1、個人車位租賃熱門合同范本甲方: ，身份證號碼：乙方： ，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方確保交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積 本停車位位于市路號小區(以下簡稱本小區) 停車位(車位號碼以開發商排序為準)。 該車位長 米，寬 米，左側為停車位墻體其他： ，右側為停車位墻體其他： 適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲

2、方同意于_年_月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業管理費1、車位租賃費(1)金額 乙方租賃本停車位每 壹_年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫 b 元)。該租賃費包涵不包涵本小區物業管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式 乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下_年度的租賃費為每年度周期開始的首月 5_日前交付。2、物業管理(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方乙方承當，費用標準為每 壹_年 元。承當本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承當方負責。(2)乙方同意，本小區物業管理公司

3、對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、修理保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而必須要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。2、乙方已視察本停車位，乙方確保所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并確保無妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不

4、得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承當。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻止。4、未通過甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當馬上停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等慎重檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得

5、在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、修理;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。第六條、保險 乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續用 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲持續使用，應當在屆滿前_日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購買(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前 10_日

6、將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起 10_日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方應當馬上交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。第九條、違約責任1、甲方責任 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達_日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時

7、，甲方應按應返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任 1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期_日，應當承當應交納款項千分之三的違約金，逾期達_日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。因乙方原因合同解除的，乙方并應當承當本車位租賃費總額 5%的違約賠償金。3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，關于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承當一切責任。第十條、免責條款 本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當任何責任。第十一條、爭議解決 雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民起訴。第十二條、附則1、本