XX年造價(jià)工程師證書(shū)掛靠的經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 建筑業(yè)資質(zhì)危險(xiǎn)掛靠、工程層層轉(zhuǎn)包，早已是業(yè)內(nèi)不成文的秘密，如有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)使用無(wú)資質(zhì)的勞務(wù)包工頭、將勞務(wù)層層分包、拒簽勞務(wù)合同等。我國(guó)將建筑行業(yè)單位資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)捆綁，要求持證者須在有資質(zhì)的單位注冊(cè)才能執(zhí)業(yè)。這不同于西方強(qiáng)調(diào)個(gè)人資質(zhì)，由個(gè)人建立建筑師或建造師事務(wù)所，事務(wù)所和客戶之間用市場(chǎng)手段來(lái)約束。對(duì)個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行約束，是未來(lái)建筑行業(yè)市場(chǎng)化改革的必然方向。 本人至xx年開(kāi)始掛注冊(cè)監(jiān)理證，先后掛過(guò)湖南，廣東兩省，xx年考過(guò)注冊(cè)造價(jià)師，由于原單位不需要造價(jià)師證，所以xx年開(kāi)始了重新尋找掛靠單位，其實(shí)我覺(jué)得不管是一建，二建的掛靠，其實(shí)都大同小異的。多了解一下才不會(huì)上當(dāng)。以前兩次都是熟人介紹，所以對(duì)自己如何尋找掛靠單位確實(shí)經(jīng)驗(yàn)不足，前人的經(jīng)驗(yàn)毫無(wú)疑問(wèn)更有借鑒價(jià)值， 一、研究前人經(jīng)驗(yàn)，了解掛靠市場(chǎng) 這是掛靠之前必須做的功課。研究前人經(jīng)驗(yàn)，無(wú)疑會(huì)讓你少走彎路，在這里不多說(shuō)。 了解掛靠市場(chǎng)，主要是了解整個(gè)掛靠市場(chǎng)的行規(guī)，掛證需注意的問(wèn)題等事項(xiàng)，在這里不多說(shuō)，大家可參考“證書(shū)掛靠十大“行規(guī)”，這里面的信息量比較多，真?zhèn)闻c對(duì)錯(cuò)需要自己去甄別。 二、找尋網(wǎng)站，發(fā)布信息 這是推銷自己必須做的功課，順便說(shuō)說(shuō)我自己這次掛靠主要去的幾個(gè)網(wǎng)站。 有些網(wǎng)站特點(diǎn)是招聘的信息量大，更新速度快，可以比較全面了解市場(chǎng)的大致掛靠行情，缺點(diǎn)是90%可以說(shuō)是中介。 了解相關(guān)網(wǎng)站后，就可以發(fā)布自己的信息了。注意盡量寫(xiě)詳細(xì)一點(diǎn)，比如說(shuō)證為初始還是轉(zhuǎn)注，掛證同時(shí)是否掛章，是否有職稱，注冊(cè)的專業(yè)是什么等等。證書(shū)在手或即將到手、轉(zhuǎn)注到期后發(fā)布信息要好一些，一般最多提前半個(gè)月樣子，我自己這次是監(jiān)理可隨時(shí)轉(zhuǎn)注，造價(jià)預(yù)計(jì)還有半個(gè)月可拿證，所以6月底在網(wǎng)站上發(fā)布了自己的信息。 三、把握心態(tài)，堅(jiān)持原則 一旦發(fā)布信息后，電話會(huì)接踵而至，qq加好友的信息不斷，我這次僅加掛證的好友就有30多個(gè)。一般情況下，中介或企業(yè)會(huì)先詢問(wèn)你對(duì)掛靠的地方要求以及掛靠的心理預(yù)期價(jià)格，一旦達(dá)成意向，他們就會(huì)發(fā)各自掛靠的協(xié)議給你，然后你就需要對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行研究、斟酌、修改。對(duì)于掛靠協(xié)議我首先把握幾個(gè)主要方面先和掛靠單位談，看雙方是否能達(dá)成一致，其他細(xì)節(jié)問(wèn)題可以放在后面詳談。 第一是付款方式，我堅(jiān)持當(dāng)面遞交材料，當(dāng)天付清全款。網(wǎng)上中介90%多，都是先付5000元左右定金，余款注冊(cè)公示后再付清。說(shuō)實(shí)話，這條是最難達(dá)成協(xié)議的，掛靠單位也是為了避免有人用假證或者其他原因注冊(cè)不成功的風(fēng)險(xiǎn)，所以只愿意先付很少的定金。就因?yàn)檫@一條，我和掛靠單位無(wú)法商談下去。好一點(diǎn)的單位：有的單位，甚至愿意支付來(lái)回路費(fèi)請(qǐng)我到他公司考察，讓我相信他們會(huì)付尾款的，有的單位，只肯付轉(zhuǎn)注的監(jiān)理證全款，初始的造價(jià)只能付定金。我當(dāng)時(shí)只是把握心態(tài)，市場(chǎng)總之是證少需求多，一定要堅(jiān)持自己的原則。試想一下假設(shè)掛靠單位不付尾款，一個(gè)人勢(shì)單力孤，同時(shí)還要長(zhǎng)途爬涉到異鄉(xiāng)，討要回尾款的可能性幾乎為零，也耗不起那個(gè)時(shí)間、精力和費(fèi)用。所以堅(jiān)持不松口，幾乎所有單位都談不下去了。記得有家海南單位什么條件都談好了，就這條需要我做讓步，也愿意支付來(lái)回路費(fèi)請(qǐng)我到他公司考察，然而我還是沒(méi)同意。幾乎在不抱希望的時(shí)候，7月8號(hào)，終于有個(gè)中介答應(yīng)了我的付款方式，其他條款經(jīng)過(guò)再協(xié)商，最后和掛靠單位在7月10號(hào)把掛靠協(xié)議全部談妥、簽訂了。 第二條是聘用起始時(shí)間。一般單位只肯從注冊(cè)公示之日算起。我由于只有先監(jiān)理轉(zhuǎn)注，然后才能將造價(jià)初始注冊(cè)到同一家新單位，所以我堅(jiān)持聘用起始時(shí)間從監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)注成功之日，至于造價(jià)初始注冊(cè)的時(shí)間只由掛靠單位承擔(dān)了。這一條談下來(lái)又頗費(fèi)周折，這里不詳細(xì)說(shuō)了。由于掛靠單位準(zhǔn)備資料不充分，所以極有可能使注冊(cè)時(shí)間拉長(zhǎng)，我這次注冊(cè)的這家單位就遇到了這個(gè)情況，監(jiān)理轉(zhuǎn)注資料齊全，當(dāng)場(chǎng)辦理了，而造價(jià)不齊全，掛靠單位只好又回去準(zhǔn)備資料，直到第二次遞交資料齊全才辦理，所以我堅(jiān)持造價(jià)初始注冊(cè)的時(shí)間只由掛靠單位承擔(dān)了的原則是正確的。 第三條是要求掛靠單位提前開(kāi)好合同到期后的解聘證明。此條款必須有，主要是為了避免掛靠單位合同到期后，又不付錢，又不給證的風(fēng)險(xiǎn)。 第四條是違約責(zé)任方面。主要是掛證不掛章和因掛靠單位原因造成自己的資格證、注冊(cè)證吊銷或無(wú)效的違約責(zé)任。這個(gè)違約責(zé)任要寫(xiě)的嚴(yán)格一些，主要是為了避免掛靠單位擅自使用 自己的印章，可能產(chǎn)生嚴(yán)重的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，并有可能使自己資格證、注冊(cè)證吊銷。 四、斟詞酌句，擬好協(xié)議 多去論壇和網(wǎng)站下載一些別人的協(xié)議，然后借鑒其中好的條款，綜合形成自己的條款。條款要斟詞酌句，寫(xiě)的盡量詳細(xì)一些，明確雙方的責(zé)權(quán)利，避免以后不必要的糾紛。千萬(wàn)不要小看條款，遇到比較講誠(chéng)信的單位，還是有用的。 記得xx年原掛靠監(jiān)理單位單位發(fā)給我的協(xié)議條款“乙方執(zhí)業(yè)資格證書(shū)在甲方注冊(cè)期限為兩年，期滿后乙方擁有選擇注冊(cè)單位的自由，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不應(yīng)影響乙方續(xù)期注冊(cè)的順利進(jìn)行”，而我最后修改成了“乙方執(zhí)業(yè)資格證書(shū)在甲方注冊(cè)期限暫定為兩年，期間乙方擁有隨時(shí)選擇注冊(cè)單位的自由，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不應(yīng)影響乙方注冊(cè)的順利進(jìn)行”。只有幾個(gè)字的差別，確有天壤之別，雙方合同期限從xx年12月1日算起