河南天匯工程管理咨詢有限公司 年產5萬噸飲料生產線建設項目可行性研究報告河南天匯工程管理咨詢有限公司二一三年三月年產5萬噸飲料生產線建設項目可行性研究報告承建單位：鄭州市某有限公司項目編制單位：河南天匯工程管理咨詢有限公司單位負責人：*項目負責人：*編寫人員：* * * * *第一章 總 論1.1 項目提要項目名稱：年產5萬噸飲料生產線建設項目建設性質：新建項目建設單位：鄭州市某有限公司1.2 可行性研究報告的依據與范圍1、編制原則（1）合法性原則；（2）社會、生態、經濟綜合效益原則；（3）實事求是、科學性原則；（4）實用性、可操作性原則。2、編制依據（1）中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第28號）；（2）中華人民共和國安全生產法（中華人民共和國主席令第70號）；（3）中華人民共和國清潔生產法（中華人民共和國主席令第72號）；（4）中華人民共和國環境保護法(中華人民共和國主席令第22號)；（5）中華人民共和國循環經濟促進法（中華人民共和國主席令第4號）；（6）建設工程勘察質量管理辦法（中華人民共和國建設部令第163號）；（7）中華人民共和國產品質量法（中華人民共和國主席令第33號）；（8）國家國土資源部、發改委限制用地項目目錄（2006年本）；（9）建設項目經濟評價方法與參數（第三版）；（10）建設項目經濟咨詢評估指南；（11）國家計委關于項目進行可行性研究的試行管理辦法；（12）河南省濮陽市建設工程造價信息（13）業主提供的其它相關資料。3、編制范圍本可行性研究報告主要對年產5萬噸飲料生產線建設項目可行性問題進行分析評價，主要包括項目建設的背景與必要性、產品市場分析、項目選址及建設條件，建設規模及建設內容，項目設計方案，環境保護措施，節水節能措施，組織管理，項目進度安排，項目投資估算，資金籌措，經濟效益評價及研究結論等內容。4、項目編制單位概況 河南天匯工程管理咨詢有限公司，是經河南工商行政部門批準成立的省級咨詢企業，注冊經營范圍：經濟信息咨詢、建設工程項目管理咨詢、工程造價咨詢、企業管理咨詢、市場調查、企業營銷策劃、招投標咨詢；公司項目部主要提供服務：項目申請報告書、可行性研究報告、資金申請報告、商業計劃書、環境與節能評估報告等編制服務。公司服務熱線：4006777326.1.3 項目概況 1、項目名稱年產5萬噸飲料生產線建設項目2、擬建地點項目擬選地址為產業集聚區。3、建設期限項目建設的時間期限為2013年5月至2014年3月4、建設規模及建設內容建設規模：本項目建設規模總占地面積為100畝（約合66670平方米）建設內容：本項目占地面積60000平方米，合約90畝，容積率為0.437，建筑密度30%。總建筑面積28000平方米，其中生產車間10000平方米,倉庫8000平方米，原料庫4000平方米，綜合辦公樓3000平方米，宿舍樓2000平方米，食堂800平方米，鍋爐房、門衛室、配電室等其他共建配套設施200平方米。配套建設廠區變配電、給排水、消防、道路、廠區綠化、環保設施等輔助工程。5、主要建設條件符合規劃要求和國家產業政策。本項目符合國家“十一五”工業發展規劃要求，符合河南省總體規劃與河南省工業經濟發展規劃。1.4 項目總投資、資金籌措及收入測算1、項目投入總資金及資金籌措本項目項目總資金為固定資產投資、流動資產投資之和。本項目總投資為1.26億元。（見表1）2、建設項目總投資構成分析項目總投資構成分析表表1 單位：萬元序號費用名稱投資額占項目投入合計總資金%1固定資產投資1000079.37%1.1建設投資靜態部分1000079.37%1.1.1建筑工程費5029.439.92%1.1.2設備及工具購置費324225.73%1.1.3安裝工程費用321.62.55%1.1.4工程建設其他費用9317.39%1.1.5基本預備費4763.78%1.2建設投資動態部分00%1.2.1建設期利息00%2流動資產投資260020.63%項目總投資(1+2)12600100%3、資金籌措本項目總投資為1.26億元，擬全部通過企業自籌解決。4、銷售收入測算本項目年生產飲料5萬噸，根據項目單位提供的資料及市場預測，每噸飲料的市場價格為8500元/噸，經測算本項目產品收入為4.5億元/年。1.5項目研究結論及建議經分析，本項目建設符合國家產業相關政策，有利于促進當地經濟的發展，項目建設及投產的各項指標均表現較好，達產年利潤總額為2944.67萬元，投資利潤率達23.37%（達產期），財務評價的