1、崗位知識與專業(yè)技能2015年5月 材料員建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準 JGJ/T250-2011 JGJ/T250-2011 材料員的工作職責(zé)材料員的工作職責(zé)項 次分類主要工作職責(zé)1 材料 管理 計劃 （1）參與編制材料、設(shè)備配置計劃。（2）參與建立材料、設(shè)備管理制度。2材料采購驗收（3）負責(zé)收集材料、設(shè)備的價格信息，參與供應(yīng)單位的評價、選擇。 （4）負責(zé)材料、設(shè)備的選購，參與采購合同的管理。 （5）負責(zé)進場材料、設(shè)備的驗收和抽樣復(fù)檢。3材料使用存儲（6）負責(zé)材料、設(shè)備進場后的接收、發(fā)放、儲存管理。 （7）負責(zé)監(jiān)督、檢查材料、設(shè)備的合理使用。 （

2、8）參與回收和處置剩余及不合格材料、設(shè)備。4材料統(tǒng)計核算（9）負責(zé)建立材料、設(shè)備管理臺帳。 （10）負責(zé)材料、設(shè)備的盤點、統(tǒng)計。 （11）參與材料、設(shè)備的成本核算。5材料 資料 管理（12）負責(zé)材料、設(shè)備資料的編制。 （13）負責(zé)匯總、整理、移交材料和設(shè)備資料。材料員應(yīng)具備的專業(yè)技能材料員應(yīng)具備的專業(yè)技能項 次分類專業(yè)技能1 材料管理計劃（1）能夠參與編制材料、設(shè)備配置管理計劃。2材料采購驗收（2）能夠分析建筑材料市場信息，并進行材料、設(shè)備的計劃與 采購。 （3）能夠?qū)M場材料、設(shè)備進行符合性判斷。3材料使用存儲（4）能夠組織保管、發(fā)放施工材料、設(shè)備。 （5）能夠?qū)ξｋU物品進行安全管理。 （6

3、）能夠參與對施工余料、廢棄物進行處置或再利用。4材料統(tǒng)計核算（7）能夠建立材料、設(shè)備的統(tǒng)計臺帳。 （8）能夠參與材料、設(shè)備的成本核算。5材料資料管理（9）能夠編制、收集、整理施工材料、設(shè)備資料。建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準 JGJ/T250-2011 JGJ/T250-2011 材料員應(yīng)具備的專業(yè)知識材料員應(yīng)具備的專業(yè)知識建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準 JGJ/T250-2011 JGJ/T250-2011 項 次分類專業(yè)知識1 通用知識（1）熟悉國家工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)。 （2）掌握工程材料的基本知

4、識。 （3）了解施工圖識讀的基本知識。 （4）了解工程施工工藝和方法。 （5）熟悉工程項目管理的基本知識。2基礎(chǔ)知識（6）了解建筑力學(xué)的基本知識。（7）熟悉工程預(yù)算的基本知識（8）掌握物資管理的基本知識。 （9）熟悉抽樣統(tǒng)計分析的基本知識。3崗位知識（10）熟悉與本崗位相關(guān)的標準和管理規(guī)定。）熟悉與本崗位相關(guān)的標準和管理規(guī)定。 （11）熟悉建筑材料市場調(diào)查分析的內(nèi)容和方法。）熟悉建筑材料市場調(diào)查分析的內(nèi)容和方法。 （12）熟悉工程招投標和合同管理的基本知識。）熟悉工程招投標和合同管理的基本知識。 （13）掌握建筑材料驗收、存儲、供應(yīng)的基本知識。）掌握建筑材料驗收、存儲、供應(yīng)的基本知識。 （14

5、）掌握建筑材料成本核算的內(nèi)容和方法。）掌握建筑材料成本核算的內(nèi)容和方法。目目 錄錄 1 (一)材料管理的相關(guān)法規(guī) (二)材料的技術(shù)標準 實務(wù)、示例與案例一、材料管理相關(guān)的法規(guī)和標準二、市場的調(diào)查與分析三、招投標與合同 (一)市場的相關(guān)概念 (二)市場的調(diào)查分析 (一)建設(shè)項目招標與投標 (二)合同法概述 (三)建設(shè)工程施工合同示范文本 實務(wù)、示例與案例目目 錄錄 2 (一)材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算 (二)材料、設(shè)備的配置計劃 實務(wù)、示例與案例四、材料、設(shè)備配置的計劃五、材料、設(shè)備的采購六、材料的驗收與復(fù)驗 (一)材料、設(shè)備的采購方式 (二)材料的采購方案 (三)供貨商的選定 (四)采購及訂貨成

6、交、進場和結(jié)算 實務(wù)、示例與案例 (一)進場驗收和復(fù)驗意義 (二)常用建筑及市政工程材料的技術(shù)要求目目 錄錄 3 (一)材料的倉儲管理 (二)常用材料的保管 (三)材料的使用管理 (四)現(xiàn)場機具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料管理 實務(wù)、示例與案例七、材料的倉儲、保管與供應(yīng)八、材料的核算 (一)工程費用及成本核算 (二)材料核算的內(nèi)容及方法 實務(wù)、示例與案例目目 錄錄 4 (一)危險物品的管理 (二)施工余料的管理 (三)施工廢棄物的管理 實務(wù)、示例與案例九、危險物品及施工余料、廢棄物的管理十、現(xiàn)場材料的計算機管理 (一)管理系統(tǒng)的主要功能 (二)配置與基本操作 (三)基礎(chǔ)信息管理 (四)材料計劃管理 (五)材

7、料收發(fā)管理 (六)材料賬表管理 (七)單據(jù)查詢打印 (八)廢舊材料管理 (九)數(shù)據(jù)通信一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l1.規(guī)范工程項目材料管理的有關(guān)規(guī)定規(guī)范工程項目材料管理的有關(guān)規(guī)定l建筑法建筑法1）第二十五條：按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。2)第三十四條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔(dān)工工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)

8、務(wù)。程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。3)第五十七條：建筑設(shè)計單位建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l1.規(guī)范工程項目材料管理的有關(guān)規(guī)定規(guī)范工程項目材料管理的有關(guān)規(guī)定l建筑工程質(zhì)量管理條例建筑工程質(zhì)量管理條例 1)第八條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對

9、工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)相關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標。 2)第三十五條：工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 3)第五十一條： 供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設(shè)單位、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l建筑法建筑法第五十六條：建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的建筑工程

10、的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。質(zhì)量負責(zé)。勘察、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。 第五十九條：建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。的不得使用。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.

11、確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l產(chǎn)品質(zhì)量法產(chǎn)品質(zhì)量法 1）第二十七條：產(chǎn)品或者其包裝上的標識必須真實，并符合下列要求：有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明;有中文標明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址;根據(jù)產(chǎn)品的特點和使用要求，需要標明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成分的名稱和含量的，用中文相應(yīng)予以標明。需要事先讓消費者知曉的，應(yīng)當(dāng)在外包裝上標明，或者預(yù)先向消費者提供有關(guān)資料;限期使用的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)在顯著位置清晰地標明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期；使用不當(dāng)、容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身、財產(chǎn)安全的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)有警示標志或者中文警示說明。裸裝的食品和其他根據(jù)產(chǎn)品的特點難以附加標識的裸裝產(chǎn)品，可以不附

12、加產(chǎn)品標識。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l產(chǎn)品質(zhì)量法產(chǎn)品質(zhì)量法 2）第二十九條：生產(chǎn)者不得生產(chǎn)國家明令淘汰的產(chǎn)品。3）第三十三條：銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，驗明產(chǎn)品合格證明和其他標識。4）第三十四條：銷售者應(yīng)當(dāng)采取措施，保持銷售產(chǎn)品的質(zhì)量。5）第三十五條：銷售者不得銷售國家明令淘汰并停止銷售的產(chǎn)品和失效、變質(zhì)的產(chǎn)品。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l建筑工程質(zhì)量管理條例建筑工程質(zhì)量管理

13、條例1）第十四條：按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。同要求。2）第二十二條：設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。 除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。3）第二十九條：施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同施工單位必須按照工程設(shè)計要

14、求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字當(dāng)有書面記錄和專人簽字; ; 未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l建筑工程質(zhì)量管理條例建筑工程質(zhì)量管理條例4）第三十一條施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場

15、取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。進行檢測。5）第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字. 建設(shè)單位不撥付工程款.不進行竣工驗收。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)管規(guī)定實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)管規(guī)定 1）第二條：在中華人民共和國境內(nèi)

16、從事新建、擴建、改建等工程建設(shè)活在中華人民共和國境內(nèi)從事新建、擴建、改建等工程建設(shè)活動，必須執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準。動，必須執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準。2）第三條：本規(guī)定所稱工程建設(shè)強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)雖、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標準強制性條文。國家工程建設(shè)標準強制性條文由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。3)第五條：工程建設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強制性標準規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報批準標準的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。 工程建設(shè)中采用國際標準或者國外標準，現(xiàn)行強制性標準未作規(guī)定的，建設(shè)單位

17、應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l2.確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定確保材料質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定l實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)管規(guī)定實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)管規(guī)定 4)第十條:強制性標準監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括:有關(guān)工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強制性標準;工程項目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定;工程項目采用的材料、設(shè)備是否符合強制性標準的規(guī)定;工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標準的規(guī)定:工程中采用的導(dǎo)則、指南手冊、計算機軟件的內(nèi)容是否符合強制性標準的規(guī)定。5）第十六條:建設(shè)單位有下列行

18、為之一的責(zé)令改正，并處以20萬元以上50萬元以下的罰款:明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的;明示或者暗示設(shè)計單位或者施工羊位違反工程建設(shè)強制性標準，降低工程質(zhì)量的。材料員崗位知識與專業(yè)技能一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準一、材料管理的相關(guān)法規(guī)和標準l材料的技術(shù)標準材料的技術(shù)標準l熟悉標準代號lGB(國家標準) lGB/T （推薦標準）lJC （建筑材料）lJGJ（建筑工程）材料員崗位知識與專業(yè)技能二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念1.1.市場和建筑市場：市場和建筑市場：第一：市場

19、第一：市場1）市場的原始定義：商品交換的場所。2）市場的構(gòu)成： 市場主體、市場客體、市場規(guī)則、市場價格、市場機制市場主體、市場客體、市場規(guī)則、市場價格、市場機制構(gòu)成。3）市場分類： a:交易場所的實體性分：有形市場和無形市場有形市場和無形市場 b:供貨的時限特性分： 現(xiàn)貨市場和期貨市場現(xiàn)貨市場和期貨市場材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念1.1.市場和建筑市場：市場和建筑市場：第二：建筑市場第二：建筑市場A:建筑市場的概念1)定義：建筑市場是建筑活動中各種交易關(guān)系的總和。是一種產(chǎn)出市場，建筑市場是建筑活動中各種交易關(guān)系的總和。是一種產(chǎn)出市場，

20、是國民經(jīng)濟市場體系中的一個子系統(tǒng)。是國民經(jīng)濟市場體系中的一個子系統(tǒng)。2)建筑活動：按照中華人民共和國建筑法的規(guī)定，是指各類房屋建筑是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。3)交易關(guān)系：包括供求關(guān)系，競爭關(guān)系，協(xié)作關(guān)系，經(jīng)濟關(guān)系，服務(wù)關(guān)系，監(jiān)督關(guān)系，法律關(guān)系等二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念1.1.市場和建筑市場：市場和建筑市場：第二：建筑市場第二：建筑市場B:B:建筑產(chǎn)品的特點建筑產(chǎn)品的特點1）建筑產(chǎn)品的固定

21、性固定性及生產(chǎn)過程的流動性流動性2）建筑產(chǎn)品的個體性個體性和其生產(chǎn)的單件性單件性3）建筑產(chǎn)品的投資額大，生產(chǎn)周期和使用周期長周期長，而且建筑產(chǎn)品工程量巨大工程量巨大，消耗大量的人力、物力。在較長時期內(nèi)，投資可能受到物價漲落、國內(nèi)國際經(jīng)濟形勢的影響，因而投資管理非常重要。4）建筑產(chǎn)品的整體性整體性和施工生產(chǎn)的專業(yè)性專業(yè)性5）產(chǎn)品交易的長期性，決定了風(fēng)險高風(fēng)險高、糾紛多，應(yīng)有嚴格的合同制度6）產(chǎn)品生產(chǎn)的不可逆性不可逆性二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念2、建筑市場的特點與構(gòu)成A A：建筑市場的特點：建筑市

22、場的特點1 1）建筑產(chǎn)品交易一般分三次進行：）建筑產(chǎn)品交易一般分三次進行： a：可行性研究報告階段可行性研究報告階段：業(yè)主與咨詢單位之間的交易 b：勘察設(shè)計階段勘察設(shè)計階段：業(yè)主與勘察設(shè)計單位之間的交易 c：施工階段施工階段：業(yè)主與施工單位之間的交易2 2）建筑產(chǎn)品價格是在招投標競爭中形成的）建筑產(chǎn)品價格是在招投標競爭中形成的3）建筑市場受經(jīng)濟形勢與經(jīng)濟政策影響大建筑市場受經(jīng)濟形勢與經(jīng)濟政策影響大二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念2.2.建筑市場的特點與構(gòu)成建筑市場的特點與構(gòu)成B B：建筑市場的構(gòu)成：

23、建筑市場的構(gòu)成1 1）建筑市場的主體（業(yè)主、承包商、中介服務(wù)組織）建筑市場的主體（業(yè)主、承包商、中介服務(wù)組織）a a：業(yè)主：業(yè)主政府部門、企事業(yè)單位和個人政府部門、企事業(yè)單位和個人（具有相應(yīng)的建設(shè)資金辦妥項目建設(shè)的各種準建手續(xù)，承擔(dān)在建筑市場上發(fā)包項目建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)）b b：承包商：承包商建筑施工單位（擁有一定的生產(chǎn)能力、機械裝備、技術(shù)專長、流動資金，具備承包工程建設(shè)任務(wù)的營業(yè)資質(zhì)，在工程市場中能按業(yè)主的要求，提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并最終得到相應(yīng)的工程款）c c：中介服務(wù)組織：中介服務(wù)組織咨詢服務(wù)機構(gòu)和其他建設(shè)專業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)（對建設(shè)進行估算測量、咨詢代理、建設(shè)等高智商服務(wù)，并取

24、得服務(wù)費用）中介服務(wù)組織的分類：a）協(xié)調(diào)和約束市場主體行為的自律性組織b）為保證公平交易、公平競爭的公證機構(gòu)c）為監(jiān)督市場活動、維護市場正常秩序的檢查認證機構(gòu)d）為保證社會公平，建立公正的市場競爭秩序的各種公益機構(gòu)e）為促進市場發(fā)育、降低交易成本和提高效益服務(wù)的各種資訊、代理機構(gòu)，即工程咨詢服務(wù)機構(gòu)二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念2.2.建筑市場的特點與構(gòu)成建筑市場的特點與構(gòu)成B B：建筑市場的構(gòu)成：建筑市場的構(gòu)成2 2）建筑市場的客體）建筑市場的客體建筑市場的交易對象，即建筑產(chǎn)品交易對象，即建筑產(chǎn)

25、品，包括：有形的產(chǎn)品，如：建筑工程、建筑材包括：有形的產(chǎn)品，如：建筑工程、建筑材料和設(shè)備、建筑機械、建筑勞務(wù)等，無形的產(chǎn)品，如：各種咨詢、監(jiān)理等智力型料和設(shè)備、建筑機械、建筑勞務(wù)等，無形的產(chǎn)品，如：各種咨詢、監(jiān)理等智力型服務(wù)。服務(wù)。3）建設(shè)工程交易中心交易中心是由建設(shè)工程招投標管理部門或政府建設(shè)行政主管部門授權(quán)的其它機構(gòu)建立的、自收自支的非盈利行事業(yè)法人，它根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門委托實施對市場主體的服務(wù)、監(jiān)督和管理。職能范圍：建設(shè)項目的報建、招標信息發(fā)布，合同簽訂，施工許可證的申領(lǐng)、招投標、合同簽訂等活動。 一個城市只有一個交易中心。一個城市只有一個交易中心。二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)

26、查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）市場的相關(guān)概念（一）市場的相關(guān)概念2.建筑市場的特點與構(gòu)成B：建筑市場的構(gòu)成4 4）建筑市場的資質(zhì)管理）建筑市場的資質(zhì)管理對建筑工程的勘察設(shè)計單位、施工單位和工程咨詢監(jiān)理單位實行資質(zhì)管理，對從事建設(shè)工程的單位和專業(yè)技術(shù)人員進行從業(yè)資格審查，以保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全。二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）市場的調(diào)查分析（二）市場的調(diào)查分析 市場調(diào)查分析根據(jù)調(diào)查主、客體的不同分為營銷市場調(diào)查分析和采購市場調(diào)查分析。A A：采購市場調(diào)查：采購市場調(diào)查 1）明確調(diào)查的目的與主題 2）確

27、定調(diào)查對象和調(diào)查單位 3）確定市場調(diào)查項目 4）決定市場調(diào)查方法 5）確定市場調(diào)查進度 6）估算市場調(diào)查費用 7）撰寫調(diào)查項目建議書二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）市場的調(diào)查分析（二）市場的調(diào)查分析 市場調(diào)查分析根據(jù)調(diào)查主、客體的不同分為營銷市場調(diào)查分析和采購市場調(diào)查分析。B:B:采購市場分析采購市場分析 1）確定市場分析目標 2）收集、分析調(diào)查資料C C：采購市場的調(diào)查分析機制：采購市場的調(diào)查分析機制 1）建立重要的物資來源的記錄 2）建立同一類目物資的價格目錄 3）對市場情況進行分析研究，作出預(yù)測二、市場的調(diào)查與分析二、市場的調(diào)

28、查與分析材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）建設(shè)項目招標與投標（一）建設(shè)項目招標與投標1.1.建設(shè)項目招標分類建設(shè)項目招標分類 （1）按建設(shè)項目建設(shè)程序建設(shè)項目建設(shè)程序分類： 建設(shè)項目開發(fā)招標、勘察設(shè)計招標、工程施工招標 （2）按工程承包工程承包的范圍分類 項目總承包招標、專項工程承包招標 （3）按行業(yè)類別行業(yè)類別分類 工程招標、勘察設(shè)計招標、材料設(shè)備采購招標、安裝工程招標、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標、咨詢服務(wù)（工程咨詢）招標等。2.2.建設(shè)項目招標的方式和程序建設(shè)項目招標的方式和程序（1 1）招標的方式）招標的方式1 1）公開招標）公開招標 發(fā)布招標信息發(fā)布招標信息受理投標申請受

29、理投標申請確定投標單位名單確定投標單位名單- -發(fā)出招標文件發(fā)出招標文件三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（一）建設(shè)項目招標與投標（一）建設(shè)項目招標與投標2.2.建設(shè)項目招標的方式和程序建設(shè)項目招標的方式和程序（1 1）招標的方式）招標的方式 2 2）邀請招標）邀請招標 3 3）協(xié)商議標）協(xié)商議標（2 2）招標的程序）招標的程序 建立招標組織提出招標申請并進行招標登記編制招標文件編制標底發(fā)布招標公告或邀請函投標單位資格預(yù)審發(fā)售招標文件組織現(xiàn)場勘察及交底接受投標單位的標書開標、評標、評審報告、定標、簽訂合同三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗

30、位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能背景介紹背景介紹魯布革水電站（世行貸款項目）魯布革水電站（世行貸款項目）1982年年11月開工月開工33年年中華人民共和國招標投標法中華人民共和國招標投標法2000年年1月施行月施行 15年年招標投標法實施條例招標投標法實施條例 2012年年2月施行月施行 13年年對我國工程招標投標制度的幾點思考招投標知識延伸 課堂交流工程招投標的作用工程招投標的作用 省錢表面現(xiàn)象，實際作用小 質(zhì)量、安全增大風(fēng)險 促進廉政？材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能對我國工程招標投標制度的幾點思考招投標知識延伸 課堂交流評標方法評標方法1 1）合理價中標）合理價中

31、標 標底神圣化標底神圣化不科學(xué)不科學(xué) 排斥先進、保護落后排斥先進、保護落后不合理不合理2 2）綜合評估法）綜合評估法大量采用，但易人為操縱大量采用，但易人為操縱3 3）合理最低價）合理最低價國際通用國際通用 符合招標投標制度初衷符合招標投標制度初衷應(yīng)該推行應(yīng)該推行 易惡意競爭，演變成最低價中標易惡意競爭，演變成最低價中標工程擔(dān)保、誠信體系工程擔(dān)保、誠信體系材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述1.1.合同法概念合同法概念合同法規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議協(xié)議。”（1）合同是一種協(xié)議是一

32、種協(xié)議（2）合同是平等主體之間的協(xié)議是平等主體之間的協(xié)議三類平等主體：自然人、法人（企業(yè)法人和非企業(yè)法人）、其他組織（3）合同是平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議是平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議不包括不包括基于人的身份而形成的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等。（4）合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.2.合同的訂立和效力合同的訂立和效力（1）合同訂立的原則合同訂立的原則：自愿、守法、誠實信用、公平

33、自愿、守法、誠實信用、公平（2）合同的訂立程序：要約、承諾合同的訂立程序：要約、承諾 要約可以撤回，也可以撤銷要約可以撤回，也可以撤銷 承諾可以撤回承諾可以撤回（3 3）合同的主要條款）合同的主要條款 1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；2）標的；3）數(shù)量；4）質(zhì)量；5）價款 或報酬；6）履行期限、地點和方式；7）違約責(zé)任；8）解決爭議的辦法 爭議解決的方法：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。爭議解決的方法：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。（4）合同的形式合同的形式：書面、口頭和其他形式。建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式。三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與

34、專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.2.合同的訂立和效力合同的訂立和效力（5 5）合同的法律效力）合同的法律效力1 1）有效合同。三種情形：成立生效；批準登記生效；約定生效）有效合同。三種情形：成立生效；批準登記生效；約定生效。2 2）效力待定合同）效力待定合同限制民事行為能力人訂立的合同（經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效限制民事行為能力人訂立的合同（經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效）無權(quán)代理合同（三種情況） A.行為人沒有代理權(quán)代理權(quán) B.無權(quán)代理人代理人超越代理權(quán) C.代理權(quán)終止后以被代理人被代理人的名義訂立合同無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同 合同法規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)

35、權(quán)利人追認或者無處分權(quán)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述代理：代理：指以他人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進行對被代理人直接發(fā)生法律效力的法律行為。代理人應(yīng)當(dāng)在代理權(quán)限內(nèi)進行代理行為。代理只有在代理權(quán)權(quán)限范圍進行的民事活動，才能被看做是被代理人的行為，由被代理人承擔(dān)代理行為的法律后果。 依產(chǎn)生的根據(jù)不同，分類如下：委托代理委托代理，又稱意定代理，即代理人依照被代理人授權(quán)進行的代理。法定代理法定代

36、理，即根據(jù)法律直接規(guī)定而產(chǎn)生代理權(quán)的代理，如父母對未成年子女的代理。指定代理指定代理，即代理人依照有關(guān)機關(guān)的指定而進行的代理，如在民事訴訟中，當(dāng)事人一方為無行為能力人或限制行為能力人而沒有法定代理人，或法定代理人之間相互推諉，或法定代理人與被代理人之間有利害沖突的，由法院另行指定代理人的代理。三、招投標與合同三、招投標與合同（代理內(nèi)容補充）（代理內(nèi)容補充） 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.2.合同的訂立和效力合同的訂立和效力（5 5）合同的法律效力）合同的法律效力3 3）無效合同）無效合同無效合同的確認無效合同的確認A.A.一方以欺詐、脅迫手

37、段訂立合同，損害國家利益；一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；B.B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；C.C.以合法形式掩蓋非法目的；以合法形式掩蓋非法目的；D.D.損害社會公共利益；損害社會公共利益；E.E.違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同的確認權(quán)歸合同管理機關(guān)和人民法院。無效合同的確認權(quán)歸合同管理機關(guān)和人民法院。了解無效合同的處理：A B C D(p27)三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.合同的訂立和效力（5）合

38、同的法律效力4 4）可變更或者可撤銷合同）可變更或者可撤銷合同因重大誤解訂立的；因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的；在訂立合同時顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下 訂立的。訂立的。可撤銷合同與無效合同的本質(zhì)區(qū)別：可撤銷合同與無效合同的本質(zhì)區(qū)別：效力不同；效力不同；期限不同。（一年可撤銷期）期限不同。（一年可撤銷期）三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述3.3.合同的履行和擔(dān)保合同的履行和擔(dān)保（1）合同的履行1

39、）合同履行的基本原則：全面履行的原則、誠實信用原則、實際履行原則全面履行的原則、誠實信用原則、實際履行原則。2）合同履行的保護措施：抗辯權(quán)、保全措施抗辯權(quán)、保全措施。（2）合同的擔(dān)保合同擔(dān)保的方式：保證、抵押、留置和定金。合同擔(dān)保的方式：保證、抵押、留置和定金。熟悉禁止抵押的財產(chǎn)：熟悉禁止抵押的財產(chǎn)：a.b.c.d.e.f(P31)a.b.c.d.e.f(P31)定金：定金：應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立

40、合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的額的定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的額的20%20%。三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述4.合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止（1）合同的變更：協(xié)議約定和法定變更。協(xié)議約定和法定變更。（2）合同的轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。不得轉(zhuǎn)讓的情形：按照合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；不得轉(zhuǎn)讓的情形：按照合

41、同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。（3 3）合同的終止）合同的終止 1 1）合同已按照約定履行）合同已按照約定履行 2 2）合同解除）合同解除 協(xié)議解除協(xié)議解除 法定解除法定解除三、招投標與合同三、招投標與合同 材料員崗位知識與專業(yè)技能材料員崗位知識與專業(yè)技能（二）合同法概述（二）合同法概述5.5.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式（1 1）違約金）違約金（2 2）賠償損失）賠償損失（3 3）繼續(xù)履行）繼續(xù)履行（4 4）采取補救措施）采取補救措施（5 5）違約責(zé)任的免除）違約責(zé)任的免除（三）建設(shè)工程施工合同示范文本（三）建設(shè)工程施工合同示范文本

42、（P36-37P36-37） 建設(shè)工程施工合同(示范文本)（GF-2013-0201）三部分組成：三部分組成：協(xié)議書協(xié)議書、通用條款通用條款、專用條款專用條款三個附件：三個附件：承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書三、招投標與合同三、招投標與合同 四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算1.材料需用量的核算材料需用量的核算（1）核算依據(jù) 1）工（材）料分析表-計劃采購的依據(jù)計劃采購的依據(jù) 2）材料消耗量匯總表-材料需用量計劃的依據(jù)材料需用量計劃的依據(jù)（由工（材）料分析表中匯總成的 3）施工進度（

43、2 2）材料計劃需用量）材料計劃需用量 1 1）直接計算法）直接計算法 直接套用相應(yīng)項目材料消耗定額計算材料需用量的方法直接套用相應(yīng)項目材料消耗定額計算材料需用量的方法計算公式：某種材料計劃需用量=建筑安裝實物工程量某種材料消耗定額。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算1.材料需用量的核算材料需用量的核算建筑安裝工程量-通過圖紙計算得到通過圖紙計算得到材料消耗定額-采用施工定額施工定額或概算定額概算定額采用施工定額編制的預(yù)算叫做施工預(yù)算，是企業(yè)內(nèi)部編制施工作業(yè)計劃，采用施工定額編制的預(yù)算叫做施工預(yù)

44、算，是企業(yè)內(nèi)部編制施工作業(yè)計劃，向工程項目實行限額領(lǐng)料的依據(jù)向工程項目實行限額領(lǐng)料的依據(jù)采用概算定額分析編制的預(yù)算叫做施工圖預(yù)算或設(shè)計預(yù)算，是企業(yè)或工程采用概算定額分析編制的預(yù)算叫做施工圖預(yù)算或設(shè)計預(yù)算，是企業(yè)或工程項目向建設(shè)項目投資者結(jié)算，向上級主管部門申報材料指標、考核工項目向建設(shè)項目投資者結(jié)算，向上級主管部門申報材料指標、考核工程成本、確定工程造價的依據(jù)。程成本、確定工程造價的依據(jù)。以上兩種預(yù)算編制的工程費用和材料實物量進行對比，叫做兩算對比兩算對比，是材料管理的基本手段。一般施工預(yù)算低于施工圖預(yù)算一般施工預(yù)算低于施工圖預(yù)算。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備

45、配置的計劃l（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算2 2）間接計算法）間接計算法在工程設(shè)計圖紙未出、技術(shù)資料不全等情況下，根據(jù)投資、工程造價、建筑面積匡算主要材料需用量，這種間接使用經(jīng)驗估算指標預(yù)計材料需用量的方法叫間接計算法。a：已知工程結(jié)構(gòu)和建筑面積計算公式已知工程結(jié)構(gòu)和建筑面積計算公式材料計劃需要量材料計劃需要量=工程的建筑面積工程的建筑面積該類工程單位建筑面積該種材料消該類工程單位建筑面積該種材料消 耗定額耗定額調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)b:已知計劃總投資或工程造價計算公式已知計劃總投資或工程造價計算公式材料計劃需用量材料計劃需用量=工程項目總投資（造價）工程項目總投資（造

46、價） 每萬元工程量該種材料每萬元工程量該種材料 消耗定額消耗定額調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算（一）材料、設(shè)備需用數(shù)量的核算（3）材料實際需用量實際需用量實際需用量=計劃需用量計劃需用量+計劃儲備量計劃儲備量-期初庫存量期初庫存量2.設(shè)備需用量的計算單位工程施工機械需用（臺班）量計算是根據(jù)單位工程工程量、施工方案、施工機具類型及定額機械臺班用量編制的。l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃1.項目材料、設(shè)備配置計劃的任務(wù)和分類項目材料、設(shè)備配置計劃的任務(wù)和分類定義：通過運用計劃的手段，來組

47、織、指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)、控制物資于施工項目的采購、運輸、供應(yīng)等環(huán)節(jié)的一項重要管理措施。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃1.項目材料、設(shè)備配置計劃的任務(wù)和分類任務(wù)任務(wù)：為實現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)營目標做好物質(zhì)準備；根據(jù)企業(yè)的資源儲備情況，做好平衡、協(xié)調(diào)工作；通過計劃、監(jiān)督、控制項目物質(zhì)采購成本和合理使用資金建立健全企業(yè)物資計劃管理體系 分類分類：按用途分：按用途分：需用計劃、申請計劃、采購（加工訂貨）計劃、供應(yīng)計劃、儲備計劃。 按計劃涵蓋的時間段（計劃期）劃分按計劃涵蓋的時間段（計劃期）劃分：年度計劃、季度計劃、月

48、度計劃。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃2.材料配置計劃的編制（1）材料總需用量計劃的編制）材料總需用量計劃的編制1）編制依據(jù)：項目投標書中的編制依據(jù)：項目投標書中的材料匯總表材料匯總表； 項目施工組織計劃；項目施工組織計劃； 當(dāng)期物資市場采購價格當(dāng)期物資市場采購價格2）編制步驟： 第一步第一步：了解工程投標書中該項目材料匯總表；第第二步二步：了解工程工期安排和機械使用計劃；第三步第三步：策劃：確定采購或租賃的范圍，確定供應(yīng)方式（招標或非招標，采購或租賃），了解當(dāng)期市場價格；第四步第四步：編制。材料員

49、崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃2.材料配置計劃的編制（2）材料總需用量計劃的編制1）年度計劃）年度計劃編制依據(jù)：企業(yè)年度方針目標、項目施工組織設(shè)計、年度施工計劃、企編制依據(jù)：企業(yè)年度方針目標、項目施工組織設(shè)計、年度施工計劃、企業(yè)現(xiàn)行物資消耗定額業(yè)現(xiàn)行物資消耗定額。編制步驟編制步驟 第一步第一步：了解企業(yè)年度方針目標和本項目全年計劃目標 第二步：第二步：了解工程年度的施工計劃 第三步：第三步：了解市場行情，套用企業(yè)現(xiàn)行定額，編制年度計劃。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計

50、劃l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃2.材料配置計劃的編制（2）材料總需用量計劃的編制2）季度計劃季度計劃：是年度計劃的滾動計劃和分解計劃3）月度計劃月度計劃是由項目技術(shù)部門依據(jù)施工方案和項目月度計劃編制的下月備料計劃，是年、季度計劃的滾動計劃，需要技術(shù)人員充分了解所需物資的加工（生產(chǎn)）周期和進場復(fù)驗所需時間，提前提交物資部門編制申請計劃、采購計劃，作為訂貨、備料的依據(jù)。a:材料需用量的確定需用量需用量=圖紙用量圖紙用量（1+合理損耗率）合理損耗率）；b：月度需用計劃有項目技術(shù)部門編制，經(jīng)項目總工程師審核后報項目物資管理部門；c：編制。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備

51、配置的計劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃2.材料配置計劃的編制（3）項目月度物資申請計劃的編制編制原則：a：做好“四查四查”工作，查計劃、查圖紙、查需用、查庫存查計劃、查圖紙、查需用、查庫存；b:實事求是的原則；c:留有余地的原則；材料申請量材料申請量=本月實際需用量本月實際需用量+期末合理儲備量期末合理儲備量-本月初庫存量本月初庫存量（4）項目月度物資采購計劃的編制A：由公司總部負責(zé)采購的，計劃責(zé)任師根據(jù)各項目所報月度申請計劃，經(jīng)復(fù)核、匯總后編制采購計劃，經(jīng)物資部經(jīng)理審核并報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后進購。材料員崗位知識與專業(yè)技能四、材料、設(shè)備配置的計

52、劃四、材料、設(shè)備配置的計劃l（二）材料、設(shè)備的配置計劃（二）材料、設(shè)備的配置計劃2.材料配置計劃的編制（4）項目月度物資采購計劃的編制B：由項目自行采購的，項目計劃編制人員編制采購，項目商務(wù)經(jīng)理審核，項目經(jīng)理審批后在公司物資部推薦的供方中選擇1-2家進購。材料采購量材料采購量=申請量申請量+合理運輸損耗量合理運輸損耗量（5）構(gòu)件和半成品需用量計劃根據(jù)工程施工進度編制的3.設(shè)備需要量計劃根據(jù)單位工程施工進度計劃和施工方案編制的4.項目物資供應(yīng)計劃用量及其編制ABC三類計劃管理材料員崗位知識與專業(yè)技能五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（一（一)材料、設(shè)備的采購方式材料、設(shè)備的采購方式 既要保

53、證施工生產(chǎn)需要又要最大限度降低采購成本既要保證施工生產(chǎn)需要又要最大限度降低采購成本 1.市場采購市場采購（1）現(xiàn)貨供應(yīng)現(xiàn)貨供應(yīng)。一般適用市場供應(yīng)比較充裕，價格升浮幅度較小，采購批量、價值都較小，采購較為頗繁的材料設(shè)備。（2）期貨供應(yīng)期貨供應(yīng)。一般適用一次采購批量大且價格升浮幅度較大，而供貨時間可確定的主要材料設(shè)備等采購的一種采購方式。（3）賒銷供應(yīng)賒銷供應(yīng)。一般適用于施工生產(chǎn)連續(xù)使用，供應(yīng)商長期固定、市場供大于求，競賣較為激烈的材料設(shè)備而采用的一種采購方式。建筑企業(yè)應(yīng)充分地運用這種方式，減少采購資金占用，降低采購成本 2.招標采購招標采購3.協(xié)作采購協(xié)作采購4.補償貿(mào)易獲得資源補償貿(mào)易獲得資源

54、 5.聯(lián)合開發(fā)獲得資源聯(lián)合開發(fā)獲得資源6.調(diào)劑與串換調(diào)劑與串換五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（二）材料的采購方案（二）材料的采購方案材料采購時，要選擇合理的材料采購方案。即采購周期、批量、庫存量滿采購周期、批量、庫存量滿足使用要求，并使采購費和存儲費之和最低的采購方案足使用要求，并使采購費和存儲費之和最低的采購方案。1.材料采購的信息準備材料采購的信息準備良好的市場信息機制應(yīng)該包括以下三個方面良好的市場信息機制應(yīng)該包括以下三個方面。（1）建立重要的貨物來源的記錄）建立重要的貨物來源的記錄，以便需要時就能隨時提出不同的供應(yīng)商所能供應(yīng)的貨物的規(guī)格性能及其可靠性的相關(guān)信息。（2）建立同一類

55、目貨物的價格目錄，）建立同一類目貨物的價格目錄，以便采購者能利用競爭性價格得到好處，比如：商業(yè)折扣。（3）對市場情況進行分析研究）對市場情況進行分析研究，作出預(yù)測，使采購者在制定采購計劃、決定如何捆包及采取何種采購方式時，能有比較可靠的依據(jù)作為參考。2.材料采購方案的確定（P60公式）3.最優(yōu)采購批量的計算五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（三）供貨商的選定（三）供貨商的選定1.供貨商選定的管理職責(zé)供貨商選定的管理職責(zé)2.對物資供方的選定對物資供方的選定（1）評定方法）評定方法 （2）評定內(nèi)容）評定內(nèi)容 （3）評定程序）評定程序 3.對物資供方的評估對物資供方的評估 （1）評估的內(nèi)容）評

56、估的內(nèi)容 1）生產(chǎn)能力和供貨能力）生產(chǎn)能力和供貨能力 2）所供產(chǎn)品的價格水平和社會信譽）所供產(chǎn)品的價格水平和社會信譽 3）質(zhì)量保證能力）質(zhì)量保證能力 4）履約表現(xiàn)和售后服務(wù)水平）履約表現(xiàn)和售后服務(wù)水平五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算材料采購和加工訂貨業(yè)務(wù)主要分為準備、談判、成交、執(zhí)行和結(jié)算材料采購和加工訂貨業(yè)務(wù)主要分為準備、談判、成交、執(zhí)行和結(jié)算五個階段五個階段。1.采購訂貨的準備2.采購的施行（1）采購詢價詢價（不僅是材料的采購，在投資估算、工程預(yù)算等也用）（不僅是材料的采購，在投資估算、工程預(yù)算等也用）（2）供應(yīng)商選擇

57、（3)采購招標1）招標在入圍的合格供應(yīng)商中進行，應(yīng)標供應(yīng)商不得少于三家。招標在入圍的合格供應(yīng)商中進行，應(yīng)標供應(yīng)商不得少于三家。2）企業(yè)實行招標采購物資時，成立包括物資、財務(wù)、商務(wù)、法律、技術(shù)、項目部等部門負責(zé)人參加的招標小組，負責(zé)物資采購招標的評標，比價、定標、對確定的中標單位，發(fā)放中標通知書。3)對于批量小、品種單一、價格低廉的物資，可以采用非招標形式采購對于批量小、品種單一、價格低廉的物資，可以采用非招標形式采購。4）采購合同經(jīng)評審及相關(guān)部門會簽后由企業(yè)指定的授權(quán)人審核、批準、簽署。五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算3.

58、采購訂貨的成交采購訂貨的成交 成交的形式有：簽訂購銷合同、簽發(fā)提貨單據(jù)和現(xiàn)貨現(xiàn)購等形式。成交的形式有：簽訂購銷合同、簽發(fā)提貨單據(jù)和現(xiàn)貨現(xiàn)購等形式。貨物采購合同材料采購合同和設(shè)備供應(yīng)合同。貨物采購合同材料采購合同和設(shè)備供應(yīng)合同。 （1）材料采購合同）材料采購合同1)采購合同簽訂應(yīng)注意的問題2)采購合同的主要條款（2）設(shè)備供應(yīng)合同）設(shè)備供應(yīng)合同（與材料采購合同大體相同）但在設(shè)備供應(yīng)合同中還要考慮：1)采購設(shè)備的數(shù)量;2)采購設(shè)備的價格;3)采購設(shè)備的技術(shù)標準:4)設(shè)備采購的現(xiàn)場服務(wù)（安裝調(diào)試維修保養(yǎng)等內(nèi)容）。五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算（四）采購及訂貨成

59、交、進場和結(jié)算 4.采購和訂貨的進場采購和訂貨的進場采購設(shè)備的到貨檢驗要遵循以下程序：（1）貨物到達目的地后，采購人要向供貨方發(fā)出到貨檢驗通知，由雙方共同檢驗。（2）貨物清點。（3）開箱檢驗。采購設(shè)備的驗收應(yīng)符合以下要求：（1）現(xiàn)場開箱驗收應(yīng)根據(jù)采購合同和裝箱單，開箱檢驗采購產(chǎn)品的外觀質(zhì)量、型號、隨機資料和質(zhì)量證明等。（2）對特種設(shè)備、材料、制造周期長的大型設(shè)備等可采取直接到供貨單位驗證的方式。有特殊要求的設(shè)備和材料可委托具有檢驗資格的機構(gòu)進行第三方檢驗。（3）產(chǎn)品檢驗時使用的檢驗器具應(yīng)滿足檢驗精度和檢驗項目的要求，并在有效期內(nèi)。無論哪一種成交方式，對所采購進場的材料、設(shè)備都要嚴格按相應(yīng)規(guī)范、

60、無論哪一種成交方式，對所采購進場的材料、設(shè)備都要嚴格按相應(yīng)規(guī)范、規(guī)定的驗收要求進行驗收。規(guī)定的驗收要求進行驗收。五、材料、設(shè)備的采購五、材料、設(shè)備的采購（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算（四）采購及訂貨成交、進場和結(jié)算5.采購和訂貨的結(jié)算采購和訂貨的結(jié)算 企業(yè)內(nèi)部結(jié)算和對外結(jié)算企業(yè)內(nèi)部結(jié)算和對外結(jié)算兩大類。（1）企業(yè)內(nèi)部結(jié)算方式企業(yè)內(nèi)部結(jié)算主要是指工程項目部與企業(yè)的結(jié)算，主要結(jié)算方式有：1）轉(zhuǎn)賬法2）內(nèi)部貨幣法3）預(yù)付法（2）企業(yè)對外結(jié)算方式企業(yè)對外結(jié)算主要足指工程項目直接與企業(yè)外部供方的結(jié)算。1）托收承付2）信匯結(jié)算3）委托銀行付款結(jié)算4）承兌匯票結(jié)算5）支票結(jié)算6）現(xiàn)金結(jié)算五、材料、設(shè)備的采