碧桂園.濱海城3#、6#、7#樓工程復工方案沈陽雙興建設集團有限公司2016年5月15日 精品文檔交流目錄一、工程概況及現狀：2二、工程復工內容2三、復工擬采取的措施方案31、工程質量管理方面32、工程安全生產管理方面4四、復工工作開展、落實7附件1：現場施工總平面布置圖7 復工方案為了保障工程早日復工，順利完成建設單位所確定的工期、質量、安全等施工任務目標，特制定本方案。一、工程概況及現狀： 碧桂園濱海城3#、6#、7#樓工程，主體剪力墻結構，總建筑面積為37053，3#、6#樓建筑層數為30層，J605戶型，單體建筑面積為10060，7#樓建筑層數為32層，J576戶型，單體建筑面積為16933。目前工程主體砼結構3#樓完成9層、6#樓完成10層、7#樓完成8層，并按甲方通知要求停工緩建至今。現場狀況如下：1、 為減少停工緩建所造成的相關費用損失，我司現場塔吊等大型機械已全部拆除，模板、鋼筋等加工機具設備也已退場；2、 施工臨水、臨電已拆除（目前現場內的臨電箱主要供應已交付樓座正式電源，施工用電不得使用，需重新從場外箱變接入，并需增加一級柜、二級柜、三級箱及相應電箱防護棚等）；之前的臨水線路已經廢棄，需重新布設施工用臨水管線；3、 施工現場已經經過平整回填，僅部分原有路基可以使用，仍需增加一部分道路硬化滿足水平運輸要求。各樓周邊已經回填土方，因距離已交付樓座太近，整個現場均需做硬化以滿足安全文明施工要求。4、 現場已經投入使用的燃氣調壓柜、發電機房、地下給水加壓泵房等設施用房需要搭設防護架體。5、 外腳手架6層以下已經拆除，各樓座6層以上懸挑腳手架搭設到緩建樓層，槽鋼層無硬防護及安全平網，部分樓座（J576）因外立面造型復雜，外腳手架諸多位置不到位，距離主體結構太遠，無法滿足施工要求；且6層以下外墻螺栓孔均未進行封堵，外墻后續工序如基層處理、抹灰、等均需增加吊籃。6、 各樓座安全通道口均已拆除，需重新搭設雙層防護棚。鋼筋加工棚、木工加工棚、砂漿罐防護棚等均需重新搭設。7、 部分樓座已經施工一部分二次結構，部分樓座一、二次結構預留、預埋鋼筋出現不同程度銹蝕情況；輕度銹蝕需要耗費大量人工進行除銹，對重度銹蝕的鋼筋需要割除并重新植筋。8、 已施工完成的主體結構、二次結構有不同程度的質量問題凸顯，復工伊始便需投入人工進行維修，以滿足區域集團檢查的質量要求；9、 因該緩建樓座距離已交付樓座太近，之前的塔吊布置已經不能滿足施工需求及安全要求，需重新布置塔吊位置，相應增加塔吊基礎及基礎下的樁基（因該樓座地質情況要求，塔吊基礎下需做樁基加固）；10、 大型機械及施工運輸車輛、材料進出施工現場的道路目前尚未予以硬化。已經確定的唯一一條可通車道路緊鄰已交付的別墅園區，正式開始施工期間，可能會發生夜間施工噪音問題、以及道路揚塵問題的投訴；11、 工程復工時期，正值農民工麥收期，班組組織人員難度增加，相應費用增加。二、工程復工內容 1、現場塔吊（3#樓、6#樓、7#樓各1臺QTZ5610）、施工電梯（共3臺）等垂直運輸機械的恢復及安裝（含設備進出場、安裝及最終拆除、基礎制作及拆除等）；2、外腳手架的恢復，及所有外架、臨邊防護設施全面排查加固，水平及立面防護網、安全網破損恢復；3、現場臨水、臨電及其他臨建設施的重新布設，場地硬化、道路硬化及防護搭設；現場圍擋及大門、企業標準化設施建設等的完善；4、各樓座首層架空層及以上二次結構砌體施工質量問題的整改修復；及各樓座主體結構施工質量問題的整改及后續施工質量標準化要求；5、主體結構、二次結構施工進場前的各項準備工作，如主體結構施工用主輔材、周轉材、機械等的進場、安置、材料加工準備等。以上13條所列塔吊、施工電梯、外架，及臨水、臨電等臨建設施的恢復所產生增加的工程費用需要甲方確認之后，方可開展復工工作。三、復工擬采取的措施方案為保障工程順利復工，除了完成上述所列工作內容以外，還需要完成及做好以下幾方面工作：1、工程質量管理方面 （1）做好項目技術質量內業資料檢查工作； 全面檢查項目技術質量資料，檢查項目專項施工方案、技術交底是否符合規范和工程實際，是否具有可操作性和針對性，有效指導現場施工。檢查現場技術管理行為資料，落實碧桂園集團“兩防”及質量提升行動所提十項重點質量問題宣貫、徹執行是否到位。 （2） 做好各樓座圖紙變更、工作聯系單的整理及結構施工優化； 全面整理涉及各復工樓座的相關設計變更單、工作聯系單、圖紙會審等技術資料，匯報給建設單位及監理單位，由建設單位反饋給設計院，進行圖紙初步優化及變更確認。待最終確認用于現場施工的藍圖下發之后，項目部組織開展圖紙的深化設計及細部優化。做好項目BIM模型指導現場施工，力求建筑整體各部分施工不出現錯漏等問題。（3）現場實體質量檢查、整改；對現場已完成砼主體結構進行全面質量檢查，看有無違反碧桂園集團“兩防”及十項重點質量問題的情況，有無違反國家、地方工程強制性標準要求的情況、有無不符合設計圖紙要求的情況等等，發現問題立即按相關規范標準要求整改到位。（4）加強質量管理培訓，提高全員質量管理意識。對全員及新入場施工班組進行復工前的質量管理培訓，宣貫碧桂園集團及我司關于質量管理方面的標準要求，組織學習國家、地方關于工程質量強制性標準規范，提高全員的工程質量管理水平和質量管理意識，爭取復工后工程施工質量有全面的大幅度的提升。2、工程安全生產管理方面 （1）開展復工的安全生產條件檢查檢查要求全面、深入、細致。安全生產保障措施要健全，嚴格按照建筑施工安全生產技術規程和標準，徹底排查治理事故隱患，解決安全管理存在的問題，有效防范和堅決遏制事故的發生。 提高認識，精心組織。要充分認識復工檢查工作是安全生產的基礎前提和有力保障，項目部要結合自身生產特點和安全生產狀況，精心組織并制定具體實施方案，明確工作目標，把工作做細、做深，并落到實處。同時做到檢查不留死角、整改不留后患；加大工作力度，排查要記錄、隱患要建檔、整改有措施，堅決遏制建筑安全生產事故的發生。加強領導，落實責任。要提高對復工安全生產的認識，始終堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，堅決克服盲目樂觀、麻痹松懈的思想，切實加強復工安全生產工作。項目管理人員應當及時組織到位，認真做好施工現場復工前的各項準備工作，確保安全工作有人負責，安全措施落實到位，安全檢查全面細致。項目經理是項目的第一責任人，要充分發揮積極性、主動性，完善規章制度，制定措施，把安全生產責任落實到崗、到位。 （2）加強對關鍵環節和重點部位的復工檢查加強塔吊、施工電梯等建筑機械設備的安全檢查對現場建筑機械設備進行全面檢查，做好維修、保養和試運行工作，確保安全后方可投入使用。各種小型機械、手持電動裝置要絕緣良好，無漏電現象。 對外腳手架、臨邊防護設施進行逐一全面檢查，及時消除安全隱患。詳細排查現場已搭設完畢腳手架的卡扣，腳手板，綁扣安全，及圍護措施中的安全網、密目網齊全無盲區，有雜物及時清理。排查高處防墜措施是否有效。加強施工現場消防安全檢查。重點檢查施工工地木工制作場地、電氣焊切割場地、木料堆場以及易燃易爆物品倉庫的安全措施是否到位，凡是不符合消防安全要求、存在安全隱患的應立即整改。對消防設備進行全部檢查、更換過期的失效的消防設備，并對消防栓、水帶、消防架、消防箱進行逐個檢查。加強施工用電安全檢查。應當對現場配電箱內各配件以及配電線路逐一進行全面檢查，發現損壞或失靈的要及時更換。由項目部臨時用電管理人及安全人員對生活區、現場及項目部宿舍進行逐個排查，對不符合正式用電要求的私拉亂接的現象進行及時糾正。電源開關、控制箱檢查鎖具是否有效，現場是否有專門負責人。加強對危險性較大的部分項目工程的專項方案編審制度、安全技術交底制度的落實等。（3）加強復工前的安全培訓和進場安全教育要認真落實三級安全教育，復工前組織工地全部人員集中開展安全知識教育培訓，強調復工后的安全注意事項，著力提高從業人員的自我防護意識，特別是對新進場以及轉崗的農民工，必須進行崗前操作安全培訓，未經培訓和三級安全教育不合格的，一律不得上崗作業。 加強安全技術交底和安全教育培訓。建設工程施工前，項目部應組織項目管理技術人員、專職安全員對有關安全施工的技術要求向施工作業班和作業人員作出詳細交底，并由雙方簽字確認。 嚴格執行特殊工種作業人員持證上崗制度，無特種作業操作證或操作證過期的人員，一律不得上崗作業，切實從源頭上減少安全隱患，確保節后安全生產的順利開展。 （4）制定復工檢查方案，落實各方主體責任 針對建設項目特點以及施工進度，制定詳細的復工檢查方案，項目部經理要親自布置、親自檢查。有針對地加強復工前的安全檢查，檢查時要認真細致，切忌走過場，玩形式。對