1、建筑安裝工程承包合同范本3篇隨著建筑市場的興衰,隨著國家對基本建設投資和項目的嚴格控制和壓縮,近幾年來,建筑工程承包合同糾紛,直線上升。以下是為大家精心準備的：3篇建筑安裝工程承包合同范本。內容僅供參考，歡迎閱讀!建筑安裝工程承包合同范本一合同編號發包方：_承包方：_根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱_;2.工程地點_;3.工程計劃批準單位及文號_;4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為_天(日歷天從開

2、工之日算起)。2.本工程開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。(1)發包方在合同規定開工日期前_天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。(4)在

3、施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣_元。2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;(3)重大設計發生變更;(4)基礎超過設計深度;(5)在施工中新增加了工程項目;(6)其它。第四條材料、設備供

4、應1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第_辦理。2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3)本工程所需材料、設備除在發包方供應的材料、設備明細表明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格

5、證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切

6、后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結算。(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。(5)發包方

7、提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_元(或承包方不收取勞務費)。(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。第五條工程質量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份

8、、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、

9、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照(1)_;(2)_;(3)_等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料

10、，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程

11、為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。第六條施工設計變更1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、

12、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;(3)設計圖紙和說明文

13、件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。第七條雙方負責事項1.發包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;(2)在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于_米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積_%

14、的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;(5)合同簽訂后_天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料_套;(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_天內分送有關單位;(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;(9)按發包方供應的材料、設備明細表確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工

15、程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2.承包方(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;(4)于每月底前_天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備

16、供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結算1.本合同簽訂后_日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)_%的預付款，計人民幣_萬元。2.發包方收到承包方工程進度月報后，必須在_日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_%時，逐步按

17、比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付達到合同總價款的_%時，不再按進度付款。辦完工驗收后_天內支付_%的價款，留_%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或工程價款結算辦法的有關規定處理。5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按_等有關規定結算;(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍

18、以外的費用按_等有關規定結算;(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按_等有關規定結算。7.承包方在單項工程竣工驗收后_天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件_天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規定1.承包方的責任(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的_%償付逾期違約金。2.承包方的責任(1)未能按照承包合同的規

19、定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的_%償付逾期違約金。3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的_%獎給承包方。優良工程每平方米獎_元。第十條爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應

20、及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。第十二條附則其它本合同未言明事項，一律按中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例規定執行。合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等_份文件。上

21、述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本_份，其中發包方執_份，承包方執_份，副本_份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。發包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見地址：地址：經辦人法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約地點：_年月日有效期限至年月日附表一：工程項目一覽表附表二：發包方供應的材料、設備明細表建筑安裝工程

22、承包合同范本二發包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目1.工程名稱：_2.工程地點：_3.工程編號：_4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元_(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。3.

23、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條物資供應1.全部工程所需的物資按下列第()項供應方式辦理。(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料

24、均由乙方負責采購供應。(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。(4)其他方式：_2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。5.凡應附

25、有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條工程款結算1.全部工程造價的結算方式按下列第()項規定辦理。(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付

26、款。(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。(5)招標的工程，按中標的價款結算。2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。第五條施工與設計變更1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規

27、模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢

28、查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。第六條竣工驗收、結算與保修1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方

29、不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在

30、進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：(1)增減變更文件和其他洽商記錄;(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一

31、年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條違約責任和仲裁1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_的逾期違約金。2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。3.實行合理

32、化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條附則1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。3.招標工程，按_市建設工

33、程招標、投標暫行辦法簽訂合同。4.雙方商定的其他事項。(1)_(2)_(3)_(4)_甲方(發包方)：_(蓋章)乙方(承包方)：_(蓋章)工程負責人：_(蓋章)工程負責人：_(蓋章)單位地址：_單位地址：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_電話：_電話：_本合同簽訂日期：_年_月_日第九條合同附件1.工程項目一覽表2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)4.甲方負責供應的材料、設備一覽表。5.有關協議：(1)_(2)_(3)_(4)_6.有關補充合同：(1)_(2)_第十條合同份數及有效期限。(1)本合同一式_份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送

34、雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經辦銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。(2)本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。甲方：_乙方：_代理人：_代理人：_年_月_日 _年_月_日建筑安裝工程承包合同范本三工程名稱：建設單位：施工單位：審查單位：工程編號：一九_年_月_日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：建設單位：_，以下簡稱甲方;施工單位：_，以下簡稱乙方。為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則一、工程名稱：_。二、

35、國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。三、工程編號：_。四、工程地點：_。五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。六、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。第二條工程期限本合同全部工程自一九_年_月_日開工至一九_年_月_日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

36、一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面

37、布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、本合同全部所需材料按下列第()項供應方式辦理：1.特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;2.統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。4.……二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方

38、前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條工程款結算一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第

39、()項辦理：1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價;3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。5.……二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在_日內按工程造價總數_元的百分之_一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸

40、款之后，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)第六條施工與設計變更一、乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦

41、理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負

42、責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。第七條竣工驗收，結算與保修一、乙方在單項工程竣工前_日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起_天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔.三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。四、在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發