1、工程維修合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方： （ 以下簡稱甲方 ）乙方： （ 以下簡稱乙方 ）經甲乙雙方友好協商， 由乙方承攬甲方 房屋維修工作， 雙方本著平等互利、 真誠合作原則， 結合本工程具體情況，依據合同法和建筑安裝工程承包合同條例有關規定，簽訂本 合同，具體條款如下：第 1 條 工程概況1.1 工程名稱： 房屋維修工程1.2 工程范圍：1.3 工 期： 至 ，共計 天。1.4 質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。1.5合同價款：預算價格 （大寫），Y，包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更， 合同價款可作相應的調整， 變更按實際增減工程量雙方協 商解決，

2、 并按發包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的 % 。預留 %的工程質保金。一年質保期滿后支付。第 2 條 甲方權利義務2.1 甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。2.2 對乙方分包經營中的施工質量、 工程進度、 安全生產、文明、環保施工等有協調、 監督、 檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。2.3 乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方 有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。第 3 條 乙方權利義務3.1 負責工程項

3、目正式開工前的一切準備工作3.2 乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對 施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。3.3 乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理， 積極配合 現場其他施工隊伍的施工。第 4 條 工程質量、安全及文明、環保施工4.1 乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實 現施工合同和甲方要求的質量目標。4.2 安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現 場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場

4、的安全文明生產考核， 相關考核金額作為違約責任處理。第 5 條 工程質量及驗收5.1 本工程以建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方 驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準， 甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有 相互抵觸或異議的事項， 由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則 選擇確定該項的約定標準。5.2 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.3 工程竣工后， 乙方應通知甲方驗收， 甲方自接到驗收通知 日內組織驗收， 并辦理驗收、 稱交手續。 如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方， 另定驗收日期。 但甲方應 承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第 6 條 爭議解決本合同在履行過程中發生爭議， 雙方應及時協商， 協商不成時， 雙方均可向甲方所在地仲裁 委員會提起仲裁。 甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按 國家有關規定辦理。第 7 條 附則7.1 本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議7.2 本合同經雙方代表簽