1、寧波市某住宅小區16號樓土建工程 施工招標文件招標編號： 007 招標單位： 群翔建筑公司 招標代理： xxx代理公司 2012年1月 建工1022 1006214215 徐曉群目錄第一章 招標公告3第二章 投標人須知5第三章 評標辦法14第四章 合同條款及合同附件格式17第1章 招標公告招標條件項目業主徐曉群招標人徐曉群項目名稱寧波市某住宅小區16號樓項目審核批準或備案機關及文號清晰項目概況及招標范圍工程地址位于寧波市某路與某路的交叉處項目規模建筑物高度18.232m結構層數5躍6層項目總投資6300萬元工程造價（暫估）3800萬元資金來源及出資比例自籌招標范圍房屋土建施工標段劃分數量及方式

2、/允許投標的標段數/質量要求按國家質量驗收規范，一次性驗收合格安全要求按國家質量驗收規范，一次性驗收合格工期要求180日歷天投標人資格要求投 標 人資質等級房屋建筑施工總承包壹級及以上項目經理資格要求房屋建造師壹級其 他 要 求項目負責人：建筑工程專業的國家注冊建造師貳級及以上（含臨時建造師）；專職安全員：二名及以上聯合體投標1、本項目 接受 聯合體投標。2、聯合體牽頭人應具備 房屋建筑施工總承包貳級及以上 施工資質。 投標人及擬派的項目經理須經“寧波市建筑業行政管理信息系統”審核通過招標文件獲取開始時間： 2012 年 1 月 1 日 9 時 30 分。截止時間： 2012 年 1 月 6

3、日 9 時 30 分。地點：寧波市公共資源交易中心（具體受理場所安排詳見當日公告欄）。售價：每套 200 元人民幣，售后不退。圖紙押金： 800 元人民幣，在退還圖紙時退還（不計利息）。凡有意參加投標者，可持寧波市招投標有形市場交易證購買招標文件。超出上述規定期限的，招標人將不予受理。投標文件的提交投標截止時間： 2012 年 1 月 28 日 9 時 30 分；地點：寧波市公共資源交易中心（具體受理場所詳見當日公告欄）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。公告發布時間： 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 1 月 5 日；媒介：1、（網站） 、 2、寧波日報聯

4、系方式招標人地址： 浙江工商職業技術學院宿舍4307 ；郵編： 315000 ；電話：；傳真 682248 ；聯系人： 徐曉群 ；電子郵箱： 58253348 ；開戶銀行： 中國工商銀行 ；賬號： 622202391215623141 。第2章 投標人須知投標人須知前附表一項號條款號內 容說明與要求11.1.4項目名稱某小區16號樓土建施工工程21.1.5建設地點xx市xx路xx與xx路的交叉處31.1.6建設規模住宅建筑物高度18.232m，建筑層數為5躍6層，層高均為3m，閣樓層高為3.852m41.1.7結構層數5躍6層51.1.8結構類型框架61.1.9工程總

5、投資6300工程造價（暫估）380071.11承包方式包工包料81.1.1招標方式公開招標91.3.1招標范圍房屋土建工程101.3.3質量等級要求按國家質量驗收規范，一次驗收合格111.3.4安全等級要求合格，創市安全文明標化工地121.3.5計劃工期要求180日歷天131.4.11.4.2投標人資格要求1、投標人資質條件、能力和信譽：資質條件： 房屋建筑施工總承包壹級及以上 ；擬派項目經理資格要求：建筑工程專業的國家注冊建造師貳級及以上（含臨時建造師） ；其他要求： 專職安全員：二名及以上 。2、投標人及擬派項目經理須經“寧波市建筑業行政管理信息系統”審核通過。141.10投標預備會 不召

6、開。 召開，會議時間： 年 月 日 時 分； 會議地點： 。151.9.1踏勘現場 不組織。組織，踏勘時間： 2012 年 1 月 14 日 9 時30 分； 踏勘集中地點：xx市xx路xx與xx路的交叉處 。163.2.1投標報價方式 工料單價法。 綜合單價法。 暫定總價法。173.2.1工程量計算依據183.2.4合同價格類型 固定價。 可調價。193.3.1商務標編制內容書面格式：電子格式：203.3.2.1技術標編制形式 暗標。 明標。214.3.1投標截止時間2012 年 1 月 28 日 9 時 30 分。223.6.1投標擔保金額：不少于投標總價的 10 %或人民幣 630 萬元

7、整； 形式 1、投標保證金 2、銀行保函1、投標保證金采用轉賬支票或銀行電子匯票擔保收件人：寧波市浙江工商職業技術學院4307；提交地點：寧波市浙江工商職業技術學院4307；開戶銀行： 中國工商銀行 ；銀行賬號： 622202391215623141 。提交截止時間： 2012 年 1 月 28 日 9 時 30 分；退取時間：詳見本章“投標人須知”233.4.1投標文件份數書面格式：一份正本， 四 份副本。244.2.1投標文件提交收件人: 招標人 ；地點: 寧波市招投標中心 ；截止時間: 2012 年 1 月 28 日 9 時 30 分。255.1開 標開始時間: 2012 年 1 月 3

8、0 日 9 時 30 分；地點: 寧波市招標中心 。266.1.1評標委員會組建評標委員會構成： 7 人。其中招標人代表： 2 人；專家 5 人。評標專家確定方式： 從專家庫中隨機抽簽產生 。276.4評標辦法 合理低價法。 綜合評估法。287.1是否授權評標委員會確定中標人 是。 否，推薦的中標候選人數： 3 家。297.4.1履約擔保金額：不少于投標總價的 10 %或人民幣 630 萬元整；形式： 銀行匯款 ；擔保收件人： xxx ；提交時間：簽訂本招標工程承發包合同前。投標須知前附表二序號項目內容說明與要求備注1施工準時間簽訂合同后 3 天2提前合同工期獎勵標準提 前 30 日歷天內按

9、15000 元/天，提前 30 日歷天按 25000 元/天3延誤合同工期賠償標準延誤 30 日歷天內按 15000 元/天，延誤30 日歷天按 25000 元/天4延誤合同工期賠償限額合同價的 2 %5未達到承諾工程質量標準違約金限額合同價的 3 %工期、質量、違約的具體扣罰標準及要求在第四章合同條款中約定。未履行項目負責人及主要施工管理人員到場承諾，且被區公共交易管委辦因指紋考勤行為不良記錄且公示的，罰沒全部到場承諾違約金。6未履行項目負責人及主要施工管理人員到場承諾違約金限額合同價的 3 %7未履行主要機械設備到場承諾違約金限額合同價的 2 %8未履行安全文明施工承諾違約金限額合同價的

10、1.5 %9工程保修金額工程結算總價的 1.5 %10是否同意招標文件其它內容要求投標人承諾“同意”11是否同意合同協議條款要求投標人承諾“同意”注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要擴展。3.投標文件 3、投標文件的組成投標文件由商務標、技術標和資格審查文件組成，詳見寧波市建設工程施工招標文件（示范文本）第3.1條。3.1.3 資格審查申請文件(適用于資格后審的項目)應包括：3.1.3.1 資格審查申請函；3.1.3.2 附表及附件：（1）資格審查申請文件封面；（2）法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及法定代表人授權委托書；（3）企業營業執照、資質證書、

11、企業安全生產許可證副本、（4）項目負責人執業資格證書、安全生產考核合格證；（5）項目專職安全員安全生產考核合格證書;（6）企業提供項目經理可承擔本工程的相關承諾：a、承諾在異地（寧波市外）無在建項目；b、承諾在寧波市承接業務數量未違反甬建發【2009】269號文件的規定（注：獲獎項目負責人須提供寧波市內在建工程名稱、等級證明和獲獎文件的原件及復印件）；c、承諾投標人無正在被公示的不良行為記錄。注：資格審查申請文件按以上內容順序編制，將資料裝訂成冊，不得缺項。以上資格審查申請文件均須提供原件，資格審查文件要求提供的原件裝入檔案袋中單獨提交。3.2 投標報價詳見寧波市建設工程施工招標文件（示范文本

12、）第3.2條。3.2.7.2 定額采用 （3）、（5）、（6）：（1）現行浙江省建筑工程預算定額（2010版）；（2）現行浙江省安裝工程預算定額（2010版）；（3）現行浙江省市政工程預算定額（2010版）；（4）現行浙江省仿古建筑及園林工程預算定額（2010版）； （5）現行浙江省建設工程施工取費定額（2010版）；（6）現行浙江省施工機械臺班取費參考單價（2010版）；（7）其他：建設工程工程量清單計價規范(gb50500-2008)、浙江省建設工程計價規則（2010版）、關于核定城市建筑渣土處置費標準的通知（甬價費2010139號）文件及2011年8月1日前頒布的有關現行定額費用的調價文

13、件。3.2.7.3 材料市場價格：詳見工程量清單編制說明。3.2.7.5 其它相應的計價規定及文件：詳見工程量清單編制說明。3.2.8投標人應根據有關要求加強安全防護、文明施工工作。文明施工、環境保護、安全施工、臨時設施費措施費用必須充分保證。其中文明施工、環境保護、安全施工、臨時設施費四項費用的投標報價總額不得低于按照浙江省建設工程施工取費定額（2010）規定的相應彈性費率中值計算的所需費用總額的90%，檢驗試驗費報價不得低于招標人提供的該費用的下限值。否則，由評標委員會認定其低于成本價競標，作為廢標處理。3.2.10招標人應按照全國統一建筑安裝工程工期定額（2000）和浙江省實施細則，合理

14、確定施工工期，不得盲目壓縮工期，原則上不得比定額工期提前30%以上。投標人在招標文件要求的基礎上，再壓縮工期的，應在投標文件中提出明確的技術措施，并由評標委員會對其可行性進行論證，確保工程的安全和質量。3.3 投標文件的編制3.3.2 技術標每份頁數控制為45頁，投標人應加強對本項目施工規模和技術特點實施的內容描述。4、投標文件的密封與標志4.1詳見第4.1條4.1.1 投標人應將投標文件的資格后審文件、商務標和技術標分別密封在不同的包封中，并在包封上正確標明資格后審文件、“技術標”或“商務標”同時標明招標工程名稱、招標人名稱、投標人名稱等內容。投標文件的資格后審文件封面、商務標封面及技術標封

15、面有投標人的落款處應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字并蓋章的投標文件中需同時提交投標文件簽署授權委托書。除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改和行間插字或增刪。如有修改，投標人在修改處應加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。投標文件的商務標及技術標的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地標明：“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。5、開 標5.2 投標人應到的人員5.2.1 投標人法定代表人或授權委托人、項目負責人，否則，其投標將被拒絕。從開標直至宣布中標結

16、果止，除招標人宣布休會外，投標人必須到場參加開標活動的人員不得擅自離開指定場所。如因投標人上述人員的擅自離開而影響開標、評標，可視情拒絕其投標文件。5.3開標登記5.3.1投標人應提前向招標人提交下列原始證件資料，以便評標委員會對投標人的資格進行評審：5.3.1.1投標保證金支付有效的銀行繳款證明；5.3.1.2法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及法定代表人授權委托書；5.3.1.4到場參加開標的項目經理的身份證5.3.1.6招標人同時還須提交本章第3.1.3條款規定的投標人應提交的資格審查申請文件及其他附件材料的原件5.5 開標程序招標人作為主持人，按下列程序進行開標：5.5.1 宣布開

17、標紀律；5.5.2 公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并宣布投標人確認結果；5.5.3 宣布開標人、唱標人、記錄人、監標人等有關人員姓名；5.5.4 由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況；5.5.5 開資格審查申請文件并進行詳細評審，評審結束后，公布資格審查情況；5.5.6開商務標，由工作人員宣讀其投標報價、工期、質量、安全、各項承諾及評標有關的其它內容，并作好開標記錄；5.5.7招標人代表、投標人代表、監標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；5.5.8商務標評審結束后，公布商務標評審結果；5.5.9商務標評審前七名的投標人進入技術標評審，技術標評審結束后，公布技術標

18、評審結果；5.5.10開標結束。6、評標6.1 評標委員會6.1.1評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表和有關技術、經濟等方面的評標專家組成。評標委員會成員人數以及技術、經濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表一第37項規定。6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：6.1.2.1 招標人或投標人的主要負責人的近親屬；6.1.2.2 項目主管部門或者行政監督部門的人員：6.1.2.3 與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；6.1.2.4曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中有過不良行為或從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2 評標

19、原則 評標活動遵循公平、公正、科學、擇優的原則。6.3 評標過程的保密6.3.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料，以及與評標有關的其他任何情況均應嚴格保密。6.3.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。6.3.3 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。6.4 評標 評標委員會按照投標人須知前附表一第38項規定的評標辦法（詳見第三章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序）對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”未規定

20、的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。7.6 簽訂合同7.6.1 招標人與中標人將于中標通知書發出之日起30日內，根據招標文件和中標人的投標文件簽訂書面建設工程施工合同，招標人和中標人將不再另行訂立背離合同實質性內容的其他協議。合同將同時報市建設工程招標辦備案。7.6.2 合同在中標人向招標人提交了有效的履約擔保及招標人向中標人提交了有效的工程款支付擔保后才正式生效。7.6.3 招標人如無正當理由不按本章第7.6.1條款規定與中標人訂立合同，或招標人迫使中標人訂立背離合同實質性內容的協議，招標人將依法承擔相應法律責任。7.6.4 中標人如無正當理由不按本章第7.6.1條款規定與招標人訂立合同

21、，招標人將廢除授標，投標擔保不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保金額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。7.6.5 以下條款將作為招標人和中標人簽訂的承發包合同中必須應有的內容：“合同雙方確認，本合同及本合同約定的其他文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人的投標文件實質性內容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會簽訂任何背離合同實質性內容的其他協議或合同。如果存在或簽訂背離合同實質性內容的其他協議或合同，也不是合同雙方真實意思的

22、表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力”7.6.6中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目轉讓(轉包)給他人施工。7.6.7 招標工程竣工時，招標人和中標人將按經備案的合同條款進行結算、審計，任何與該合同條款精神有抵觸的其他協議都不能作為結算、審計的依據。第3章 評標辦法一、評標委員會組成 為使招標工作能體現公平交易、平等競爭，達到控制工期，確保工程質量和提高投資效益的目的，招標人根據北侖區建設工程評標、定標有關規定組成評審委員會，按照評標原則、辦法進行評標。二、評標基本原則1、本次招標實行根據招標人提供的招標控制價，自主報價。2、開標時先開技術標，技術標評審結束并

23、公布后再開商務標。3、在技術標的評審過程中，同時對各投標人及其擬派的項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量員、項目專職安全員在“寧波市建筑業行政管理信息系統”進行審查，審查通過（審核通過時間必須在開標日之前（不含開標日）并且與系統中當前崗位一致，項目負責人無在建項目。審查未通過的投標單位其投標文件作廢標處理，并不再進行技術標的評審，也不再進行以后部分程序的評審。 4、確定進入商務標評審的規定：按各投標人技術標得分從高到低進行排列，若有得分相同的，則由招標人代表按隨機原則進行抽簽（先抽中的排列在前，以此類推），取排名前 4 位的投標人進入商務標的評審。5、評標采用按投標人商務標得分最高來確定中

24、標單位（本次招標投標人報價得分即為投標人商務標得分），評標委員會推薦 2 名中標候選人。三、評標說明（一）技術標的評審：技術標的評審分值為 100 分。評標委員會根據招標文件和工程實際，重點審查施工組織方案是否科學、合理、切合實際，給出各投標人的技術標得分。評委一般的評分范圍為 100-60 分，對低于60 分的評分，須經三分之二評委確定，并以書面形式明確理由，才能按規定扣分，否則作無效票處理。對評委的評分，取算術平均值（保留兩位小數）即為投標人的技術標得分。技術標的打分評審內容和分值按下表執行：評分內容優良中差主要施工技術方案及施工工藝（含地下室等重要部分）15,13(13,12（12,9(

25、9,0施工質量及進度保證措施15,14(14,12(12,9(9,0網絡進度計劃10,9(9,8(8,6(6,0安全生產、文明施工、環保措施15,13(13,12(12,9(9,0項目班子的配置情況15,14(14,12(12,9(9,0施工現場平面布置和臨時設施布置15,13(14,12(12,9(9,0與相鄰房屋及周邊的施工協調解決措施15,14(14,12(12,9(9,0合計100,90(90,80(80,60（60,0注：表中帶“”及“”表示含此數字，帶“（”表示不含此數字。 （二）商務標的評審商務標的評審分值為 100 分。評標委員會根據招標文件規定對商務標進行初步審查和詳細評審，

26、確定有效投標文件。當商務標被確定為無效標或廢標的，造成進入商務標評審的投標人不足4家的其投標人家數不再增補。 1招標控制價是由招標人委托工程造價咨詢單位編制，招標人同意。本工程的招標控制價為 a，a=147993503 元。 2投標人報價 b（四舍五入，精確至元）在 91%a 與 93%a 之間為有效報價（含91%a 與 93%a），超出上述范圍的為無效報價。當該投標人的報價被確定為無效報價時，該投標人的報價不進入評定標底價 c 值的計算，且該投標人不能被確定為中標人。 3評定標底價 c=ak（1-a）+d（1-k） 其中：a本工程的招標控制價b各投標人的有效投標報價（四舍五入，精確至元）c評

27、定標底價（四舍五入，精確至元）d投標人有效報價的算術平均值（四舍五入，精確至元）a招標人下浮率，取值為 7.0%、7.2%、7.4%、7.6%、7.8%、8.0%、8.2%、8.4% 、8.6%、8.8%、9.0%十一個數，招標人下浮率系數 a 在開標時在監督機構的監督下和投標人在場情況下由招標人代表現場公平隨機抽簽決定。k招標人權重系數，系數為 30%、40%、50%、60%、70%五個數，招標人權重系數 k 在開標時在監督機構的監督下和投標人在場情況下由招標人代表現場公平隨機抽簽決定。4投標報價得分（最高分為 100 分，分值保留到小數點后兩位，四舍五入）總報價得分（100 分）（1）在有

28、效標報價中，當投標報價 b=c 值時，得分為 100 分。（2）在有效標報價中，投標報價 bc 時： 投標人報價得分=100-（b/c100%-1）800四、中標單位的確定1、評標委員會按照各投標人商務標的最終得分從高到低進行排序；若有并列得分者，報價低者排序為前；若有并列得分者且報價又相同的則在監督機構的監督下由招標人代表當場抽簽確定排序（先抽中的排序在先，再抽中的排序在后）。2、按以上排序結果，排序第一的投標人為排名第一的中標侯選人；排序第二的投標人為排名第二的中標侯選人。3、招標人確定排名第一的中標侯選人為中標人。若排名第一的中標侯選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規

29、定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標侯選人為中標人（同時罰沒排名第一的中標侯選人的投標保證金，但因不可抗力因數不能履行合同的除外）評標過程如有異常情況，由評標委員會集體討論決定。第4章 合同條款及合同附件格式本工程的“合同條款”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發的建設工程施工合同（gf-1999-0201）的“合同條款”。合同協議條款將由招標人與中標人依據合同條款結合具體工程情況，協商后簽訂。以下為招標人提出的涉及投標人的主要條款，投標人在投標文件中進行承諾。一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協議書、中標通知書、

30、專用條款、投標書及其附件、通用條款、標準規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、投標報價資料、工程的洽商、變更等書面協議或文件、發包人與監理單位簽訂的委托監理合同、承包人按規定辦理的保險合同等。3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同使用漢語。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：國家、建設部、浙江省及寧波市有關工程建設的法律法規（就高原則）。3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：現行國家、建設部、浙江省及寧波市建設工程相關的施工及驗收規范、標準（就嚴原則）。相關標準、規范由承包人根據工程施工要求自備。4、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：工程開工前七天提供施工圖紙6

31、套。二、施工組織設計和工期5、進度計劃 5.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：_承包人應在簽訂合同后7日內向發包人提供符合發包人要求的工程總進度計劃、實施性施工方案及施工方案的說明，并按月提供施工進度計劃，開工一個月內向發包人、監理人提供符合要求的材料采購及使用計劃。工程師確認的時間：_三個工作日。 6、開工及延期開工6.1具體開工日期以發包方確認的開工報告中的開工日期為準。三、質量與驗收 7、隱蔽工程和中間驗收7.1雙方約定中間驗收部位: 按工程建設驗收規定、按工序部位驗收。8、工程試車 8.1試車費用的承擔：_本工程無試車費用。_ _ 四、安全施工 按照本合同通用條款第

32、20、21、22條執行。安全防護、文明施工措施費用包含在承包人中標報價中。同時承包人在施工中應嚴格按照國家有關施工規范和規程進行施工，強化安全意識，如在施工中發生的有關材料、設備、交通運輸、操作等施工質量事故、人員傷亡事故和意外事故等，其責任一概由承包人負責、與發包人無涉。承包人必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安、交通規則等有關規定，搞好周邊環境衛生，搞好計劃生育工作，因違章而導致罰款的一切后果，均由承包人負責，一概與發包人無涉。五、合同價款與支付 9、合同價款及調整 9.1本合同價款采用固定綜合單價，可調總價方式確定，施工圖范圍內編制說明明確未計入的工作內容、設計變更單及經發包人、

33、監理確認的工程聯系單另計。投標人投標文件中所列的施工組織措施和施工技術措施，其費用均應包含在投標報價中。施工期間非不可抗力原因造成施工方案的更改，所增加的費用一概不予調整，相應的費用投標人應在投標報價中充分考慮，招標人不另支付。9.2合同價款的調整9.2.1在合同期內發生下列情況的合同價款可以調整：（1）設計變更(由設計院出圖并蓋章),并由監理、發包人簽證；（2）發包人及監理簽證確認工程變更聯系單；（3）標底預算清單編制說明中未計入部分、暫定綜合單價、暫定材料價。9.2.2工程量的調整施工圖紙范圍內工程量按實結算（除約定的不可調工程量外），暫定工程量、清單項目變更的工程量應根據設計圖紙及其變更

34、、變更聯系單，按建設工程工程量清單計價規范（gb50500-2008）及浙江省建設工程計價規則（2010版）工程量計算規則計算確定，并經監理、發包人和發包人委托的造價咨詢單位確認，最終結算以審計機關出具的正式報告為準。9.2.3調整費用單價的確定：1、工程變更引起的工程量項目工程數量的增減，結算時其單價原則上執行合同原有價格，調整合同價。但當工程單項變更金額占合同總價2%以上或其工程量增減超過該項目工程數量15%，超過部分工程量或減少部分工程量的相應單價重新組價，經發包人或其委托咨詢單位工程師審定后，作為結算依據。2、工程變更引起的新的工程量清單項目綜合單價的確定：（1）合同中有相同工程項目單

35、價的，執行合同原有的價格。（2）合同中有類似工程項目單價的，可以參照合同中類似項目的單價計算確定 (合同中存在二個及以上類似工程項目且單價不同時，以其中價格低的單價為準)。投標文件清單中某種材料（或半成品及成品）等級、標準變化的，清單組合子目不變，僅調整不同的材料價格；如清單項目某一特征或工程內容變化，不影響其他特征及工程內容價格的，其他特征組合標準不變，僅調整發生變化的組合子目價格；（3）單項變更新增項目增加造價占合同金額2%以上或工程量增減超過相同（或類似）項目工程量的15%時，其增加或減少部分工程量的綜合單價應重新組價。（4）合同中沒有類似工程項目單價的， 可以套用現行定額的項目，按以下

36、原則執行重組綜合單價，并按中標下浮率下浮【浮動率=（1-中標價/業主預算價）*100%】：定額：浙江省市政工程預算定額（2010版）、浙江省建設工程施工取費定額（2010版）、浙江省施工機械臺班費用參考單價（2010版）取費標準：本工程根據浙江省建設工程施工取費定額（2010版）規定，污水管道工程企業管理費費率、利潤費率按給水、燃氣及單獨排水工程三類工程中值計取；施工組織措施費按中值計取，其中：安全防護、文明施工措施費按非市區工程中值計取，提前竣工增加費、冬雨季施工增加費及優質工程增加費不計；稅金按城鎮計取；規費2根據關于規范寧波市建設工程規費計價管理的通知的通知（甬建價201113號）計取。

37、材料價格參照順序：寧波建設工程造價信息2011年7月刊（鄞州區欄），鄞州區信息價沒有的按寧波市區信息價計取；浙江建設工程造價信息2011年7月刊；當地市場價格。人工市場信息價參照寧波建設工程造價信息2011年7月刊（綜合版）發布的人工市場價格。機械費價格指數參照寧波建設工程造價信息2011年7月刊（綜合版）發布的機械費價格指數。3、施工中出現施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價。4、暫定材料價在結算時，結算綜合單價=中標綜合單價+（發包人簽證材料價格-招標人提供的暫定材料價格）2010定額的材料含量，并增減相應的規費、稅金確定

38、。規費按(人工+機械)*費率計。5、暫定綜合單價部分在結算時，應先從合同總價中扣除發包人提供的暫定綜合單價和工程量的乘積及相應的規費、稅金，其中規費按（人工+機械）*費率計，如無人工、機械組成，則只計稅金，再按發包人簽證的綜合單價結算。6、工程實施期間，由于工程變更而產生新的無信息價材料，價格確定方式：由承包人按照相關規定和程序組織招標或詢價采購（須發包人、監理工程師參加）或由發包人（或其委托的咨詢工程師）審定，簽證材料價格一經確定后，價格不再下浮。10、工程預付款工程預付款：在簽訂施工合同后，承包人提交履約保證金及合同風險保證金后（風險保證金額度詳見投標人須知10.10條款），支付合同價款1

39、0%的工程預付款。11、工程量確認 11.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人每月25日向監理工程師、發包人提交每月完成工程量月報表。12、工程款（進度款）支付 工程款的支付方式：工程完成整個工程的50%后付至合同價款的30%（含預付款），完成整個工程的70%后付至合同價款的50%，待工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%，審計結束后付至審定價的95%，中標單位必須付清所有材料款和人工工資，若尚有部分款項未結清，建設單位將有權扣除相應部分的工程款，留5% 作為保修金，保修2年，竣工驗收合格后并提交完整的竣工資料，竣工驗收合格滿一年后退還工程結算價款的3保修金，竣工驗收合格滿二年后一

40、個月內一次性退還結清。六、材料設備供應 13、承包人采購材料設備 （1）承包人采購材料設備的約定：承包人采購的材料設備須符合設計和相關標準、規范的要求，主要材料還需征得發包人的同意。（2）承包人采購材料、設備承包人采購材料、設備： 1 。1、全部由承包人采購（除暫定價、無信息價材料外）；任何材料的進場都需監理工程師驗收合格后方能使用并提交質保單的檢驗報告。除清單或說明中注明的品牌、型號及產地外，如施工方采用其它品牌、型號及產地，應在投標報價時對擬用的品牌、型號及產地加以說明。在采用前，應提供有關技術的有效證明文件，并經發包方、監理方及跟蹤審計簽證。2、對承包人采購的設備材料的特殊要求：除甲供設

41、備外（詳見編制說明），其它材料都由承包人自行采購、保管。采購的設備應持有出廠證、產品合格證、質量證書等有效證件，并需業主代表和監理工程師按規定驗收確認后方能使用，嚴禁使用“三無產品”；主要建筑材料應按質監部門的規定及要求做好試驗工作，合格后方能使用；承包人未按要求采購設備和建筑材料必須承擔工程的返工損失和工期、質量的違約責任。所有進場施工的材料和安裝設備都必須按有關規定進行報驗。七、工程變更當本工程需要變更時，由發包方、監理聯合簽發工程聯系單，結構變更由設計單位出具正式修改通知書和修改圖，并經發包方認可，承包人予以實施。若因特殊原因，發包方或監理方要求承包人對變更內容先予以實施，則承包人須在工

42、程變更實施完后14天內按規定審批程序完成工程變更聯系單，否則視為該項變更不涉及費用變更。變更費用按33.8款方式確定。 八、竣工驗收與結算14、竣工驗收 14.1承包人提供竣工圖的約定：_確定初驗日三天前提供完整的竣工資料（竣工驗收相關文件除外）含竣工圖；待初驗時提出的相關問題整改結束后20天內進行竣工驗收；竣工驗收合格后30天內，承包人向發包人提供完整的竣工資料6套（1套原件），竣工圖紙6套，包括工程結算資料。工程竣工決（結）算以審計機關出具的審計結論為準。15、竣工結算15.1承包人應在本工程竣工驗收達到約定條件后60天內完成工程結算資料，然后交監理復核，再經發包人和第三方審計完畢，并最終

43、以審計機關出具的審計結論后28天內扣除保修金后結清結算款。16、保修（1）橋涵等結構工程保修期為其使用年限，其他保修期限二年（設備保修期限按有關規定），保修期從批準的竣工驗收通過之日起計算。本工程保修擔保金額為合同價格的5%。在保修期（缺陷責任期）滿后扣減實際發生的保修費用并辦理移交手續后一次性支付。（2）建設工程在保修范圍內和保修期限內發生質量問題的，承包人應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。九、違約、索賠和爭議 17、違約 17.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：費用不補，工期順延。本合同通用條款第26.4款約定發包人

44、違約應承擔的違約責任： _本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：_免除 雙方約定的發包人其他違約責任：_17.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：工期延誤違約金為2000元/天，延誤合同工期違約金限額最高至合同價款的1.5%。因承包人原因，工期延誤超過60天，或連續停工超過30天，或累計停工超過60天，或承包人已明顯不可能在合同約定竣工之日前完成工程施工的，發包人可以無條件終止本合同，并另行組織施工，由此發生的費用均由承包人承擔。承包人在接到發包人終止合同的書面通知后，必須在7日內無條件從現場清退，因承包人拒絕清退造成發包人損失的，由承包人承擔全部的賠償責任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：違約金限