1、編號(hào)： 賓館專用租賃合同出租方： 承租方： 簽訂日期： 年 月日出租方（以下稱甲方 ） ： 承租方（以下稱乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)， 經(jīng)友好協(xié)商， 達(dá)成一致， 訂立本合同。一、合同租賃范圍及內(nèi)容1、租賃的房屋坐落于（具體地址）： ，房屋租賃范圍及具體內(nèi)容為 ，建筑面積約 平方米。乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬已充分了解，愿意承租該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并妥善使用。2、租賃的房屋不得隨意改變?cè)猛荆曳奖仨毐ＷC合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，有關(guān)經(jīng)營(yíng)證照由乙方自行辦 理，所發(fā)生的相關(guān)一切費(fèi)用由乙方自理。3、乙方不得將上述租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租或者變相轉(zhuǎn)租。4、雙方對(duì)租賃范圍及

2、附屬設(shè)施，需共同檢查登記確認(rèn)，簽字后作為本合同的附件。二、合同租賃期合同租賃期為 至止。甲方應(yīng)于 前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，如造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、損壞承租房屋或改變承租房屋用途的；2、拖欠房屋租金達(dá)一個(gè)月的；3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成不良影響和損失的；4、將上述租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租或者變相轉(zhuǎn)租的。三、房屋租金及付款方式1、合同租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣 （大寫： 萬(wàn)元整）2、付款方式：合同簽字生效后 日內(nèi)，現(xiàn)金一次性支付（匯款到甲方指定銀行賬號(hào)）。四、甲方的責(zé)任與義務(wù)1、按合同約定

3、，甲方按時(shí)為乙方提供雙方協(xié)商一致的租賃房屋。2、保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)的安全。3、甲方在乙方支付租金后 天內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)金額的租賃發(fā)票。五、乙方的責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方有關(guān)行業(yè)規(guī)定，做到合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。2、未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，不得在承租房屋及場(chǎng)地周邊擅自添置與周邊環(huán)境 不協(xié)調(diào)的設(shè)施，設(shè)備。3、對(duì)所租賃的房屋及附屬設(shè)施的完整性、安全性負(fù)責(zé)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)完好返 還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不動(dòng)產(chǎn)投入后產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4、在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列

4、出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。5、不得將本承租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行對(duì)外擔(dān)保、抵押、承擔(dān)債務(wù)、聯(lián)營(yíng)、處置等，一切責(zé)任和 后果由乙方承擔(dān)。六、維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正 常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋及附屬設(shè)施的日常管護(hù)、 裝修、 維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因 乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任 1、因乙方未按約定履行房屋日常維修義務(wù)造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，超過的天數(shù)每天按年租金的 繳納違約金。3、乙方不按約定時(shí)間繳納租金，超過的天數(shù)每天按年租金的 繳納滯納金；租賃期滿，乙方必須于 日內(nèi)搬離，未按規(guī)定時(shí)間搬離的（包括乙方違約致使提前解除合同的），超過的天數(shù)每天按年租金的 繳納賠償金。同時(shí)甲方有權(quán)采取停水、斷電等措施。八、爭(zhēng)議的解決方式 甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方友好協(xié)商解決。 如協(xié)商未果可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同的生效及終止 1、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。雙方履行完合同全部義務(wù)，本合同即告終止。 2、本合同正本和副本各兩份，具有同等法