1、 關于對我國建筑工程預結算常見問題及控制策略研究 摘要：現階段建筑工程最重要的一個環節就是建筑工程預結算，其工作涉及范圍非常廣，能夠直接作用于工程整體的資金投入以及回收，對工程有著極其重要的影響，在一定程度上能夠有效幫助工程企業提升自身利潤，因此在當前的建筑施工中，對建筑工程預結算存在問題非常重視，本文主要對此進行分析，希望對相關從業者有一定幫助。關鍵詞：建筑工程；預結算；問題；控制策略引言在目前我國建筑工程數量在隨著我國經濟快速發展而不斷增加的同時，針對工程建設單位來說，就需要堅持現代企業管理理念來控制工程建設成本，提升工程建設經濟效益以及在目前激烈市場競爭中的競爭力。針對建筑工程建設過程中

2、的預結算工作來說，需要面對工程建設中比較復雜的工作內容以及涉及的大量工程材料，做好對工作內容的細化，解決預結算工作中的問題，提高工程預結算工作質量，發揮預結算工作的重要作用來降低建筑工程的投資成本，推動建筑工程項目整體經濟效益的提升。1建筑工程預結算概述和作用1.1建筑工程預結算概述預結算工作較為復雜，同時也是工程造價管理中非常重要的部分，要求的工程程序十分繁瑣，因此在實際的工作之中，建筑工程預結算工作需要投入大量的時間，其中建筑工程預結算工作主要分為以下幾個重要的組成部分：第一，建筑工程正式開工之后，相關的工作人員需要對工程進行深入的了解，隨后開展統計工作，在預結算工程人員了解了工程的進程以

3、及發展同時，需要對各個環節的工作量進行統計，計算出工程的總量，據此對工程進行有效安排；第二，計算工程全部過程建設的預算成本，在這一個環節之中，如何讓預算能夠最大程度發揮作用，需要對目標的各個環節投入合理的預算以及資金的投入，這樣才能夠將建設資金控制在合理的范圍之內，從而讓建設資金能夠發揮出巨大的作用。第三，在工程竣工進行驗收的時候，建筑工程預結算工作需要對工程的成本以及開支進行結算，從而保證能夠有效對工程進行梳理，保證工程質量。1.2建筑工程預結算的基本作用首先可以反映工程進度。工程進度（或階段）結算工作是在已經完成的工程量基礎上開展，而通過工程進度（或階段）結算累積數量在工程總造價中比例的計

4、算，則可以基本掌握工程進度的現狀。其次可以加速資金周轉。通過及時的工程結算可以加速資金回籠速度，減少企業內部流動資金的壓力，實現實際投入運營成本的降低。最后可以對經濟效益進行考核。針對建筑工程開展預結算，可以將其作為企業的經濟考核指標以及經營管理考核指標，可以防止出現建設單位拖延結算的問題，幫助建筑施工企業實現項目的經濟效益，降低出現經營風險的概率。2建筑工程預結算工作中常見的問題2.1工程量計算不準確在預算編制階段應由專業的造價人員負責單價項目及分項工程，根據工程實際情況對設計文件進行計算。但是造價人員、文件質量等因素會給工程預結算審核計算結果帶來偏差，預算結果會產生漏洞，預結算審核結果會出

5、現偏低的現象。若工程量計算結果出現偏差是無法遏制的，直接影響招投標報價出現不平衡的情況。建筑工程竣工時，施工單位在招投標過程中需要進行報價同時還應對結算價款進行調整，可將工程量計算中出現的偏差或漏洞加進去，但是這樣會導致工程造價偏高，無法對工程投資進行控制。2.2建筑材料價格變動在建筑工程進行之中，建筑材料往往占有極大的比例，因此在建筑材料購置中，需要對建筑材料的價格及時了解，這樣做主要的原因是在當前的建筑施工過程中，由于建筑材料市場不夠穩定，建材浮動受到供求關系影響非常大，這樣在施工進行的過程中，會導致雙方之間產生意見分歧，甚至會導致施工方出現罷工的情況，對工程的進行非常不利。2.3工程管理

6、人員問題如果在工程建設之前沒有開展深度的施工設計，容易在實際施工中出現較多的與設計方案不符的內容，這就增加了工程施工中的變更內容并需要對這些內容開展現場技術鑒定與核定。而如果針對上述內容沒有做好核實核對工作就簽字確認，容易導致建設單位經濟損失的增加。或者是出現在核實之后沒有及時簽字的問題，也會造成工程施工周期被延誤而增加工程結算中的問題。而上述這些內容，主要是由于管理人員確認責任心和工作態度不夠端正而引起的。3建筑工程預結算常見問題的管控措施3.1完善建筑工程預結算體系完善建筑工程預結算體系，需要從以下幾個方面入手：第一，審計單位以及工程管理方面的部門應該對工程工作進行外部的監督，保證能夠在規

7、定情況下進行工作，從而安排好當前的編制，審計單位以及工程管理部門也應該建立相應的機制，從而明確預結算過程中各單位的職責，保證預結算工作能夠順利進行。第二，建立起嚴格的審核制度，在預結算的工作中，相關的部門對工程能夠進行全程的跟蹤管理，并且建立合同以及備案，對工程的數量以及階段進行記錄，確保工程完工的時候能夠有效進行結算工作。3.2確保工程量的準確性建設單位在招標過程中需要在招標文件中明確規定詳細清單，追究審計單位及其相應審計工作人員的責任所造成的清單中的漏項和錯項問題，確保分工明確來避免出現工程量虛增的問題。此外，建設單位還要保證所選擇的施工管理人員熟練掌握定額以及預結算問題，做好對施工中工程

8、變更問題的及時結算處理，尤其要做好在此過此種所涉及的材料費用等問題，從而有效防治出現工程量重復計算的問題。3.3控制施工材料的購買價格施工材料的購買價格更多與市場以及相關的政策有關，因此工程團隊在控制的時候，影響力相對較小，為了避免出現價格變動的影響，建筑單位對價格應該進行控制，尤其是在施工過程中，需要全面收集信息，從而對市場的單價進行充分了解，并且對比質量以及價格，挑選性價比最高的材料，同時結算人員需要對市場中材料的價格進行實時監控，一旦價格出現變動的苗頭，財務這個時候對自身的幾個買入量進行調整，從而能夠合理控制建材的價格，在工程審核以及竣工結算的過程中，合理控制材料的差價。3.4加強對預結

9、算及管理人員的培養在目前各種先進技術以及軟件應用于工程預結算以及施工環節中的同時，實現了工程量計算準確性和效率的大幅度提升。為此針對預結算工作人員來說，則需要在掌握必要基礎知識和工作能力的同時，還要不斷學習先進技術和軟件操作與應用方法，熟練掌握相應法律法規內容以及預結算規則，還要熟悉施工現場，掌握基本的施工方法和工藝，提升自身專業能力。而針對工程設計人員則需要在深入了解現場和工程建設要求的同時開展設計工作，盡量減少實際施工中的設計變更。而監理人員則需要做好施工過程中的監督管理工作，建設單位也要及時確認設計變更內容，保證預結算工作的順利開展。結束語綜上所述，在當前的建筑工程之中，預結算工作對于建筑工程控制總體造價有著非常重要的作用，工程預結算對建筑工程建設的影響較大。因此在施工中，需要從工程量的選擇以及工程建筑材料的價格等多方面入手，充分動用建筑材料的價格對工程的成本進行合理控制，構建起完整的預結算機制，提升預結算工作的質量，從而達到經濟效益的增長。參考文獻1劉妙.