1、 大元帥府主體建筑維護工程施工專業承包（重新招標）大元帥府主體建筑維護工程施工專業承包（重新招標）招招招招標標標標文文文文件件件件招 標 單 位：廣州市海珠區市政工程項目建設中心 項目建設管理單位（或稱項目代建單位）： 招標代理單位： 廣東省建東工程監理 日 期： 2010 年 4 月目錄目錄目錄 .2投標邀請書 .3第一章 投標須知 .4一、投標須知前附表.4二、投標須知修改表.6第二章 開標、評標及定標辦法 .7一、開標、評標及定標辦法修改表.7第三章 合同條款 .12第四章 投標文件格式 .33第五章 技術條件（工程建設標準） .50第六章 圖紙及勘察資料 .56第七章 工程量清單 .5

2、7投標邀請書投標邀請書致： 投標人名稱 貴公司已報名參加我 大元帥府主體建筑維護工程施工專業承包（重新招標）工程施工公開招標，經資格審查后評為合格并獲得了投標資格，如貴公司對本招標工程項目感興趣，請從 廣東省建東工程監理處購買招標文件和相關資料。時間為 年 月 日上午 時。請注意：1.招標文件售后不退。2貴公司在投標文件中，應按照有關規定提交 貳萬元（人民幣）的投標擔保。3投標文件提交的截止時間為 2010 年 4 月 日 時 分正，提交到廣州建設工程交易中心 室。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。4本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在廣州建設工程交易中心 室公開進行

3、，投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件的要求準時參加開標會議。招標單位：廣州市海珠區市政工程項目建設中心地 址：廣州市海珠區同福東路 552 號福興大廈 4 樓聯 系 人： 段 工 聯系 ： 020- 84447253 招標代理：廣東省建東工程監理地 址：廣州市先烈東路 131 號聯 系 人： 梁小姐 聯系 ：注：本投標邀請書使用注：本投標邀請書使用 GZZB200612-019-1 招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本邀請書的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。明下劃線部分屬

4、于本邀請書的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。第一章第一章 投標須知投標須知一、投標須知前附表一、投標須知前附表聲明：本投標須知前附表使用聲明：本投標須知前附表使用 GZZB200612-019-1 招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范本所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范本投標須知通用條款投標須知通用條款和和開標、評標和定標辦法通用條款開標、評標和定標辦法通用條款可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇可選擇部分的選擇使用，均

5、已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標須知前附表選擇的部分無效。部分中未被本投標須知前附表選擇的部分無效。項目條款號內容說明與要求11定義招標人（即發包人）：廣州市海珠區市政工程項目建設中心 項目建設管理單位： 招標代理：廣東省建東工程監理設計單位： 監理單位： 2工程名稱 大元帥府主體建筑維護工程施工專業承包（重新招標） 3建設地點 海珠區大元帥府舊址 4建設規模本工程主要對孫中山大元帥府古建筑物進行維護修繕，迎亞運立面整飾，對主體建筑外立面進行保養性維護，包括：門樓、北樓、南樓、值班房和圍墻欄桿。外墻刷漆，門窗翻新，石面清洗。修復建筑面積約 3500 平方米，整飾面積約為 6500

6、平方米，預計發包價約為 100 萬元。 5承包方式包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。6質量標準 合格標準 72.2招標范圍本工程主要對孫中山大元帥府古建筑物進行維護修繕，迎亞運立面整飾，對主體建筑外立面進行保養性維護，包括：門樓、北樓、南樓、值班房和圍墻欄桿。外墻刷漆，門窗翻新，石面清洗。修復建筑面積約 3500 平方米，整飾面積約為 6500平方米，預計發包價約為 100 萬元。 82.2工期要求 2010 年 4 月 日計劃開工，施工總期： 40 日歷天。 9資金來源 市城投集團出資 10投標人資質等級及項目負責人等級要求詳見本工程招標公告11資

7、格審查方式詳見本工程招標公告12報價以及單價和總價計算方式工程量清單計價項目條款號內容說明與要求13投標有效期 90 日歷天（從投標截止之日計起）14投標擔保 貳 萬元人民幣投標保證金，繳納時間在 開標 之前155踏勘現場 168投標答疑疑問提交時間： 2010 年 4 月 日 時前， ：答疑會時間： 2010 年 4 月 日 時。地點：廣州建設工程交易中心，具體地點另行通知。 1711投標文件的組成組成二（不要求編制技術標書）18投標文件份數辦法二（不要求編制技術標）:不要求編制技術標投標文件，經濟標投標文件： 1 份正本（含電子文件一套） ，伍份副本。獨自分開的封包數共為 2 包。19投標

8、文件提交及截止地點和時間收件人： 廣州市海珠區市政工程項目建設中心 地點：廣州建設工程交易中心，具體地點另行通知開始接收投標文件時間： 2010 年 4 月 日 時截止時間： 2010 年 4 月 日 時2020.1開標時間方式二（不要求編制技術標）：開標時間： 2010 年 4 月 日 時 分，地點：廣州建設工程交易中心 室2126開標評標辦法辦法二（平均值評標法，不要求編制技術標的）22履約擔保方式一：中標人提供的履約保證金為中標價款的 10%。23招標控制價本項目招標控制價為人民幣 元，其中安全生產措施費為 元，余泥渣土運輸與排放費為 元，,投標價超過招標控制價的投標文件將被拒絕。24保

9、修期按照建設工程質量管理條例規定25評標參考價候選下浮率評標參考價下浮率從 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中隨機抽取26評標委員會人數組成人數二：標書的評審由綜合評標委員會負責，該評標委員會由 5 人組成，綜合評標委員會可全部由經濟評委組成。二、投標須知修改表二、投標須知修改表聲明：本投標須知使用聲明：本投標須知使用 GZZB200612-019-1 招標文件范本的投標須知通用條款，與該通用條款不招標文件范本的投標須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本招標文件中不再轉錄投標須知通用條款，同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不

10、再有效。本招標文件中不再轉錄投標須知通用條款，請投標人自行到廣州建設工程交易中心網站（請投標人自行到廣州建設工程交易中心網站（ :/ gzzb.gd ）下載查閱。）下載查閱。條款號：條款號： 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：條款號：條款號： 修改類型：刪除修改類型：刪除原文：原文：條款號：條款號： 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：現文：現文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）（以下無正文）第二章第二章 開標、評標及定標辦法開標、評標及定標辦法一、一、開標、評標及定標辦法修改表開標、評標及定標辦法修改

11、表聲明：本開標、評標及定標辦法使用聲明：本開標、評標及定標辦法使用 GZZB200612-019-1 招標文件范本的開標、評標及定標辦法招標文件范本的開標、評標及定標辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本招標文件中通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本招標文件中不再轉錄開標、評標及定標辦法通用條款，請投標人自行到廣州建設工程交易中心網站（不再轉錄開標、評標及定標辦法通用條款，請投標人自行到廣州建設工程交易中心網站（ :/ gzzb.gd ）下載查閱。）下載查閱。條款號：條款號： 修改類型：增加修改類型：增加現文

12、：現文：條款號：條款號： 修改類型：刪除修改類型：刪除原文：原文：條款號：條款號： 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：現文：現文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）附表三 不編制技術標書的投標文件有效性審查表工程名稱：工程名稱：序號 投標單位評審內容1投標文件所列投標人名稱、項目（經理）負責人與資格審查不一致的；2未承諾響應招標文件所附施工方案或施工組織設計要點的；3沒有載明合法的余泥渣土運輸單位及排放點；4（2）沒有明確施工專業承包單位的專職安全員兼任工地的余泥渣土運輸與排放管理員（適用于施工專業承包招標且

13、沒有施工總承包單位的項目） ；6投標文件中沒有有效的法定代表人證明書原件，或由委托代理人簽署的投標文件中沒有法定代表人授權書原件；7投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章并經投標人代表簽署的；8投標文件未按規定的格式填寫，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辯認的；9對同一招標項目出現兩個或以上的投標報價，且沒有申明哪個有效；10投標報價高于招標控制價的；11投標報價低于企業自身成本的；12投標報價中對招標文件規定的余泥渣土運輸與排放費用進行浮動或改變；13算術復核后的投標報價與原投標報價相比存在 1% 或以上誤差的；14存在串通投標情形（串通投標情形以廣州市建設工程招標投標管理辦法第三十四

14、條為準） ；15無參與編制經濟標投標文件人員名單的。GZZB200612-019-1 招標文件范本，與范本內容不同之處均以下劃線標明。項情形，結論均為無效，否則就為有效。3.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評標委員會過半數成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。評委簽名：附表六經濟標評分表經濟標評分表工程名稱投標人名稱投標報價 PT（元）計算參考數據招標控制價： 元； 招標控制價的 80%： 元；評標參考價（PC）： 元偏差（ PT-PC）/PC）（%）減分（A）得分(I=100-A)得分排名次序評委簽名：附表七算術復核表算術復核表工程名稱：工程名稱： 投標單位投標單位: : 單位：元

15、單位：元編號算術校核項目修正前投標報價 A修正后投標報價 B修正率r=|A-B|/A*100%經評審的最終投標報價當 BA 時，修正后報價與原報價的差額；當 BA 時,R=01 1單位工程 12 2單位工程 2n n單位工程 n投標總報價投標總報價A=A1+A2+An；B=B1+B2+Bn修正原則：按就低不就高原則，當修正后報價小于原報價，總價按修正后報價；當修正后報價大于原報價，總價按原報價，并在簽訂合同時載明在結算價中扣除修正報價與原報價的差額。評委簽名：日期：算術復核表算術復核表工程名稱：編號編號投標人名稱投標人名稱原投標報價（原投標報價（A A）算數復核后投標報價算數復核后投標報價（B

16、 B）誤差率（誤差率（r=|A-r=|A-B|/A*100%B|/A*100%）評委簽名：評委簽名：第三章第三章 合同條款合同條款注：按廣東省建設工程標準施工合同 （2009 版）執行。三 、合同專用條款一、詞語定義及合同文件“工程師代表”是指工程師按本合同條款條規定委派的人。 節點工期：指在經發包人和工程師批準的施工組織設計或者工程工期網絡計劃中載明的承包人按總日歷天數（包括法定節假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數。按工期網絡計劃的非關鍵線路和關鍵線路分為：一般節點工期和關鍵節點工期。 合同文件組成及解釋順序如下，如各部分存在不一致的地方，以先后排列次序優先：（1）本合同協議書（2）

17、中標通知書（3）特殊合同條款（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規范及有關技術文件（7）圖紙（8）招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要、工程量清單及總說明等）（9）工程量清單（10）投標文件及其附件（11）合同附件（工程量質量保修書、機械及人員表等）雙方有關工程的變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。3.語言文字和適用法律、標準及規范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 適用法律和法規本合同適用中華人民共和國法律、行政法規、部門規章、地方性法規和規章。需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國建筑法 、 中華人民共和國合同法 、 建設工程質量管理條例等。適用標

18、準、規范：適用標準、規范的名稱：國家現行有效的有關建設項目管理、施工及驗收規范和驗收標準，以及項目主管部門批準的 文件；市政道路工程質量檢查評定標準 （CJJ1-90） 、 給排水管道工程施工及驗收規范 （GB50268-97） 、 市政排水管渠工程質量檢查評定標準CJJ3-90） 、 塑料管材檢驗評定標準 、 塑料管材施工及驗收規定 （試行本） 、市政園林局廣州市市政設施正常養護項目維修工程質量檢查評定辦法 。發包人根據本工程具體情況，聘請專家委員會依照國家有關標準制訂的施工技術規定及驗收辦法。發包人提供標準、規范的時間：由承包人自備。國內沒有相應標準、規范時的約定：發包人提供施工技術要求、

19、承包人提供施工工藝及施工方案，經發包人及監理認可后執行。3.4 承包人必須接受政府有關部門對本工程的監督，并無條件配合政府指定的審計機構的工作。 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前向承包人提供肆套圖紙（不含標準圖集） 。承包人確需要增加圖紙套數的，需經發包人同意，所需費用由承包人自行承擔。發包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉給第三人，有特殊保密要求的資料，發包人、承包人在各自的工作范圍承擔相應的保密費用。使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權利和義務5、工程師 監理單位及監理單位委派的工程師監理單位： 姓名：_ 職務：_ _(1) 工程師應履行合同規定的職責。(2) 工

20、程師可以行使合同規定或合同內含的權力，但如果發包人在委托工程師的條件中要求工程師在行使某種權力之前，需得到發包人的批準，則應取得這種批準。5. 工程師應行為公正 凡按照合同規定要求工程師： (1) 作出決定，表示意見或同意，或 (2) 表示滿意或批準，或 (3) 確定價值，或 (4) 采取可能會影響發包人或承包人權力和責任的行動時 他應在合同條款規定內,并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何這種決定、意見、同意、表示滿意、批準、確定的價值或采取的行動，均不應損害發包人，承包人的合法權益。發包人派駐的聯系監督人姓名： 職務：_ _ 發包人派駐的聯系監督人應履行本合同規定的職責。除必須發包人

21、出面的情況外，承包人應負責協調施工期間外界的各種干擾；發包人將在承包人的配合下，充分運用自己對各方面的影響力，盡可能地將外界對工程的干擾減少到最少程度。這種協調并不解除承包人的各項責任與義務。5.6 不實行工程監理的，工程師的權利： / 5.7 發包人委托的建設管理方及派駐的工程師（如有的話，必須按雙方約定的職責執行）發包人委托建設管理方承擔工程建設管理。建設管理方：姓名： 職務：_ _職權： 在授權范圍內處理現場相關事宜，檢查和監督承包人和監理單位執行合同，會同相關部門協調組織技術交底、審批施工組織設計、組織計量工作及辦理合同支付、參與設計變更會審、組織竣工驗收等，詳見雙方約定的職責和委托人

22、下發的工程建設管理辦法 。 7.1 承包人必須按照投標文件中所做出的承諾，建立以項目經理為首的現場管理機構，并執行建設工程項目管理規范 （GB/T50236-2001） 。項目經理及現場管理機構主要部門負責人如下：（1）項目經理姓名： 職務： （2）項目技術負責人姓名： 職務： 7.4 承包人如需更換項目經理，應具備下列條件，并扣除工程合同款按 50 萬元/次計，發包人將作好記錄，工程結算時扣除。（1）新更換的項目經理必須與投標時所報項目經理的專業一致且資格等級一致或高于；（2）不能同時在其他工程項目中服務；（3）至少提前 7 天以書面形式通知發包人，并征得發包人書面同意；（4）由發包人組織的

23、工程會議或監理組織的每周工地例會，項目經理和項目技術負責人必須出席（經發包人批準除外） ，每缺席一次扣除合同價款按 2 萬元/人計，發包人作好記錄，工程結算時扣除。7.5 若項目經理或現場管理機構主要部門負責人的實際工作能力和工作表現達不到招標文件明確要求、或工作態度存在嚴重不足，不適應現場工作需要，發包人有權向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發包人不予接受，則承包人必須在 7 天內無條件撤換，所調換來人員的資質、資歷、學歷、職稱、業績、實際工作能力不低于原投標書中所承諾人員的綜合素質；并扣除工程合同款按 50 萬元/次計，發包人將作好記錄，工程結算時扣除。 發包人應按約定的時間和要

24、求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：提供現場的日期與開工日期相同，場地清理、平整等工作由承包人負責辦理，費用已包含在投標報價中，發包人不另行計量支付。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工臨時用水、用電、通訊設施由承包人自行負責，費用已包含在投標報價中，發包人不另行計量支付。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：由承包人根據現場的需要或發包人要求確定，相關費用已包含在投標報價中。 （4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 工程地質資料與設計文件同時提供；地下管線資料由承包人自行調查核實，并承擔由此引起的責任和損失，費用已包

25、含在投標報價中，發包人不另行計量支付，發包人可提供可能的協助和方便。 （5）由發包人辦理的施工所需證件、文件的名稱和完成時間： 有關施工所需證件、文件由承包人辦理，同時承包人也應協助發包人辦理施工許可證，費用已包含投標報價中。（6）水準點與坐標控制點交驗要求：發包人負責聯系設計單位向承包人作技術交底，提供道路測量控制樁、水準點和標高。承包人應負責對設計提供的道路測量控制樁、水準點和標高進行現場復測，并填妥測量復核記錄簽字備案，然后將用地邊線標識后提交給發包人委托的拆遷單位作為控制邊線。（7）圖紙會審和設計交底時間： 開工前七天。 （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保

26、護建筑） 、古樹名木的保護工作： 發包人協助承包人做好上述保護工作的協調處理，除文物保護外，其它保護工作費用已包含在承包人的投標報價中。 （9）雙方約定發包人應做的其他工作： / 發包人委托承包人辦理的工作： / 款各項義務，導致工期延誤由承包人提出書面申請，并征得發包人同意后工期方可順延，否則，工期不能順延。承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： / （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月 20 號前向工程師報送“工程進度月報表”和“計量支付申請書” ，工程師確認的時間為每月 22 日前。（3）承擔施工安全保衛工作

27、及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人應負責現場全部作業的安全，在合同工程施工、完工及修補缺陷的整個工程期限內：全面負責所有留在現場上的人員的安全，保護其管轄范圍的現場（包括某些尚未完工的和發包人尚未接管的工程）處于有條不紊和良好的狀態。根據工程師或當地政府要求，在需要的時間和地點，提供和維持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標志和值班人員，對工程進行保護和為公眾提供安全和方便，施工圍蔽按廣州市市政工程文明施工規范實施細則 （廣州市市政園林局二 00 四年九月編制）要求執行。遵守和執行防火、安全文明施工和夜間施工規定。承包人應保證施工期間行人、車輛等的通行，不能進行全封閉施工。施工臨時

28、占用人行道等設施，由承包人辦理有關手續，發包人協助，所需費用由承包人負責。同時承包人有責任協助公安、交通等部門維護所在現場地段的交通與人流，既保證施工安全，也保護車輛和行人的暢通和安全。承包人應在投標報價中考慮有關費用，并保證發包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、以及其它開支。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 按招標文件要求，其費用含在投標報價中。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：承包人應當承擔其出入現場所需要的專用或臨時道路（含水路）通行權，養路費等一切費用和稅費，辦理相關手續。承包人還應自費提供其所需要的工

29、地以外的供工程使用的任何附加設施。除合同中另有規定外，根據設備、材料或臨時設施運輸的需要，承包人應負責并自費加固任何橋梁或重修或改進任何與施工現場連接或通往現場的任何道路（含水路） 。退場前，對由于承包人自身原因引起的道路、橋梁、水閘、碼頭、堤圍設施的損壞自費恢復原狀。在合同工程施工期間，根據政府有關環境保護的規定，承包人應采取所有合理的措施來保護現場內外的環境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對附近的人員或公私財產造成的干擾、損失或損害。承包人應在投標報價中考慮有關費用，并保證發包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、以及其它開支。（6）已

30、完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： / 。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護要求及費用承擔：施工期間發現文物，應按國家文物和省、市有關文物管理規定保護現場，并通知有關部門。施工期間執行廣州市市政工程文明施工規范實施細則 （廣州市市政園林局二 00 四年九月編制）的規定，否則，因此造成的損失或被有關部門處罰，均由承包人負責。除文物保護外，其它保護工作費用已包含在承包人的投標報價中，不另行計量支付。（8）施工場地文明施工的要求：本合同工程現場文明施工必須嚴格按以下文件執行，并掛牌施工接受監督：a.廣州市建設委員會制定的廣州市建設工程現場文明施工管理

31、辦法 （穗建筑【1999】175號） ；b.廣州市市政園林局制定的廣州市市政工程文明施工規范實施細則 （廣州市市政園林局二00 四年九月編制） ；承包人應保持現場整潔，保證衛生要求，合理地安排臨時設施，存放和處置好設備及材料，及時清運垃圾和余泥，處理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人應立即從施工現場搬走或清除承包人的設備、材料、垃圾以及各種臨時設施，并保持施工現場和工程清潔整齊，但承包人應保留他為在缺陷責任期內履行其義務而需要的材料、設備和臨時設施，其費用已包含在承包人的投標報價中，不另行計量支付。（9）雙方約定承包人應做的其他工作： a承包人不按文明施工要求和規定進行施工，在發包人發出通知

32、 7 日內，承包人應按要求進行整改，如承包人不整改或整改后仍達不到要求的，工程師有權委托第三人進行整改，所發生的費用由承包人承擔，發包人可在應付的合同費用或履約保證金內直接抵扣，并按本合同專用條款第35.2.6 執行。承包人負責辦理占道開挖證、余泥排放許可證和質量安全監督登記等有關手續。對施工圖、技術資料做認真地復核和檢查，有預見性的發現和指正設計缺陷和錯誤，應提出能實質性地節約資金和縮短工期的建議和措施，并書面通知發包人。b干擾與協調b.1 承包人應當清楚地預計到施工期間對外界可能產生的不可避免的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應當積極主動與外界進行協調。b.2 承包人應

33、當清楚并充分預計到在工程前期施工場地征地拆遷工作的各種困難及其對工程進展的不利影響，甚至是嚴重影響。對此，承包人應積極主動做好協調、配合工作，并盡量創造各種條件和采取各種有效措施，以確保工程順利推進及工期目標的實現。這種困難或影響不能免除承包人對工期目標未能實現的責任，并不得以此為理由要求順延工期或增加各種費用。b.3 承包人應負責協調施工期間外界的各種干擾，協調不果，方可書面要求發包人出面協調。b.4 發包人將在承包人的配合下，充分運用自己對各方面的影響力，盡可能地將外界對工程的干擾減少到最低程度。這種協調并不解除承包人的各項責任與義務。c根據工程需要，承包人應采用計算機信息管理技術建立相應

34、的信息技術網絡，以便與發包人、各有關單位進行數據交換，提高工作效率。承包人應負責將網絡終端接至發包人、監理單位。上述所發生的費用，由承包人承擔。d承包人應在合同簽訂同時，與發包人簽訂工程建設項目廉政責任書 。三、施工組織設計和工期10、進度計劃承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前 7 天提交施工組織設計，每月 15 日前報送下月“工程進度計劃表” 。工程師確認的時間：收到方案后 5 天，每月 18 日前批復“工程進度計劃表” 。 群體工程中有關進度計劃的要求： 按單位工程編制進度計劃執行。10.3 計劃的執行 承包人應當加強計劃管理，嚴格按照工程師確認的工程進度計劃組織施

35、工，并接受工程師對工程進度的檢查、監督。 為便于工程師掌握和控制工期，承包人應于每月 20 日前向工程師填報工程（含各分部、分項工程）的當月進度計劃完成情況（未完成計劃的必須說明原因） ，并在此基礎上更新工程進度計劃、資金計劃和其它工作計劃。工程師在接到報告后應當予以確認或提出書面意見，承包人必須按照工程師的確認或者書面意見執行。工程實際進度與經工程師確認的進度計劃或者更新進度計劃不符時，工程師認為本工程或其中任何部分工程進度滯后而不能按預定工期完工，則應將此情況通知承包人，承包人應據此編制修改工程進度計劃，采取工程師同意的必要措施加快工程進度，且承包人無權要求發包人支付任何附加費用。如承包人

36、未能在工程師發布指令后 10 天內采取有效措施，工程進度仍然無明顯改進，發包人有權解除部分或全部合同，將未完工程另行發包或者劃撥給其他有能力的第三方，承包人必須無條件服從，由此所造成的損失全部由承包人承擔，并不免除承包人的違約賠償責任。有關部分或全部解除合同的實施辦法按第 44.6.1、44.6.2、44.6.3、44.7.1 條的約定執行。 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期，必須征得發包人書面同意后，工期方能相應順延。 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48小時內提出書面處理意見。承包人應當

37、按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，必須征得發包人書面同意后，工期方能相應順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延： （1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件，并經工程師確認的； （2）發包人不按合同約定支付工程款而影響工期進度，并經工程師確認的； （3）工程師未按合同約定提供所需指令、

38、批準等，致使施工不能正常進行； （4）設計變更和工程量增加，并經工程師確認的； （5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時，由承包人自行解決，工期不予順延； （6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況：如因發包人原因致使承包人暫時無法進行正常施工時，所延誤的工期，承包人想方設法彌補，對影響部分經發包人核準并視影響程度再另定順延期限。四、質量與驗收 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的具有相應工程質量檢測資質的機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 17.4 隱蔽工程在隱蔽前，必須經承包人質檢人員進

39、行三級驗收、簽字確認，然后書面通知工程師會同驗收，驗收合格后簽字確認，才能隱蔽和進行下一工序的作業。工程師在接到通知后 24小時內派出人員進行驗收，否則承包人可自行驗收并填寫隱蔽工程驗收記錄，進行隱蔽作業，工程師應予承認。凡不按上述程序辦理，無承包人質檢人員驗收簽字確認的資料或無書面通知工程師會同驗收的，工程師可拒絕驗收簽認；凡無通知發包人驗收簽認的工程，或工程師合法拒絕簽認的工程，若承包人擅自隱蔽的，工程師將視該部分工程為不合格，并拒絕撥付該部分工程的進度款，工程師也不得頒發下續工序的施工令，由此發生的一切責任全部由承包人負責。 雙方責任（4）試車費用的承擔：已包含在投標報價內，發包人不另行

40、計量支付。 五、安全施工由發包人承擔的防護措施費用和安全防護措施費用已包含在承包人的投標報價中（有文件規定單列的必須按規定執行） 。20、安全施工與檢查20.3 承包人建立安全責任制，明確各部門安全工作的崗位責任人，建立健全正常運轉的各種安全工作保證體系和規章制度，將安全生產目標分解落實到實處。20.4 承包人按規定數量配置安全員。 承包人在開工前須向質量安全監督機構提交備案的書面資料。 承包人在編制施工組織設計時，應當根據工程的特點編制相應的安全技術措施。 承包人按有關技術安全和防護的規定組織施工生產，不得使用不合標準的防護器材、機具和材料。20.8 現場施工安全執行建筑施工安全檢查標準 （

41、JGJ59-99） ，工程師每月 20 日前對工地現場進行月度安全文明檢查,當檢查發現以下安全事故隱患時，根據比例，適當扣分。20.9 承包人必須嚴格按本合同專用條款有關安全文明施工條款的約定執行，如有違反按照專用條款第 35.2.5、35.2.6 款執行，并發包人有權停止承包人參加廣州市市政園林局系統內工程的投標資格，直至承包人按發包人的要求整改完畢為止。 承包人應在施工現場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施，在特殊作業環境應對作業人員采取勞動保護措施。 承包人應采取安全防護措施，避免施工活動對周邊的建筑物和構筑物造成損害。 承包人應按規定對工程施工人員進行安全教育和管理。 承包人應書面

42、記錄專項安全施工組織設計方案審查、安全檢查、安全技術交底、安全隱患整改、安全教育等重要安全管理活動。22.3 如發生安全事故，除按法定程序辦理有關事宜外，還必須按以下程序進行處理：報告安全事故：安全事故發生后，承包人應在 1 小時內用最快的信息傳遞手段，將發生事故的時間、地點、傷亡人數、事故原因等情況，報工程師和發包人。事故處理：承包人負責搶救傷員、排除險情，防止事故蔓延擴大，保護好現場，并做好標識；并啟動保險理賠程序。事故調查：承包人應組織內部技術安全、質量部門的人員組成調查組，開展調查，并配合做好發包人或政府有關部門組織的調查工作。調查報告：承包人應把事故發生經過、原因、性質、損失、責任、

43、處理意見、糾正和預防措施撰寫成調查報告，送工程師會審后報發包人。六、合同價款與支付 本合同價款通過招標方式確定，并采用下列合同形式。固定單價（綜合單價）固定單價（綜合單價）+ 合價包干措施費合價包干措施費 + 規費規費 + 稅金合同。稅金合同。本合同項目的工程承包價是由承包人以招標文件的圖紙和工程量清單以及招標文件的規定等為依據，采用工程量清單計價法，根據中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規范（GB505002003）及工程計價辦法，按招標文件中工程量清單所開列的工作內容和估計工程量填報相應的綜合單價后，累計合價并加上合價包干的措施項目費、其他項目費、規費和稅金而計算的合同價。結算時

44、依據中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規范 （GB505002003） 、工程計價辦法、工程量計算規則、圖紙等規定按實際完成的工程量進行結算。設計變更、增減項目及招標文件、招標答疑會議紀要中允許調整的項目，按下列計價辦法進行計算：1、 清單內有相同項目的，按投標文件的綜合單價結算，只調整工程量；2、 清單內有相同的項目，只是主材變更的，則只調整主材價格，其他不變；3、 清單內沒有的項目，則作為新增項目（是否為新增項目由發包人確定） ，采用定額計價辦法進行計價并折算為綜合單價，其綜合單價按廣東省市政工程綜合定額 2006 、 廣州市市政工程主要項目補充綜合定額 2006及穗建價2005

45、19 號文規定計算，其中的人工、材料、機械臺班價格按投標時清單中的相應價格計算。若材料為投標清單中沒有，則參考施工期間廣州地區建設工程材料指導價格中的合理單價，并按施工中實際材料的品牌、規格、質量等的相應價格進行計算。然后將該新增項目的綜合單價乘以下浮率進行結算（下浮率=（投標報價-最高限價）/最高限價100%） 。本工程的結算造價以廣州市財政局審核后的工程結算為準。23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：中標的投標報價除發包人同意的設計變更和招標文件、招標答疑會議紀要中允許的調整范圍外，其余不因市場價格變化、人員工資福利調整而調整（建設行政主管部門文件下達可調整的除外） 。目前實行的最新定

46、額包括但不限于如下，由發包人根據本合同項目的實際情況對應本專用條款23.2 的（1） 、 （2）或（3）的規定在 內打“”作為本合同項目約定使用的定額（定額的具體名稱由招標文件編制人填寫）：2006 年廣東省建設廳廣東省市政工程計價辦法 、2006 年廣東省市政工程綜合定額 、2006 年廣州市市政工程主要項目補充綜合定額 安裝 建筑 園林建筑綠化 裝飾 公路 鐵路 地鐵 水利 航運 其它根據穗建筑2003106 號文的規定，工程量清單中的安全生產措施費全部用于施工中的安全生產方面，單列設立，?？顚Ｓ?，結算辦法按建設行政主管部門有關文件規定執行。發包人在簽訂合同后 15 天內按合同總價的 20

47、%向承包人支付工程預付款。25工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 20 日前。26工程款（進度款）支付承包人發包人一致同意本合同不適用通用條款第 26 條的約定。雙方約定工程款（進度款）按照下列條款履行：26.1 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程款（進度款）按每月的工程進度支付，每月 20 日承包人填報已完成的工程量報表和計量支付證明經現場工程師確認后報給發包人，發包人按照廣州市本級基本建設項目財政性資金集中支付實施辦法于每月的 30 日前支付當月工程進度款的 70%，當累計支付進度款達到工程合同價的 70%，暫停支付；工程竣工驗收合格后，經監理單位及發包

48、人確認已完成工程量達到或超過合同價時，發包人可支付至合同價的 80%。26.2 工程結算經市財政部門審核后，發包人按照廣州市本級基本建設項目財政性資金集中支付實施辦法支付結算款，結算款付至結算價的 95%，結算價的 5%留作為工程質量保修金，保修期滿兩年，并取得工程保修責任期終止證書后，按上述辦法向承包人支付工程結算余款（無息） 。26.3 根據穗建企紀199882 號會議紀要的精神，關于工程項目勞保金收撥的事宜規定如下：收撥范圍收撥范圍: :所有工程項目的國內承包人，一律須參加廣州市建設項目勞保金行業管理，執行穗府辦199592 號文。收撥標準：收撥標準：統一執行廣州市基本建設定額站的有關定

49、額標準。目前工程項目的勞保金統收費率按穗建勞辦200213 號文規定執行。今后將隨廣州市政府頒布的計費標準調整而調整。具體操作辦法：具體操作辦法：一是合同簽定后，所有工程項目的勞保金的收撥都以中標總造價為計算依據，由發包人代交、代繳。七、材料設備供應 發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，相應保管費用包含在承包人的投標報價中。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。 發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： / （2）材料設備的品種、規格

50、、型號、質量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調劑串換的材料： / （4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應數量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / 發包人供應材料設備的結算方法： / 28.5 承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可并辦理變更手續后才能使用，由此增加的費用由承包人承擔，減少的費用由發包人從合同價款中相應扣減。28.7 承包人采購材料設備的其他約定：（1）承包人在采購每一種類的主要材料前（如鋼材、鋼絞線、水泥、橡膠支座、收縮縫、管材等） ，須將擬定采購供應的材料生產或供應的廠家的企業概況（包括名稱、注冊資金、生產許可證、年產量和近三年服務于市政工程

51、業績等） 、產品質量合格證書以及反映廠家實力的證明材料等報給工程師，待批準后才能采購使用。否則，工程師認為其提供不合格材料，并按規定處理。（2）政府質量安全監督部門和工程師有權安排抽檢，承包人應積極配合。政府質量安全監督部門出具的檢驗報告書作為工程竣工驗收所需要文件的組成部分。（3）在施工過程中，工程師有權隨時對工程材料、設備的使用進行抽查，包括成品、半成品、器具、設備、附件、小五金等。抽查范圍、比例、數量、批次及檢查深度可比照國家現行施工質量驗收規范和相關規定。如抽查部分經檢測為合格的檢測費用由發包人承擔；如抽查部分經檢測為不合格的檢測費用由發包人承擔，并承包人還應當按照第 35.2.4 款

52、承擔違約責任。工程材料、設備的質量依據下列順序之標準認定：a.本工程設計圖紙規定的設計標準；b.招投標時確定的規格、技術指標、質量標準、品牌等；c.經設計、監理、承包人、發包人共同認定的產品封樣、樣板；d.國家或行業強制執行的技術標準、技術規范。工程材料、設備的抽查、檢驗結果與前款約定不符的，工程師必須擴大對該批材料的抽查范圍、增加數量抽檢。若仍不合格的，承包人必須在工程師書面通知的限期內全部無條件拆除、更換，并運出施工現場；由此所造成的工期延誤、費用增加等一切損失均由承包人承擔。同時，承包人還應當按照第 35.2.4 款承擔違約責任。八、工程變更變更設計嚴格按照的變更設計管理暫行規定執行。

53、變更設計管理暫行規定未明確事宜按通用條款第 29 條執行。 變更合同價款按本合同專用條款第 23 條執行，承包人在工程變更確定后 14 天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。對于造成合同價款增加的變更，承包人在雙方確定變更后 14 天內不向工程師提出變更工程價款報告時，并視為該項變更不涉及合同價款的變更。對于造成合同價款減少的變更，承包人在雙方確定變更后 14 天內不向工程師提出變更工程價款報告時，由發包人責成工程師制定變更價款報告，視為承包人接受該合同價款的變更。工程師不同意承包人提出的變更價款，經雙方協商不能達成一致意見時，按通用條款第37 條關于爭議的約定處理。工程師

54、確認增加的工程變更價款經批準后作為追加合同價款，在辦理合同價變更后支付。九、竣工驗收與結算 承包人提供竣工資料的約定：在工程完工后 40 天內將經工程師審核的完整竣工資料（含竣工圖）和竣工驗收報告各一式四份交工程師，逾期不交的，以終審結算價為基數，按每逾期一個月下浮 3%計算，超過 5 個月的視為不合格工程，不再辦理竣工驗收及工程款支付。發包人收到完整的竣工驗收資料（含竣工圖）和竣工驗收報告后 28 天內組織有關單位進行驗收，工程竣工驗收嚴格按國家、省、市、部門有關文件執行，并在驗收后 14 天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發包人收到承包人送交的完

55、整的竣工驗收資料（含竣工圖）和竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收，或驗收后 14 天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 工程竣工驗收通過，承包人送交完整的竣工驗收資料（含竣工圖）和竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。 發包人收到承包人提交合格的、完整的竣工驗收資料（含竣工圖）和竣工驗收報告后 天內不組織驗收，從第 天起承擔工程保管及一切意外責任。工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。因特殊情況，發包人在取得單項驗收合格和征得承包人同意的情況下，發包人可提前使用。32.9 竣工檔案的整理

56、和移交32.9.1 承包人應按照國家城市建設檔案管理規定 、 廣州市城市建設檔案管理辦法和發包人有關整理工程檔案的要求，在工程施工期間及時收集、匯總、整理、編制竣工檔案，并于工程竣工驗收后按廣州市建設工程檔案整理與移交辦法向發包人完整移交如下竣工檔案：（1）竣工文件資料、竣工圖檔案（原件）各一式四份；（2）與本款（1）項內容相同的電子版檔案一式二份；（3）聲像檔案一式二份。承包人移交竣工檔案的時限：承包人應于工程竣工驗收后 30 天內將竣工檔案提交工程師簽認，工程師應在收到竣工檔案后 20 天內簽認。經工程師簽認后，承包人應及時將竣工檔案移交給發包人歸檔并同時移交有關歸檔的證明文件。發包人經審

57、查合格的，應在收到竣工檔案后 10 天內簽署檔案驗收意見；不合格的，要求承包人限期補正，直至合格為止。32.9.2 電子版竣工圖的編制，以發包人提供的電子版施工圖為基礎。承包人在移交竣工檔案時，應一并移交發包人提供的電子版施工圖。電子版施工圖和電子版竣工圖的知識產權歸屬發包人所有，非經發包人許可，承包人不得以任何方式復制、備份、轉讓和利用。否則，由此引起的任何糾紛和責任由承包人承擔。32.9.3 承包人應督促其工程分包單位及時做好竣工資料整理工作，于分包工程竣工驗收后25 天內將全部檔案資料移交給承包人，由承包人匯總、歸檔，并在承包人移交竣工檔案時一并移交。32.9.4 因承包人的原因致使發包

58、人未能按照國家規定向政府有關部門移交工程竣工檔案而受到經濟處罰的，由承包人承擔全額賠償責任。33.2 工程師收到承包人遞交的竣工結算報告及符合發包人要求的結算資料后進行核實，提出審核意見后送交發包人。發包人按照市建委轉發市財政局關于加強我市財政性資金投資項目工程預決算審核工作的通知 （穗建城2000153 號）要求進行結算送審，承包人應配合發包人的結算工作，工程結算經市財政部門審核后作為合同結算價款。33.4 條的約定。十、違約、索賠和爭議 發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務時，承擔違約責任，造成承包人工期延誤的，經發包人同意后順延延誤的工期。35.2 承包人承擔違約責任形式包括但不限

59、于：（1）限期改正。承包人未履行或未按時履行或未按質履行義務時，工程師應發出書面通知，并要求承包人必須在工程師限定的時間內履行義務，即二次限期改正責任相當于一次一般違約責任；三次一般違約責任相當于一次嚴重違約責任。 （2）一般違約責任。承包人違反本合同的約定須承擔一般違約責任時，發包人扣除合同價款人民幣 1 萬元/次作為違約金；若承包人再犯性質相同的違約責任，第 2 次扣除合同價款人民幣1.5 萬元，2 次以上（不含本數）按 2 萬元/次扣除合同價款。（3）嚴重違約責任。承包人違反本合同的約定須承擔嚴重違約責任時，發包人扣除合同價款人民幣 5 萬元/次作為違約金，并通報批評。（4）解除部分合同

60、。當承包人違反本合同的約定符合解除部分合同的條件時，發包人有權向承包人發出書面解除部分合同的通知，該通知在送達承包人時部分解除合同即生效。部分解除合同的法律后果按照專用條款第 44 條的相關約定執行。（5）解除合同。當承包人違反本合同的約定符合解除全部合同的條件時，發包人有權向承包人發出書面解除全部合同的通知，該通知在送達承包人時解除合同即生效。解除合同的法律后果按照專用條款第 44 條的相關約定執行。（6）賠償損失。35.2.1 二次限期改正責任相當于一次一般違約責任；三次一般違約責任相當于一次嚴重違約責任；承包人在合同期內累計三次嚴重違約責任，發包人有權單方解除部分或全部合同。35.2.2