2025合同范本：商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書精選商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物情況甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該商鋪的具體信息如下：建筑面積：平方米用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每月支付一次，即每月租金為人民幣元。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃月開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的滯納金。第四條押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方向乙方無息退還押金。若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或未按約定時(shí)間退場，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：提供租賃物：甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供符合使用條件的商鋪，并確保其合法性。維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得干涉：甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。合理使用租賃物：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，須向甲方提交書面申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后方可施工。維護(hù)商鋪：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常清潔、維修及安全管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用的承擔(dān)物業(yè)費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按月向物業(yè)管理公司支付。水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的其他所有費(fèi)用。第七條禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、色情服務(wù)等。乙方不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。第八條合同續(xù)租租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第九條提前解除條款甲方提前收回商鋪：如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前終止合同，并應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。乙方提前退租：若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可退租。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十一?其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：日期：年月