1、*股份有限公司食堂工程竣 工 質 量 評 估 報 告 建設單位：*股份有限公司施工單位：*市第二建筑安裝總公司 總監理工程師： 公司總工程師： *市*工程建設監理有限責任公司二四年七月六日*股份有限公司食堂工程竣工質量評估報告一工程項目概況*股份有限公司新廠區食堂工程位于*路以東， 北二環以北，建筑面積3098m2，長54.5m，寬36.74m，檐高9.0m，層高4.5m，二層禮堂頂最高處標高14.7m，主體結構二層，一層為餐廳，二層為禮堂及辦公室。鋼筋砼框架結構。本工程建筑抗震設防裂度為7度，抗震設防類別為丙類，本工程框架結構均按三級抗震等級。耐火等級為二級。 本工程于2003年12月1日正

2、式開工，基礎分部于2003年12月30日完成，主體結構于2004年3月18日完成，2004年7月2日進行竣工初驗。 二、評估依據1工程設計圖紙、選用圖集03g101、圖紙會審記錄、地質勘察報告、設計變更通知、施工合同及監理合同。2建筑工程施工質量驗收規范及建筑工程施工質量驗收統一標準。3國家頒布的有關政策、法令、法規。4建筑材料質量技術標準。5*省*市有關工程施工規定的文件。三、工程管理概況該工程由*市第二建筑安裝總公司承建，施工項目部以項目經理為中心進行項目管理，項目部設置各專業技術人員和專職質量檢查人員，對工程進行管理。公司對工程全面負責，建立、健全各項工程管理、質量保證體系。該工程委托我

3、公司進行施工階段的監理，公司組建現場項目監理部，實行現場監理。監理部定期向業主及公司匯報工程監理情況，公司不定期進行檢查。在監理過程中，監理重點主要是各種原材料的報驗和現場見證取樣，隱蔽工程先檢查后隱蔽，砼澆筑旁站，設計修改的審核，各種質量技術資料的審查，收集和整理及現場施工過程中的協調工作。建設單位領導和工程部現場代表經常參于現場施工指導。質量監督部門也按規定程序對工程重要部位開展監督檢查。在施工過程中，建設單位、設計單位、勘探單位、監理單位及施工單位共同配合合作，主要抓好以下幾個方面工作：1認真抓好工程施工圖的交底工作，使每個現場施工管理人員熟悉設計意圖，抓住重點、難點。2審核施工單位編制

4、的施工組織設計，監督項目部嚴格按施工組織設計組織施工。3現場重要材料履行報驗、見證取樣制度。鋼材、水泥、紅磚必須經監理人員見證取樣、送檢，在檢驗合格保證資料齊全后方可使用。4對施工分部分項工程進行工程報驗，施工單位報驗后，監理人員及時進行核查驗收，發現不符合施工圖和規范要求的督促施工單位進行整改，直至合格后才能進行下道工序施工。砼工程監理人員實行旁站，嚴格控制砼施工中的計量、攪拌時間、振搗、養護等。5砂漿、砼配合比必須由有關相應資質的試驗提供。四、工程質量評估意見（一）地基與基礎分部工程1樁基子分部工程：食堂工程的沉管夯擴灌注樁工程于2003年12月12日施工完畢。監理評估意見：食堂工程的沉管

5、夯擴灌注樁工程質量控制資料基本完整，各檢驗批主控項目全部合格，一般項目滿足規范規定，監理同意驗收合格。2砼基礎子分部工程：.鋼筋工程：各種型號的鋼筋有合格證，并按批量見證取樣復試合格。鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、搭接長度均符合設計和規范要求。.模板工程：模板制作、安裝符合設計要求，拆模嚴格按規范要求，外形尺寸未發現漲模，通過驗收均在允許范圍內。支撐按審批方案安裝，從未發現失穩或下落、跑模現象。經驗收符合設計、驗收規范要求。.砼工程：在施工過程中對隱蔽工程和關鍵部位的砼進行旁站，嚴格控制配合比，砼攪拌時間。在砼澆搗過程中符合操作規程，各種標號的砼強度符合設計要求。3砌體基礎子工

6、程：磚和砂漿的強度等級符合設計要求，組砌方法、灰縫厚度、水平灰縫的平直度及砂漿飽滿度均符合規范要求。地基與基礎分部經驗收：合格（二）主體結構分部工程1砼結構子分部工程：鋼筋、模板、混凝土、現澆結構四個分項工程所含各檢驗批均驗收合格，驗收記錄完整。2砌體結構子分部工程：磚的抗壓抗折和砂漿的強度符合設計要求，組砌方法正確、墻面的平整度及垂直度、灰縫厚度、水平灰縫的平直度及砂漿飽滿度均符合規范要求。3. 網架和索膜結構子分部工程：網架結構于2004年4月30日安裝完成后，對1343根桿件按檢驗批進行了隨機抽樣，均滿足建筑工程施工質量驗收規范要求。主體結構分部經驗收：合格（三） 建筑裝飾裝修分部工程1

7、抹灰子分部工程：抹灰所用的砂漿配合比符合設計要求，抹灰層與基層粘結較牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無裂縫。抹灰層表面光滑、潔凈，表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正均符合規范要求。2飾面磚子分部工程：面磚的品種、規格、顏色及性能符合設計要求。飾面磚與基層粘結牢固，無空鼓、裂縫。飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，陰陽角處搭接方式正確。飾面磚表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、水平縫平直度及接縫寬度符合規范要求。3地面子分部工程：碎石砼墊層厚度符合設計要求。地面砼配合比符合設計要求。面層與基層結合牢固，無空鼓，面層無裂縫、脫皮、起砂現象。4門窗子分部工程：門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、材料、填嵌

8、及密封處理符合設計要求。門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，功能滿足使用要求。裝飾裝修分部工程經驗收：合格（四） 建筑屋面分部工程1.不上人屋面為兩層彩鋼板屋面，內夾保溫層，排水坡度符合設計要求，無滲漏現象。.2.上人屋面為卷材防水，防水材料的品種及防水層的厚度符合設計要求，防水層與基層粘結牢固，表面平整，鋪貼均勻，無鼓泡現象。防水層無滲漏及積水現象。屋面分部工程經驗收：合格（五） 建筑給排水及采暖分部工程建筑給排水及采暖分部分室內給水、室內排水、衛生器具安裝、室外給水管網、室外排水管網共五個子分部，各子分部所含分項工程的檢驗批驗收均合格，驗收記錄完整。建筑給排水及采暖分部所含各子分部工程經灌水實驗，符合施工質量驗收規范要求；質量控制資料完整；觀感一般。建筑給排水及采暖分部工程經驗收：合格（六）建筑電氣分部工程建筑電氣分部分電氣照明安裝、防雷及接地安裝兩個子分部，所含各分項工程的檢驗批驗收均合格，驗收記錄完整。建筑電氣分部所含各分項工程驗收合格；質量控制資料完整；觀感一般。建筑電氣分部工程經驗收：合格五工程資料1質量控制資料完整，砂漿、砼強度符合設計要求，分部分項劃分正確，質量驗收記錄符合要求。2原材料均有合格證，并經復試合格，見證取樣試驗資料完整。3砼配合