租賃服務協議 甲方 : 乙方 :寧波市海曙鴻興電子商務有限公司本合同闡述之條款和條件適用于甲方使用(中國化工大市場 )網站所提供的在全球企業間 (b-to-b)化工市場中進行攤租用 ,貿易和交流的各種工具和服務 (下稱 服務 ). 一 , 甲方入駐資格 1. 甲方 必須是具有相應合法證照的實體組織 .如果國家法律 ,法規對從事某些物品交易有特殊的規定 ,甲方必須已通過合法手續取得了相應的資質 .2. 甲方以代理人身份進行入駐的 ,必須由委托方明示代理資格及權限 ,并明示有關被委托方的具體情況 .二 , 服務內容 1.本合同所指的租賃不僅包括中國化工大市場的攤位租用 (附攤位 ,也包括網站內進行貿易和交流的各種工具和服務 (下稱 服務 ).2. 乙方并不作為買家或是賣家的身份參與買賣行為的本身 .網站僅作為甲方展示自身 ,物色交易對象 ,就貨物和服務的交易進行協商 ,通過招商銀行進行信用證支付 ,以及獲取各類與貿易相關的服務的場所 .但是 ,乙方不能控制交易所涉及的物品的質量 ,安全或合法性 ,商貿信息的真實性或準確性 ,以及交易方履行其在貿易合同項下的各項義務的能力 .乙方不能也不會控制交易各方能否履行合同義務 .3,攤位租用協議如下 :經雙方協商 ,達成以下攤位出租協議 :租房地址 :中國化工 (網絡有形 )大市場 _區 _號 . ,租期 :_年 _月 _日 _年 _月_日 . ,租金及付款辦法 :_元 /年 .一年一次 ,先付后租 . ,用途 :出租房屋為乙方在中國化工大市場的經營場所 . ,甲方在房屋出租期間保證乙方網絡信息的正常發布 ,保證乙方網絡信息的安全 .(如遇不可 抗力因素 ,甲方不承擔相應責任 ) ,為了保證市場的興旺 ,乙方在房屋租用期間保證按照甲方規定 ,及時更換網絡信息和堅持值班制度 .如在十天內乙方從未登錄過自己的門面 ,甲方有權取消門面 ,并且租金不予退回 . ,租期內不得退租 ,轉租 ,租期滿后需續租 ,由雙方另行簽訂租房協議 . ,特別供應商 ,等級供應商及超值優惠套餐的具體服務項目詳見中國化工大市場服務項目及收費標準 .三 , 甲方權利義務1.甲方有權利擁有自己在中國化工大市場的用戶名及密碼 ,并有權利使用自己的用戶名及密碼隨時登陸中國化工大市場攤位及交易平臺 .甲方不得以任何 形式擅自轉讓或授權他人使用自己的中國化工大市場用戶名 .2.甲方有權根據本合同的規定以及中國化工大市場上發布的相關規則利用中國化工大市場上的攤位空間 ,交易平臺查詢物品信息 ,發布交易信息 ,登錄物品 ,展示甲方現狀 ,參觀網上市場 ,與其他甲方訂立物品買賣合同 ,評價其他甲方的信用 ,向中國化工大市場投訴或舉報其他甲方的不當行為 ,使用中國化工大市場提供的招商銀行信用證系統 (詳見中國化工大市場及招商很行信用合作服務條款 )以及中國化工大市場推薦的物流配送方式 ,參加中國化工大市場的有關活動以及有權享受中國化工大市場提供的其他 的有關信息服務 .3.甲方使用中國化工大市場上交易平臺時如遇到問題 ,可以向中國化工大市場相關部門進行咨詢要求解答 .4.甲方在中國化工大市場上交易過程中如與其他方因交易產生糾紛 ,可以請求中國化工大市場從中予以協調 .甲方如發現其他方有違法或違反本服務合同的行為 ,可以向中國化工大市場進行反映要求處理 .如甲方因網上交易與其他甲方產生訴訟的 ,甲方有權通過司法部門要求中國化工大市場提供相關資料 .5.甲方有義務提供自己的真實資料 ,并保證諸如電子郵件地址 ,聯系電話 ,聯系地址 ,郵政編碼等內容的有效性及安全性 ,保證中國化工大市場 及其他甲方可以通過上述聯系方式與自己進行聯系 .同時 ,甲方也有義務在相關資料實際變更時及時更新有關甲方資料 .6.甲方應當保證在中國化工大市場網絡平臺中登陸信息屬實 ,在交易過程中遵守誠實信用的原則 ,不在交易過程中采取不正當競爭行為 ,不擾亂網上交易的正常秩序 ,不從事與網上交易無關的行為 .7.甲方保證不利用技術手段及其他手段破壞及擾亂中國化工大市場程序的正常運行 .8.甲方不應在中國化工大市場惡意評價其他方的信用度 ,或采取不正當手段提高自身的信用度或降低其他方的信用度 .9.甲方在中國化工大市場上交易平臺上應尊重他人的 知識產權或其他合法權益 .甲方在使用中國化工大市場上交易平臺過程中獲取的其他方的包括姓名 ,電子郵箱 ,電話號碼 ,住址等資料 ,未經其他方同意 ,僅限于在中國化工大市場交易使用 .10.甲方在中國化工大市場上交易平臺上不得發布下列違法信息 :a.反對憲法所確定的基本原則的 ；b.危害國家安全 ,泄露國家秘密 ,顛覆國家政權 ,破壞國家統一的 ；c.損害國家榮譽和利益的 ；d.煽動民族仇恨 ,民族歧視 ,破壞民族團結的 ；e.破壞國家宗教政策 ,宣揚邪教和封建迷信的 ；f.散布謠言 ,擾亂社會秩序 ,破壞社會穩定的 ；g.散布淫穢 ,色情 ,賭博 ,暴力 ,兇殺 ,恐怖或者教唆犯罪的 ；h.侮辱或者誹謗他人 ,侵害他人合法權益的 ；i.含有法律 ,行政法規禁止的其他內容的 .11.甲方在中國化工大市場上交易平臺上不得買賣國家禁止銷售的或限制銷售的物品 ,不得買賣侵犯他人知識產權或其他合法權益的物品 ,也不得買賣違背社會公共利益或公共道德的 ,或是中國化工大市場認為不適合在中國化工大市場上銷售的物品 .具體內容詳見禁止和限制銷售物品規則 .12.甲方應當保證不在網上信息發布中及網上交易過程中使用中國化工大市場所擁有的各類知識產權標志 ,包括但不限于各種語言文字形式或多媒體形式的中國 化工大市場商標 ,中國化工大市場字號 ,中國化工大市場域名等 ,以及不使用其他方式致使他人誤認為交易主體 ,交易物品 ,交易行為與中國化工大市場相關 .13.甲方在注冊時應當選擇穩定性及安全性相對較好的電子郵箱 ,并且經常性地接受并閱讀中國化工大市場發往甲方的各類電子郵件 .如甲方未及時從自己的電子郵箱接受電子郵件或因甲方電子郵箱或甲方電子郵件接收及閱讀程序本身的問題使電子郵件無法正常接收或閱讀的 ,只要中國化工大市場成功發送了電子郵件 ,應當視為甲方已經接收到相關的電子郵件 .14.甲方應學習和掌握使用電腦及網絡的基本知識 ,特 別是網絡安全防范的基本知識 ,防止自己的用戶名 ,密碼 ,注冊信息 ,信用卡帳戶密碼等信息因自己的疏忽大意或操作失誤而被他人獲取 .15.甲方應根據本合同的規定 ,及時向中國化工大市場支付所發生的各類服務費用 , 并按照國家的稅收規定向相關部門交納稅款 .16.甲方承諾自己在使用中國化工大市場時實施的所有行為遵守國家法律 ,法規和中國化工大市場的相關規定以及各種社會公共利益或公共道德 .對于任何法律后果的發生 ,甲方將以自己的名義獨立承擔所有相應的法律責任 .17.甲方應服從中國化工大市場管理人員管理 ,遵守中國化工大市場管理制度 ,18.甲方應保證有專人值班 ,以保證市場的興旺 .四 , 乙方權利義務 1. 中國化工大市場有義務在技術上確保整個網上交易平臺的正常運行 ,保證甲方網上交易活動的順利 .2.中國化工大市場有義務建立健全公司內部規章制度 ,保證甲方資料的安全 .3.中國化工大市場有義務將中國化工大市場公司及中國化工大市場交易平臺的重大事項通知甲方 .4.對甲方在注冊使用中國化工大市場網上交易平臺中所遇到的與交易或注冊有關的問題及反映的情況 ,中國化工大市場有義務及時作出回復 .5.對于在中國化工大市場交易平臺上顯而易見的違法行為或不當行為 ,中 國化工大市場有權利及時作出刪除相關信息等處理 .6.因網上交易平臺的特殊性 ,中國化工大市場沒有義務對所有甲方的注冊資料 ,所有的交易行為以及與交易有關的其他事項進行事先審查 ,但如存在下列情況 :甲方或其他第三方向中國化工大市場告知交易平臺上有違法或不當行為的 ,中國化工大市場以普通非專業交易者的知識水平標準對相關內容進行判別 ,可以非常明顯地確認這些內容或行為具有違法或不當性質的 .中國化工大市場有權根據不同情況進行相應處理 .7.甲方在中國化工大市場網上交易過程中如與其他方因交易產生糾紛 ,請求中國化工大市場從中予以協商 ,經中國化工大市場審核后 ,中國化工大市場可以通過電子郵件聯系糾紛雙方了解情況 ,將所了解的情況通過電子郵件通知對方并從中協調解決 .8.甲方因在中國化工大市場網上交易與其他方產生訴訟的 ,甲方通過司法部門或行政部門依照法定程序要求中國化工大市場提供相關資料 ,中國化工大市場有義務積極配合并提供有關資料 .9.中國化工大市場有權對甲方的注冊資料及交易行為進行查閱 ,發現注冊資料或交易行為中存在問題 ,有權向甲方發出詢問及要求改正的通知或者直接作出刪除等處理 .10.經國家生效法律文書或行政處罰決定確認甲方存在違法行為 ,中國化 工大市場有權在中國化工大市場交易平臺及所在網站上以網絡發布形式公布甲方的違法行為 .11.對于甲方在中國化工大市場交易平臺發布的下列各類信息 ,中國化工大市場有權在不通知甲方的前提下進行刪除或采取其他限制性措施 :a.違反法律法規 ；b.違反本服務合同內容 ；c.以逃避費用為目的 ；d.以炒作信用為目的的 ；e.中國化工大市場有足夠理由相信存在欺詐等惡意或虛假成份 ；f.中國化工大市場有足夠理由相信與網上交易無關或不是以交易為目的 ；g.中國化工大市場有足夠理由相信存在惡意競價或其他試圖擾亂正常交易秩序因素 ；h.中國化工大市 場有足夠理由相信該信息違反公共利益或可能嚴重損害中國化工大市場和其他甲方合法利益的 .五 , 服務中斷及終止 1.在合同有效期內 ,除非本合同有特別規定外 ,雙方不得以任何理由解除本合同 ,中國化工大市場不得擅自中斷或終止對甲方提供本合同規定的服務 .2.非經雙方確認 ,本合同內容在合同有效期內不得變更 .3.用甲方在合同期滿 ,中止合同 ,注銷后 ,中國化工大市場仍保留下列權利及義務 :a.甲方注銷后 ,中國化工大市場有權保留甲方的注冊資料及以前的交易行為記錄 .b.甲方注銷后 ,如甲方在注銷前在中國化工大市場交易平臺上存在違法行為或違 反合同的行為 ,中國化工大市場仍可行使本服務合同第四條所規定的權利 .c.甲方注銷后 ,中國化工大市場仍然對該甲方承擔資料保密的義務 .4.在下列情況下 ,中國化工大市場可以中斷對甲方的服務 :a. 不可抗力 ；b. 為維護 ,檢修 ,升級系統的需要以及相關第三方為維護 ,檢修 ,升級系統所使用的主機 ,電力設備 ,公共網絡等相關配套設施需要 ；c. 甲方存在違反法律法規及本服務合同內容的行為 ,經中國化工大市場通知后在合理期限內不予更正的 ；d. 司法機關或政府行政機關依照法定程序要求中國化工大市場中斷對甲方服務的 ；e. 為公共利益的需 要必須中斷對甲方服務的 ；f. 甲方連續三天以上沒有人值班的 5.在下列情況下 ,中國化工大市場可以通過注銷甲方的方式終止對甲方的服務 :a.甲方因違反本服務合同相關規定而被中國化工大市場中斷服務 ,中國化工大市場將在中斷服務時通知甲方 ,如甲方在合理的期限內沒有對此通知內容提出合理異議的 ,中國化工大市場將中斷對該甲方的服務 .但甲方在恢復服務后又發生違反法律法規及本服務合同內容的行為 ,中國化工大市場可以單方面終止與該甲方的服務合同 ；b.中