消防中控室值班合同聘用方（甲方）：聯系地址：聯系電話： 傳 真： 聯 系 人：受聘方（乙方）：聯系地址：聯系人：電 話 ：傳 真 ：第二條：合同簽訂根據中華人民共和國合同法和國家有關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同。第二章主要任務、范圍、期限第三條：消防中控員的主要任務1、乙方消防中控員負責甲方管轄區域內中控室的消防安全設備檢查，消防中控設備設施的運行記錄，故障報告，消防故障處理。2、乙方消防中控員負責對甲方管轄區內的監控攝像頭進行監控，對監控設備設施進行看護。3、乙方消防中控員具體執勤時間、職責范圍、勤務安排，由甲方負責安排。范圍不超過消防監控中控室。第四條：消防中控的數量、服務期限1、甲乙雙方根據項目工程完工進度確定乙方進入甲方進行服務的時間，所需要進駐的消防中控員人數根據甲方提交的管理方案由甲乙雙方協商確定。2、在雙方確定分批進駐的時間消防中控員人數后，甲方向乙方下達中控員入場通知書，必須持有中控上崗證，初中以上文化程度，身體健康，動作敏捷，頭腦靈活，服從管理，具備一定的處理突發事件的能力。3、服務期限： 年月 日至 年 月日。合同到期，甲乙雙方對合同價格和服務沒有異議，本合同自動順延一年，雙方不再另行簽訂新的合同。4、消防中控員服務地點及范圍：項目消防，監控控制室。第三章服務費標準及付款方式第五條：中控員1.甲方付給乙方消防中控員每人每月 元。付款以中控員入場通知書中規定的人員數量為依據。第六條：支付方式每月結算一次，甲方于每月10日前支付乙方上月服務費。乙方在支付日前提供正式、合法發票。大寫 元整。小寫 元。 第四章雙方權利、責任、義務。第七條：甲方的權利和義務1.因乙方消防中控員操作不當致使消防及監控設備受到損壞，應由乙方給予修復或賠償設備損失 。2.甲方負責為乙方消防中控員免費提供必要的工作條件（如：桌椅、對講機、登記本等）。保安員和消防中控員的食宿由乙方自行解決。3.甲方有義務按期如數支付本合同項下服務費。4.消防中控員因失職或操作失誤導致，受傷、致殘、死亡，乙方應根據工傷保險有關規定全權、盡快處理并獨立承擔后果。甲方不負任何責任，可協助乙方做好善后工作。4.消防中控員在工作中發生違法、違紀行為，甲方除按相關規定進行處理外，同時通知乙方進行嚴肅處理。在工作中嚴重失職造成經濟損失等嚴重后果，則追究乙方的責任。乙方有義務賠償在服務中造成的經濟損失。第八條：乙方的權利和義務1.乙方提供的保安服務應符合公安部的規定和甲方提出的要求。2.乙方負責消防中控員的工資、加班費、獎金。每名隊員每月周末及法定休息時間由乙方負責安排替班，費用由乙方負責。乙方負責保安員及消防中控員各項保險及福利的繳納，并符合國家及天津市的相關規定。3.乙方負責隊員的思想教育和業務素質的提高，以優質的服務完成保衛工作。4.乙方有權對甲方保衛范圍內的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究和改進。對于經甲方確認該不安全隱患存在，但未對不安全隱患進行改進而發生的安全事故，乙方不負責任。5.乙方負責保證人員的編制，遇有缺編情況須于三日內補充到位，對甲方提出不稱職的人員應在當日予以調換。6.乙方不得無故拖欠保安員及消防中控員工資，甲方有權檢查乙方發放保安員及消防中控員的工資情況，否則甲方有權停止支付服務款，并直接發放人員工資，由此造成的一切損失由乙方承擔。7.乙方負責向甲方提供派駐人員合格的體檢證明、政審材料等相關證明。8.乙方有權利如期如數收取勞務費。第五章合同變更、終止和解除或續簽第九條：違約責任1.除非乙方違約，甲方不按合同條款執行或未如期如數支付服務費，情況嚴重且經乙方書面糾錯合理時間后仍不執行的，承擔合同期總酬金10%的違約金。情況嚴重的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.除本合同其他條款規定之外，乙方未按合同條款執行且經甲方下達整改通知書后一周仍未達要求時，承擔合同期總酬金10%的違約金。情況嚴重的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第十條：合同變更、終止和解除1.經甲、乙雙方協商，可變更合同部分條款。2.因不可抗拒因素不能繼續履行合同時，雙方可協商終止或解除合同。3.本合同期限屆滿即終止。一方若要求續訂時，應在本合同期滿前一個月內提出，由雙方協商確定。4.甲方有權隨時解除合同，但應當至少提前 30天通知乙方。合同解除的，雙方應根據本合同的約定據實結算服務費，雙方互不承擔違約責任。但合同生效期內雙方權利義務不受影響。5.因乙方管理達不到甲方需求、在甲方規定的整改期結束后服務質量仍達不到標準的，甲方有權解除合同。第六章合同爭議處理原則第十一條：爭議的解決履行合同中，如發生爭議，雙方協商解決，協商不成可向朝陽區人民法院起訴。第七章合同的組成、文件的規定和其它第十二條：本合同書由以下文件組成，雙方皆須遵守以下文件的規定1.簽署后的本合同書2. 消防中控員服務評估量化標準第十三條：其它1.合同未盡事宜，雙方協商做出補充規定；2.本合同經甲、乙雙方蓋章為生效；3.合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。甲方： 乙方：甲方代表：乙方代表：年 月 日 年 月 日附件一、消防中控員服務評估量化標準一、中控室實行24小時值班制度,分白班和夜班。白班時間為8:00-20:00;夜班時間為20:00-次日8:00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度,做到不遲到不早退。 二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度,接班人員應提前15分鐘到崗,做好上崗前的各項準備工作,包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。 三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作,包括檢查消防報警系統、智能防盜系統的設施設備運行情況、打掃中控室的環境衛生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙,如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等),匯總本班工作情況和遺留問題; 四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接,交接內容包括:檢查消防報警系統、智能防盜系統的設備運行情況,清點值勤物品和各部位的鑰匙,電話卡的使用情況,中控室的衛生情況及本班的遺留問題和注意事項等。 五、交接雙方確認后填寫交接記錄,接班人員開始上班,交班人員下班。 六、值班人員在值班期間如發生消防報警系統、智能防盜系統報警時,應在報警鈴響三聲之內準確的確認出報警種類和地點,并在30秒之內用對講機通知巡邏警衛進行確認。警衛確認后如屬于誤報情況,應填寫工作記錄。:屬于設備故障,在填寫完工作記錄后15分鐘之內聯系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警,按保安部緊急突發事件處置預案執行。 七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規定,在電話鈴響三聲之內必須接起,使用文明用語:您好!中控室,如遇有員工、業主、客戶電話咨詢時,應耐心解答,并在3分鐘之內聯系相關部門處理,同時做好記錄。 八、值班人員在值班期間如遇有員工、業主、客戶報案時,應在3分鐘之內了解清情況后,在1分鐘之內通知巡邏警衛負責查找,通知大門崗注意盤查,同時將情況上報保安部主管,并做好報案記錄。 九、如遇園區大門崗在值勤中發生突發情況時,應在15秒之內趕到現場,控制事態的發展,同時通知警衛隊長。將當事人帶到中控室,上報保安部主管, 十、遇有執法部門的人員、車輛因工作原因進入園區時,應在1分鐘之內上報保安部主管,并負責接待,等主管趕到后,根據主管的指令執行。 十一、每天夜班人員在22:30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛隊長,在警衛人員閉樓結束后11:10將鑰匙收回,并做好鑰匙的領取登記工作。 十二、每天夜班人員在23:00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內通知巡邏警衛負責開門。 十二、每月30日參加保安部工作例