1、出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的責任 權力、義務關系、經雙方協商一致，簽定本合同。第一條甲方同意將,建筑面積為：、出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃共年，出租方從年月日開始出租，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。4、因本條第1、2項原因收回房屋，終止合同的租金不予退還；因第三項原 因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。租賃合同期滿終止時，如承租人確實無法找到房屋，出租人

2、應當酌情延長租 賃期，但延長租賃期不得超過半個月。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，岀租方因此 所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失山承租方全部負責賠 償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，參照本地域出租標準，承租方享 有優先權。租金每年根據市場酌情變動。第三條租金和租金的繳納方式租金的標準為每平方米每月元，年租金元，根據市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過%-%.租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個月將付清全年租金。笫四條房屋的裝璜及裝飾因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結構的情 況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經

3、出租方同意后方可進行，并應承諾租 方期滿后按出租方要求恢復原狀，其費用由承租方承擔。笫五條房屋的修繕房屋的修繕是出租人的義務，出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋 建筑質量出現問題，出租方應進行修繕；因承租方造成的損壞應山承租方承擔修 繕費用，維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻礙施工。笫六條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉給第三方時，此合同對新的房產所有者繼續 有效。2、如果出租方需提前收回房產，應提前三個月書面通知承租方，并與承租 方協商同意后方可執行。3、如果承租方因某種原因退房時，須提前三個月書面通知出租方，并與出 租方協商同意后方可執行。第七條違約處理1、承租方逾

4、期交付租金的，除應如數補交外，應支付違約金按租金總額的 每日萬分之五計算，日期從應付租金之日起計算，如逾期一個月不支付，屮方將 停止供水、供電，并有權以任何方式清理乙方出廠，一切經濟損失由乙方自行承 擔。2、如果有一方違約，未按合同第六條執行，應追究違約責任。笫八條其他有關費用交納1、承租方每月初按期限交納有關水、電、暖及大樓物業管理費。其中水、電費按開發區規定的收費標準執行，取暖費按太原市收費標準執行，并可直接向 區物管中心交納。物業管理費為每平米元/月。2、對于承租方有水、電、暖等維修情況1）集中供熱管道由開發區統一維修，根據開發區有關供熱管理條例，承租 方沒有需向物管中心交納1. 68元

5、/M2的維修費用。如有變化，按開發區有關供 熱管理條例執行。2）正常水、電維修，由出租方負責維修，并承擔費用，要做到小修不過夜, 大修不超過兩天。由承租方原因造成的，山承租方負責維修，并承擔費用。第九條負責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損并給承租方造成損失的，雙方互不承擔責 任。如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財產損失，由出租方承擔責任。第十條承租方應遵守岀租方為整體利益做出的有關安全、衛生等各方面有關規定， 并愛護公建財產，維護公共利益，如對市內及公建部分設施造成損害的，要承擔 責任并進行賠償。第十一條爭議的解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決；協商不通時，任何一方均可向 工

6、商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第十二條補充本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙發 共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執兩份。甲方（出租方）：乙方（承租人）：電話：電話：年月日年月日 甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：經屮、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進行任何違法活動， 否則后果自負。三、租期：自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸

7、回甲方。四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣。五、付款方式：1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前天將下期房款支付給中方。若逾期天未支付租金，屮方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使 用費用。六、租房保證金：存放于中方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同 終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短 缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、其它約定：1、未經中方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；2、本合同終止時，需對甲

8、方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、 短缺應照值或酌情賠償；（電器有2個空調，1個全自動洗衣機）3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后 果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費元）九、違約處理：如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金；如乙方中途退房，須按一個月房租向屮方支付違約金, 屮方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已 超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自 負。十、本

9、合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙 方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原 因，導致本協議不能全面履行，中、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃 時間計算，多退少補。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租人）：電話：電話：年月日年月日 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用中方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于O

10、二、該厚屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為7C 三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰 比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果屮方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經中方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房 屋結構及其用途，山于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，山乙方承

11、 擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求中方提供房屋產權 證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津 開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可山雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有 同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方（出租方）：乙方（承租人）：電話：電話：年月日年月日 出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：屮、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_、甲方將位于的房屋岀租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日計個月o二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向中方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其 它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并 承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向屮方提岀， 屮方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合