1、 金州安盛休閑購(gòu)物廣場(chǎng)工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃編 制：范玉山審 批：大連大保建設(shè)監(jiān)理有限公司2004年3月30目 錄第一章 項(xiàng)目監(jiān)理工作的方法和程序一、工程概況二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審的監(jiān)理工作2、施工組織設(shè)計(jì)審查的監(jiān)理工作3、承包單位的質(zhì)量保證體系和分包單位的資格審查4、總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位的溝通協(xié)調(diào)工作5、工地例會(huì)和專題例會(huì)6、開工報(bào)告的審批程序三、施工階段質(zhì)量控制的方法和程序1、基坑支護(hù)工程的質(zhì)量控制2、主體工程的質(zhì)量控制3、隱蔽工程的質(zhì)量控制4、裝飾工程的質(zhì)量控制5、水暖工程的質(zhì)量控制6、電氣工程的質(zhì)量控制7、原材料、購(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制8、質(zhì)量通病的預(yù)防程序9

2、、旁站監(jiān)理計(jì)劃10、質(zhì)量事故的處理程序四、竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制的方法和程序五、安全監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的控制程序六、工期的控制程序七、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制程序八、甲供材料、購(gòu)配件、設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量驗(yàn)收程序第二章 監(jiān)理人員動(dòng)態(tài)配置計(jì)劃一、監(jiān)理人員階段配置表二、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制第三章 向業(yè)主提供的監(jiān)理文件第四章 監(jiān)理工作制度第五章 監(jiān)理設(shè)施清單 第一章 項(xiàng)目監(jiān)理工作的方法和程序一、工程概況：1.1 工程名稱：星海大第8#12#、16#、17#樓1.2 工程地點(diǎn)：大連市沙河口區(qū)連山街1.3 建設(shè)單位：大連遠(yuǎn)東房屋開發(fā)有限公司。1.4 工程規(guī)模：建筑面積41300平方米，分別由地下人防車庫(kù)、住宅等

3、構(gòu)成。計(jì)劃總投資4500萬(wàn)人民幣（不含設(shè)備費(fèi)）。1.5 開工時(shí)間：2004年3月15日。 竣工時(shí)間：2004年12月30日。1.6 工程特點(diǎn)：1.6.1 大連市沙河口區(qū)連山街。1.6.2 要求工期較緊，涉及到建筑物的投入使用。二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序2.1設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序2.1.1 熟悉和審查施工圖設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審（1）熟悉和審查施工圖設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)之一，為了能預(yù)先了解工程的情況，掌握工程的特點(diǎn)，及早發(fā)現(xiàn)和解決圖紙中的矛盾和缺陷，部署監(jiān)理工作重點(diǎn)，監(jiān)理工作人員應(yīng)全面、細(xì)致地審閱施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明文件，為監(jiān)理工作的實(shí)施作好充分的準(zhǔn)備

4、。（2） 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工圖設(shè)計(jì)是否經(jīng)過有關(guān)部門規(guī)定的設(shè)計(jì)審查，如未經(jīng)審核，應(yīng)督促建設(shè)單位進(jìn)行報(bào)審，并組織各專業(yè)監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)圖紙中存在的問題，通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。212熟悉圖紙時(shí)應(yīng)核查的主要內(nèi)容為：（1）施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是否齊全，是否符合政府有關(guān)批文和有關(guān)規(guī)定；（2）圖紙和設(shè)計(jì)文件是否完整，是否與圖紙目錄相符；（3）施工圖紙內(nèi)容能否滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)設(shè)計(jì)基本條件的要求，如抗震設(shè)防烈度、風(fēng)、雪壓值、防火等級(jí)等；（4）地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料；（5）圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程要求，選用的

5、標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)是否現(xiàn)行有效；（6）對(duì)所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，有無(wú)主管部門簽定和確認(rèn)的批準(zhǔn)文件；（7）施工圖紙中規(guī)定的施工工藝是否合理、是否符合實(shí)際、是否存在不便施工或不易保證工程質(zhì)量的問題；（8）施工圖紙中有無(wú)遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處（如各部分尺寸、標(biāo)高、位置、地上地下之間、上下樓層之間、各專業(yè)之間等）；（9）各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙是否符合現(xiàn)行政策、法令、法規(guī)的規(guī)定；各種使用功能是否滿足要求。如環(huán)保、消防、人防、綠化、保安等。（10）監(jiān)理工程師還應(yīng)督促承包單位組織圖紙審查，并在約定時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送審圖記錄，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯總后，書面報(bào)建設(shè)單位。（11）參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審1）設(shè)計(jì)

6、交底和圖紙審查由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員參加；2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人對(duì)施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)進(jìn)行全面交底，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真形成設(shè)計(jì)交底記錄；3）施工單位和監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)提出審查意見，由設(shè)計(jì)人逐條予以答復(fù)和確認(rèn)；4）會(huì)后由施工單位進(jìn)行整理，并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位確認(rèn)并簽字，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，原件存于施工單位，復(fù)印分發(fā)建設(shè)、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位；5）在圖紙會(huì)審中要堅(jiān)決貫徹工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和大連市關(guān)于公布大連市建設(shè)工程禁止、限制和不提倡使用技術(shù)、產(chǎn)品項(xiàng)目的通知大建科發(fā)199974號(hào)文件精神，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)和新產(chǎn)品；2.2.施工組織設(shè)計(jì)審查程序2

7、.2.1在工程項(xiàng)目開工前約定的時(shí)間（一般為7天）內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；2.2.2總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間（一般為7天）內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師從新審定；2.2.3已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位；2.2.4承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容作較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定；2.2.5規(guī)模大、機(jī)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織

8、設(shè)計(jì)審查后，還應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，提出審查意見后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專業(yè)部門和有關(guān)專家會(huì)審；2.2.6規(guī)模大、工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖的工程經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)可分階段報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)；技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位還應(yīng)編制該分項(xiàng)、分部工程的施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。2.2.7施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核要點(diǎn)2.2.7.1對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的整體要求的審定1）承包單位的審批手續(xù)是否齊全，審批手續(xù)不全的退回。2）施工組織設(shè)計(jì)的封面應(yīng)加蓋承包單位的印章，否則退回。3）施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，應(yīng)基本齊全，主要內(nèi)容不能缺少，否則應(yīng)退回補(bǔ)齊。4）施工組織

9、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系、安全保證體系是否健全，否則要求完善體系。2.2.7.2對(duì)施工準(zhǔn)備的審定要點(diǎn)1）圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；2）水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)、控制網(wǎng)建立及測(cè)量定位線狀況，審定測(cè)量放線方案及施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)的認(rèn)可。3）編制施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底等。4）近期使用的材料、半成品的定貨及供應(yīng)。5）場(chǎng)區(qū)雨水、污水管網(wǎng)線的設(shè)置，引導(dǎo)市政管線接口的落實(shí)。混凝土及砂漿攪拌機(jī)附近必須設(shè)污水池。6）場(chǎng)區(qū)道路的修建與布置的合理性。道路的最小寬度必須不小于3、5米滿足消防要求。道路宜環(huán)形或市政道路形成環(huán)形，使道路暢通。7）施工用水的管線敷設(shè)。現(xiàn)場(chǎng)主水管的管徑不得小于100毫米。消火栓的布置應(yīng)滿足消防要求，距道路邊不大于2、5米

10、。消火栓周圍直徑3米內(nèi)不得堆物，并有明顯標(biāo)記。8）施工現(xiàn)場(chǎng)供電的審定： 審核建設(shè)單位配給的電總?cè)萘渴欠駶M足施工要求。當(dāng)施工用電大于配給量時(shí)，如果建設(shè)單位不能增容，監(jiān)理工程師應(yīng)與承建單位協(xié)商，合理減容。 施工用電量應(yīng)根據(jù)使用機(jī)械設(shè)備的功率，照明用電量進(jìn)行計(jì)算，并選用變壓器及電線截面。配電線路的布置應(yīng)符合施工臨時(shí)用電的有關(guān)規(guī)范要求，保證安全用電。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路應(yīng)按三相五線制（三支火線一支零線一直地線）布置。9）暫設(shè)工程,特別臨時(shí)房屋的布置。既要便于管理，還要符合消防要求。10）施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)情況，施工機(jī)械應(yīng)按施工進(jìn)度需要及計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理人員應(yīng)掌握施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)的變化和機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。2.2.

11、7.3施工方案審定要點(diǎn)施工方案是施工組織設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，施工方案反映了施工部署、技術(shù)應(yīng)用和施工方法的確定，有些內(nèi)容還涉及工程費(fèi)用、工程造價(jià)的增加，這些內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)加控制并要征得建設(shè)單位認(rèn)可。（1）施工方法的確認(rèn)在主要施工過程的施工方法審定時(shí)，應(yīng)注意施工方法是否適用于本項(xiàng)目的工程條件，即適用性。如，地下降水可選用輕型井點(diǎn)與管井井點(diǎn)；地下防水施工可選用外貼法或內(nèi)貼法；結(jié)構(gòu)吊裝可選用分件吊裝或綜合吊裝等。監(jiān)理工程師要集中審定基礎(chǔ)（含土方、降水、土方邊坡護(hù)坡），主體結(jié)構(gòu)、裝修、屋面防水、水、暖、衛(wèi)、空調(diào)、電等設(shè)備方面的施工方法的合理性，施工過程可選用幾個(gè)不同的施工方法完成，然而，效果不一定相同，可通過相對(duì)

12、比較或施工經(jīng)驗(yàn)確定優(yōu)劣。監(jiān)理工程師可通過比較幾個(gè)施工方法的技術(shù)合理性、進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)備、投入費(fèi)用等方面的參數(shù)綜合分析，確定施工方法。（2）施工機(jī)械設(shè)備的確認(rèn)審定主要施工機(jī)械（如土方機(jī)械、起重機(jī)械、泵送砼機(jī)械、大型攪拌機(jī)械等），重點(diǎn)是施工機(jī)械的性能是否滿足施工要求（如：起重機(jī)的幅度、起重量、挖土機(jī)的挖土半徑，挖土深度等性能參數(shù)），機(jī)械生產(chǎn)率能否得到發(fā)揮，設(shè)備來(lái)源、費(fèi)用等。監(jiān)理工程師尚應(yīng)關(guān)注機(jī)械的可靠性、安全性、保證工程質(zhì)量的程度、生產(chǎn)率（涉及進(jìn)度工期）及其費(fèi)用是否超過承包合同的約定的成本等。（3）流水施工段的劃分審定對(duì)于建筑物的施工，流水施工是比較好的組織施工方法。劃分施工段是為了合理的流水施工

13、。監(jiān)理工程師對(duì)流水施工段所關(guān)注的有兩點(diǎn)： 施工段的數(shù)量。合理的施工段數(shù)量應(yīng)與施工過程數(shù)量相同，至少要使施工段數(shù)量大于施工過程數(shù)否則在一定程度上造成人員的窩工，主體結(jié)構(gòu)施工通常劃分34段適宜。對(duì)于塔式高層住宅施工段可以劃分兩段，裝修階段宜按自然結(jié)構(gòu)層劃分施工段。施工段的劃分還與施工工作面大小有關(guān)，工作面過小會(huì)影響工人的生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量。 施工段之間的相接部位是否合理。各施工段之間的結(jié)合部，很自然形成施工縫，特別是主體結(jié)構(gòu)。施工縫是結(jié)構(gòu)的薄弱部位，施工縫宜設(shè)在結(jié)構(gòu)受剪力較小部位。（4）施工程序、施工流向的審定施工程序、施工流向的確定與建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、 施工工藝、施工安全、工程質(zhì)量以及施工工期要

14、求有關(guān)，監(jiān)理工程師在審定時(shí)可以從這些有關(guān)方面提出自己的意見。（5）施工順序的審定完成單位工程的各施工過程的先后順序（簡(jiǎn)稱施工順序）應(yīng)考慮施工工藝的要求；施工方法及施工機(jī)械的要求；施工組織要求；施工質(zhì)量要求；當(dāng)?shù)貧夂驐l件；安全技術(shù)要求。監(jiān)理工程師在審定施工順序時(shí)，要關(guān)注承包單位是否由于考慮上述因素的影響不足，而造成施工順序的不合理。不合理時(shí)應(yīng)提出建設(shè)性意見。2.2.7.4進(jìn)度計(jì)劃的審定承包單位在施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃,一般是控制性的,不完全是實(shí)施性的,在施工過程中會(huì)隨著客觀條件的變化,隨時(shí)進(jìn)行修改、調(diào)整。（1）對(duì)進(jìn)度目標(biāo)總控制 總工期、竣工日期是否符合承包合同約定的工期，是否留有余地。 施工階

15、段工期：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝的工期控制是否滿足設(shè)計(jì)單位提出的目標(biāo)控制要求及各部位、各階段相互的影響，季節(jié)影響，審定其合理性。（2）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的審定要點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中施工順序的合理性。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的邏輯關(guān)系是否正確，雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的虛工序是否運(yùn)用合理。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中是否明確表示關(guān)鍵路線。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，各施工過程是否進(jìn)行了時(shí)間參數(shù)計(jì)算并表示在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上。（3）進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖表的審定要點(diǎn)。 施工順序（施工過程）是否合理。 施工流水和施工過程的銜接的合理性。 施工的技術(shù)間歇是否滿足工藝、技術(shù)方面的要求，如現(xiàn)澆混凝土樓板在施工時(shí)，混凝土澆筑完畢后，其強(qiáng)度達(dá)到12MPA以上才能上人的要求，屋面找平

16、干燥后才能鋪粘卷材等要求的停歇時(shí)間。 工作面是否滿足勞動(dòng)人數(shù)安排的要求，不影響生產(chǎn)效率及施工。 勞動(dòng)力的曲線要避免在短時(shí)間出現(xiàn)過高的峰值，勞動(dòng)力不均衡系數(shù)不宜超過2。2.2.7.5資源需要計(jì)劃的審定（1）比較勞動(dòng)力需要量計(jì)劃與施工進(jìn)度計(jì)劃的勞動(dòng)力需要量，出入較大時(shí)應(yīng)要求調(diào)整。（2）材料、構(gòu)配件需要量計(jì)劃審核時(shí)，注意其總需要量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間是否與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃相一致。校核需要量與設(shè)計(jì)圖紙的一致性。（3）機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃審核時(shí)，注意其與施工方案的一致性。2.2.7.6施工總平面圖的審定（1）審核總平面圖的說(shuō)明。（2）面圖是否符合布置的基本要求在滿足施工的條件下，布置緊湊，有利于現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工。最大限度

17、地縮短工地內(nèi)部運(yùn)輸距離，盡可能避免場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。在保證施工順利進(jìn)行的條件下，可以利用已有建筑物、構(gòu)筑物和各種管道、道路為施工服務(wù)，減少暫設(shè)工程數(shù)量，節(jié)約施工費(fèi)用。要符合安全技術(shù)，環(huán)保和防火的有關(guān)規(guī)定。（3）起重機(jī)械布置 起重機(jī)械的位置，滿足吊裝的要求是首位，對(duì)于塔式起重機(jī)，選擇回轉(zhuǎn)半徑（幅度），在吊裝構(gòu)件或材料時(shí)，避免出現(xiàn)死角，能將材料和構(gòu)件直接運(yùn)輸至任何施工地點(diǎn)。多臺(tái)塔式起重機(jī)同時(shí)作業(yè)時(shí)，要避免相互干擾、碰撞，相互之間保持一定距離或高低錯(cuò)開是必要的。塔吊附近有高壓線時(shí)，要保持安全距離。塔吊在深基坑邊（基礎(chǔ)尚未回填）安裝時(shí)，要注意邊坡及塔吊的穩(wěn)定。（4）確定現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)攪拌站、倉(cāng)庫(kù)和材料、構(gòu)件堆場(chǎng)

18、的位置。應(yīng)盡量靠近使用地點(diǎn)或在起重能力范圍內(nèi)，并考慮到運(yùn)輸和裝卸料的方便。（5）審核運(yùn)輸?shù)缆返牟贾矛F(xiàn)場(chǎng)道路布置時(shí)，要注意保證行駛暢通，道路的回轉(zhuǎn)半徑要滿足要求，一般情況雙行道R=12m、單行道R=9m,大型拖車通過的R=12m。道路寬度一般不小于3.5米，道路做法要做到基本堅(jiān)實(shí)，有條件時(shí)現(xiàn)場(chǎng)主要道路利用永久性道路。（6）工地臨時(shí)工棚暫設(shè)臨時(shí)房屋（如工地辦公室，工人休息室，倉(cāng)庫(kù)、加工棚等）的布置，應(yīng)便于管理、安全為前提，特別注意防火及用電安全。（7）審核水電管網(wǎng) 施工用的臨時(shí)給水管在城市內(nèi)，施工用水由建設(shè)單位提供與市政給水管網(wǎng)的接口位或由建設(shè)單位的干管接到用水工地。管徑的大小和龍頭數(shù)目設(shè)置根據(jù)需

19、要由計(jì)算確定。消防干管管件應(yīng)不小于100mm，工地內(nèi)設(shè)置的消火栓數(shù)量及位置應(yīng)能滿足消防要求，擬建的建筑物應(yīng)在消火栓的服務(wù)半徑內(nèi)，高層建筑內(nèi)要設(shè)消防豎管、高壓水泵，防火重點(diǎn)是易燃的生產(chǎn)、生活工棚、施工的建筑物，施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)有地表水和地下水的排洪系統(tǒng)，施工現(xiàn)場(chǎng)凡是用水部位都應(yīng)布置到位，并有閥門。 施工現(xiàn)場(chǎng)供電管網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)供電的電源入口由建設(shè)單位指定，入口處的變壓器除容量經(jīng)計(jì)算確定外，尚應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定。 架空線路臨空于暫設(shè)房屋時(shí)應(yīng)滿足安全距離。現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)接零接地。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電應(yīng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)法規(guī)。2.2.7.7審定施工措施在施工組織設(shè)計(jì)中附有施工措施， 施工措施一般包括保證質(zhì)量的技術(shù)措

20、施、冬雨期施工措施、節(jié)約措施以及安全措施等。下面說(shuō)明審核要點(diǎn)：（1）保證質(zhì)量的技術(shù)措施監(jiān)理工程師在審核時(shí)要注意技術(shù)措施的必要性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和內(nèi)容的完整性。（2）保證安全的措施安全措施要滿足國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理工程師要提出審查意見。（3）節(jié)約措施的審定節(jié)約措施是承包單位為降低工程成本，而采取的措施，對(duì)建設(shè)單位無(wú)直接影響，監(jiān)理工程師應(yīng)關(guān)注這些措施是否影響工程質(zhì)量和施工安全，對(duì)于影響工程質(zhì)量和施工安全的節(jié)約措施應(yīng)制止。（4）冬雨期施工措施冬期施工的審定要點(diǎn)： 對(duì)影響工程質(zhì)量的作業(yè)，特別要給予關(guān)注，如：混凝土澆筑從原材料、外加劑、混凝土的施工過程都要控制，砌體結(jié)構(gòu)要控制膠合料的質(zhì)量等。其施工

21、方法及措施必須符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，油漆等裝飾工程要控制作業(yè)的環(huán)境溫度。 冬期施工要注意施工安全，防毒、防火、防滑等措施要得力，安全管理體系要有效。雨期施工措施的審定要點(diǎn)： 現(xiàn)場(chǎng)排水要有效。 設(shè)備要接地接零，要有漏電保護(hù)裝置，要防雷。 高空作業(yè)要防滑。 根據(jù)材料性質(zhì)，要注意防雨防潮措施。2.2.7.8技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施指標(biāo)監(jiān)理工程師對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要是對(duì)指標(biāo)嚴(yán)重超過有關(guān)規(guī)定或經(jīng)驗(yàn)控制指標(biāo)時(shí)，要提醒承包單位。2.2.8 施工組織設(shè)計(jì)審查的指導(dǎo)思想、原則和重點(diǎn)監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是，通過對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析比較、綜合評(píng)估，優(yōu)選一個(gè)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、可行的最佳方案，達(dá)到投入少、工期快、質(zhì)量好的

22、目的。2.2.8.1對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)的審查應(yīng)注意掌握如下八條原則：（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前國(guó)家基本建設(shè)的方針與政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)與施工合同條件相一致。（3）施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和順序，應(yīng)符合施工工藝的原則和本工程的特點(diǎn)。（4）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用目前先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，做到均衡連續(xù)施工。（5）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，做到均衡連續(xù)施工。（6）施工機(jī)械的選用配備應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，滿足工期與質(zhì)量等要求。（7）平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則。（8）降低成本，確保質(zhì)量和安全的措施有效可

23、行。2.2.8.2對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審查要抓住三個(gè)重點(diǎn)：（1）施工方案、施工方法和保證質(zhì)量措施、保證安全措施；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃和資源安排；（3）施工總平面布置。2.2.9專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師提出具體的審查意見，主要包括：（1）施工組織設(shè)計(jì)編制的深度和質(zhì)量評(píng)價(jià)；（2）施工組織設(shè)計(jì)主要存在問題；（3）施工單位在施工過程中要注意的關(guān)鍵性問題；（4）對(duì)施工組織的建議。2.3.審查承包單位質(zhì)量保證體系和分包單位資格施工單位健全的質(zhì)量體系，對(duì)于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一定要檢查、督促施工單位不斷健全及完善質(zhì)保體系，這一點(diǎn)是搞好監(jiān)理工作很重要的環(huán)節(jié)，也是取得好的工程質(zhì)量的重要

24、條件。包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作制度和有關(guān)資質(zhì)。2.3.1承包單位應(yīng)填寫承包單位質(zhì)量管理體系報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系的有關(guān)資料。包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作制度和有關(guān)資質(zhì)；2.3.2審查質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系；2.3.3經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，承包單位的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系符合有關(guān)規(guī)定并滿足工程需要，予以簽認(rèn)。2.3.4審查分包單位資格（1）承包單位對(duì)部分分部、分項(xiàng)工程（主體結(jié)構(gòu)工程除外）實(shí)行分包必須符合施工合同的規(guī)定；（2）對(duì)分包單位資格的審核應(yīng)在工程項(xiàng)目開工前或擬分包的分項(xiàng)、分部工程開工前完成；（3）承包單位應(yīng)填寫分包單位資格報(bào)審表（附錄

25、A3表），附上經(jīng)其自審認(rèn)可的分包單位有關(guān)資料，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核；（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位認(rèn)為必要時(shí)，可會(huì)同承包單位進(jìn)行實(shí)地考察，以驗(yàn)證分包單位有關(guān)資料的符合性；（5）分包單位的資格符合有關(guān)規(guī)定并滿足工程需要，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表，予以確認(rèn)；（6）分包合同簽訂后，報(bào)審單位應(yīng)填寫分包合同報(bào)驗(yàn)申報(bào)表（附錄A4表），并附上分包合同報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案；（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)承包單位存在轉(zhuǎn)包、肢解分包、層層分包等情況，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單予以制止，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位及有關(guān)部門；（8）總監(jiān)對(duì)分包單位資格的確認(rèn)不解除總包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2.3.5對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體

26、系應(yīng)審核以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)（2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度（3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證2.4 總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位的溝通協(xié)調(diào)工作2.4.1 目的和作用為了落實(shí)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和委托監(jiān)理合同有關(guān)各方職責(zé)條款，作為監(jiān)理方，一方面表示要誠(chéng)心實(shí)意的接受建設(shè)單位的監(jiān)督和指導(dǎo)，一方面表示要盡心盡力發(fā)揮作用，取得建設(shè)單位的支持，從而達(dá)到統(tǒng)一思想、明確職責(zé)、互相支持的目的，監(jiān)理部進(jìn)點(diǎn)后，總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之間的首次協(xié)調(diào)或溝通是十分必要的。2.4.2 雙方參加人員由雙方協(xié)商確定，一般情況由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或業(yè)主代表之間直接協(xié)調(diào)，

27、必要時(shí)雙方單位負(fù)責(zé)人參加，在意見發(fā)生分歧時(shí)從中加以協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)結(jié)果要形成業(yè)主授權(quán)書或協(xié)調(diào)紀(jì)要或采取其它形式加以明確，以有利于雙方規(guī)范及協(xié)調(diào)開展工作。2.4.3 協(xié)調(diào)內(nèi)容（1）落實(shí)雙方進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制方面的職責(zé)和權(quán)限（合同和監(jiān)理規(guī)范有關(guān)條款）（2）項(xiàng)目監(jiān)理部所關(guān)心的問題： 有關(guān)建設(shè)手續(xù)的辦理； 有關(guān)工地例會(huì)； 有關(guān)工程變更程序（規(guī)范6.2.1條款）； 有關(guān)貫徹大連市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督制和備案制問題； 有關(guān)共同加強(qiáng)對(duì)承包單位管理問題。（3）建設(shè)單位所關(guān)心的問題。2.5 工地例會(huì)和專題工地例會(huì) （會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草發(fā)放）2.5.1工地例會(huì):工地例會(huì)是解決現(xiàn)場(chǎng)問題的一種重要的、行之有效的方法，會(huì)議紀(jì)

28、要對(duì)參加會(huì)議各方均有約束力，因此項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)工地例會(huì)要給予高度的重視，提高例會(huì)質(zhì)量。2.5.2專題例會(huì):在工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、原材料構(gòu)配件設(shè)備等問題上需要例會(huì)解決時(shí)，建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師主持召開專題例會(huì)。屬不定期召會(huì)。2.5.3為更好地配合工作例會(huì)前監(jiān)理和業(yè)主溝通，明確須解決的問題。2.5.4 關(guān)于第一次工地會(huì)議（1）第一次工地會(huì)議的目的在于對(duì)于工程正式開工前的全面檢查，參建各方相互介紹情況、了解情況，建立施工管理有關(guān)制度，為工程施工創(chuàng)造一個(gè)良好開端；（2）第一次工地會(huì)議召開的時(shí)間在工程正式動(dòng)工前進(jìn)行，在落實(shí)好工程開工必須具備的條件后，總監(jiān)理工程師方可下達(dá)開工令；（3）第一次工

29、地會(huì)議由建設(shè)單位主持；（4）第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)監(jiān)總理工程師的授權(quán)； 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的重要人員，召開工地例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題.（5）第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。(6)第一次工地會(huì)議紀(jì)要除明確是否具備正式開工條件之外尚應(yīng)明確建立以下制度和程序： 建立工地例會(huì)制度；

30、 建立監(jiān)理月報(bào)； 往來(lái)公文函件簽收制度； 工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)審核制度； 計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。 參建各方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。2.5.5 工地監(jiān)理例會(huì)（1）在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。為提高工作效率，可采取項(xiàng)目監(jiān)理部起草會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)總監(jiān)協(xié)調(diào)后，形成書面資料。（2）工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；3）檢查工程量核定及工程款支付情況；4）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；5）其他有關(guān)事宜。（3）對(duì)工地監(jiān)理例會(huì)要求1）各方

31、負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員必須參加；即各方必須有能當(dāng)場(chǎng)決策的人參加。2）各方要有充分準(zhǔn)備，最好各方有中心發(fā)言人。3）抓住重要問題，不要事無(wú)大小都到例會(huì)上解決。4）會(huì)議紀(jì)要抓住主要問題，執(zhí)行紀(jì)要要有嚴(yán)肅性。2.5.6 工地專題例會(huì)（1）專題例會(huì)的具體要求1）有明確的例會(huì)主題，即需要解決什么問題；2）有充分的準(zhǔn)備和提出問題的依據(jù)；3）與會(huì)各方負(fù)責(zé)人必須參加，能當(dāng)場(chǎng)決策；（2）專題例會(huì)的基本內(nèi)容1）有理有據(jù)地提出問題；2）廣泛研討，尋求解決問題途徑；3）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定解決問題的辦法、措施，形成會(huì)議紀(jì)要。（或附設(shè)計(jì)變更）2.6開工報(bào)告的審批程序2.6.1承包單位認(rèn)為施工現(xiàn)場(chǎng)已具備開工條件時(shí)可向項(xiàng)目監(jiān)理部提交

32、申請(qǐng)動(dòng)工的工程開工報(bào)審表及相關(guān)文件。2.6.2具備以下開工條件時(shí)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：（1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；（2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；（3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（4）承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；（5）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。2.6.3實(shí)際施工工期即應(yīng)從批準(zhǔn)開工之日算起。2.7施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作A、B、C表應(yīng)用程序序號(hào)監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理規(guī)范條款序號(hào)承包單位 (A類)監(jiān)理單位(B類)l設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審5.2.15.2.2施工單位組織審查圖紙，形成審意見和建議(A-17表) 報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)2

33、份 由承包單位負(fù)責(zé)起草圖紙會(huì)審紀(jì)要，參加會(huì)議各方代表簽字確認(rèn)。紀(jì)要分發(fā)參加會(huì)議單位各一份 設(shè)計(jì)單位依據(jù)圖紙會(huì)審紀(jì)要出具正式設(shè)計(jì)修改文件總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉圖紙，形成對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的意見和建議（B-1表），(可按專業(yè)分別形成)，一式2份，報(bào)建設(shè)單位1份；監(jiān)理自行1份監(jiān)理審閱施工單位意見報(bào)建設(shè)單位業(yè)主主持設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議 2施工組織設(shè)計(jì)(方案)審查5.2.3施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表(A2)，一式5份，附施工組織設(shè)計(jì)(方案)一式2份(包括由監(jiān)理轉(zhuǎn)交給建設(shè)單位1份) 施工組織設(shè)計(jì)達(dá)不到規(guī)定要求時(shí)，總監(jiān)簽署監(jiān)理工師通知單(B1) 一式4份，退回承包單位修改后再重新報(bào)審。發(fā)承包單位1 份：監(jiān)理自存3

34、份監(jiān)理工程師和總監(jiān)分別在(A2)表上簽寫審查意見，必要時(shí)附審批函件，發(fā)建設(shè)單位1份(附施工組織設(shè)計(jì)1份)；施工單位1份監(jiān)理自存3份規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜或四新工程、特種結(jié)果工程，同時(shí)報(bào)告監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查提出意見后，由總監(jiān)簽發(fā)重大項(xiàng)目與建設(shè)單位協(xié)商，必要時(shí)組織會(huì)議進(jìn)行審查和專家評(píng)審3審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系5.2.4填寫承包單位申請(qǐng)表（A17）一式5份，并附上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系資料各一份，包括1）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)；2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；3）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證承包單位有

35、關(guān)資料答不到要求時(shí)，總監(jiān)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B-1）一式4份，資料退回承包單位修改后重新上報(bào)，B1表發(fā)承包單位1份；監(jiān)理自存3份承包單位有關(guān)資料達(dá)到要求時(shí)總監(jiān)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B1）一式5份，提出審核意見和要求。發(fā)承包單位1份，建設(shè)單位1份，監(jiān)理自存3份4審查分包單位資質(zhì)和體系5.2.55.2.6分包單位資質(zhì)報(bào)審表（A3）一式3份，并附分包單位資質(zhì)和體系資料一套填寫分包合同報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A4）一式3份，并附分包合同一份，報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案監(jiān)理工程師、總監(jiān)在（A3）表上簽署審查意見后，發(fā)承包單位1份，監(jiān)理自存2份總監(jiān)簽發(fā)A-4表。發(fā)承包單位1份，監(jiān)理自存2份5對(duì)承包單位試驗(yàn)室的審查(包括承包單

36、位外委試驗(yàn))545承包單位填寫承包單位申請(qǐng)書(A17)一式1份，并附試驗(yàn)室有關(guān)考核資料和委托試驗(yàn)合同報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行資料和現(xiàn)場(chǎng)審查，簽署監(jiān)理工程師通知單(B1) 一式2份，提出審查意見和要求。發(fā)承包單位1份：監(jiān)理自存1份6對(duì)工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的審查546工程材料/購(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表(A9) 1式4份，附質(zhì)量證明文件、復(fù)試報(bào)告1份。對(duì)新材料、新產(chǎn)品附有關(guān)部門證明文件。對(duì)進(jìn)口商品驗(yàn)證文件核核不合格，監(jiān)理人員簽發(fā)(B1) 一式4份指明問題令限期退場(chǎng)。發(fā)承包單位1份；監(jiān)理自存3份。退場(chǎng)后，承包單位回復(fù)A-7) 表一式3份，監(jiān)理自存，監(jiān)理在A9表上簽署見證意見，發(fā)承包單位1份監(jiān)理自存3份

37、檢驗(yàn)合格，監(jiān)理 人員簽署A9表一式1份：監(jiān)理自存3份 7設(shè)備定貨、核驗(yàn)程序1 承包單位進(jìn)行設(shè)備定貨承包單位填寫設(shè)備訂貨報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(A4)一式5份，并附定貨申請(qǐng)單、有關(guān)技術(shù)資料或樣品各1份承包單位采購(gòu)設(shè)備到貨后，承包單位提交設(shè)備到貨報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(A4)一式5份監(jiān)理單位與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致后，簽署(A4)一式5份。發(fā)承包單位l份建設(shè)單位1份；監(jiān)理自存3份 監(jiān)理與有關(guān)方面共同驗(yàn)貨，合格后簽署(A4)表。發(fā)承包單位1份：建設(shè)單位1份：監(jiān)理自存3份 三、施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制的方法和程序3.1基坑支護(hù)工程的質(zhì)量控制3.1.1控制措施（1）依據(jù)現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計(jì)文件，對(duì)深基坑施工方案（施工組織

38、設(shè)計(jì)）進(jìn)行審核，配合建設(shè)單位組織相關(guān)單位進(jìn)行基坑支護(hù)方案的論證和審批。（2）審查專業(yè)施工單位的施工資質(zhì)，并且監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)（方案）的落實(shí)情況。（3）全程控制基坑支護(hù)施工的每道工序質(zhì)量：支護(hù)樁施工噴錨砼錨桿施工、預(yù)應(yīng)力張拉基坑分層開挖支護(hù)體系觀測(cè)支護(hù)體系驗(yàn)收評(píng)定基坑四周沉降觀測(cè)基礎(chǔ)施工3.1.2控制要點(diǎn)（1）配合建設(shè)單位進(jìn)行支護(hù)工程施工單位的選擇、審查資質(zhì)。（2）重點(diǎn)審核施工組織設(shè)計(jì)（支護(hù)方案），配合建設(shè)單位組織專家論證。（3）監(jiān)督、落實(shí)經(jīng)論證后審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）并嚴(yán)格執(zhí)行。（4）對(duì)支護(hù)體系施工每道工序進(jìn)行檢查監(jiān)督旁站1）樁體施工 2）錨桿施工安裝鋼梁 3）支護(hù)體系觀測(cè)（5）支護(hù)體系驗(yàn)

39、收、評(píng)價(jià)3.1.3 鋼筋工程質(zhì)量控制（1） 鋼筋未經(jīng)復(fù)試，沒有合格證未經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)，不得使用到工程上。（2） 實(shí)行工序控制，結(jié)構(gòu)鋼筋安裝未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序（砼）的施工。3.1.4 砼的質(zhì)量控制（1）所用原材料（包括用水）、配合比必須事先向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。（2）監(jiān)督砼施工方法，必須符合施工方案的規(guī)定和操作規(guī)程的要求。監(jiān)督抽查施工質(zhì)量及施工配比執(zhí)行情況。（3）監(jiān)督按規(guī)范要求制作送試砼試塊（直徑大于1M的樁按JGJ94-94建筑樁基技術(shù)規(guī)范規(guī)定每根據(jù)制作一組試塊，其它按砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92第4.6.7條執(zhí)行。（4）檢查拆模后的砼成型質(zhì)量，施工單位在回填土方前

40、必須向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)（填寫砼各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單），未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)核，不得進(jìn)行回填土方。3.2主體工程的質(zhì)量控制3.2.1工程定位測(cè)量的質(zhì)量控制這里所說(shuō)的工程定位測(cè)量放線，是指開工前的交樁復(fù)測(cè)及施工單位建立的控制網(wǎng)、水準(zhǔn)點(diǎn)系統(tǒng)。開工前的交樁是建設(shè)單位的責(zé)任，一般按規(guī)劃通過設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位交樁。交樁后施工單位必須進(jìn)行復(fù)測(cè)，并對(duì)所交的樁位進(jìn)行確認(rèn)。（1）承包單位應(yīng)填寫施工測(cè)量方案報(bào)審表，將施工測(cè)量方案、專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批認(rèn)可；（2）承包單位按報(bào)送的施工測(cè)量方案對(duì)建設(shè)單位交給施工單位的紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行校核復(fù)測(cè)，并在施工場(chǎng)地設(shè)計(jì)平面坐標(biāo)控制網(wǎng)（或控制導(dǎo)線）及高程控制網(wǎng)點(diǎn)，

41、填寫施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并附相應(yīng)放線的依據(jù)資料及測(cè)量放線成果表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核查驗(yàn)；（3）專業(yè)監(jiān)理工程師審核測(cè)量成果及現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)樁、線的準(zhǔn)確性及樁點(diǎn)、樁位保護(hù)措施有效，符合規(guī)定時(shí)，予以簽認(rèn)，完成交樁過程；（4）當(dāng)施工單位對(duì)校驗(yàn)的樁位通過復(fù)測(cè)提出質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位約請(qǐng)政府規(guī)定的規(guī)劃堪察部門或堪察設(shè)計(jì)單位復(fù)核紅線樁及水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)的成果，最終完成交樁過程，并通過會(huì)議紀(jì)要的方式予以確認(rèn)。3.2.2施工測(cè)量放線的質(zhì)量控制3.2.2.1檢查施工測(cè)量人員的基本能力（1）看懂圖紙，核查放線工作能力,檢查圖紙中是否存在問題.（2）了解儀器的構(gòu)造和原理，并能熟練地使用、校核。（3）要求對(duì)各種幾何形狀、數(shù)據(jù)和

42、點(diǎn)位進(jìn)行計(jì)劃和校核。（4） 練誤差理論并能對(duì)誤差產(chǎn)生的原因采取有效措施，并能對(duì)各種觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理。（5）能夠針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的不同情況，綜合分析和處理有關(guān)施工測(cè)量中的其它問題。3.2.2.2 標(biāo)高的控制（1）為保證標(biāo)高的精確，要求用鋼尺沿結(jié)構(gòu)外墻、邊柱或樓梯間等向上豎直測(cè)量，至少?gòu)?處向上引測(cè)。（2）每層的標(biāo)高線均應(yīng)由各處的標(biāo)高線向上直接量取，檢測(cè)由下面?zhèn)鱽?lái)的各水平線，誤差應(yīng)在±5MM以內(nèi)。3.2.2.3建筑豎向控制（1）基礎(chǔ)完成后，根據(jù)建筑場(chǎng)地的平面控制網(wǎng)，校測(cè)建筑物軸線控制樁后，要準(zhǔn)確地把建筑輪廓和各細(xì)部軸線彈測(cè)到±0.000首層平面上，作為向上投測(cè)的基礎(chǔ)。（2）檢查軸線

43、的延長(zhǎng)樁點(diǎn)是否準(zhǔn)確，測(cè)量時(shí)應(yīng)以首層軸線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測(cè)。3.2.3鋼筋的質(zhì)量控制3.2.3.1進(jìn)場(chǎng)鋼筋原材料的控制（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須取樣送試，必須檢查產(chǎn)品合格證出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（2）進(jìn)場(chǎng)和使用前必須宏觀全數(shù)檢查，鋼筋應(yīng)平直、無(wú)損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或老銹。3.2.3.2鋼筋加工的控制（1）受力鋼筋的彎鉤末端需做135時(shí)，HRB335級(jí)、HRB400級(jí)鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，彎后的平直部分長(zhǎng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）筋彎鉤角度不應(yīng)小于90度，對(duì)于抗震要求的，應(yīng)為135度，平直部分長(zhǎng)度不小于箍筋直徑的5倍，抗震要求的，不小于箍筋直徑的10倍。3.2

44、.3.3鋼筋連接的控制（1）鋼筋接頭應(yīng)嚴(yán)格控制在受力較小處，并嚴(yán)格控制同一縱向受力鋼筋不多于兩個(gè)或以上接頭。（2）鋼筋采用電渣壓力焊柱接頭時(shí)，為保證焊接質(zhì)量，取樣時(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際取樣。（3）鋼筋梁綁扎時(shí)，除嚴(yán)格控制主筋及箍筋位置的準(zhǔn)確外，尤其對(duì)雙排主筋的位置進(jìn)行嚴(yán)格檢查及控制。（4）砼澆筑時(shí)，嚴(yán)格檢查，梁板筋的位置是否發(fā)生移位，現(xiàn)場(chǎng)施工方是否有專人看筋。3.2.4砼分項(xiàng)工程的控制3.2.4.1為保證砼強(qiáng)度符合要求，應(yīng)在砼澆筑時(shí)隨機(jī)取樣，留置試塊。3.2.4.2現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨時(shí)量測(cè)砼的塌落度，保證砼強(qiáng)度質(zhì)量。3.2.4.3澆筑砼時(shí)，施工縫和后澆帶的位置及處理應(yīng)嚴(yán)格檢查和控制。3.2.4.4砼完成后的養(yǎng)護(hù)應(yīng)得

45、到保證，并注意強(qiáng)度達(dá)到1.2N/MM2前，不得在其上踩踏或安裝。3.2.5模板分項(xiàng)工程的控制3.2.5.1模板強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性的控制（1）檢查施工方模板及其支架是否有切實(shí)可行的施工方案，是否進(jìn)行了模板及支架安裝時(shí)強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性驗(yàn)算。（2）安裝上層模板及支架時(shí)，檢查下層樓板是否具有了承層上層荷載的承載能力，上下層支架的立柱是否對(duì)準(zhǔn)并鋪設(shè)墊板。3.2.5.2模板安裝的控制（1）檢查模板的接縫是否密實(shí)不漏漿，澆筑前是否澆水潤(rùn)濕并無(wú)積水。（2）模板與砼的接觸面是否清理干凈涂刷隔離劑。（3）澆砼前模板內(nèi)的雜物是否清潔。（4）大于4M跨的現(xiàn)澆砼梁板地模是否按要求進(jìn)行了起拱。（5）為保證梁板標(biāo)高的準(zhǔn)確

46、，要求模板安裝完畢后，測(cè)量人員重新用水平儀進(jìn)行校核，以保證每層模板的平整度要求。3.3隱蔽工程質(zhì)量控制3.3.1隱蔽工程核查須在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程或分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，并附隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。經(jīng)監(jiān)理工程師檢查符合要求予以簽署審查意見，方可進(jìn)行下道工序，需要進(jìn)行整改時(shí)，監(jiān)理人員簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單令其進(jìn)行整改，承包單位整改完畢予以書面回復(fù)（A-17表），監(jiān)理復(fù)審合格后，在A4表上簽署監(jiān)理審查意見，對(duì)有較嚴(yán)重問題，還應(yīng)要求承包單位重新報(bào)驗(yàn)。3.3.2隱蔽工程、分項(xiàng)工程核查監(jiān)理一般以檢驗(yàn)批作為監(jiān)理檢驗(yàn)單位，檢查方式根據(jù)各工序的不同特點(diǎn)，采取巡視旁站平行檢驗(yàn)的監(jiān)理核查方

47、式，如：3.3.3對(duì)于基礎(chǔ)、鋼筋等隱蔽工程，監(jiān)理采取在隱蔽工程前核驗(yàn)的方式，堅(jiān)決制止一面進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收、一面進(jìn)行施工下道工序的情況發(fā)生，例如:一邊驗(yàn)收鋼筋，一邊澆筑砼。3.4裝飾工程的質(zhì)量控制3.4.1裝飾工程所用材料的控制（1）抹灰用水泥選用硅酸鹽，普通硅酸鹽水泥強(qiáng)度不少于325級(jí)，不同品種、標(biāo)號(hào)水泥不得混用，水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證、備案證。（2）面鋪裝的石材、墻面磚等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)并有產(chǎn)品合格證。裝飾工程的涂料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，具有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證。3.4.2施工中質(zhì)量控制（1）抹灰中對(duì)不同材料墻面聯(lián)結(jié)面應(yīng)抗裂加強(qiáng)網(wǎng)電（鋼絲網(wǎng)），必須按規(guī)范要求鋪設(shè)。（2）門窗洞口，轉(zhuǎn)角按操作規(guī)

48、程、規(guī)范，設(shè)水泥沙漿護(hù)角。（3）抹灰面提前灑水濕潤(rùn)，砼抹面鑿毛或膠漿圖刷。（4）大面積抹灰設(shè)置標(biāo)筋，控制抹灰總厚度，大于35MM應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（5）墻面磚鋪貼，必須按規(guī)程、規(guī)范要求排活、選磚，控制灰縫及相鄰差。（6）墻面磚要控浸水，表面晾干。（7）石材鑲面，必須符合干掛或濕貼對(duì)予埋聯(lián)結(jié)的要求，予埋聯(lián)結(jié)滿足防腐要求。貼面符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求。（8）涂飾面質(zhì)量控制，基層必須按照規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行清理，刮膩?zhàn)印⒋蚰ァ⑵秸饣€角順直。（9）涂飾色彩均勻，色調(diào)一致，涂刷工藝符合工藝標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3實(shí)行監(jiān)理程序控制（1）裝飾工程在施工前采取先做樣板間制，在樣板間未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工藝標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不得轉(zhuǎn)序進(jìn)行大面積施

49、工。（2）對(duì)分項(xiàng)分部工程中按照關(guān)鍵工序，必須實(shí)行工序驗(yàn)收，監(jiān)理工程師簽認(rèn)施工單位轉(zhuǎn)序申請(qǐng)單方可施工。（3） 裝飾工程中，重點(diǎn)關(guān)鍵工序確定為：墻面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，裝飾抹灰樣板間，鑲貼面層的排活及石材面鑲貼的予埋聯(lián)結(jié)等。3.4.4門窗工程的質(zhì)量控制（1）塑鋼門窗及零配件質(zhì)量控制1）塑鋼門窗制作母材及零配件，必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）要求。2）塑鋼門窗必須有出廠合格證及安裝規(guī)定、規(guī)格、數(shù)量抽樣送檢，“三性”指導(dǎo)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)報(bào)告，方可使用。3.4.5施工質(zhì)量控制（1）框體安裝，予埋聯(lián)結(jié)的數(shù)量、位置必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，固定于予置砼砌塊上，確保安裝牢固。（2）豎向、橫向及占位置，符合設(shè)計(jì)要求，框

50、邊縫隙符合規(guī)范及規(guī)程，工藝要求，單口對(duì)角、垂直符合規(guī)定要求。經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)序。（3）框與墻體軟聯(lián)結(jié)必須符合工藝要求，且滿足規(guī)范要求。扇體安裝調(diào)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3.4.6實(shí)行監(jiān)理程序控制（1）框體安裝后，必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)查確認(rèn)合格后方可進(jìn)行工序轉(zhuǎn)序，由監(jiān)理簽發(fā)同意轉(zhuǎn)序單。（2）進(jìn)行框體與墻體軟聯(lián)結(jié)必須實(shí)行樣板試做，監(jiān)理確認(rèn)符合要求方可轉(zhuǎn)序，全面施工。（3）扇體安裝調(diào)試必須在工程進(jìn)度整體安排適時(shí)準(zhǔn)予安裝，由監(jiān)理簽發(fā)轉(zhuǎn)序單，方可進(jìn)行安裝。3、5水暖工程質(zhì)量控制監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值的確定是根據(jù)建筑水暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50

51、243-2002）、建筑設(shè)計(jì)消防規(guī)范和大連市有關(guān)建筑施工以及設(shè)備管道安裝規(guī)定而定。3.5.1設(shè)備安裝控制要點(diǎn)（1）鍋爐和水處理工藝設(shè)備等設(shè)備多，工藝較一般工程要復(fù)雜，因此在施工過程中要認(rèn)真審查施工圖紙，對(duì)于各種設(shè)備的基礎(chǔ)預(yù)埋件要核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及廠家提供樣本來(lái)確定尺寸，準(zhǔn)確無(wú)誤方可施工。 （2）各種水泵與管道連接要根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好減震處理，防噪音處理。3.5.2大型設(shè)備的吊裝（1）設(shè)備較大，有些設(shè)備需要先進(jìn)場(chǎng)，以免主體施工完后設(shè)備無(wú)法進(jìn)場(chǎng),以免影響后序工程的正常安裝。（2）大型的設(shè)備安裝時(shí)還要有吊裝機(jī)具，要檢查其吊裝方案是否合理,安全可靠.經(jīng)批準(zhǔn)后監(jiān)督實(shí)施. 吊裝過程中要注意人員安全，防止出現(xiàn)人員

52、傷亡。（3）大型設(shè)備的交貨時(shí)間要組織好，要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃安排好，防止工期的拖延。（4）水箱焊接涉及到各種氣體，特殊工種施工人員(電焊、氣焊工)必須持有上崗證,要注意安全避免發(fā)生人員傷亡事故。3.5.3水暖工程監(jiān)理工作流程（1）施工準(zhǔn)備階段審查水暖施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明，水暖工程預(yù)算，水暖施工合同，水暖工程施工隊(duì)資質(zhì)證明督促施工單位審圖、把有異議和不明確的問題在圖紙會(huì)審時(shí)提出、然后寫出圖紙會(huì)審紀(jì)要、做為今后施工依據(jù)督促施工單位編制（1）水暖工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）（2）水暖施工計(jì)劃進(jìn)度圖表（水暖工程施工組織設(shè)計(jì)可以和土建工程同時(shí)上報(bào)）（2）建筑施工階段材料報(bào)驗(yàn)（A-9）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所選用的各

53、種管材、管件、閥門，應(yīng)有出廠檢驗(yàn)證明書及質(zhì)檢合格證書。監(jiān)理審察，簽批，進(jìn)場(chǎng)使用 不合格品退場(chǎng)重進(jìn) 外網(wǎng)進(jìn)戶干線管敷設(shè)（給水、排水、供熱）；工程報(bào)驗(yàn)（A-4）附：質(zhì)檢評(píng)定與隱蔽記錄監(jiān)理審核 、檢查簽批 不合格，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督整改 各種管線敷設(shè)（采暖、給水、排水、消防、鍋爐等輔助設(shè)施）工程（A4）附：質(zhì)檢評(píng)定與隱蔽記錄 監(jiān)理審核，檢查，簽批不合格，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督整改材料報(bào)驗(yàn)（A9）采暖管材、管件、散熱器、閥門等 （注：管材要有出廠檢驗(yàn)報(bào)告，各規(guī)格合格證、復(fù)試報(bào)告單）監(jiān)理審核，檢查，簽批，進(jìn)場(chǎng)使用場(chǎng)區(qū)采暖管線敷設(shè)：工程報(bào)驗(yàn)（A4）附：質(zhì)檢評(píng)定與隱蔽記錄監(jiān)理審核，檢查，簽批不合格，施工單位整改材料報(bào)驗(yàn)（A

54、9）各種管材、管件、閥門、設(shè)備等。 注：各種管材、管件、設(shè)備要有廠家生產(chǎn)許可證、出廠合格證、復(fù)試證、及衛(wèi)生部門使用許可證。監(jiān)理審核，檢查，簽批，進(jìn)場(chǎng)使用 監(jiān)理到廠家檢查三證，不合格不許進(jìn)場(chǎng) 各種管道安裝，設(shè)備安裝工程報(bào)驗(yàn)（A4）附：質(zhì)檢評(píng)定表與試驗(yàn)記錄監(jiān)理審核，檢查，簽批不合格，施工單位整改材料報(bào)驗(yàn)（A9）：管材、管件、設(shè)備等 注：要有出廠檢驗(yàn)證明書，同時(shí)有質(zhì)檢合格認(rèn)證和復(fù)試報(bào)告監(jiān)理審核檢查，簽批進(jìn)場(chǎng)使用不合格品退場(chǎng)重進(jìn)給排水、消防、供熱、鍋爐管道安裝工程報(bào)驗(yàn)（A4）附質(zhì)檢評(píng)定表監(jiān)理審核，檢查，簽批不合格施工單位整改工程報(bào)驗(yàn)（A4），給排水管道試驗(yàn)，附測(cè)試記錄表,工程報(bào)驗(yàn)（A4），消防、熱力、鍋爐管道試驗(yàn)，附測(cè)試記錄表監(jiān)理審核，檢查，簽批不合格施工單位整改工程報(bào)驗(yàn)（A4）設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)、試壓，要有試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及試運(yùn)轉(zhuǎn)方案。監(jiān)理檢查簽批驗(yàn)收不合格施工單位整改說(shuō)明：給排水系統(tǒng)與消防系統(tǒng)按分區(qū)設(shè)置（廣播室、傳達(dá)室、辦公室、現(xiàn)場(chǎng)指揮中心等）。（3）工程驗(yàn)收階段：工程報(bào)驗(yàn)（A4）單位工程水暖分部工程質(zhì)量評(píng)定。附：分部工程自檢評(píng)定表1份