1、某小區施工組織設計 目 錄 第一章第一章 編制說明編制說明 5 .編制目的 5 .編制依據 5 .參照的有關技術規范、標準 5 .編制原則 5 第二章 工程概況 6 .工程概述 6 .工程特點 6 .現場施工條件 7 第三章 工程目標 7 .質量目標 8 .工期目標 8 .安全目標 8 .文明施工目標 8 .環保目標 8 第四章 施工準備 8 .現場準備 8 .技術準備 8 .試（檢）驗準備 9 第五章 項目管理 9 .施工組織 10 .施工管理組織機構 10 第六章 施工現場總平面布置 11 .施工總平面圖的布置 13 .臨建設施與設計 13 .施工機械布置 13 .施工水電布置 14 第七

2、章 工程測量施工方法 14 .測量依據 15 .測量器具 15 .測量準備 15 .建筑定位 15 .平面放樣與垂準測量 16 .高程控制 16 .基礎施工測量 16 .結構施工測量 17 .裝修測量控制 17 .沉降觀測 18 .測量記錄 18 .儀器設備與人員配置 18 第八章 地下室主要施工方法 19 .施工順序 19 .土方工程 19 .排水工程 21 .基坑支護 21 .地下室鋼筋施工技術 21 .地下室模板施工技術 22 .地下室混凝土施工技術 24 .地下室防水施工 28 .后澆帶施工 29 第九章 上部結構主要施工方法 30 .鋼筋工程（關鍵特殊過程） 30 .模板工程（關鍵工

3、程） 35 .混凝土工程（關鍵工程） 40 .腳手架工程 43 .砌筑工程 46 第十章 裝修工程主要施工方法 47 .施工流程及準備工作 47 .抹灰工程 48 .門窗工 程 48.外墻涂 料 50 .樓地面工程 52 .屋面工程（特殊過程） 53 .裝卸工程質量保證措施 55 第十一章 安裝工程主要施工方法 56 .電氣工程 56 .管道工程 63 第十二章 新技術的應用 66 .新技術推廣應用計劃 66 第十三章 施工進度計劃及確保工期的技術組織措施 66 .施工安排 66 .施工進度計劃 67 .確保工期的技術組織措施 68 第十四章 確保工程質量的技術組織措施 69 .質量保證體系

4、69 .確保工程質量的技術組織措施 70 第十五章 確保安全生產的技術組織措施 73 .安全保證體系 73 .確保安全生產的技術組織措施 73 第十六章確保文明施工的技術組織措施 77 .文明施工保證體系 77 .文明施工管理措施 77 .環境保護具體施工 78 第十七章主要材供應計劃及保證措施 79 .主要材料供應計劃 79 .主要材料保證措施 80 第十八章 主要施工機械及機械調配計劃 80 .施工接機械計劃 80 第十九章 勞動力安排計劃 81 .勞動力組織 81 .勞務分包情況 81 .人員保證措施 81 第二十章 質量通病的防治措施 82 .模板防治措施 82 .鋼筋防治措施 83

5、.混凝土防治措施 85 .結構裂縫防治措施 86 建筑裂縫防治措施 86 .外墻面滲水防治措施 88 .外門窗洞口接縫處滲漏水防治 89 .衛生間滲漏的防治措施 89 .地面空鼓、開裂防治措施 90 .屋面滲漏的防治措施 91 第二十一章季節性施工措施 .92 .冬季施工措施 92 .雨季施工措施 94 第二十二章施工協調配合措施 95 土建與安裝的配合措施. 95 與業主的協調配合 95 .與監理單位的協調配合 96 .與設計單位的協調配合 96 第二十三章工程竣工及回訪 96 .工程竣工交付 96 .工程回訪 96 .工程服務及保修 96 附：擬投入的主要施工機械設備表 勞動力計劃表 施工

6、總進度計劃表 施工總平面布置圖 第一章 編制說明 1.11.1 編制目的編制目的 本施工組織設計體現我公司對某小區工程施工的總體構思和部署。在施工中，我們進 一步完善細化施工組織設計或施工方案，并擬在本工程中實施品牌戰略，以“一流的施工 技術、一流的項目管理、一流的施工速度、一流的施工設備”投入到本工程的施工中去， 確保優質、高速、安全文明的完成施工任務，向建設單位提交一份滿意的答卷。 1.21.2 編制依據編制依據 1.2.1 某小區工程施工圖紙（結施、建施、水施、電施、設施）及現場情況。 1.2.2 國家現行法律、法規，包括中華人民共和國建筑法 、 建設工程質量管理條 例及其它國家、省、市

7、有關法律、法規。 1.2.3 國家最近頒發的新版工程施工質量驗收規范與新版建筑工程施工質量驗收統 一標準 、現行的有關技術標準及省市有關規定。 1.2.4 國家現行的有關建設工程現場管理規定、安全技術規范與操作規程，省市有關安 全、文明、消防等規定。 1.2.5 單位的 iso09002 質量體系程序文件 、 質量手冊 、 技術標準與管理制度。 1.2.6 類似工程項目施工經驗資料。 1.31.3 參照的有關技術規范、標準參照的有關技術規范、標準 (1) gb500212001 巖土工程勘察規范 (2) gb5002693 工程測量規范及條文說明 (3) jgj32002 高層建筑混凝土結構技

8、術規程 (4) gb502022002 建筑地基基礎施工質量驗收規范 (5) gb502032002 砌體工程施工質量驗收規范 (6) gb502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規范 (7) gb5022295 建筑內部裝修設計防火規范 (8) gb502092002 建筑地面工程施工質量驗收規范 (9) gb502102001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 (10) gb503002001 建筑工程施工質量驗收統一標準 (11) gbt503152000 砌體工程現場檢測技術標準 (12) gb502072002 屋面工程質量驗收規范 (13) gb503282001 建設工程文件歸

9、檔整理規范 (14) jgj232001 回彈法檢測混凝土抗壓強強度技術規程 (15) jgjt272001 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 (16) jgj332001 建筑機械使用安全技術規范 (17) jgjt552000 普通混凝土配合比設計規程 (18) gb503032002 建筑電氣工程施工質量驗收規范 (19) gb502422002 建筑給水排水及采暖工程施工質量 (20) gb501082001 地下工程防水技術規范 (21) gb502082002 地下防水工程質量驗收規范 (22) gb50243-2002 通風工程施工質量驗收規范. (23) gb50166-92 火災自動

10、報報警系統施工驗收規范 (24) jgj33-2001 建筑機械使用安全技術規程 (25) jgj59-99 建筑施工安全檢查標準 (26) gb/t503262001 建設工程項目管理規范 (27) jgjt982000 砌筑砂漿配合比設計規程 (28) jgj1302001 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 (29) gb5027898 起重設備安裝工程施工及驗收規范 (30) 國家有關工程建設的其它規范、規程及技術標準。 1.41.4 編制原則編制原則 1.4.1 認真貫徹國家對工程建設的各項方針和政策，嚴格執行工程建設程序。 1.4.2 遵循建筑施工工藝及其技術規律，堅持合理的施工

11、程序和施工順序。 1.4.3 采用流水施工方法和其它現代管理方法，組織有節奏、均衡和連續地施工。 1.4.4 科學地安排冬季、雨季和高溫季節的施工，保證項目施工的均衡性和連續性。 1.4.5 充分利用先進施工技術，科學地確定施工方案，嚴格控制工程質量，確保安全 施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。 1.4.6 科學地規劃施工平面圖，減少施工用地，合理儲存建設物資，減少物資運輸量。 第二章第二章 工程概況工程概況 2.12.1 工程概工程概述述 2.1.1 某小區工程，建筑面積 28000m2，建筑物總高度 80m，地下一層，地上二十層，首層層高 5m，層高 5.2m,三層層高 4m 其余 3

12、m、為地下一層,地上二十層住宅，建筑面積 10096m2。3#樓為地上十 層，建筑高度 29.95m，框架剪力墻結構。建筑面積 3456m2；框架結構。 2.22.2 工程特點工程特點 2.2.12.2.1 結構特點結構特點 1、本工程結構采用鋼筋砼剪力墻結構形式，建筑結構安全等級為二級，抗震設防類別 丙類，結構抗震設防烈度為 6 度，剪力墻抗震等級為二級，結構設計使用年限為 50 年。 2、本工程場地類別為類，場地土類型為中硬場地土，地基基礎設計形式為筏板基礎。 3、各部位砼強度等級分別為： 地下室部分：墊層 c15、筏板外墻 s8c30；主體剪力墻 c30 填充墻構造柱梁 c20。 4、本

13、工程鋼筋主要型號為 hpb235、hrb335 及 hrb400 等。 5、砼剪力墻的填充墻為加氣砼砌塊、mb5 混合砂漿砌筑。 6、砼墊層 c15、基礎：c30，底框部分梁、板、柱、梯：c30，上部磚混結構梁、板、 柱、樓梯構造柱 c20，屋面梁板砼內摻 10%uea 膨脹劑。鋼筋： 為 hpb235 級鋼， 為 hrb335 級鋼。 2.2.22.2.2 建筑特點建筑特點 1、本工程為高層建筑，建筑類別為一類，耐火等級為二級，屋面防水等級為級，地 下室防水等級為二級。 2、在裝修上，本工程內外墻、天棚、樓地面、門窗等做法分別如下： 外墻：乳膠漆墻面白色或黃色及 30 厚聚苯板。 內墻：混合

14、砂漿、水泥砂漿、用戶二次裝修； 天棚：直接批膩子兩遍； 樓地面：細石砼地面找平或防滑地磚； 門窗：1#、2#樓鋁合金門窗、塑鋼窗人防門等。 3、本工程屋面分上人屋面和不上人屋面兩種，不上人屋面采用 4 厚 sbs 帶砂防水層， 35 厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，1：6 水泥找平，上人屋面多一層 40 厚 c20 鋼筋細石砼和 20 厚 水泥砂漿找平層。 2.32.3 現場施工條件現場施工條件 2.3.1 施工現場三通一平已基本完成，施工用水、用電已接至現場，生活與施工排水可 接于市政管網排放，現場開工條件基本具備。 2.3.2 現場施工時，我公司將利用有限的條件做到布置合理、安排恰當，以滿足施工 的

15、需要。 第三章第三章 工程目標工程目標 3.13.1 質量目標質量目標 我公司切實按照建筑法 ，嚴把每道工序的質量關，精心組織、嚴格管理，創出精品。 對于本工程，我們的質量目標是：分項工程合格率 100%， ，確保工程質量達到合格。 3.23.2 工期目標工期目標 在施工中，我們將加大投入，精心組織施工，盡量縮短工期，并按照標書中的約定， 立即進行施工人員和機械的準備，確保 560 日歷天內完成合同約定的所有施工任務。 3.33.3 安全目標安全目標 在本工程施工中，我公司將嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的方針，遵照國家、建 設部頒發的各項法規和某市的各項規定，制定本項目各工序、工種的安全操作

16、細則，確保 達到安全合格工地。 3.43.4 文明施工目標文明施工目標 我公司將嚴格按某市關于文明施工管理條例和我公司關于工程項目綜合管理達標規定 進行現場文明施工管理，場內各種材料堆碼成垛并設立標志，實行禁煙及無垃圾管理，保 持場容環境衛生，不排放未經處理的污水，努力減少對環境的影響，建立一個花園式工地， 確保達到某市文明施工現場樣板工地。 3.53.5 環保目標環保目標 全面執行 iso14001 標準，在防塵、防噪、防大氣污染等各方面達到或超過某市環保指 標要求。 第四章第四章 施工準備施工準備 4.14.1 現場準備現場準備 4.1.14.1.1 建設測量網點建設測量網點 根據業主提供

17、的測量基準點，布設測量網點，做好定位放樣的準備，對相關人員進行 培訓交底，熟悉測量布控要求與措施。 4.1.24.1.2 布置水電管網布置水電管網 根據施工要求與平面布置，及時組織相關人員進行現場臨時水電安裝。布置時必須按 當地相關要求做好安全防范工作。并組織專業人員進行檢測，合格后方可接通水源、電源。 4.1.34.1.3 修建臨時設施修建臨時設施 根據工程施工現場總平面布置圖，迅速組織力量搭建臨時設施，保證勞動力與機械設 備的及時進場，并按相關要求設置消防設施，保證工程施工安全正常進行。 4.24.2 技術準備技術準備 4.2.14.2.1 技術復核及現場交接工作技術復核及現場交接工作 1

18、、對測量控制網點環境及水準基點進行復核并辦理交接手續。 2、做好對周邊的監測方案，確保監測工作的連續性、可靠性。 3、做好業主已提供使用的臨時水電及周邊環境資料等交接工作。查閱相關資料和通過 現場勘察，對現場的自然條件（地質、水文、管線、鄰近建筑物等）和技術經濟條件（資 源、交通運輸、設備、物資材料等）進行調查分析。 4.2.24.2.2 熟悉圖紙及圖紙會審工作熟悉圖紙及圖紙會審工作 1、由項目總工程師牽頭，帶領項目施工技術人員熟悉消化施工圖與相關圖集，了解和 掌握設計意圖與使用要求，積極與設計單位溝通，按照設計要求，抓緊做好圖紙深化的工 作。通過圖紙會審，解決有關疑難問題，為順利施工打下良好

19、基礎。 2、熟悉文件內容，進行現場核對，對設計中存在的問題及時提請設計單位根據施工需 要補充施工詳圖。審查安裝圖紙與土建圖紙的一致性。 3、做好深化施工組織設計，提交業主、監理審批，用以指導工程施工。按照 iso9002 質量管理體系的要求，編制完成項目質量計劃。 4.2.34.2.3 技術培訓及技術交底工作技術培訓及技術交底工作 1、針對本工程進行人員的技術培訓、安全培訓，使之熟悉與本工程有關的各項技術標 準和規范，并建立質量、安全獎懲等各項規章制度。 2、進行逐級技術交底工作，做好有關技術資料的準備。 3、組織專業人員對鋼筋、模板進行翻樣，經項目技術人員復核無誤后，方可正式施工， 另組織專

20、業人員對施工構件、預埋件等進行翻樣，經項目技術負責人復核后，方可進行加 工。 4.34.3 試（檢）驗準備試（檢）驗準備 1、本工程所需試驗均委托某市具有相應資質的試驗室完成，簽定委托試驗合同。工程 現場不設標養室，現場派試驗員一名，試驗工二名負責現場取樣。 2、我公司擬投入本工程主要的材料試驗、測量、質檢儀器設備如下表： 序號儀器設備名稱規格型號單位數量 電子經緯儀jv-2臺1 激光垂準儀pl-1j臺1 精密水準儀ds-3臺1 鋼卷尺50m把2 質量檢測儀yb126套1 臺稱100kg臺2 砼振動臺0.6m2臺1 砼試模151515cm組3 砂漿試模777cm組8 第五章第五章 項目管理項目

21、管理 5.15.1 施工組織施工組織 根據本工程規模大、工期緊、質量要求高的特點，我公司擬組建相應的項目管理機構 來全面進行工程項目的管理，該機構計劃由三個層次組成： 5.1.15.1.1 工程指揮層工程指揮層 工程指揮層是項目施工決策和保障機構，在我公司整個范圍內，對項目施工所需要的 人員、機械、材料、資金等進行統一調配，為本工程的施工提供可靠的保障。 5.1.25.1.2 項目管理層項目管理層 1、我公司把本工程作為窗口工程、重點工程、形象工程。工程質量的好壞、進度的快 慢，直接影響到整個工程的社會聲譽，確保工程質量和施工工期的實現，為建設單位提供 良好的施工服務。 2、項目經理部在單位的

22、直接領導下，精心組織施工，認真解決施工技術難題，聯系協 調建設、設計、監理、施工等單位的工作，保障工程順利進展，控制好工程質量。 5.1.35.1.3 施工作業層施工作業層 施工作業層以各工種施工隊為主體，選派操作技術精良，能吃苦耐勞的生產班組進場 施工，遵守各項規章制度，嚴格遵守施工操作規程，切實執行工程計劃，熟悉并執行質量 檢驗評定標準，為了保證工程質量和進度奠定基礎。 5.2 施工管理組織機構施工管理組織機構 5.2.1 項目組織機構 組組 織織 機機 構構 框框 圖圖 5.2.25.2.2 項目管理班子成員項目管理班子成員 1.我公司選派項目經理和其他技術骨干組建項目部，負責本工程施工

23、任務的組織實施。 2.該項目經理部是我公司最具有實力的骨干力量之一，在長期的施工經歷中，承擔過 多項難度大、要求高、時間緊、責任重的大中型重點工程項目，合同履約率達 100%，受到 業主高度評價。 3.我公司決心以合理的施工工期，先進的工藝流程，優質的工程質量來完成本項目。 施工管理班子由項目經理、項目工程師、施工員、質量員、安全員、技術資料員、定額預 算員等人組成，同時配備木工翻樣、鋼筋翻樣、材料員等管理人員。 5.2.35.2.3 項目經理部成員崗位職責項目經理部成員崗位職責 1、項目經理 貫徹執行國家有關政策、法規；制定項目總體管理方案和施工總體設想，組織精干的 項目管理班子；考察確定分

24、包施工單位，并對其在施工過程中進行監督管理、考核驗收； 項目管理層 項目經理 土建技術負責項目總工程師安裝技術負責 計量實驗室 工程技術科 質量安全科 合同管理科 材料機具科 財務科 辦公室 防水作業隊 土建施工隊 電氣施工隊 給排水施工隊 合理組織和調度生產各要素按計劃及時到位；協調好與各有關方面的關系，對整個項目的 質量、進度、安全、文明施工及工程成本全面責任；全權處理管理過程中一切需要解決的 問題；確保合同的全面履行。 2、項目工程師 負責項目部技術、質量方面的活動。負責編制創優奪杯計劃及重點專題施工方案，并 組織實施，及時處理施工中的技術和質量問題。負責與建設單位、監理單位和設計單位洽

25、 談有關技術質量事項。組織工程的圖紙會審、技術交底和全面質量管理活動，負責工程技 術資料（質量記錄）審核，使技術和質量活動的進程處于監控之下，確保質量體系和合同 要求的活動有計劃的實施。 3、施工員崗位職責 指導、檢查、監督、控制現場一切與產品質量有關事項，保證產品一次合格或一次成 優。做好項目工程質量保證資料和各項技術資料的匯集和整理，做好施工記錄，繪制竣工 圖。維持機械設備在施工過程中良好的技術狀況和使用率。做好技術交底工作，以及分部、 分項和最終產品的技術復核檢查。對觀砌翻樣的技術工作進行復查，協調生產班組（隊） 及工種間的施工配合。 4、質量員崗位職責 協助技術負責人做好工程質量管理工

26、作，根據設計圖、工程質量驗評標準、施工驗收 標準、質量計劃等參加工程質量監督檢驗。負責工程質量記錄、技術資料的監督和檢查， 正確及時填寫質量資料。 5、安全員崗位職責 負責對進場施工人員的安全教育和安全交底，負責安全生產和消防各項措施的具體落 實，定期對現場安全生產情況進行檢查，督促生產班組做好安全工作。及時記好各項安全 臺帳。協助施工員做好現場的雙標化工作治安管理工作。 6、預算員崗位職責 編制項目預、結算書。委托外加工的洽談及合同管理、費用審核與支付控制，負責分 包工程的結帳審核和支付控制。分析預測工程總成本和階段成本，并提出措施建議。負責 項目施工過程中的統計、核算。 7、材料員崗位職責

27、 制定采購文件，并按批準的采購文件進行采購，接收物資進場（入庫） ，并按規定進行 檢驗試驗或驗證，做好記錄和標識。對項目施工過程中的材料消耗進行管理，建立臺帳。 按現場平面布置要求，對各類材料開展定位管理。根據接收物資的質量特性采用適宜方式、 環境、妥善貯存，確保接收物資質量不因保存不當而受損，做好電動工具的保管、借用等 工作。 第六章第六章 施工現場總平面布置施工現場總平面布置 6.16.1 施工總平面圖的施工總平面圖的布置布置 施工總平面圖的布置內容有：施工道路，鋼筋、模板等加工堆放場，垂直水平運輸機 械，管理人員生活區、辦公區，水電供應線路，廢水、污水、雨水排放系統，文明施工設 施，其他

28、生產、生活用房等。具體布置詳見：附錄 4-1施工總平面布置圖 。 6.26.2 臨建設施與臨建設施與“ci”“ci”設計設計 6.2.16.2.1 大門與圍墻大門與圍墻 1、圍墻采用現有的 2.5m 高磚砌圍墻全封閉，出入口采用靠西側的圍墻一個現場出入 口。 2、出入口大門采用封閉式施工，高度不少于 2.0m。 6.2.26.2.2 現場道路現場道路 現場臨時施工道路擬采用一條循環道路，以方便各種材料、機械的進退場。道路做法 為先用 300 厚的建筑垃圾鋪筑基層，由壓路機逐層碾壓，現場路面全部采用砼硬化。 6.2.36.2.3 現場排水現場排水 1、沿東南部圍墻內側設南北及東面排水溝，雨水經匯

29、集后排至惠苑路排水溝。 2、生產區依據臨設的情況布置合理的排水系統，污水經沉淀池過濾后，排入東側及南 側的排水溝。排水溝通至惠苑路市政污水管網，采用地埋 1 米深 300ppr 管。 6.2.46.2.4 現場臨時設施布置現場臨時設施布置 本工程占地面積較大，業主提供施工場地較為狹小，我公司將充分利用有限的場地條 件做到合理的布置、恰當的安排以滿足工程施工的需求。具體安排如下： 6.2.4.1 生產加工場布置 根據整個施工布署，在擬建樓座旁分別設置鋼筋棚及其堆場，加工好的成品分別堆放 在相應的施工區域內，用塔吊直接吊運至各施工點；本工程砼全部采用商品砼，砼泵車設 在東樓北。 6.2.4.2 辦

30、公生活設施布置 根據現場踏勘情況，辦公用房（項目部辦公室及會議室）分別設置在圍墻的內側具體 見平面圖。現場不設生活用房，工人安排在外租房住宿。 。 6.36.3 施工機械布置施工機械布置 6.3.16.3.1 垂直水平運輸機械垂直水平運輸機械布置布置 在本工程的主體結構和初裝修施工時，我公司擬分別布置 2 臺塔吊、1 臺施工電梯作為 施工階段垂直運輸工具；水平運輸主要采用機動翻斗車和架子車。 6.3.26.3.2 混凝土攪拌運輸機械混凝土攪拌運輸機械布置布置 本工程砼全部采用商品砼，地下室及主體結構均采用砼輸送泵。 6.46.4 施工水電布置施工水電布置 6.4.16.4.1 臨時用水臨時用水

31、 因本工程采用商品混凝土，現場用水主要為砼養護、消防及施工用水。所有用水采 用現場打井，砌蓄水池以滿足生產及生活需要。 6.4.26.4.2 臨時用電臨時用電 1、總體設計 本現場臨時供電系統采用 tn-s 方式，電源由業主提供。根據現場實際情況，電纜、電 線采用埋地或架空敷設至各二級配電箱，埋地深度大于 600mm，穿越路基處加套管保護。電 纜的首末端做重復接地。 我公司在負荷中心附近設總配電箱一臺，在現場負荷相對集中的區域設置相應的二級 配電箱。用電實行三級配電、二級保護，對機械設備做到一機一閘一保護，總配電箱和開 關箱均設置漏電保護器，且兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間

32、作合 理配合，使之具有分級保護的功能。 2、用量計算 (1)用電負荷計算：因結構施工時需電量最大，所以結構施工時用電計算。選用的機械 設備表本工程中各種電力設備總功率（p1）為 85kw，焊機總功率（p2）為 200kva，室 內照明總功率與室外照明總功率（p3）按動力用電量的 10%考慮。 (2)總用電量為： p 總=1.051.10(k1p1/cos+k2p2)1.10 =1.05(0.585/0.75+0.6200)1.10 =204.05kva 其中： p 總供電設備總用電需要量（kva） ； cos電動機平均功率因數，取 0.75w； 1.051.10供電網中功率損失系數； k1電動

33、機同時需要系數，取 0.5； k2電焊機同時需要系數，取 0.6； 現場需配置 315kva1 臺變壓器，可滿足要求。 第七章第七章 工程測量施工工程測量施工方法方法 7.17.1 測量測量依據依據 根據業主提供的坐標點，擬采用直角坐標法直接投測出矩形各軸線點。以建設單位提 供的平面和高程控制點為依據，根據設計對本工程平面坐標和高程的要求，準確地將建筑 物的軸線與標高反映在施工過程中，嚴格按工程測量規范要求，以先整體后局部的原則對 整個工程進行整體控制，再進行各段控制點的加密和放樣工作。 7.27.2 測量器具測量器具 根據本工程特點和精度要求，距離控制采用全站儀，軸線投測用經緯儀、高程測量用

34、 精密水準儀，主軸線垂直度控制用激光垂準儀，主要技術參數見下表： 名 稱型 號數量精 度用 途 全站儀gdm510n12(2mm+2ppm)距離和角度測量 電子經緯儀dt-20222角度測量 精密水準儀ds-320.5mm/1km沉降觀測 激光垂準儀pl-1j1 向上10”，向下 1” 垂準測量 鋼卷尺50m4經計量局檢驗合格垂直、水平距離測量 7.37.3 測量準備測量準備 校對測量儀器：將本工程應用的經緯儀、水準儀等測量儀器及工具經國家計量單位校 核，保證測量工具的準確性。 根據規劃勘測部門提供的坐標樁及建筑總平面圖進行復測，確保坐標樁的準確性。 施工前，根據建筑總平面圖和建設方提供的坐標

35、點、水準點進行復測，確保工程坐標 和高程的準確性。 7.47.4 建筑定位建筑定位 7.4.17.4.1 控制網布設控制網布設 根據建筑物的實際情況，依據工程測量規程進行控制網布設。本工程設級控制 網和細部控制網兩級控制網絡，級控制網根據工程現場情況和使用要求設置東西 4 條、 南北 3 條的網絡；細部控制網為南北向控制網。控制樁設置在安全、易保存的位置，相鄰 點間通視良好。 7.4.27.4.2 驗線驗線 控制軸線網施測后，由施測人員自檢，自檢合格后由工長復檢，再由專職質檢員專檢， 確認無誤后申報監理、業主驗線。 7.57.5 平面放樣與垂準測量平面放樣與垂準測量 7.5.17.5.1 垂準

36、測量垂準測量 1、內部控制網的施測：根據業主提供的測量資料及開始施工時建立的平面控制網建立 建筑物內部平面控制點，運用極坐標法在建筑物內布設多個軸線控制點。要求控制網的測 距相對中誤差小于 l/20000，測角中誤差小于 5。 2、平面控制點的豎向傳遞：首層平面放線直接依據首層平面控制網，其它樓層平面放 線，根據規范要求，應從地面控制網引投到高空，不得使用下一樓層的定位軸線。平面控 制點的豎向傳遞采用內控法，投點儀器選用天頂垂準儀。在控制點上方架好儀器，嚴密對 中、整平。在首層根據軸線設立坐標點作為平面控制點后，澆筑上升的各層樓面必須在相 應的位置予留 150150mm 與首層平面控制點相對應

37、的小方孔，能保證激光束垂直向上穿過 預留孔。 7.5.27.5.2 平面放樣平面放樣 首先計算出各軸線交點在控制點所在坐標系統中的坐標，供放樣使用。根據具體情況， 直接將儀器架設在控制點上按極坐標法放出各軸線交點，或利用控制點，在與所需放樣軸 線交點相互通視的地方測設若干轉點作為臨時控制點，然后將儀器架設在轉點上，以控制 點為后視，按極坐標法放出各軸線交點。 7.67.6 高程控制高程控制 1、以業主提供的水準點作為基準水準點。 2、基礎施工完成后，即將高程引測至基礎上，用紅三角標定，以此標記為依據，用 鋼尺向上丈量引測，結構每施工完一層，沿結構柱、墻垂直量上一段層高距離，鋼尺經拉 力、溫度、

38、尺差等修正，經確認無誤后，以紅三角標定作為上層高程放樣依據。 7.77.7 基礎施工測量基礎施工測量 7.7.17.7.1 基坑抄平基坑抄平 根據矩形控制網結合基礎平面圖進行基礎放線，用灰線把基槽開挖邊線在實地標出。 在離開挖邊線約 0.51.0m 處方向線上打入定位木樁，釘上小釘標示中線方向，供修槽立模 之用，當基坑快要挖到設計標高時，在基坑的四壁或者槽底邊沿及中央打入小木樁，在木 樁上引測同一高程的標點，以便根據標高點拉線修整基底。 7.7.27.7.2 支立模板支立模板 墊層砼澆完后，根據軸線控制網在墊層上放出基礎的軸線和邊線，并彈墨線標明，作 為支模板的依據。支模時還可由槽邊定位樁直接

39、拉線，用吊垂球的方法檢查其位置是否正 確，然后在模板的內表面用水準儀引測基礎面的設計標高，畫線標明。 7.87.8 結構施工測量結構施工測量 1、基礎施工完畢后，在下一步測量時首先進行基坑外圍軸線、標高控制點的復核。 2、各樓層的軸線引測主要用經緯儀來完成，施工時直接用經緯儀配合垂直儀將定位軸 線逐層向上引測。軸線控制網的測設利用 autocad 進行計算，確保測量準確性。 3、結構施工測量允許偏差如下表所示： 允許偏差 序號項目 國家標準內控標準 測角誤差1212 1軸線控制網 邊長相對中誤差1/150001/15000 2基礎墊層標高15mm10mm 每層3mm2mm 3軸線豎向投測 總高

40、5mm3mm l30m 時2mm2mm 30ml60m4mm3mm 60l90m6mm4mm 4 外廓主軸線 長度(l) 90700 毫米時為 600 800 毫米，為確保頂撐兩個方向的穩定，用 48mm 鋼管搭設水平支撐和斜支撐 (3)頂板模板，采用鋼管支撐，間距為 1.001.00，平板采用 12mm 厚九夾板。 8.6.38.6.3 注意事項注意事項 (1)落實專人負責預留洞口、預埋管道等模板的安裝，在澆筑砼時派專人檢查。 (2)底板側模板通過直徑 14mm 的圓拉桿直接焊接在底板的大直到徑鋼筋上，外加一定 數量的鋼管斜撐和縱橫鋼楞。 (3)地下室外墻模板在砼澆筑后 5 天內不得拆除，以

41、確保外墻砼的養護質量。 8.6.48.6.4 模板安全技術措施模板安全技術措施 (1)支模過程中如遇中途停歇，應將已就位的可調支頂和支承梁，支撐件聯結穩固。不 得空架浮擱，拆模間歇時應將已和梁松卉的模板拆下運走，防止墜落傷人。 (2)拆模時應在可調支頂下部水平拉桿上鋪短腳手板，不要直接踩在水平拉桿的第二層 水平拉桿(設計時要考慮留足夠的拆模高度)鋪腳手板，不要直接踩在水平拉桿上，拆下的 模板塊和支承梁要輕輕放在樓面上，上下傳遞模板時要互相接應，防止傷人。 8.6.58.6.5 模板安裝允許編差模板安裝允許編差 模板安裝允許編差如下表： 項 目允許偏差（mm）項 目允許偏差（mm） 軸線5底模上

42、表面標高5 截面尺寸+4，-5層高垂直6 相鄰兩板高底差2表面平整5 8.6.68.6.6 模板質量保證措施模板質量保證措施 (1)所有梁、柱（剪力墻） 、均有翻樣給出模板排列圖和排架支撐圖，經項目工程師審 核后交班組施工，特殊部位應增加細部構造大樣圖。 (2)模板使用前，對變形，翹曲超出規范的應即刻退出現場，不予使用，模板拆除下來， 應將砼殘渣、垃圾清理干凈，重新刷隔離劑。 (3)在板、梁底部均考慮垃圾清理孔，以便將垃圾沖洗排出前再封閉。 (4)模板安裝完畢后，應由專業人員對軸線、標高、尺寸、支架 扣件螺栓，拉結螺栓 進行全面檢查，澆砼過程中應有技術好、責任強的專門指定人員“看模” ，發現問

43、題及時報 告施工組、技術組。 (5)所有掛板、梁內的孔洞模必須安裝正確，并作加固處理，防止澆筑時振跑或砼的浮 力而浮動。 8.78.7 地下室砼施工技術地下室砼施工技術 8.7.18.7.1 底板砼施工措施底板砼施工措施 1、大體積砼施工措施 本工程底板砼厚 1.8 m，屬大體積混凝土。施工中一定要做好以下事項： 嚴格做好混凝土的保溫，保溫養護采取草袋澆水覆蓋另罩塑料薄膜進行后期養。 混凝土的澆筑： 根據本工程商品混凝土結構特點，采用二層梯階形分層澆筑，振搗形式為內部振動法， 振動設備為插入式振動器。 在振搗時要根據現場所遇的實際具體，選擇垂直振搗（即振動棒與混凝土表面垂直） 和斜向振搗（即振

44、動棒與混凝土表面成一定角度 4540） 。振動棒的操作要做到“快插 慢拔” ，能有效地防止先將表面混凝土振實而與下面混凝土發生分層、離析現象。為了使混 凝土能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，有時還要在振動棒抽出的洞旁不遠處再將振動棒 重新插入才能填滿空間，在常規施工中，有時都會存在振動棒引成空洞的通病所以在本項 目施工中，定要按上述要求進行，在振搗過程中，宜將振動棒上下略為抽動，以使上下振 搗均勻。 2、砼澆筑順序： 底板砼澆筑采用分區分層一個坡度，循序退打，一次到頂的方法。根據砼輸送能力、 施工段寬度及坡度、砼初凝時間進行計算，每層厚度 30cm40cm。若有意外，砼輸送能力 下降，則立刻減小

45、砼澆筑厚度，確保在底板砼澆筑過程中不出現冷縫。在澆筑砼的鈄面前 中后設置 3 道振搗器振搗并采用二次振搗。 3、砼澆筑： 每層砼應振搗密實，前層砼必須在初凝前被新澆砼所覆蓋，振動器應插入下層砼 5cm， 以消除兩層間的接縫。振搗時間以砼表面泛漿，不再冒氣泡和砼不再下沉為準。不能漏振 和過振。砼澆筑到頂后用平板振動器振搗密實。平板振動器移動間距要確保相鄰搭接 5cm， 防止漏振。砼澆筑時注意不能破壞溫點。 5、泌水排除方法： 砼振搗過程中的泌水流入后澆帶部位后，用泥漿泵排除。 6、砼上表面標高控制： 在澆筑砼前，用精密水準儀、經緯儀在墻、柱（剪力墻）插筋上測得高出 1m 的標高用 紅油漆做標志，

46、使用時拉緊細麻線，用 1m 高的木條量尺寸初步調整標高，水準儀精密復核 即可。 7、砼表面二次抹平： 砼澆筑到頂面，用平板振動器振實后，隨即用刮尺刮平，二次鐵滾碾壓兩遍，用鐵板 抹平整一道，待砼終凝前，用木槎槎一遍，再鐵板收一道。 8、信息化施工措施及控制措施： (1)為確保大截面的基礎梁板不產生砼裂縫，本單位計劃在底板砼澆筑之前，為準確掌 握砼內部的溫度升降情況，在從表面到中心多個部位設置測溫點，每個測點垂直方向布置 3 個溫度傳感器，以正確地了解砼內部溫度變化狀況。 (2)控制措施:混凝土中心溫度與表面溫度、表面溫度與大氣溫度的差值以 25為警戒 線，控制在 2l左右，保持降溫速率 1.5

47、/d。17 天每日統計、通報測溫結果。如測溫 顯示砼內外溫差可能大于 25，則立即加蓋草袋一層；氣象預報顯示有雨水時，在草袋上 加蓋薄膜一層。 當中心溫度降至 54左右，與大氣平均溫度相差 24時，撤除保溫層，進行灑水養護。 地下室一層結構施工完畢后，底板蓄水養護 30d，使混凝土在充分的濕養護條件下緩慢降溫， 以充分發揮膨脹劑、粉煤灰的綜合效應。 施工縫處理：按現行 gb50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范的有關要求 進行。 (3)砼養護措施：砼澆好之后 12 小時，在砼表面蓋一層草包，以起到保溫保濕養護作 用，控制砼表面與砼內部之間的溫度差不超過 25。保證養護時間不小于 1

48、4 天。 8.7.28.7.2 外墻砼施工外墻砼施工措施措施 1、外墻結構自防水砼施工關鍵技術： 本工程地下室為確保外墻防水砼的施工質量及防水性能，防止裂縫，在施工當中將主 要采用以下措施。 2、模板的選擇 由于本工程地下室墻體，采用鋼模板會過早散熱，不利于砼內外溫差的控制，經比較， 地下室外墻模板選用釉面九合板，同時不應過早拆模，在注意散熱的同時，又適當保溫。 模板拼逢由質量員逐一檢查，控制在規范允許范圍內，避免模板接縫處砼漏漿。 3、砼二次振搗工藝： 外墻砼盡量放在晚上澆筑，以降低砼的入模溫度；外墻自防水高強砼全部采用二次振 搗工藝。第一次振搗：待砼入模后，用普通振搗器進行首次振搗至砼無沉

49、落、無氣泡、出 現浮漿為止。第二次振搗：待砼經第一次振搗坍落度消失并開始初凝時，再將高頻振搗器 二次插入砼中振搗，這一時間為初次振搗后的 23 小時左右 當緩慢拔出振搗棒，砼能夠 均勻閉合而不留下孔洞時進行二次振搗為最佳時間具體時間與操作可由現場試驗決定 4、砼養護： 拆除模板前，在模板上掛草袋保溫養護，同時在外墻砼上口澆水養護；待砼拆模后， 在砼表面掛一層草袋澆水養護至少 14 天。 5、外墻面水平施工縫的防水處理。 (1)外墻面水平施工縫通過在平縫加鋼板止水帶再附加橡膠止水條的方式延長和防止滲 水途徑，同時注意新舊砼的接縫處理，并加強砼的振搗。 (2)除按要求設置鋼板止水帶外，在砼澆筑前，

50、施工縫表面均采用高壓氣水混合物沖洗 濕潤，使新舊砼之間有良好的接槎。 (3)為避免墻體施工縫接槎處外邊緣爛根和不平齊而導致滲水，在施工縫兩外邊緣處用 砂輪輪割機開設寬和深均為 23cm 的小槽，確保施工縫處施工質量。 6、模板穿墻螺桿的防水處理。 本工程所有地下室外墻板，其支模用的穿墻螺栓(里、中、外)均雙面滿焊 3mm 厚 100100 止水片，并在外側模上襯厚度 20 毫米的木決，拆模后除掉掉木墊塊，割去此段螺 栓，用防水水泥沙漿封口。 7、變形縫的防水施工措施 (1)變形縫處采用橡膠止水帶，橡膠止水帶的接頭必須牢固、密實，形狀復雜的接頭由 生產廠家事先連接。 (2)橡膠止水帶采取木模挖槽

51、的形式固定，以保證橡膠止水帶的安裝質量。 (3)變形縫止水帶處加配固定止水帶用的直徑 8mm 或 10mm 加強筋，以增強止水帶與結 構層之間的整體性。 (4)變形縫間的填充材料選用窒息性聚苯乙烯泡沫塑料板，嵌縫密封材料選用具有良好 粘接力、耐熱性、防水性、彈塑性；且兼具耐寒性、耐腐蝕性及抗老化性能等特點的聚氯 乙烯膠泥。 8、管道穿墻部位的防水處理 嚴格按設計圖紙的要求施工，如圖紙未交待或交待不清時，在征得設計同意后，做到： (1)所有穿墻管道孔均采用較穿墻管徑大 100mm 防水套管預留，防水套管中部焊接 3mm 厚，200mm 寬鋼板止水環，鋼板止水環根部粘接 1515mm 膨脹橡膠止水

52、條。穿外墻的管道 與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填 (2)電纜穿透外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴實。 (3)外墻內的所有預埋線盒、配電箱等背面和側面全部做防水處理。 9、外墻砼施工縫的處理 為確保地下室砼的整體性和連續性，地下室砼施工時，在做好外墻防水砼止水帶的同 時，還應注意地下室外墻水平施工縫的處理，本工程主要采用以下措施： (1)施工縫留設位置： 每層外墻水平施工縫均留設在底板及樓板面上 200300mm 處。 (2)接縫形式： 按設計要求采用“凸”字縫加鋼板止水帶的方式，在墻體水平施工縫中間埋設厚 3mm， 寬 400mm 的鋼板止水帶，鋼板搭接處用電弧焊雙面焊

53、接，鋼板搭接長度不小于 30mm。 (3)施工縫的處理： 外墻施工縫新舊砼接槎處，繼續澆灌砼前，將施工縫表面鑿毛，清除施工縫處的浮漿 和雜物，使之露出石子，用水沖洗干凈后，保持濕潤，鋪一層 2025mm 厚的與墻體砼配合 比相同的砂漿或高砂率砼，然后才能澆灌外墻砼。 8.7.38.7.3 頂板砼施工頂板砼施工措施措施 本工程地下室頂板為防水砼；頂板防水砼的施工好壞直接影響地下室防水工程的施工 質量，為確保頂板防水砼施工質量，擬采用以下措施： 1、頂板模板： (1)地下室頂板底模全部采用釉面九合板，鋼管扣件式腳手架滿堂支撐，立桿間距控制 在 1.0m 以內，并按要求設置掃地桿、水平橫桿，確保模板

54、支撐穩固。 (2)模板標高由專職質量員及測量員仔細復核，確保模板面水平標高在規范充許誤差范 圍之內，確保鋼筋保護層準確。 (3)模板拼縫用膠帶預先封貼，避免澆筑砼時有漏漿現象出現。 2、頂板鋼筋綁扎： 為了頂板砼具有較好的防水性能，鋼筋綁扎關鍵要控制好鋼筋保護層墊塊的施工質量。 鋼筋保護層墊塊提前用與砼同標號的水泥砂漿澆筑，保護層墊塊澆筑好后，需經過 28 天澆 水養護，確保其強度，避免墊塊在頂板砼施工過程當中破碎，影響頂板砼的防水性能，墊 塊間距不得大于 lmlm。 3、砼澆筑順序： 頂板砼先用插入式振動棒初振一遍，然后用平板振動機來回振動 2 遍，共 3 遍，用平 板振動器振實后，隨即用刮

55、尺刮平，二次鐵滾碾壓兩遍，用鐵板抹平整一道，等砼終凝前， 用木蟹槎抹一遍，再鐵板收一道，避免砼微裂縫的出現。 4、砼養護： 砼澆筑完成終凝前 12 小時，在頂板面上鋪設草包一層，并 24 小時澆水養護，砼養護 天數不得少于 14 天。 5、模板的拆除： 模板在砼澆筑完成后 14 天以上，達到規范要求的拆模強度后拆除。 8.88.8 地下室防水施工地下室防水施工 8.8.18.8.1 質量要求質量要求 (1) 材質符合要求及有關規定，進場材料必須有材質證明書，出廠合格證及檢驗報告。 (2) 地下室防水、防水混凝土的施工縫、穿墻管道、埋設件等設置和構造、必須符合 設計要求、嚴禁有滲漏現象。 (3)

56、 其搭接寬度：采用焊接時為 5cm，粘接時為 10cm。 (4)防水應形成一個連續，彈性、無縫整體的防水層，不允許有開裂、翹邊，滑移、脫 落和末端收頭封閉不平等缺陷。 8.8.28.8.2 施工準備施工準備 為了防止地下水或地表水的滲透，確保基層的含水率能滿足施工要求，在基坑砼墊層 的表面上，抹 20mm 厚無機鋁鹽防水砂漿（配合比為水泥：中砂：無機鋁鹽防水劑：水 =1：3：0.1：0.35-0.4） ，要求抹平壓光，不應有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。立墻外表面的 砼如有水泡、氣孔、峰窩、麻面等現象，應采用加入水泥量 15%的高分子聚合物乳液調制成 水泥膩子填充括平，陰陽角部位應成小園角。 8.8

57、.38.8.3 工藝流程工藝流程 清理基層平面防水層涂刷底油平面位置鋪貼防水卷材平面位置做保護層鋼筋 砼結構層施工修補砼立墻外表面立墻外側涂刷底油和防水層施工立墻外側點粘保溫 層，外側面砌 120 厚保護層。 8.8.48.8.4 施工方法施工方法 (1)基層清理：施工前,先將底板基層表面突起物,砂漿疙瘩等異物鏟除，并進行徹底清 掃油污、鐵銹等，要用鐵絲，砂紙和有機溶液劑等清洗干凈。 (2)底油施工：用長把滾刷蘸滿已配制好的材料，均勻涂刷在已干涸的基層表面上，涂 刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷 12 遍為宜，立面涂刷 23 遍，涂完第一遍后， 一般需固化 5 小時以上，在基層不粘手時，

58、再按上述方法涂 13 遍，在平面的方向，應使 后一遍與前一遍的涂刷方向相垂直。 (3)卷材鋪貼：將卷材展開攤鋪在平整干凈的基層上，用長把滾刷蘸滿膠粘劑 均勻涂 在卷材表面，但搭接部位的 100mm 范圍內不涂膠，涂膠后靜置 20min 左右，待膠膜基層干 燥，手觸不粘時，即可進行卷材鋪貼。根據現場情況，選擇從一端開始，先用粉線彈出基 準線，將已涂膠粘劑的卷材卷成園筒形，然后在園筒形中心插一根 301500mm 鐵管，由 兩人分別手持鐵管的兩端，并使卷材的一端固定在一定的部位，再沿基準線鋪展。在鋪設 卷材的過程中，不要將卷材拉的過緊，更不允許拉伸卷材，也不得出現皺折現象。卷材接 縫的粘結，同層相

59、鄰的搭接寬度應大于 100mm，上下層接縫應錯開 1/3 幅寬。在接縫部位每 隔 1 米左右處，涂刷少許粘結劑，待其基本干燥后，將搭接部位卷材翻開，先作臨時粘結 固定，然后再將粘結卷材接縫用的雙組粉或單組粉專用膠粘結。 8.8.58.8.5 技術措施技術措施 基礎底及基礎垂直面（磚模）和基礎梁面處，防水層隨底板一道滿鋪。 為了加快工程進度，地下室防水層施工摻 3%促凝劑，達到快速硬化的效果。 平面與立面相連接的卷材，應先鋪平面然后鋪立面，使卷材緊貼陰陽角，陰陽轉角處 不得出現空鼓，接縫部位必須距陰陽角 200mm 以上，每鋪完一張卷材后，用干凈松軟的長 把刷從卷材一端開始從橫方向順序用力滾壓一

60、遍，以徹底清除卷材內的空氣。 8.98.9 后澆帶施工后澆帶施工 本工程地下室設有后澆帶，后澆帶須在主樓結構完成后，用高一級膨脹砼澆筑，內摻 水泥用量 15%的 uea。 1、基礎后澆帶留設后，應采取保護措施，防止垃圾雜物掉入“后澆帶”內。保護措施 可采用木蓋覆在上皮鋼筋上，蓋板兩端應比“后澆帶”寬出 500 以上。 2、封閉前仔細地將整個混凝土表面的浮漿清除，并鑿成毛面，徹底清除“后澆帶”中 的垃圾及雜物，清除鋼筋上的水泥漿及銹跡，并隔夜澆水濕潤。澆筑前先鋪一層比基礎混 凝土強度高一等級的水泥砂漿，以確保“后澆帶”混凝土與先澆搗混凝土的連接良好。 3、 “后澆帶”的封閉材料采用比先澆搗的結構