1、編號：YB-HT-4777房屋外墻施工合同樣本Sample of building exterior方: 方:編訂：Yu nbo Desig n簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改編號：YB-HT-4777房屋外墻施工合同樣本說明：本合同書適用于約束協議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。I房屋外墻施工合同范本一甲方：乙方：甲方將 工程，發包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證 施工順利進行，經雙方充分協商，按照中華人民共和國合同法 和中華人民共和國建筑法 的有關規定，雙方達成一致意見，

2、 特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。第一條工程名稱：。第二條工程地點：。第三條 工程內容、涂料品牌、色號：1、工程內容：2、涂料品牌：3、使用顏色號：第四條 工程造價及結算方式1、本工程平涂面積約為 M2，單價為： 元/ M2（此單價不含稅金、配合費）2、 工程總造價約為：，以現金結算，乙方包工包料，完工 后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。3、工程竣工驗收合格后 天內，由乙方負責將工程造價結算 書送交甲方審核辦理結算手續。第五條合同工期甲方發出進場通知后，天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為日歷天。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：1、遇到不可抗拒的災害或事故（包括雨季

3、停工）。2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。第六條工程質量等級1、甲方對工程質量的要求；，在保質期內不脫皮，基本不 褪色。2、由建設工程質量監督部門對本合同項目工程質量進行評 定，達到本款要求。3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監督部門仲 裁。第七條工程款支付乙方進場施工三日內甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方 75%工程款，工程竣工驗收合格，甲 方支付乙方工程總造價的 99%預留1%保修金，保修期為壹年， 保修期滿十五天內甲方一次性付清乙方。第八條竣工驗收雙方對工程施工質量按建筑裝飾工程施工及驗收規范JG73-91標準進行驗收。第九條甲方、乙方責任

4、范圍一、甲方責任1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此 費用。2、按第七條款支付乙方進度款。3、負責提供與施工相關的資料。4、甲方派 為工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的 問題，與乙方協商解決施工中出現的問題， 及時辦理乙方送達的 關于工程進度、現場簽證工作。5、負責組織工程的竣工驗收。二、乙方責任1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工并交付使用。2、乙方委派 為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。3、負責提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工 驗收，辦理竣工結算。4、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作 中甲方不對乙方材料失竊負

5、責， 施工中若發生因乙方原因引起的 人身安全事故及其他事故，乙方應負責。5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統一管理。6、做好文明施工、工完場清工作。第十條違約責任及爭議解決辦法1、合同生效后如有色號更改應征得乙方同意，否則因為更 改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應按更改色彩油漆內墻工 程量造價的50%賠償乙方的經濟損失。2、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所 發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承 擔。3、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果 無法達成協議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。第一條其他事項1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，

6、補充協議具 有同等法律效力。2、本合同壹式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份， 經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自動失效。3、合同簽定地點：甲方：（公章）乙方：（公章）法人委托代表： 法人委托代表：電話： 電話：地址：地址：年 月曰年 月曰房屋外墻施工合同范本二發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據中華人民共和國合同法 和中華人民共和國建筑法 經雙方友好協商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、 分包內容：外墻外保溫施工、擠塑板（）厘米厚，粘貼、 薄抹面層施工。厚度按照規范要求。其它施工內容：4、 工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至日竣工。5、

7、外墻外保溫面積（暫按）：。6、外墻外保溫面積每平方米造價 （）元/米27、合同價款總額（約人民幣大寫）：&實際結算：依據外墻外保溫相關計算規定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。二、甲方的權利與義務1、開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術交底及現場交接。2、委派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發生的行為視為 甲方實際確認行為。3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現場與其他施工單位的相關配合

8、甲 方現場協調，乙方不承擔費用。4、 甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物（包括眼預留洞、 鋼筋頭、施工洞等），并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際 情況共同確認，基本達到建筑標準規范要求， 方便乙方開展施工。5、甲方委托乙方修整基墻，發生合同外工程量和材料時應書面協議或通知乙方， 注明承擔費用，以備工程完畢后乙方向甲 方結算。三、乙方的權利與義務1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現場交接，向甲方提供外墻外保溫技術規程 和本工程施工方案2、指派 為乙方駐工地代表， 負責按合同要求組織施工， 實 施管理及乙方責任的諸項事宜。3、乙方必須嚴格執行施工規章、操作規程、安全規程、防 火安全

9、規定、環保規定。遵守甲方現場文明施工管理諸項的規定。 乙方保證施工人數人。4、按施工方案進行施工，積極與現場甲方代表、監理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質量檢查記錄。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。6、如乙方違反安全操作規程違章作業，造成后果由乙方自 負。四、關于工程價款及結算的約定1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款， 工后尾款一次結算。2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結算書及相關資料給甲方。甲方接到上述資料須在天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內結清工程尾款。3、乙方對工程質量負責。五、有關安全生產和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙及

10、工程作法說明，應符合中華人 民共和國消防條例和有關防火設計規范。2、乙方在施工期間應遵守建筑安裝工程安全技術規范 建筑安裝工程安裝操作規程、中華人民共和國消防條例其它相關的法規、規范。3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規程、 消防條例和防火設計規范， 導致發生安全或火災事故， 甲方應承 擔由此產生的一切經濟損失。4、由于乙方的責任，在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安生或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。六、獎勵和違約責任1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有 權停工，工期順延。2、因設計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降

11、雨，大風等影響施工的，工期合理相應順延。3、因單方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的 一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的1%/天支付違約金。七、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進 度的前提下，雙方可采取協商解決或調解。2、本合同在執行中發生爭議時，雙方協商不成，同意按以 下第條款執行。(1) 淮安市仲裁委員會；(2) 合同簽訂所在地人民法院起訴解決。八、附則1、本合同一式四份，甲、乙方各執二份

12、，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。2、本合同履行完成后自動終止。3、本合同依據國家工商行政管理局、中華人民共和國建設 部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本 (GF-96-0206)條款制定。九、其它約定發包方(甲方)：承包方（乙方）：根據中華人民共和國合同法 和中華人民共和國建筑法 經雙方友好協商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、 分包內容：外墻外保溫施工、擠塑板（）厘米厚，粘貼、 薄抹面層施工。厚度按照規范要求。其它施工內容：4、 工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至日竣工。5、外墻外保溫面積（暫按）：。6、外墻外保溫面積每平方

13、米造價 （）元/米27、合同價款總額（約人民幣大寫）：&實際結算：依據外墻外保溫相關計算規定按實際完成面 積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。二、甲方的權利與義務1、開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明， 并向乙方進行技術交底及現場交接。2、委派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發生的行為視為 甲方實際確認行為。3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現場與其他施工單位的相關配合甲 方現場協調，乙方不承擔費用。4、 甲方清除

14、地面、墻面影響施工的障礙物（包括眼預留洞、 鋼筋頭、施工洞等），并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際 情況共同確認，基本達到建筑標準規范要求， 方便乙方開展施工。5、甲方委托乙方修整基墻，發生合同外工程量和材料時應書面協議或通知乙方， 注明承擔費用，以備工程完畢后乙方向甲 方結算。三、乙方的權利與義務1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現場交接，向甲方提供外墻外保溫技術規程和本工程施工方案2、 指派 為乙方駐工地代表， 負責按合同要求組織施工，實 施管理及乙方責任的諸項事宜。3、乙方必須嚴格執行施工規章、操作規程、安全規程、防 火安全規定、環保規定。遵守甲方現場文明施工管理諸項的規

15、定。 乙方保證施工人數人。4、按施工方案進行施工，積極與現場甲方代表、監理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質量檢查記錄。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。6、如乙方違反安全操作規程違章作業，造成后果由乙方自 負。四、關于工程價款及結算的約定1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款， 竣 工后尾款一次結算。2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結算書及相關資料給甲方。甲方接到上述資料須在天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內結清工程尾款。3、乙方對工程質量負責。五、有關安全生產和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應符合中華人 民共和國消防條例

16、和有關防火設計規范。2、 乙方在施工期間應遵守建筑安裝工程安全技術規范、 建筑安裝工程安裝操作規程、中華人民共和國消防條例 和其它相關的法規、規范。3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范， 導致發生安全或火災事故， 甲方應承 擔由此產生的一切經濟損失。4、由于乙方的責任，在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安生或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。六、獎勵和違約責任1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有 權停工，工期順延。2、因設計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因 素如降雨，大風等影響施工的，工期合理相應順

17、延。3、因單方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合 同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的 一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的 1%/天支付違約金七、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進 度的前提下，雙方可采取協商解決或調解。2、本合同在執行中發生爭議時，雙方協商不成，同意按以 下第條款執行。(1) 淮安市仲裁委員會；(2) 合同簽訂所在地人民法院起訴解決。八、附則1、本合同一式四份，甲、乙方各執二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。2、本合同履行完成后自動終止。3、本合同依據國家工商行政管理局、中華人民共和國建設 部一九