1、http:/ 高層民用建筑是指建筑高度超過24m的公共建筑（不含單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑）、十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業服務網點的住宅）高度超過24米，層數多。http:/ 2009年2月9日，北京市朝陽區東三環的中央電視臺新址在建附屬文化中心工地發生特別重大火災事故。在救援過程中造成1名消防隊員犧牲，6名消防隊員和2名施工人員受傷。建筑物過火、過煙面積21333平方米，其中過火面積8490平方米，造成直接經濟損失16383萬元。http:/ 中央電視臺新址文化中心大樓，建筑面積103648 m2，地下3層，地上30層，高159m，為玻璃幕墻建筑。

2、http:/ 事故發生的原因：單位違規燃放煙花爆竹。在燃放過程中，煙花落在在建大樓的保溫班板上，引發大火。http:/ 1.大樓高于60m的火勢無法完全控制。因為滅火的水上不去，消防車上的水槍只能達到60m，大樓還在施工中，樓內目前沒有滅火水源。 2.豪華裝修導致安全隱患。央視大樓從內到外都使用了很多裝修材料，造成建筑物火災迅速擴散和燃燒，并且產生大量有毒有害氣體。http:/ 3.高層建筑就像高聳的“煙囪”，逃生困難。由于高層建筑內各專業豎井林立，火災時這些豎井，構成火勢蔓延的主要途徑，“火勢將比低層建筑猛烈百倍”，高層建筑就像一座座高聳的“煙囪”。http:/ 4.在建工程的消防安全沒有得

3、到足夠重視。這次央視配樓，大火長時間無法“消滅”，重要原因就是“大樓還在施工中，樓內目前沒有滅火的水源”“還在施工中”成為許多單位面對消防檢查和著火之后的理由。http:/ 1 1高層建筑的火災危險性大。高層建筑的火災危險性大。 高層建筑內部的裝修、電氣、家具等多為可燃物，它們不僅降低了建筑的耐火性能，還在火災發生后助長火災的蔓延。同時，這些裝修材料燃燒后會產生一氧化碳、二氧化碳等毒性氣體，人一旦吸入，極易中毒傷亡。 http:/ 2 2火災撲救、人員疏散比較困難。火災撲救、人員疏散比較困難。 我國現有的消防云梯，并不能應對全部高層火災。目前廣東省使用的登高云梯的可用高度在78米左右，也就是說

4、，只能達到一般高層建筑物的2526層左右，對于26層以上的火災，滅火較難。高層建筑的火災危險性http:/ 3.3.高層建筑物比較高，離地面安全區域較遠。高層建筑物比較高，離地面安全區域較遠。 發生火災發生后，即使疏散樓梯井內空氣環境很好，也需要很長時間才能步行下樓。火災現場情況會更糟。熱煙氣流內攜帶大量有毒氣體，容易使人中毒，降低人們的活動能力，甚至使人窒息身亡。所以在這種情況下逃離火場非常困難。 高層建筑的火災危險性http:/ 4 4火災發生后，人們普遍存在驚慌心理，火災發生后，人們普遍存在驚慌心理，常常是大批人群擁到疏散樓梯。常常是大批人群擁到疏散樓梯。 人們的逃生本能會促使人們互相擁

5、擠，容易造成群死群傷。 高層建筑的火災危險性http:/ 5 5高層建筑物結構復雜，建筑物的使用高層建筑物結構復雜，建筑物的使用人員很難對其全部掌握，對各樓層（比人員很難對其全部掌握，對各樓層（比如避難層）的功能也不熟悉，所以不利如避難層）的功能也不熟悉，所以不利于快速疏散。于快速疏散。 功能齊全的高層建筑物在火災預防方面難以管理。建筑物內部人員素質高低不同，人員的防災意識有強有弱，再加上高層建筑內人員相對密集，這些因素都會導致安全疏散的困難。高層建筑的火災危險性http:/ 一、嚴格把好消防設計審核、驗收關。一、嚴格把好消防設計審核、驗收關。 公安消防部門要嚴格按照消防法及建設工程消防監督法

6、規，進一步完善建設工程消防監督工作制度，依法落實消防設計審核技術復核、大型建筑工程項目消防審核驗收意見集體會審、疑難問題專家論證等工作措施，提高建筑工程消防行政許可的質效，強化高層建筑落實國家消防技術標準的源頭把關。 http:/ 在對建設單位審核發放施工許可證時，應當對建設工程是否具備保障安全的具體措施進行審查，施工現場應具備以下消防安全條件： http:/ 1.施工現場要設置消防通道，建筑工地要滿足消防車通行、停靠和作業要求，建筑內應在樓梯間、出入口設置醒目標志和應急照明，及時清理建筑垃圾和障礙物，規范材料堆放，保證消防通道暢通。 http:/ 2.施工現場要按有關規定設置消防水源。應當在

7、建設工地設置室外消火栓系統，并保持充足的管網壓力和流量。根據在建工程施工進度，同步安裝室內消火栓系統或設置臨時消火栓，配備水槍水帶，消防干管設置水泵接合器，滿足施工現場火災撲救的消防供水要求。 施工現場應具備的消防安全條件http:/ 3.施工現場應當配備必要的消防設施和滅火器材。施工現場的重點防火部位和在建高層建筑的各個樓層應配置適當數量的手提式滅火器、消防沙袋等消防器材。 施工現場應具備的消防安全條件http:/ 4.施工現場的辦公區、生活區、作業區和材料區應當分開設置，采取防火分隔措施，保持安全距離，施工單位不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。對不具備條件的，不得頒發施工許可證，以

8、確保施工現場消防安全。 施工現場應具備的消防安全條件http:/ 二、加強建設過程主體管控，及時發現二、加強建設過程主體管控，及時發現并清除建筑火災隱患。并清除建筑火災隱患。 針對高層建筑的高火災風險，公安消防部門要加強對在建高層建筑施工現場的消防監督檢查，重點檢查承建單位火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況，疏散通道、消防車通道、消防水源情況，滅火器材配置及有效情況，高層建筑的火災預防http:/ 用火、用電有無違章情況，重點工種人員及其他施工人員消防知識掌握情況，消防安全重點部位管理情況，易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施落實情況，防火巡查落實情況等；并且要深入開展在建工程建設消防質量

9、、消防產品等專項監督檢查，對于不滿足施工現場消防安全條件、施工現場消防安全責任制不落實的要依法督促整改。高層建筑的火災預防http:/ 三、強化社會消防宣傳培訓，增強業主消防安三、強化社會消防宣傳培訓，增強業主消防安全自我管理能力。全自我管理能力。 相關單位應結合消防宣傳和社會化教育培訓工作，加大對消防法規、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度，培訓施工單位各個崗位人員有關消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程，本崗位的火災危險性和防火措施，有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法，報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能等，高層建筑的火災預防http:/ 通過教育保障施工

10、現場人員具有相應的消防常識和逃生自救能力，增強在建高層建筑權屬、物業管理和使用業主的消防安全管理能力，教育引導其各司其職、各負其責，共同落實好高層建筑消防安全管理職責，最大限度地預防建筑火災，減少火災危害。高層建筑的火災預防http:/ 四、加強在建高層建筑初期火災撲救和四、加強在建高層建筑初期火災撲救和實戰演練。實戰演練。 在建高層建筑施工單位應當根據國家有關消防法規和建設工程安全生產法規的規定，建立施工現場消防組織，制定滅火和應急疏散預案，定期演練，公安消防部門應對施工單位消防應急預案的制訂、演練進行指導，切實提高施工人員及時報警、撲滅初期火災和自救逃生能力。 高層建筑的火災預防http:

11、/ 一、盡量利用建筑物內的設施逃生。一、盡量利用建筑物內的設施逃生。 利用建筑物內已有的設施進行逃生，是爭取逃生時間，提高逃生率的重要辦法 。http:/ 1.利用消防電梯進行疏散逃生，但著火時普通電梯千萬不能乘坐； 2.利用室內的防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進行逃生； 3.利用建筑物的陽臺、通廊、避難層、室內設置的緩降器、救生袋、安全繩等進行逃生； 4.利用觀光樓梯避難逃生； 5.利用墻邊落水管進行逃生； 6.利用房間床單等物連接起來進行逃生。 http:/ 二、不同部位、不同條件下人員的逃生方法二、不同部位、不同條件下人員的逃生方法 1.當某一樓層某一部位起火，且火勢已經開始發展時，應注意

12、聽廣播通知，廣播會告訴著火的摟層，以及安全疏散的路線、方法等。不要一聽有火警就驚慌失措盲目行動。 2.當房間內起火，且門已被火封鎖，室內人員不能順利疏散時，可另尋其它通道。如通過陽臺或走廊轉移到相鄰未起火的房間，再利用這個房間通道疏散。 高層建筑的逃生與自救http:/ 3.如果是晚上聽到報警，首先應該用手背去接觸房門，試一試房門是否已變熱，如果是熱的，門 不能打開，否則煙和火就會沖進房間；如果房門不熱，火勢可能還不大，通過正常的途徑逃離房間是可能的。離開房間以后，一定要隨手關好身后的門，以防火勢蔓延。如在摟梯間或過道上遇到濃煙時要馬上停下來，千萬不要試圖從煙火里沖出，也不要躲藏到頂樓或壁櫥等

13、地方，應選擇別人易發現的地方，向消防隊員求救。 4.當某一防火區著火，如樓房中的某一單元著火，樓層的大火已將樓梯問封住，致使著火層以上樓層的人員無法從樓梯間向下疏散時，被困人員可先疏散到屋頂，再從相鄰未著火的樓梯間往地面疏散。 http:/ 5.當著火層的走廊、摟梯被煙火封鎖時，被困人員要盡量靠近當街窗口或陽臺等容易被入看到的地方，向救援人員發出求救信號，如呼喚，向樓下拋擲一些小物品，用手電筒往下照等，以便讓救援人員及時發現，采取救援措施。 6.在充滿煙霧的房間和走廊內時，由于煙和熱氣上升的道理，在離地板近的地方，煙霧相對少一點，呼吸可少吸些煙。逃離時最好彎腰使頭部盡量接近地板，必要時應匍匐前

14、進。 7.如果處于樓層較低（三層以下）的被困位置，當人勢危及生命又無其它方法可自救時，可將室內席夢思，被子等軟物拋到樓底，人從窗口跳至軟物上逃生。 http:/ 1.利用各樓層的消防器材，如干粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災是積極的逃生方法。 2.互相幫助，共同逃生，對不熟悉環境的人要引導疏散，幫助逃生。 3.自救逃生。發生火災時，要積極行動，不能坐以待斃。要充分利用身邊的各種利于逃生的東西，如把床單、窗簾、地毯等接成繩，進行滑繩自救，或將洗手間的水淋濕墻壁和門阻止火勢蔓延等。 高層建筑的逃生與自救http:/ 四、火災逃生時的注意事項四、火災逃生時的注意事項 1.不能因為驚慌而忘記報警。進入高層建筑后應注意通道，警鈴、滅火器位置，一旦火災發生，要立即按警鈴或打電話。延緩報警是很危險的。 2.不能一見低層起火就往下跑，低樓層發生火災后，如果上層的人都往下跑，反而會給救援增加困難。正確的做法是應更上一層樓。 高層建筑