離婚房產析產手續需要怎樣辦理.doc_第1頁
離婚房產析產手續需要怎樣辦理.doc_第2頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

離婚房產析產手續需要怎樣辦理 離婚在我國的相關法律中有著明確的規定，規定這類人應受到合法的法律保護。我國的辦理機關在進行辦理時也應對其合法的身份和合法的權益進行相應的保護。那離婚房產析產手續需要怎樣辦理呢，下面小編就為你進行詳細的解答。 離婚在我國的相關法律中有著明確的規定，規定這類人應受到合法的法律保護。我國的辦理機關在進行辦理時也應對其合法的身份和合法的權益進行相應的保護。那離婚房產析產手續需要怎樣辦理呢，下面小編就為你進行詳細的解答。一、離婚房屋析產過戶流程是什么?1.貸款未到期的所需證件：、憑生效之后的離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款;、離婚證;、雙方身份證;、原房屋權或者抵押權的相關證明，即原按結貸款相關手續。中有關房產歸屬的條款2.步驟：、到房管部門辦理權屬變更手續;、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。3.按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)、離婚證、身份證、和原房屋權證到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。4.離婚房屋過戶手續費：稅類：、契稅按產價百分之二;、印花稅按產價萬分之五。費類：、登記費80元;、交易手續費百分之二(按產價);、工本費20元5.對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。二、離婚房屋析產過戶要辦哪些手續?、憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款;、離婚證;、雙方身份證;、原來房屋的權或者抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。這類辦理主要是對離婚后的房屋進行相應的分割。這是當事人需要進行相應的房產

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論