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文檔簡介

1、編號號：房產抵押貸款合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日貸款人：（抵押權人）借款人：（抵押人）第一條總則借款人同意以其上的房產物業抵押給貸款人，并賦予貸款人第一優先抵押權；貸款人向借款人提供一定期限的抵押貸款。第二條貸款內容一、 貸款金額：人民幣 。二、 貸款時間：年月日至年月日，共計年。三、 貸款利率：年利率 %合同期內利率不變。四、計息方式：按 支付利息。五、本貸款到期時應按時還本付息，如果借款人未能按規定及時繳付本息時，貸款人給予借款人天的寬限期，在寬限期內，貸款人向借款人加收利息的 %的罰息。超過 天不能還清本息貸款人有權行使抵押權。六、在下列情況下，貸款人有權要求借款人立即提

2、前清還部分或全部實際貸款額：1 借款人違反本合同的任何條款。2 借款人有不正當或違法經營。3 借款人發生重大變化而影響其履行本合同條款能力。4.借款人將款項轉借給第三方使用。5 借款人舍棄抵押房產物業。第三條房產物業抵押一、本合同項下的房產物業抵押是指借款人將其 項目下的房產物業權益抵押 ，抵押價格為元/平方米，抵押房產物業清單（見附表）。二、抵押房產物業應向單縣房地產產權登記處辦理抵押登記備案。三、抵押的解除借款人按合同清還貸款人本金及利息后，貸款人須在借款人承擔有關費用的情況下，解除有關抵押房產物業的抵押權益，并具函單縣房地產產權登記處將該項抵押物的抵押登記予以注銷。四、抵押物的處分1 借

3、款人逾期 天仍未清繳全部應付款項時，貸款人即可通過拍賣、轉讓、岀租抵押物等形式行使其處分抵押物的權力。2 貸款人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支岀的一切費用、稅款及借款人據此合同一切應付費用后，扣還借款人所欠貸款及應付利息。如有余款，貸款人將其退還借款人；如有不足，貸款人有權另行追索借款人。3 貸款人于運用其權力時，而令借款人受到不能控制的損失，貸款人概不負責。五、抵押期間，借款人未經貸款人同意，不得轉讓抵押物。抵押期間，借款人經貸款人同意轉讓 抵押物的，應當將轉讓所得的價款向貸款人提前清償債務。第四條手續費及其他費用一、有關本合同所涉及的抵押及其他費用，均由借款人支付。二、由于借款人的原因引致貸款人采取正當行為而引起的費用，由借款人負責償還。第五條 借款人聲明及保證借款人在遵守本合同其他條款的同時，聲明及保證如下：一、向貸款人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。二、未經貸款人同意，借款人不得將上述抵押房產物業全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產物業發生全部或部分毀損，不論何原因所致，亦不論何人過失，均由借款人承擔責任，并向貸款人賠償由此引發的一切損失。第六條其他一、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有

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