2025西湖國際物業管理委托合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要對其位于杭州市西湖區的國際物業管理項目進行委托管理，乙方具備相應的物業服務資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方對（具體項目名稱）提供物業管理服務，乙方同意接受委托并按照本合同約定履行義務。雙方共同致力于為項目提供高品質的物業服務，確保項目設施設備的正常運行及社區環境的整潔美觀。第二條合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規及政策制定，雙方應嚴格遵守并執行。第三條合同范圍本合同范圍包括但不限于（具體項目名稱）的日常物業服務、設施設備維護、清潔綠化、安全保衛等事項。第二章服務范圍第四條乙方服務內容日常物業服務：包括但不限于公共區域的清潔、綠化養護、秩序維護等。設施設備維護：對項目內的電梯、消防設施、供電系統等設備進行定期檢查和維修。公共事務管理：協助甲方處理與項目相關的公共事務，如協調業主關系、組織社區活動等。其他約定服務：（根據實際情況補充）。第五條服務標準乙方應按照不低于（行業或地方標準）的標準提供服務，確保服務質量達到甲方要求。乙方需定期向甲方提交服務報告，詳細記錄服務內容、完成情況及存在問題。第三章服務期限第六條服務期限本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。第七條合同期滿合同期滿后，雙方可協商續簽合同事宜。若未續簽，乙方應妥善處理項目相關事務，確保平穩移交。第四章費用與支付第八條服務費用甲方應向乙方支付物業服務費，費用標準為元/平方米/月，總計元/月。特殊服務費用：對于合同約定范圍外的特殊服務，雙方另行協商費用標準。第九條費用支付方式甲方應于每月日前向乙方支付當月物業服務費。乙方應提供正規發票，甲方應在收到發票后個工作日內完成審核并支付。第十條費用調整在合同期內，若因成本變動或政策調整需調整物業服務費，雙方應協商一致，并以書面形式確認。第五章雙方權利與義務第十一條甲方權利與義務權利：監督乙方服務執行情況，提出改進意見。要求乙方按時完成服務內容并達到約定標準。要求乙方提供相關服務記錄和報告。義務：按時足額支付物業服務費。提供乙方正常開展物業服務所需的協助和支持。甲方不得擅自將本合同項下權利義務轉讓他人。第十二條乙方權利與義務權利：要求甲方按時支付物業服務費。要求甲方提供必要的協助和支持。義務：按時完成服務內容，確保服務質量符合約定標準。嚴格遵守相關法律法規，維護項目秩序和安全。定期向甲方提交服務報告，及時反饋項目問題。第六章違約責任第十三條甲方違約責任甲方未按約定支付物業服務費，每逾期一日，應按未支付金額的%支付違約金。甲方擅自轉讓本合同項下權利義務，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第十四條乙方違約責任乙方未按約定提供服務或服務質量未達標準，甲方有權要求整改。若乙方在收到甲方通知后日內未采取有效措施，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方因管理不善導致項目設施設備損壞或發生安全事故，應承擔相應賠償責任。第十五條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章補充條款第十七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。任何一方在合同履行過程中發現需要修改或補充的內容，應以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面補充協議。第十八條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：