1、合同范本/合同樣本 2019土建合同(4篇) *目錄. 2019土建合同. 土建工程分包合同. 水利水電土建工程施工合同條件. 關于土建工程國際競爭性招標合同的范本甲方: (建設單位)乙方: (施工單位)甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .第二條 工程造價決算方式:1. 工程造價計算公式:工程造價=(定額直接費+材料差價)(1+ %).即按實際完成工程量,套用定額計算直接費,加上施工期間相對應的市建設工程造價管理信

2、息信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單.第三條 工程款支付:甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定

3、,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方.第四條 工期:1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工

4、期.2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.第五條 施工組織管理:1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派 為本工程現場管理代表,并代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽,所有簽證無效.2. 乙方委派 為項

5、目經理,指派 為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.第六條 工程質量監督乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督: 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔; 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽

6、后,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.第七條 施工現場管理責任乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所

7、有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.第八條 合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條 前期要求:乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交施工計劃,施工組織,施工質量保證書,安全生產責

8、任書.第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :代表人: 代表人:合同簽訂日期:合同簽訂地點:土建工程分包合同2019土建合同（2） 發包方： （簡稱甲方）分包方： （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及有關規定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區一期一標段工程11#、12#、13#、14號樓及1號人防工程項目，模板工程外的全部勞務工作分包給乙方（按建筑面積一次性包干）。為了明確甲、乙雙方的權利、義務、責任，結合本工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：第一條：工程概況1、工程名稱：錦上華庭住宅小區一期一標段

9、工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程；2、建筑面積：以中標通知書建筑面積28367m2 ；3、工程重慶市北部新區高新園l9、l11、l12號地塊（重慶市委老干中心斜對面-新址）4、工程總工期：150天（含法定節假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內。具體開工時間以甲方進場通知書為起點）。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。5、質量等級：以施工驗收規范標準評定為“優質結構工程”。6、文明施工：市級文明工地 。第二條 具體分包內容及相關約定1、材料及用具提供約定：（1）甲方提供塔機；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板（模板鋼架支撐及模板做工）、地磚、內外墻磚、砌筑磚、水泥

10、、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場地、排水溝、給排水、強、弱電、消防工程和施工用水電源（乙方所需照明和動力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點二級配電箱），其余屬乙方承包范圍。（2）乙方負責提供（除甲方提供外的機械設備）機械設備、工具用具、輔助材料，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料（釘子、元絲、扎絲、電焊條、雙面膠、化雜、五金、沙漿外加劑、石灰精、內外墻粉飾用粘接劑等）等；安全帶、安全帽等；收縮縫使用的泡沫板；除甲方提供施工用水電二級配水電中心點管線以外的作業面用水、用電材料；植筋膠、鋼筋機械連接材料、鋼筋豎焊劑、脫模劑、塑料墊塊和大理石墊塊、外墻面

11、磚勾縫劑、主體結構與圍護結構連接使用的鋼絲網、空調預留管等。2、乙方負責按重慶大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件要求等均屬乙方承包工作內容范圍：（1）鋼筋制作、綁扎；內外安全防護搭拆；砼澆筑；磚砌體；制作安裝預制砼構件；制作非預應力砼構件；自拌砼；泵送砼；人工鋼筋制安（含扎絲、焊條、焊劑、連接）；鋼筋對焊、豎焊。砼墊層、瓜米石樓地面及梯踏步（含踢腳線）；散水1.5m以內灰、瓦工扒精的全部內容等；水泥砂漿樓地面（含踢腳線）；廚房夯實；砂漿找平層；爐渣找

12、坡層；鋼性層（分格縫）；內外墻面、天棚、女兒墻等抹灰貼磚石面（含裝飾線及腳手架、找平層、掛網和砼表面拉毛）；所單、雙排鋼管外架、圍欄、裝御料平臺等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人員放線、抄平等所有工程內容。（2）材料、設備、成品及半成品在該施工區域周邊距100米范圍內的場內轉運、預留、預埋、廢料回收及堆放、按規范規定的砂漿及混凝土試件制作和養護、鋼材和鋼材焊接送檢、鋼筋綁扎成型的腳手架和安全防護外架及所需設施等；屋面排氣孔、避雷針、落水管底口的施工；外墻表面最后一次清潔；水電、消防、弱電、安裝等所產生的孔洞、溝槽抹灰墻的修補；（3）場內外回填清理、涉及土建設計中專項安裝所留下的二次后塞口和二次補

13、爛等；（4）全部紅線區域的安全防護，包括生產區域、生活區域、成品及半成品加工區域、辦公區域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護的建立、維護等工作。（5）所有出入場材料及建筑垃圾所必的上下車、二次轉運等。（6）考核標準為：掃地出門直至該工程交給各購房用戶和業主，按標準能夠滿意使用為準。乙方按重慶大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件等要求除人防工程基礎地梁以下項目和約定作工程量增減調整的外，乙方在交房綜合驗收前，不產生任何計時工工資和輔助材料費用。3、

14、該工程結構調整時不作工程量增減調整；但內墻、外墻、頂棚、樓地面抹灰（面）貼磚、墻體改變大于10立方米部分、建筑面積調整、外墻用材改變等工程量，均按重慶99基礎定額人工直接費加機械直接費計價下浮7%作增減調整（調整時間在本合同簽定生效后執行）。第三條 承包費用及結算支付1、乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、輔助材料費、個人所得稅、安全費、停窩工費、公司管理費及其他所有支出費等費用。2、包干單價包括：除甲方提供的塔吊（指塔吊操作工工資和塔吊維修費用）以外的全部其它機具設備、防護架和操作外架、卸料平臺的防護、架料及搭拆等。3、分部分項包干單價約定（1）主體綜合單價：按中標通知書

15、建筑面積（錦上華庭住宅小區一期一標段11、12、13、14號樓及人防工程的中標通知書）計價，單價以每平方米75.00元計算；（2）按現行施工驗收標準達到優質結構工程，按中標通知書建筑面積每平方米單價5.00元計算；（3）按重慶市現行驗收標準達到市級文明工地，按中標通知書建筑面積每平方米單價4.00元計算；（4）該工程未出現安全事故，按中標通知書建筑面積每平方米單價4.00元計算；4、結算及支付：該工程按人防工程基礎梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60%承包費；在房屋主體工程封頂（屋面防水墊層、找平層完工），經相關部門驗收合格后10天內付已完工程量的80%承包費；室內外裝飾裝修全部竣工，經

16、相關部門初驗為優質結構后10天內支付已完工程量的85%承包費；其余工程款經綜合驗收，符合雙方約定達到“市級文明工地”、“優質結構”和無安全事故的標準，雙方在30日內結算完畢，在留足2%質量保修金后付清余款。第四條、擔保條款1、乙方交納保證金共30萬元。2、保證金在簽署本合同時一次性交納。3、保證金保證范圍：質量保證金7萬元，進度保證金7萬元，安全文明施工保證金10萬元，違章處罰保證金6萬元。4、保證金退還：竣工驗收合格后十日內退還除質量保證金以外所有保證金余額；5、保修時間：竣工驗收合格之日起兩年；質量保證金退還時間為竣工驗收合格之日起兩年之后退還給乙方。第五條、甲方權利義務1、編制工程施工的

17、質量、安全、文明等技術文件（施工組織設計、施工方案、施工措施、安全交底、技術交底和解決工程有關問題）；2、對工程進行定位放線，并負責項目業主、監理及相關部門協調工作；3、負責施工過程中的工程質量監督、安全檢查督促和驗收工作；4、按約定提供材料和機器設備；5、按約定支付乙方承包費和退還保證金。6、甲方負責文明施工中所采用的廣告、標語、標識、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認真安裝、保管。第六條、乙方權利義務1、按合同要求完成工程承包內容范圍內的工作。有權自行組織招用技術工及普工完成該勞務；2、服從甲方指揮，接受甲方監管，遵紀守法，精心組織，文明施工，按質按量完成約定范圍內的全部工作內容；3、乙方及

18、其民工在施工區域內的工作時間或非工作時間，發生的任何傷亡事故和任何財產損失、損害的，乙方應承擔全部責任。一旦發生任何事故，乙方應立即采取一切合理必要的措施保護現場，搶救傷員，防止損失的擴大，并立即向甲方報告事故詳情；4、在施工過程中必須厲行節約材料，所有材料和周轉材料的損耗必須控制在約定范圍內；5、乙方必須嚴格依據圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財產損壞的，乙方應承擔賠償損失責任。6、乙方必須服從質監部門、業主單位及監理、甲方技術人員的技術安排、管理指揮，對甲方技術人員的技術要求必須執行。若前述部門及人員認為乙方的質量技術和工期不能保證時，甲方有權單方終止協議，具體按本協議第六條第7款

19、約定結算給乙方。7、乙方必須指定專人使用和管理現場財物，毀損、滅失、污染或被盜則由乙方負責賠償。在工地現場的專業技術人員和其它工作人員均須持證上崗，并交證件、證件復印件和身份證及身份證復印件給甲方備案；8、乙方必須嚴格按照勞動法和建設部關于建設領域農民民工工資支付暫行辦法等法律、法規的規定和勞動用工合同約定的時間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資（不低于重慶市最低工資標準）；工資發放應編制工資表，并將簽發放后的工資表復印件交甲方財務部備案。甲方發現乙方拖欠民工工資的，甲方有權用乙方的承包費代付民工工資，該費用在結算時沖銷，乙方不得提出任何異議。9、乙方提供的輔助材料質量保證書、合格證等按規范

20、要求收集后交甲方存檔。10、澆砼時若發生堵管，乙方無條件進行配合處理，不另計費。11、乙方不得以任何理由擅自停工，否則乙方承擔因此給甲方帶來的一切直接和間接損失，且無權要求甲方支付承包費。若情節嚴重，甲方可將其直接清理出場。12、所有甲、乙雙方的入場材料（凡用于乙方承包范圍的甲方入場材料）乙方必須在第一時間組織下車并按甲方指定地點堆碼整齊，保證先入場先使用原則。13、乙方提供1850歲之間合格足額的勞務人員，保證甲方工程所需，無論農忙和節假日，均不得影響甲方的施工需要。第七條 其他約定1、嚴格執行質量、環境和職業健康安全管理體系標準。堅持“珍愛生命，保員工健康；改善環境，為人類造福；注重信譽，

21、向顧客負責”的管理理念，杜絕人員傷亡、機械設備等事故的發生。乙方應無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查工作。2、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%；技工持證率85%；平工持證率60%；勞務分包務工人員必須持健康證達100%。3、甲方提供的施工圖有預留洞、溝槽時，乙方留錯、留掉的，由乙方負責剔打、修補，不另計費用，且材料費由乙方承擔。4、本工程為特定的優質結構工程，混凝土（梁、板、柱或其它部位）必須是幾何尺寸準確，樓層內空尺寸標準，杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現象和暴模等現象。表面光潔（層層清模、刷隔離劑）、角邊垂直、平整且無漏漿現象。相關分項全部工程的質量要求：按重慶

22、市建筑工程質量協會文件渝建質協xx10號和重慶創優質結構工程的基本要求執行和辦理，并作為本合同附件同時進入承包合同全面實施和執行。5、若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工重做至符合驗收標準為止，一切損失（材料費、誤工費、勞務費）由乙方承擔。6、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個別分項分部安排不合理，可采取建議、舉證、協商的方式與甲方達成共識并實施。7、若乙方提供的專業工人的職業素質不滿足甲方及專項要求，甲方提出撤換，乙方應無條件配合。若乙方在總體工程質量方面無完整的質量控制措施，出現明顯質量下滑，經甲方書面通知無效后，甲方有權將乙方整體清除出場，清理出場時乙方只能按本合同中主

23、體綜合單價計算已完工程量60%計算承包費，該費在本工程全部竣工驗收合格，業主撥付完工程款后支付給乙方。8、民工食堂由甲方提供有償服務，食堂臨時設施、水、電設施由甲方負責提供。9、乙方需自行施工，嚴禁轉包；甲方發現轉包，有權單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。10、若因甲方（或建設方）資金出現困難時，乙方應共同分擔由此產生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責任，且確保因此原因發生后30天內不得停工。甲方資金到位后及時解決乙方因此產生的困難。11、鋼管損耗不超過租賃量1，超過1部分按照租賃合同約定賠償；扣件損耗不超過租賃量3%，超過3%部分按照租賃合同約定賠償；鋼筋加工損耗不超過圖紙

24、計算量1.5%，超過1.5%部分按工程結算期市場價格賠償；混凝土澆筑量損耗不超過圖紙計算量1%，超過1%部分按混凝土合同約定原價賠償。12、作業面和非作業面（通道、樓梯間、生活區域）隨時做到整潔、干凈，定人定員每天打掃，生產和生活用水有序排放。民工宿舍的生產工具和生活用具擱置合理、統一，隨時保持清潔衛生。生產和生活區域在未經過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電，并對此而產生的浪費、安全事故責任等，由乙方全部承擔。13、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律、法規，服從甲方、業主、監理的指揮和有關施工現場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業主代表、監理人員的行為和言語，否則發生一次，對乙方處罰1000元

25、。若遇勞務及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴禁出現圍攻、上訪及消極怠工事件，否則對乙方處以1000元5000元/次罰款，乙方并承擔相應的一切經濟和社會影響后果。14、乙方在簽合同時將項目負責人、三大組長（鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組）到項目部面試，并帶本人簡歷、身份證原件及復印件。簽定勞務合同時必須簽上已經面試合格的項目負責人和三大組長姓名，在簽定合同后不得變更以上人員。否則每變更一人/次，乙方承擔違約金1萬元，甲方要求變更的除外。15、乙方在現場的項目負責人必須由乙方書面委托交甲方，被委托內容必須是人、財、物全面負責；項目負責人每月在現場工作日不少于28天，外出必須給甲方項目經理請

26、假。16、凡乙方在施工過程中發生任何安全事故，除及時向甲方書面報告外，還必須無條件配合相關人員對事故進行調查和取證工作。17、在工程施工過程中，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務。否則，由甲方安排電工，乙方按照1500元/月承擔工資。18、乙方內部人員之間絕不允許出現打架、斗毆現象。一旦發生，不管任何原因，甲方有權對乙方處以xx元10000元的罰款，情節嚴重，移交相關管理部門處理。第八條 違約責任1、乙方拖欠民工工資，一次承擔違約金一萬元人民幣；2、若因乙方直接質量原因，主體結構未能獲得優質結構，承擔違約金10萬元。若因甲方模板和資料問題或不配合有關方面驗收而造成未達標，由甲方自行負

27、責。3、因乙方原因使甲方及項目部受到監理、建設單位的質量、安全、文明施工（乙方實施區域）處罰的，乙方將承擔處罰金額的12倍違約金。4、甲方按通用常規標準要求及管理、監督工程質量、進度時，若乙方對甲方提出的意見不配合、不徹底，甲方將按實際情況要求乙方承擔違約責任。5、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤（含主體和總工期），乙方按1000元/天承擔違約金（除甲方供材原因停工5天以上的）。6、在不缺乏材料的情況下，若因乙方原因導致模板組停工超過一天的，乙方承擔違約金按照1000元/天計算；累計三次導致模板組停工的，甲方有權責令乙方停工，在兩日內無條件退場，所造成的相關損失由乙方承擔；乙方在本工程全部竣

28、工驗收合格交付使用后可獲得已完工程量60%的承包費。7、如有其他違約行為，按合同中承包費總額的5%支付違約金。第九條 爭議解決本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則簽署補充協議，作為本合同附件；如履行合同過程中發生爭議，應當協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。第十條 合同有效期1、本合同一式肆份，經雙方簽、蓋章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。2、工程完工，工程款支付完畢，保修期屆滿，此合同自然失效。甲方： 乙方：項目經理： 項目經理：水利水電土建工程施工合同條件2019土建合同（3） 水利水電土建工程施工合同條件第一部分通用合同條款一、詞語涵義詞語涵義除上

29、下文另有要求者外，合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：有關合同雙方和監理單位的詞語（）發包方：指專用合同條款中寫明的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（）承包方：指已由發包方授標，并與發包方正式簽署協議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（）分包人：指本合同中從承包方分包某一部分工程的當事人。（）監理單位：指專用合同條款中寫明的由發包方委托對本合同實施監理的當事人。有關合同組成文件的詞語（）合同：指由發包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作所列入本合同條件第條的全部文件以及其它在協議書中明確列入的文件。（）技術條款：指本合同的技術條款和由監理單位作出的或批準的對技術條款的

30、任何修改或補充文件。（）圖紙：指招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）以及投標圖紙和由承包方提交并經監理單位批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。（）施工圖紙：指上述第（）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交并經監理單位批準的直接用于施工放樣的圖紙。（）投標書：指承包方為完成本合同規定的各項工作，向發包方提交并為發包方所接受的投標報價書、已標價的工程量清單和經發包方確認進入合同的其它文件。（）中標通知書：指發包方正式向承包方授標的通知書。有關工程和設備的詞語（）工程：指永久工程和臨時工程。（）永久工程：指按本合同規定應建造的并移交給發包方使用的工程（

31、包括工程設備）。（）臨時工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。（）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。（）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。（）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其它類似的設備和裝置。（）施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和不包括臨時工程和材料在內的其它一切物品。（）承包方設備：指承包方的施工設備。（）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。有關工期的詞語（）開工通知：指發包方委托監理單位通知承包方開工的函件。（）開工日期：指開工通知中

32、寫明的開工日。（）完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。有關合同價格和費用的詞語（）合同價格：指協議書中寫明的為完成合同規定的各項工作應付給承包方的總金額。（）費用：指為實施本合同所發生的所有開支，包括管理費和應分攤的其它費用，但不包括利潤。其它詞語（）施工場地（或施工地）：指由發包方提供的用于本合同工程的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。（）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件等。（）天：指日歷天。二、合同文件語言文和法律語言文本合同使用的語言文為漢語文。法律

33、、法規和規章適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國的法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的省、自治區、直轄市的地方法規和規章。合同文件的優先順序組成合同的各項文件應能互相解釋，互為說明。當合同文件出現含糊不清或不一致時，由監理單位作出解釋或修正。除合同另有規定外，解釋合同文件的優先順序如下：（）協議書（包括協議書備忘錄）；（）中標通知書；（）投標報價書；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）技術條款；（）圖紙；（）已標價的工程量清單；（）組成合同的其它文件。三、雙方的一般義務和責任發包方的一般義務和責任遵守法律、法規和規章發包方應在其組織實施本合同的全部工作中遵守與本合

34、同有關的法律、法規和規章，并應承擔由于其自身違反上述法律、法規和規章的責任。發布開工通知發包方應委托監理單位按合同規定的日期向承包方發布開工通知。安排監理單位及時進點實施監理發包方應在開工通知發布前安排監理單位及時進入工地開展監理工作。提供施工用地發包方應按專用合同條款規定的承包方用地范圍和時限，辦清施工用地范圍內的征地和移民，按時向承包方提供施工用地。提供部分施工準備工程發包方應按技術條款的有關規定，完成應由發包方承擔的施工準備工程，并按合同規定的時限提供承包方使用。移交測量基準發包方應按第款和技術條款的有關規定，委托監理單位向承包方移交現場測量基準點及其有關資料。辦理保險發包方應按合同規定

35、負責辦理由發包方投保的保險。提供已有的水文和地質勘探資料發包方應向承包方提供已有的與本合同工程有關的水文和地質勘探資料，但只對列入合同文件的水文和地質勘探資料負責，不對承包方使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。及時提供圖紙發包方應委托監理單位在合同規定的時限內向承包方提供應由發包方負責提供的圖紙。支付合同價款發包方應按第、條和條的規定支付合同價款。統一管理工程的文明施工發包方應按國家有關規定負責統一管理本工程的文明施工，為承包方實現文明施工目標創造必要的條件。治安保衛和施工安全發包方應按第條的有關規定履行其治安保衛和施工安全職責。環境保護發包方應按環境保護的法律、法規和規章的有關規定統一籌

36、劃本工程的環境保護工作，負責審查承包方按第條規定所采取的環境保護措施，并監督其實施。組織工程驗收發包方應按第條的規定主持和組織工程的完工驗收。其它一般義務和責任發包方應承擔專用合同條款中規定的其它一般義務和責任。承包方的一般義務和責任遵守法律、法規和規章承包方應在其負責的各項工作中遵守與本合同工程有關的法律、法規和規章，并保證發包方免于承擔由于承包方違反上述法律、法規和規章的任何責任。提交履約擔保證件承包方應按第條的規定向發包方提交履約擔保證件。及時進點施工承包方應在接到開工通知后及時調遣人員和調配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。執行監理單位的指示，按時完成各項承包工

37、作承包方應認真執行監理單位發出的與合同有關的任何指示，按合同規定的內容和時間完成全部承包工作。除合同另有規定外，承包方應提供為完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設施、工程設備和其它物品。提交施工組織設計、施工措施計劃和部分施工圖紙承包方應按合同規定的內容和時間要求，編制施工組織設計、施工措施計劃和由承包方負責的施工圖紙提交監理單位審批，并對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。辦理保險承包方應按合同規定負責辦理由承包方投保的保險。文明施工承包方應按國家有關規定文明施工，并應在施工組織設計中提出施工全過程的文明施工措施計劃。保證工程質量承包方應嚴格按技術條款中規定的質量要求完成各項工作。保

38、證工程施工和人員的安全承包方應按第條的有關規定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，并應采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產遭受損害。環境保護承包方應遵守環境保護的法律、法規和規章，并應按第條的規定采取必要的措施保護工地及其附近的環境免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失。避免施工對公眾利益的損害承包方在進行本合同規定的各項工作時，應保障發包方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。為其他人提供方便承包方應按監理單位的指示為其他人在本地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件

39、。除合同另有規定外，有關提供條件的內容和費用應在監理單位的協調下另行簽訂協議。若達不成協議，則由監理單位作出決定，有關各方遵照執行。工程維護和保修工程未移交發包方前，承包方應負責管理和維護；移交后承包方應承擔保修期內的缺陷修復工作。若工程移交證書頒發時尚有部分未完工程需要保修期內繼續完成，則承包方還應負責該未完工程的管理和維護工作，直至完工后移交給發包方為止。完工清場和撤離承包方應在合同規定的期限內完成工地清理并按期撤退人員、設備和剩余材料。其它一般義務和責任承包方應承擔專用合同條款中規定的其它一般義務和責任。四、履約擔保履約擔保履約擔保證件承包方應按合同規定的格式和專用合同條款規定的金額，在

40、正式簽署協議書前向發包方提交經發包方同意的銀行或其它金融機構出具的履約保函或經發包方同意的具有擔保資格的企業出具的履約擔保書。取得證件的費用由承包方承擔。履約擔保證件的有效期承包方應保證履約保函或履約擔保書在發包方頒發保修責任終止證書前一直有效，發包方應在保修責任終止證書頒發后天內把上述證件退還給承包方。五、監理單位和監理人員監理單位和監理人員監理單位的職責和權力（）監理單位應履行本合同規定的職責；（）監理單位可以行使合同規定的和合同中隱含的權力，但若發包方要求監理單位在行使某種權力之前必須得到發包方批準，則應在專用合同條款中予以規定，否則監理單位行使的這種權力應視為已得到發包方的事先批準；（

41、）除合同中另有規定外，監理單位無權免除合同中規定的承包方或發包方的責任和權利。總監理工程師總監理工程師（以下簡稱總監）是監理單位駐工地履行監理單位職責的全權負責人。發包方應在開工通知發布前把總監的任命通知承包方，總監易人時應由發包方及時通知承包方。總監短期離開工地時應委派代表代行其職責，并通知承包方。監理人員總監可以指派監理人員負責實施監理中的某項工作，總監應將這些人員的姓名、職責和授權范圍通知承包方。他們出于上述目的而發出的指示均視為已得到總監的同意。監理單位的指示（）監理單位的指示應蓋有監理單位授權的現場機構公章和總監或按上述第款規定授權的監理人員簽名。（）承包方收到監理單位指示后應立即遵

42、照執行。若承包方對監理單位的指示持異議時，仍應遵照執行，但可向監理單位提出書面意見。監理單位研究后可作出修改指示或繼續執行原指示的決定，并通知承包方。若監理單位決定繼續執行原指示，承包方仍應遵照執行，但承包方有權按第款的規定提出按合同爭議處理的要求。（）在緊急情況下，監理人員可以當場簽發臨時書面指示，但監理單位應在發出臨時書面指示后小時內補發正式書面指示，如監理單位未在小時內及時補發，則承包方可提出書面確認函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。（）除合同另有規定外，承包方只從監理單位總監或上述第款規定的監理人員處取得指示。監理單位應公正地履行職責監理單位應公正地履行職責，在按合同要求由監理單位發

43、出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發包方或承包方的義務和權利的行動時，應認真查清事實，并與雙方充分協商后作出公正的決定。六、函件函件聯絡以書面函件為準合同文件中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯絡和履行合同的憑證，均應以書面函件為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。來往函件的發出和答復上述第款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規定的時限及時發出和答復，不得無故扣壓和拖延，否則由責任方對由此造成的后果負責。七、圖紙圖紙招標圖紙和投標圖紙（）列

44、入合同的招標圖紙及其補充通知僅作為承包方投標報價和在履行合同過程中衡量變更的依據，不能直接用于施工放樣。（）列入合同的投標圖紙及其補充資料僅作為發包方選擇中標者和在履行合同過程中檢驗承包方是否按其投標內容進行施工的依據，亦不能直接用于施工放樣。施工圖紙（）按合同規定由發包方委托監理單位提供給承包方的施工圖紙包括工程建筑物的結構圖、體形圖和配筋圖以及合同規定由發包方負責的細部設計圖、澆筑圖和加工圖等均應按技術條款中規定的時限和數量提交給承包方。由于發包方未能按時提交施工圖紙而造成的工期延誤應按第條的有關規定辦理；施工圖紙中涉及變更的應按第條的有關規定辦理。（）按合同規定由承包方自行負責的施工圖紙

45、，包括部分工程建筑物的結構圖、體形圖和配筋圖以及承包方按發包方施工圖紙繪制的細部設計圖、澆筑圖和車間加工圖等均應按技術條款中規定的時限提交監理單位審批。監理單位應在收到上述圖紙后的天內批復承包方。承包方應對其未能按時向監理單位提交施工圖紙而造成的工期延誤負責；若監理單位未在天內批復承包方，則應視為監理單位已同意按上述圖紙進行施工。監理單位的批復不免除承包方對其提交的施工圖紙應負的責任。設計修改圖和設計修改通知單發包方委托監理單位提交給承包方的施工圖紙需要修改和補充時，應由監理單位在該工程（或工程部位）施工前簽發設計修改圖或設計修改通知單提交承包方，具體時限應視修改內容由雙方商定，設計修改圖和設

46、計修改通知單與施工圖紙具有同等效力。設計修改涉及變更時應按第條的有關規定辦理。圖紙的保管監理單位和承包方均應按第款第（）項所包含的內容，在工地各保存一套完整的圖紙。圖紙的保密未經對方許可，按合同規定由發包方和承包方相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關的第三方，違者應對泄密造成的后果承擔責任。八、轉讓和分包轉讓未經發包方同意，承包方不得轉讓合同或合同的任何部門或任何權利，下述情況除外：（）承包方的開戶銀行代替承包方收取合同規定的款額。（）在保險人已清償了承包方的損失或免除了承包方的責任的情況下，承包方將其從任何其他責任方處獲得補救的權利轉讓給承包方的保險人。分包工程分包應經批準承包方不得將全工程

47、分包出去。除合同另有規定外，未經監理單位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。經監理單位同意的分包工程不允許轉包。承包方應對其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行為負全部責任。即使是監理單位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同規定應負的責任。監理單位認為有必要時，承包方應向監理單位提交分包合同。除合同另有規定外，下列事項不要求承包方征得監理單位同意：（）提供勞務；（）采購符合合同規定標準的材料；（）合同中已明確了分包人的工程分包。發包方指定分包人（）發包方根據工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用合同條款中寫明分包工作內容和指定分包人的資質情況。承包方可自行決定同意或拒絕該指定的分包人。若

48、承包方在投標時接受了發包方指定的分包人，則該指定分包人應與承包方的其它分包人一樣被視為承包方雇用的分包人，由承包方與其簽訂分包合同，并對其工作和行為負全部責任。（）在合同實施過程中，若發包方需要指定分包人時，應征得承包方的同意，此時發包方應負責協調承包方與分包人之間簽訂分包合同。發包方應保證承包方不因此項分項而增加額外費用；承包方則應負責該分包工作的管理和協調，并向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包方的統一安排和監督。由于指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發包方負責，承包方不對此承擔責任。九、承包方的人員及其管理承包方的人員承包方的職員和工

49、人承包方應為完成合同規定的各項工作向工地派遣或雇用技術合格和數量足夠的下述人員：（）具有合格證明的各類專業技工和普工；（）具有技術理論知識和施工經驗的各類專業技術人員及有能力進行現場施工管理和指導施工作業的工長；（）具有相應崗位資格的管理人員。承包方項目經理（）承包方項目經理是承包方駐工地的全權負責人，按合同規定的承包方責任和權利履行其職責。承包方項目經理應按本合同的規定和監理單位的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監理單位聯系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在決定采取措施后小時向監理單位提交報告。（）承包方為實施本合同發出的一切函件均應蓋有承包方授權的現場機構

50、公章和承包方項目經理或其授權代表簽名。（）承包方指派項目經理應經發包方同意。項目經理易人，應事先征得發包方同意。項目經理短期離開工地，應委派代表代行其職，并通知監理單位。承包方人員的管理承包方人員的安排（）除合同另有規定外，承包方應自行安排和調遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的所有職員和工人，并為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。（）承包方安排在工地的主要管理人員和專業技術骨干應相對穩定，不應頻繁調動。提交管理機構和人員情況報告承包方應在接到開工通知后天內向監理單位提交承包方在工地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置、主要技術和管理人員資質以及各工種技

51、術工人的配備狀況。若監理單位認為有必要時，承包方還應按規定的格式，定期向監理單位提交工地人員變動情況的報告。承包方人員的上崗資格技術崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關部門統一考試或考核的資格證明，監理單位認為有必要時還應在上崗前進行崗位培訓，并進行理論和操作的考試和考核，合格者才準上崗。承包方應按第款要求提交的人員情況報告中說明承包方人員持有上崗資格證明的情況。監理單位有權隨時檢查承包方人員的上崗資格證明。監理單位有權要求撤換承包方的人員承包方應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監理單位有權要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包方應及時予以撤

52、換。保障承包方人員的合法權益承包方應遵守有關法律、法規和規章的規定，充分保障承包方人員的合法權益，承包方應做到（但不限于）：（）保證其人員有享受休息和休假的權利，承包方應按勞動法的規定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應超過規定的限度，并應按規定給予補休或付酬。（）為其人員提供必要的食宿條件和符合環境保護和衛生要求的生活環境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫務人員和醫療設施。（）按有關勞動保護的規定采取有效的防止粉塵、有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業安全等的勞動保護措施。人員在施工中受到傷害，承包方應有責任立即采取有效措施進行搶救和治療。（）按有關法律、

53、法規和規章的規定，為其管轄的所有人員辦理養老保險。（）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善后事宜。十、材料和設備材料和工程設備的提供承包方提供的材料和工程設備（）除合同另有規定外，為完成本合同各項工作所需的材料和工程設備均由承包方負責采購、驗收、運輸和保管。（）承包方與供貨廠家的供貨協議一經簽訂，應將一份副本提交監理單位。發包方提供的工程設備（）按合同規定由發包方提供的工程設備的名稱、規格、數量、交貨地點和計劃交貨日期均規定在專用合同條款中。（）承包方應根據合同進度計劃的進度安排，提交一份滿足工程設備安裝要求的交貨日期計劃報送監理單位審批，并抄送發包方。監理單位收到上述交貨日期計劃后，應與發包方和承包方共同協商確定交貨日期。（）發包方提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包方，并應按第款的規定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任由發包方承擔。（）發包方要求按專用合同條款中規定的提前交貨期限內提前交貨時，承包方不應拒絕，并不得要求增加任何費用。（）承包方要求更改交貨日期時，應事先報監理單位批準，