1、出租房轉讓協議樣本Sample of ren tai house甲萬乙萬年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network日期簽 訂編號：YB-HT-004560實用 Practical 專業 Major 精品 Quality編號：YB-HT-004560出租房轉讓協議樣本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照 合同約定或者依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀I條款。甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團內樓房棟，建 筑面積為平方米。租用期三十周年，自本合同

2、生效之日開始計 算。二、租用期限內房屋租金為 人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余 款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地 使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外 環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙 方承擔。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規 定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后， 歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設

3、施 一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退， 并 一次性支付違約罰金 萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按 一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給 任何第三者，如果甲方出售乙方租用的

4、房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款， 同時甲方應協助乙方辦理正式過 戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞， 按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策 和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和 法令的基礎上簽定本合同的。 如在租賃期限內如遇與國家新的政 策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租 總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議， 由當事人雙方協商解決， 協商 不成，雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2. 渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：地址及電