1、.精品文檔 . 出租商鋪合同范本 商鋪經(jīng)營權(quán)在社會經(jīng)濟生活中已經(jīng)得到廣泛的認 可和使用 , 那么出租商鋪合同又是怎么一回事呢 ?以下是在 為大家整理的出租商鋪合同范文，感謝您的閱讀。出租商鋪合同范文 1 甲方 出租人 ： 身份證號： 乙 方 承租人 ： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定 如下商鋪出租合同條款，雙 方必須信守合同，共同遵守。一、甲方將古田路東方花城 43 棟 8 號商鋪出租給乙方 使 用。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止。 租金每月 元。 按 每 個月 前 10 天內(nèi) 一次性支付租金 元，以后如此類推。 乙 方首付租金時，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙 方， 乙方

2、違約不予退還。二、乙方確定經(jīng)營工程及對商鋪進行修繕、 裝修等， 必 須 符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。假設(shè)違反規(guī)定 或 未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營工程，所造成的 損 失和糾紛均由乙方全部承當(dāng)。三、乙方承租期間， 要保護商鋪及商鋪所有設(shè)施， 保持 商 鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝 修 等，費用自行承當(dāng)，停租時不準(zhǔn)將已裝修局部拆卸拿走或 人 為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲 方 將追加賠償損失。四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特 殊 情況不能履行合同或中途退租， 必須提前30天告知甲方， 未 告知甲方而造成租金損失由乙方負責(zé)

3、支付。五、乙方承租期間，負責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi) 生 等費用，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。六、 本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同 協(xié)商解決，任何一方均不得違約。七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一 份，效。雙方簽字生乙方公甲方公章：宀：早法定代表人簽字：.法定代表人簽字年.月日年月日出租商鋪合同范文 2甲方出租人身份證號碼： 乙 方承租人身份證號碼：甲方將商鋪出租給乙方達成以下條款，供雙方共同遵 守：一、租賃房屋及租期、裝修標(biāo)準(zhǔn)：一租賃房屋為 商鋪，建筑面積 平方米，用途為經(jīng) 營 乙方假設(shè)變更租賃房屋的用途，須經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)遵守政

4、府消防部門和物業(yè)管理關(guān)于防火等平安 規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。 二 租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止 三 裝修及裝修所需費用由乙方自理，在交房之前， 甲 方為乙方的提供裝修提供支持和必要協(xié)助，但乙方對所租賃 房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報甲方審核同意才能 裝 修，并且以不影響夜郎廣場商住區(qū)總體外觀為原那么。如因乙方的裝修不符合夜郎廣場商住區(qū)物業(yè)管理和政 府 相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致拆裝或返工或被相關(guān)部門處分的，其后果 由乙 方負擔(dān)。二、租金及付款方式： 一 租金為元 ，次年后，租金隨行就市，假設(shè)乙方需 甲 方提供租金正式發(fā)票，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方全部承當(dāng)。 二 租金一次付清，

5、先付款后租房，次年12 月 31日前付清，假設(shè)不能按時支付租金，甲方有權(quán)收回商鋪。 三 租賃甲方在簽訂本租賃合同的當(dāng)日，乙方需向甲方 支付押金壹仟元整 1000.00 元 。以保證乙方遵守，執(zhí)行 其 應(yīng)遵守和履行的規(guī)定和條件。這筆租賃押金在整個租期內(nèi)將 由甲方為乙方保存，不計利息，如果乙方違反本合同任何規(guī) 定 及條件，甲方有權(quán)收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租 賃押 金將被甲方全部沒收。在租賃期滿，乙方支付完全租金及無違約情況發(fā)生時， 甲 方全額退還乙方租賃押金 不計利息 。三、交付使用標(biāo)準(zhǔn)：1、內(nèi)墻面及頂棚 ; 混凝土面、未粉刷、普通清光。2、地面：毛地面。3、商鋪卷簾門 1 個。四、關(guān)于商

6、鋪出售和商鋪內(nèi)部隔墻撤除及復(fù)原的特別約定1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人，承租方應(yīng)就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同，合同條款不 變， 本合同終止。期滿后如果該商鋪繼續(xù)出租，同等條件下 承租人 有優(yōu)先租賃權(quán)。2、商鋪內(nèi)部隔墻的撤除與復(fù)原：假設(shè)乙方同時租賃相鄰的兩間商鋪，可根據(jù)經(jīng)營需要局部撤除中間隔墻但不能全部 撤除 且撤除時不得損壞建筑結(jié)構(gòu)，租賃期滿后如果乙方不能 繼續(xù)租 賃，乙方必須負責(zé)把中間隔墻恢復(fù)原狀。撤除、恢復(fù) 原狀的費 用由乙方自行承當(dāng)。如因撤除、恢復(fù)原狀引起的建筑結(jié)構(gòu)的損壞 及 其損失由乙方承當(dāng)。五、關(guān)于商鋪物業(yè)管理及相關(guān)費用該商鋪物業(yè)管理 包括該房屋大修理及日常的房屋維修、