1、標準房屋轉租合同范本_標準房屋買賣合同書隨著我國市場經濟的快速發展和城市化進程的推進，房屋轉租特別營業房的轉租現象非常普遍，由此引發的糾紛也日益增多,簽訂標準房屋轉租合同需要注意什么呢？以下是在學習啦小編為大家整理的標準房屋轉租合同范文，感謝您的 閱讀。標準房屋轉租合同范文 1轉租人（以下簡稱甲方）： ，身份證號：承租人（以下簡稱乙方）：，身份證號： 當事人就房屋一部轉租達成以下協議：第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租地址為濟南市 歷下區小柳行頭村居委會轉租與承租人為居住使用第二條轉租期限_2015年 _9月 _11日 起,至 _2015_ 年10月_12日止，計_壹月整。第三條租金1.每

2、月租金人民幣 330_元，每月11 日以前繳納（直接交于轉租人）。2.保證金人民幣元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉租物的限制1本轉租房屋系供居住之用2未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉 租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲 方請求遷移費或任何費用。4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。5轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后 得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時 并應負責回復原狀。第五條危險負擔乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致

3、轉租房屋損毀， 應負損害賠償之責 轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任1. 乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期 以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時， 不待轉租期限屆滿， 甲方得終止租約。2乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金第七條其他特約事項1轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網電費自行負擔 （月共計100元整）。2乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應當保留，應 由甲方返回時處理。3甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在 合約期內若有損壞應有乙方負責賠償。4本合同轉租期限未滿，一方擬終止租

4、約時，須得對方 的同意。第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式兩份，當事人各執一份為憑。甲方（公章）: 乙方（公章）:法定代表人法定代表人（簽字）：（簽字）：年月日年 月 日標準房屋轉租合同范文 2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議:房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法擁有的座落在寫字樓出租給乙方使用2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米；3、乙方使用區域為房屋室

5、內租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公 使用;2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期共 年，自年 月 日起至 年 月曰止;2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如 期交還。如延期，乙方應支付甲方雙倍租金。乙方如要求續 租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向書， 重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式1、租金從 年 月 日正式起算:第一年（年 月 日至年 月 日）房屋租金標準為元/m2 /月，年租金額為元;第二年（年 月 日至年 月 日）房屋租金標準為元/m2 / 月，年租金額為元；第三年（年 月 日至

6、年 月 日）房屋租金標準為元/m / 月，年租金額為 455011元；2、該房屋租金支付方式：√年、半年;先付后用； 第一期租金簽定合同七個工作日內支付，以后每期租金提前 30日支付。五、物業服務費及其他費用1、甲方委托提供該房屋物業管理服務，乙方繳納首期租金同時向所屬物業公司繳納物業管理服務費，物業管理服 務費標準為 元/ m /月，物業管理服務費自年 月 日起算， 每期物業管理服務費都由乙方按物業公司要求的時限繳納，其他規定按物業公司要求執行，物業管理服務費隨市場價格 浮動；2、 乙方在租賃期限內，使用的√水√電費 √電話√網絡使

7、用費 √物業管理費√ 租金稅費，均由乙方自行承擔；3、 根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣：元（¥，合同期滿，經甲方確認房屋無損， 相關設施設備完 好，乙方無違約責任，甲乙雙方交接完畢后15個工作日內將乙方所付押金（不計利息）退還乙方；4、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由乙方支付。六、房屋修繕責任1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙 方因使用不當造成房屋或設施損壞或給第三方造成損失的， 乙方應立即負責修復或予以經濟賠償 ；2、如因不可抗力原因，導

8、致房屋損壞或造成乙方損失 的，雙方互不承擔責任；3、室內現有設施:七、轉租的約定1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙 方在租賃期限內，轉租該房屋，須事先征得甲方的書面同意， 否則甲方有權收回此房屋；2、甲方同意乙方轉租的，甲方與受轉讓方重新簽訂租 賃合同，本合同即時終止。八、變更和解除本合同的條件1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解 除本合同。(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2) 因出現非甲方原因的情況，使該房屋設施的正常運 行，或水、或電等正常供應中斷，乙方認為嚴重影響正常使 用房屋的；(3) 因乙方違

9、反本合同的約定，且經甲方提出后的十五(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞， 本合同不能繼續履行的。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一 方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受 損失的，除本條款第1款第(4)項可依法免除責任外，應由另 一方負責賠償。九、甲方責任1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 3‰向乙方償付 違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上 述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失 的，甲方還應負責賠償；2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅

10、自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月 租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙 方損失的，甲方還應負責賠償；3、甲方在本合同有效期限內出售房屋的，應當提前通 知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方在接到通 知之日起15日內書面回復甲方，逾期未回復，視為放棄優 先購買權；若房屋出售給第三方，本合同對新的產權所有人繼 續有效；4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權 的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的 全部損失。十、乙方責任1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終 止本合同，收回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金， 修復費用由乙方承擔；

11、(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人 使用的；(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損 壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修 復的；(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從 事違法違章活動的；(4) 拖欠租金累計半個月以上的2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償3、裝修規定(1) 乙方必須遵守和所屬物業公司簽訂的裝修管理協議， 乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和 物業公司審核，書面同意后，乙方方可進場裝修 ；(2) 乙方

12、不得損壞、改變房屋內部結構、設施、設備；若增 加取暖、制冷設備，設置對房屋結構有影響的設備，須征得 甲方書面同意，投資由乙方自理；(3) 當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約，根據甲方需要，乙方須將承租房屋恢復原狀；新增的與房屋主體不可分 割的設施，無償轉讓給甲方；同時乙方不得破壞和拆除已裝修 部分及房屋架構，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否 則，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費 用，如押金不足以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立 補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 與本合同具有同等效力；2、

13、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能 力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定 嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協 商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院 起訴；4、本合同（正本）連同附件一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，均具有同等法律效力5、合同價為不含稅價，如乙方要求開具發票，稅金由乙方承擔。甲方（公章）: 乙方（公章）:法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年 月 日標準房屋轉租合同范文 3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱甲方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城

14、市 房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、 協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下 協議：一、甲方于2015年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）二、租賃期限自2015年 月 日至2020年 月 日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次 租金。五、乙方向甲方交付一個月租金（2000元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的 產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃 則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先 權。本合同若有未盡事