1、城市私人房屋租賃合同如果說，你要將房子給租出去，就直接口頭協議肯定 是不行的，但是如果說簽了合同，那感覺就不會一樣了，畢竟這 樣是帶有法律效益的。 以下就是小編為您整理的“城市私人房屋 租賃合同”，希望對您能夠有所幫助。城市私人房屋租賃合同出租方： 以下簡稱甲方 身份證號：承租方： 以下簡稱乙方 身份證號：根據中華人民共和國 及有關規定， 為明確甲、 乙雙 方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自有的坐落在 市街巷 號的房屋棟間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米， 類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個月

2、，甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、 分租、轉讓、轉借、聯營、入股或 與他人調劑交換的。2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3. 拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時必須出具由稅 務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。 無合法收租憑證的

3、乙 方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第 款執行：1. 有關稅法比例由甲、乙方各自負擔。2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕， 做到不漏、 不淹、三通（戶內上水、 下水、照明電 ）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經甲乙雙方商定， 采取下述第 款辦法處理：1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行 墊支維修費并組織施工， 竣工后， 其維修費用憑正式發票在乙方 應

4、交納的房租中分 次扣除。3. 由乙方負責維修。4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以 對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先 得到甲方同意后方可施工。 對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權 屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔 ( ) 。所有權屬 方( )第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方 時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優先購買權。3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同 意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約

5、責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負責賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的， 違約方負責賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金 的%，以天數計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒 付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令 停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租 房屋，按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲

6、乙雙方議定在本合 同簽證機關的監督下進行。第七條 免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商 不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效 時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可 以向人民法院起訴。第 九 條 其 他 約 定 事 宜 ：第十條 本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認