1、精品文檔怡 方 花 園 四 期 D-1D-4 、 D-9D-10 棟主體結構工程驗 收 自 評 報 告施工單位：廣州富利建筑安裝工程有限公司二 0 一七年七月三日尊敬的各位領導、各位專家：大家好！怡方花園四期一標項目由保利（中山）房地產開發有限公司投資建設，廣 東省重工建筑設計院有限公司設計、 地質工程勘察院地質勘察 ，廣州聯嘉建設 監理有限公 司監理， 中山工程質量監督總站監督 ，廣州富利建筑安裝工程有限 公司總承包施工， 樁基礎工程由有限公司分包施工 。 本工程于 2016 年 6 月 15 日開工 ，到目前為止砌體工程已完成。中山質量檢測有限公司 于 2017 年 6 月 27 日對主體

2、結構分部進行了混凝土 結構實體檢測，所有檢測項目全部合格，其它質量控制資料經核查齊全。我們 認為該分部工程具備了驗收條件， 懇請各位領導、 專家對該分部工程進行驗收。一、工程概況1、建筑概況本工程位于廣東中山市中江高速港口出口處，由 1#、 2#、3#、 4#、9#、10#住宅、 周邊商鋪及地下車庫組成，總建筑面積122318.2川，建筑地下部分23139.54卅，地上99178.66 m20地上二十八層、三十二層、三十三層,地下一層,建筑高度為87.3m、99.3m、 99.65m。本工程為一類高層建筑，地下一層為車庫及設備用房，地下一層層高3.4m;地上 一層外圍為商鋪，地上一至三十二層為

3、住宅樓 ，首層層高為5.8m,二至三十二層為3m, 本工程外墻墻體及分戶墻體材料采用200厚600 X 200 X 200加氣塊，內墻除衛生采用100mm厚100X 200X 600加氣塊。本工程內裝修除少量公共部分及設備用房裝修到位外 ： 其余只進行初裝。具體為 :設計需施工板塊材料的墻面只施工至水泥砂漿基層 ,其它為 刮內墻膩子罩面。外裝修塔樓外墻采用 5厚瓷磚貼飾面磚 , 商鋪部分主要采用干掛石材 墻面。本工程地下室防水工程二級，屋面防水工程一兩種級，地下室抗滲等級為P6。2、結構概況本工程結構體系采用框架剪力墻結構 , 商鋪為框架結構，按七度抗震 （ 近震） 設防。 基礎采用預應力管樁

4、 , 樁徑共有500、600,總樁數3150根，500管樁1451根，600管樁1699 根，樁端持力層為強風化砂巖層/卵石層,入巖深度不少于2m,設計有效樁長為4555m; 地下室一層砼等級為 C30,地上一至四層墻柱砼等級為 C55,五層至九層墻柱砼等級為C50,十至十四層墻柱砼等級為C45,十五至十九層墻柱砼等級為C40,二十至二十四層及 屋面構筑物墻柱砼等級為C35,二十五層以上為C30,梁板砼等級通為C3C。表1 主體結構混凝土強度等級表樓層標高（m混凝土強度等級混凝土強度等級梁、板墻、柱地上一至四層C30C55五層至九層C30C50十至十四層C30C45十五至十九C30C40二十至

5、二十四層及屋面構筑物墻柱砼C30C35二十五層以上C30C30備注地下室底板、側壁、頂板混凝土抗滲等級為P6。、施工技術標準（不限于此）房屋建筑部分2009版(JGJ94-2008)(JGJ18-2003)(GB50026-93(GB50164- 92)(DBJ15-92-2013)(GB50108-2008 )(JGJ59- 99)1、工程建設標準強制性條文2、建筑樁基技術規范3、鋼筋焊接及驗收規程4、工程測量規范5、混凝土質量控制標準6、廣東省高層建筑混凝土結構技術規程4、地下防水技術規范7、建筑施工安全檢查標準&混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G101三、工程驗收標

6、準（不限于此）1、建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-20012、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002)3、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2010)4、地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002)5、混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87)四、施工概況41、質量中山市 -港口怡方花園四期一標項目開工至今，項目部保持著穩定的、專業的管理 人員隊伍，將質量控制作為重點工作。項目部根據以往相關施工經驗、教訓以及本工 程的實際情況和中山地區相關規范、 標準，編制了怡方花園四期一標施工組織設計 怡方花園四期一標質量保證計劃及各項專題專項施工方案，并制

7、定了施工過程中 的各項質量控制、檢查辦法。項目部在施工過程中建立了工程技術交底制度，加強了測量、計量控制，對鋼筋、 商品混凝土、水泥、砂等各種原材料及鋼筋連接等各種過程產品實行現場驗收并見證 取樣送檢，經檢驗合格后方可使用或進入下道工序，杜絕不合格或未經檢驗的的原材 料及過程產品在工程施工中使用。在施工中根據各施工工藝特點和工序安排，設立了 質量控制點，各施工班組嚴格遵照項目制定的“三檢制度”進行檢查，然后報項目部、 監理及業主對質量控制點進行驗收，合格后方可進入下一道工序施工。在關鍵工序施 工過程中，如混凝土澆筑，不但有項目部管理人員全程值班監控，而且監理實行旁站 監督。我單位嚴格按照設計文

8、件、國家規范進行地下室結構施工，原材料、過程產品、 分項工程的各項質保及施工資料齊全，報驗及時。通過施工前的精心準備、施工中的過程控制、事后的反饋改良， 我單位順利地完 成了地基與基礎分部工程的施工。42、安全、文明施工根據本工程特點，按照公司安全體系文件的規定，建立健全項目安全生產體系， 貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，對施工全過程、全方位進行安全監控，實行定期和不定期的安全檢查制度，公司的定期檢查與項目部的不定期 檢查相結合，形成對整個施工過程安全的動態管理和監督，及時發現問題，消除隱患。 建立安全自檢、互檢、交接檢制度。生產前，對所有進場工人進行入場三級安全教育; 生

9、產過程中，加強對施工現場的安全檢查；生產完成后，及時總結分析現場操作過程 中存在的不足。五、工程資料1質量控制資料1.1鋼筋主體結構分部工程所用鋼材規格型號均符合設計和規范要求。鋼材質量證 明書齊全，材料進場按規定見證取樣送檢，試驗合格后方用于結構實體。主體 分部鋼材原材料共取樣 157組，試驗結果全部合格。1.2混凝土地下室結構實體混凝土主要是采用中山市市一建建材有限公司提供的商 品混凝土泵送澆筑，混凝土配單、質?？R全，共計298份。1.3砌體主樓內外墻砌體采用均采用蒸壓加氣混凝土砌塊，見證取樣32組，底磚采用MU15昆凝土實心磚，見證取樣4_組，試驗結果均符合要求。1.4鋼筋連接主體分部

10、工程豎向及橫向鋼筋均采用綁扎搭接和電渣壓力焊連接兩種方式，其中電渣壓力焊見證取樣151組，取樣組數及試驗結果均滿足規范要求。1.5主體砼試塊主體結構實體均采用商品混凝土，強度等級分別為C30、C35、C40、C45,標養砼抗壓試塊共留置298組，其中C30共留置146組，C35共留置86組，C40共留置30組，C45共留置33組；同條件養護試塊共留置58組，其中C30共留置3組，C35共留置18組，C40共留置3組，C45共留置 血組；拆模試塊共留 置組，其中 C30共留置58組，C35共留置24組，C40共留置 2組。主體結構衛生間、屋面抗滲等級P6,抗滲試塊共留置64組，其中 C35P6共

11、留置16組，C30P6共留置48組，留置組數及檢驗結果均滿足設計及規范要 求。1.6砂漿試塊本工程主體砌體內外墻采用M5加氣塊專用砂漿砌筑，砂漿試塊共留置132組，檢驗結果均合格。2、工程管理資料工程施工中，我單位按城建檔案館及有關單位要求，在監理、業主的配合 下及時做好各種管理資料，并根據要求收集整理齊全，符合檔案資料要求。六、工程變更本工程由于設計變更原因進行了部分調整， 主體部分結構進行了修改。所有變更均 有設計單位的書面確認。七、實體檢測中山工程檢測有限公司于2017年5月30日和10月9日對主體分部進行了鋼筋保護層厚度檢測，所抽取梁、板類構件不少于主體構件數量的2%,實測板類構件64

12、個，實測點 38生個，合格率100%,且無大于規定允許偏差的1.5倍；實測梁類構件54個，實測點30個，合格率100%,且無大于規定允許偏差的1.5倍；依據混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-2010)判定該工 程結構實體梁板類構件縱向鋼筋保護層厚度檢測結果為合格。主體結構標養砼抗壓試塊共留置372 組，其中 C40共留置組，C35共留置組，C30共留置266組，根據不同混凝土強度級別、不同配合比、 不同商品混凝土供應廠家，經統計與非統計方法評定，標養混凝土質量評定合 格。同條件養護試塊共留置284組，其中 C40留置 3 組，C35留置65 組,C35共留置187組，根據不同混凝土強度級別、不同配合比、不同商品混凝土 供應廠家，經非統計方法評定，同養混凝土質量評定合格。八、沉降觀測情況按設計要求1#樓設置7個觀測點，最大沉降量17mm最小15mm 2#樓設置6個觀測點，最大沉降量16mm最小14mm 3#4#樓設置6個觀測點，最大沉降量16mm最小 15mm 9#10#樓設置6個觀測點，最大沉降量 17mm最小15mm九安裝工程本工程安裝隨主體結構施工進行預留預埋工程，材料進場驗收均符合規范 要求，施工資料齊全。十、主體