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文檔簡介

1、編號：教室租賃合同出租人：承租人：簽訂日期：年月日岀租人（甲方）承租人（乙方）甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將教室及桌椅，風扇等相關設備及物品岀租給乙方使用二、租賃期限和用途1. 租賃期限自 年月日至年月日止。2. 該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1. 該教室總租金人民幣 整（小寫：¥元），乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。2. 合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫：¥ 元）作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，

2、甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙 方支付。四、房屋安全管理1. 在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。2. 乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。3. 乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。4. 租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用， 否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方

3、進行任何賠償。五、權利與義務1. 甲方必須保證該教室權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。4. 合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等） 日內，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1. 在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2. 在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、 房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前天通知乙方，乙方應在甲方通知天后搬岀，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。4、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，

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