1、四川佳誠建設項目管理咨詢有限公司5、6 棟號工程監理工作總結受射洪縣虹橋房地產開發公司委托，子昂雅苑5、 6 棟號工程由四川佳誠建設項目管理咨詢有限公司承擔施工階段的監理工作。該工程由上海申聯建筑設計有限公司設計，射洪縣虹橋建筑工程有限公司施工，目前該2 個單位工程全部竣工。現將本工程施工階段的監理工作總結如下：一、工程概況本次驗收工程共分為5、 6 兩幢房屋，工程位于太和鎮沱牌大道，5 號建筑面積約6204.8 ，建筑高度16.8M； 6 號建筑面積約9756.6 ，抗震等級二級，建筑高度15M。均為框架結構；抗震等級二級，基礎均為鋼筋砼承臺。混凝土提供單位為：虹橋商混公司提供。設計基礎砼強

2、度、結構砼等級強度、柱、梁板砼強度等級、受力鋼筋保護層和梁板保護層厚度均符合設計要求。屋面為鋼筋砼結構找坡屋面，SBS防水層，C15 鋼絲網細石混凝土，2 棟號的裝飾工程按建設單位要求進行（施工單位已進行自檢工作，自評合格）二、監理組織結構人員配置及實施根據監理合同及監理規范結合工程實際施工情況，針對本項目要求，組建了以譚輝為總監理工程師的項目監理班子。現場監理工程師為胡曉波、李華三、監理合同履行情況項目監理部按照委托監理合同、設計文件、國家現行有關施工規范、質量檢驗評定標準、相關的標準圖集，結合項目監理規劃和監理細則的要求，有序地進行，履行了合同的義務和責任。1、監理工作開始時間：2012

3、年 9 月 1 日進場開始至2013 年 7 月 26 日竣工驗收。2 、根據工程情況及監理范圍，實行了一系列監理制度，如工地會議制度、主要設備、材料見證取樣、 送樣復試及報驗制度、 旁站監理制度、 隱蔽工程驗收制度、 分項、分部工程質量檢查制度、工程資料審核制度等。3 、采用跟蹤監理與旁站監理相結合的手段，使工程施工處于受控狀態。4 、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質量和工程進度。5 、積極協助業主抓好施工進度，認真審閱施工進度計劃，將實際施工進度及時與計劃進度比較，

4、督促提醒施工方抓緊施工進度。6 、仔細核實實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。7 、對文明、安全施工進行檢查、監督，協助施工方管理層對操作人員進行安全生產教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。四、主要監理工作及成效1 、根據設計圖紙及地質資料、施工驗收規范及標準圖集、經審定的施工組織設計及施工方案，結合項目監理規劃，分別編制了基礎、主體工程施工監理細則、裝飾、屋面工程施工監理細則。使各方有關人員通過這些細則，明了各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監理項目部的監理工作質量。2 、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監理

5、交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早采取措施進行予控。3 、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。4 、對進場的機械設備檢查其完好性，是否能安全運轉，符合要求后督促施工單位及時辦理了設備報驗。當卷揚機、吊籠等設備運行了一段時間后，及時提醒施工方對設備的零件進行檢查、調換、上油，保證了安全施工。5 、對進場的主要材料，審閱其質保資料，檢查其外觀質量，符合要求后按規定見證取樣、送樣復試，復試合格后予以報驗，保證了合格材料用于工程上。6 、認真做好軸線、樁位、承臺底標高、各結構層標高的復核工作，保

6、證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。7 、認真做好模板的技術工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質量，保證了砼構件幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。8、仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量，重點檢查了鋼筋種類、級別、規格、數量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數量、焊接質量，砼保護層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設計和施工規范要求。9 、旁站監理了基礎砼、結構砼的澆筑。對于自拌砼，在砼攪拌前先與施工方一起根據現場砂石含水率，將砼試驗室確定的配合比調整成施工配合比，按此配合比監督材料車車過磅。隨機檢查砼攪拌時間和砼坍落度。對于商品砼的質量監

7、理，主要是見證砼坍落度試驗和試塊制作。在砼澆筑過程中，要求按預定的澆筑順序施工，避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實， 內實外光。 在規定的養護時間內督促、檢查砼養護情況。嚴格控制砼拆模時間，對拆模后的砼成型質量進行檢查，并形成記錄。按砼分項質量檢查項目對各結構層砼分項質量進行了實測實量。10 、跟蹤監理后塞墻體砌筑施工，經常檢查墻體的平整度11 、旁站監理屋面防水層施工，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎上，要求施工方對屋面進行灌水試驗，確認屋面砼基層無滲漏后，才允許進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。熱熔鋪貼SBS時，

8、注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產生空鼓，并應對接縫刮封接口。注意檢查屋面防水層節點處的做法是否符合要求。12 、門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。13 、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設計要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。對外墻抹灰強調要分層趕平。 提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應到位。提醒施工方注意滴水線的施工質量。外墻涂料施工前先要求施工方結合產

9、品使用說明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質量是否低于樣板活。內墻施工質量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現象，使施工質量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想。14 、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎、主體及竣工驗收能及時進行。15 、水電監理情況：（ 1）、首先對安裝施工人員的資格進行審查，要求持證上崗。（ 2）、對隱蔽工程，如樓層管線預埋，有關預留孔洞位置等，監理人員先審查施工單位提供的有關隱蔽工程資料，然后按圖紙和規范要求到現場進行檢查驗收。（ 3）、在安裝過程

10、中，隨時在現場進行檢查，發現問題及時指出并進行整改。接地裝置是否符合設計和施工規范的規定，隱蔽的管線管彎是否符合要求，其保護層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節是否按設計和規范的規定施工。（ 4）、對安裝完的分項分部工程，在施工單位自檢后，監理人員會同建設單位按照工程的質量驗收規范和評定標準。（ 5）、各項隱蔽工程、有關各種測試、試驗后監理人員及時辦妥簽證。五、存在的問題及處理情況由于脫模過早或模板的反復使用個別部位造成砼成型表面粗糙，脹模、漏漿現象。在監理方和業主方的督促下按規范要求進行認真的修整。六、施工監理階段整理和收集各類資料1. 工程開工報審表2. 工程測量定位記錄審報表3. 人員函

11、告（監理人員）4. 監理規劃5. 施工組織設計方案報審表6. 分部分項施工方案報審表7. 監理細則8. 工程變更單9. 技術復核報審表10. 隱蔽工程報審表11. 設備報審表12. 材料報審表13. 砼澆灌令14. 旁站監理記錄表15. 材料、試塊見證取樣送樣登記表16. 試驗記錄匯總表17. 分項工程質量報審表18. 抽查分項質量評定表19. 分部工程質量評定表20. 沉降觀測記錄（平行檢測）21. 工程初驗報告22. 會議紀要23. 監理月報24. 監理工程質量評估報告25. 監理工作總結及評估報告26. 工程款支付證書27. 砼拆模報審表28. 監理工程師通知單及回復單29. 工程竣工報審表七、結束語本工程監理工