綠地悅城D.E地塊 工程 外墻保溫監理實施細則編制： 萬建華 審核： 許純青 上海建浩工程顧問有限公司綠地悅城D.E 地快項目監理部2013年6月外墻保溫監理實施細則1. 工程概況2. 監理依據2.1. 國家和地區制訂的有關工程建設政策、法律、法規等文件。2.2. 業主與承包商簽訂的工程承包合同及其附件。2.3. 業主與監理方簽訂的監理合同。2.4. 工程施工圖紙、說明及變更通知（含設計交底、圖紙會審記錄）。2.5. 質量檢驗與控制的技術規范、規程：l 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 50300-2001）；l 外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）；l 住宅建筑圍護結構節能應用技術規程）（DG/TJ08-206-2002）；l 上海民用建筑外墻保溫工程應用導則；l 建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）。2.6. 承包商編制經審批的施工組織設計（含施工方案）。2.7. 其它規定文件。3. 監理實施細則3.1. 建筑節能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。3.2. 主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。3.3. 墻體節能工程當采用外保溫定性產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。3.4. 墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1) 保溫層附著的基層及其表面處理；2) 保溫板粘結或固定；3) 錨固件；4) 增強網鋪設；5) 墻體熱橋部位處理；6) 預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；7) 被封閉的保溫材料厚度；8) 保溫隔熱砌塊填充墻體。3.5. 墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定：1) 采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500-1000面積劃分為一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。2) 檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。3.6. 施工質量監理控制要點3.6.1. 監理事前控制監控重點監理要點監理措施、方法及手段施工企業資質及施工組織設計1. 審核施工單位的資質和人員上崗證。2. 重點審核保證施工質量的技術措施及施工三級質保體系的落實情況。包括：施工工藝的合理性，控制施工質量的主要措施，施工現場質量管理體系健全，驗收批的劃分，各類關鍵工序的控制指標和工程驗收程序等。審核資質報審表審核施工組織設計原材料控制1. 用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求。2. 墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。3. 墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：l 保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；l 粘結材料的粘結強度；l 增強網的力學性能、抗腐蝕性能。4. 相關材料見證取樣要求：核查質量證明文件核查質量證明文件及進場復驗報告隨機抽樣送檢，核查復驗報告見證取樣送檢；現場檢測聚苯板同一廠家、同一品種的產品，當單位工程面積在20000以下時，各抽查不少于3次；當單位工程面積在20000以下時，各抽查不少于6次。復驗物理性能指標：導熱系數、密度、壓縮強度。粘結劑同一廠家、同一品種的產品，當單位工程面積在20000以下時，各抽查不少于3次；當單位工程面積在20000以下時，各抽查不少于6次。復驗物理性能指標：抗拉強度。耐堿玻纖網格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷做外觀質量檢查，隨即抽取1卷做物理性能檢驗。復驗物理性能指標：斷裂強力、斷裂應變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率。抗裂砂漿同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次。復驗物理性能指標：原強度、浸水拉伸粘結強度、壓折比。基層墻體處理1. 墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄施工作業條件1. 外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等的預埋件、聯結件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。2. 外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度應不低于5。夏季應避免陽光曝曬。在5級以上大風天氣和雨天不得施工。檢查檢查3.6.2. 監理事中控制監控重點監理要點監理措施、方法及手段保溫板施工1. EPS板寬度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。2. 按照聚苯板專用粘結劑說明配置膠粘劑，調好的膠漿宜在2小時內用完。 3. 聚苯板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫。聚苯板應粘貼牢固，不得有松動和空鼓。 4. 在涂刷粘結膠漿的一面涂刷一道專用界面劑，放置20分鐘晾干后待用。 5. 將聚苯板四周均勻涂抹一層粘結聚合物膠漿，涂抹寬度為50mm，厚度35mm，并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔。6. 涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40%，板的側邊不得涂膠。 7. 板與板之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm，板間縫隙大于2mm時，應用板條將縫塞滿，板條不得粘結，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于1.5mm的部位應打磨平整。 8. 在所有陰陽角拐角處，必須采用錯縫粘貼的方法，并按垂線用靠尺控制其偏差，用90靠尺檢查。基層墻體平整度在4mm之內。9. 用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補平整。10. 墻角處EPS板應交錯互鎖。門窗洞口四角處EPS板不得拼接，應采用整塊EPS板切割成形，EPS板接縫應離開角部至少200mm。尺量、檢查檢查檢查檢查尺量、檢查尺量、檢查尺量、檢查尺量實測檢查尺量實測檢查檢查、尺量抗裂砂漿1. 配制：按使用說明書比例，將抗裂砂漿加入水中，用砂漿攪拌機或手提攪拌器攪拌均勻后即可使用。一次配制用量以2h內用完為宜；夏季應適當縮短使用時間。配制好的料注意防曬避風，超過可操作時間，不準再度加水使用。2. 抹抗裂砂漿，鋪貼耐堿玻纖網格布。玻纖網格布按墻體尺寸事先裁好，抗裂砂漿一般分兩遍完成，第一遍厚度約2mm左右，隨即橫向鋪貼玻纖網格布，用抹子將網格布壓入砂漿中，搭接寬度應不小于橫向80mm、縱向50mm。3. 先壓入一側，抹抗裂砂漿，再壓入另一側，嚴禁干搭。4. 玻纖網格布鋪貼應平整無褶皺，不得外露，飽滿度達到100，隨即抹第二遍抗裂砂漿，厚度約12mm，抹平壓實、表面平整，不得空鼓。5. 抹完抗裂砂漿后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合標準要求的應進行修補。檢查、抽查計量器具尺量、實測檢查實測檢查、觀察靠尺實測檢查耐堿玻纖網格布1. 當采用加強網作為防止開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露。2. 建筑物首層應鋪貼雙層玻纖網格布，第一層耐堿玻纖網格布宜對接鋪貼，隨即進行第二層普通網格布的鋪貼。3. 建筑物首層外保溫陽角宜在雙層玻纖網格布之間加專用護角，護角高度一般為2m，在第一遍玻纖網格布施工后加入，其余各層陰角、陽角、門窗口角應用雙層玻纖網包裹增強，包角網格布單邊長度不應小于150mm。4. 當遇到門窗洞口時，應在洞口四角處沿45度方向補貼一塊標準網格布，以防止開裂。觀察檢查，核查隱蔽工程驗收記錄檢查尺量、檢查尺量、檢查5.2.1 監理事后控制1) 保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2) 保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。3) 施工現場應做好相應的成品保護措施，確保施工完成的保溫層不應受損、脫落。5.1 工程驗收資料5.3.1 施工單位應提交的資料：1) 分承包單位資質報審；2) 成品、半成品供應單位資質報審；3) 施工組織設計報審；4) 材料報審，包括材料備案登記核驗單、產品質保書、使用說明書（作業指導書）、有效期內的型式檢驗報告和合格證等證明文件和資料；5) 聚苯板、粘結劑、玻纖網格布、抗裂砂漿等各材料的