皋蘭縣舊樓拆除合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬拆除位于皋蘭縣[具體地址]的舊樓，乙方具備相關舊樓拆除資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除上述舊樓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除舊樓范圍本次拆除的舊樓位于皋蘭縣[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體包括[列舉樓號、樓層等詳細信息]。該舊樓結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，內部設施包含[列舉主要設施，如電梯、消防設施、水電線路等]。2.拆除要求乙方需按照國家相關安全規范及環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應清理平整，達到[具體平整要求，如場地標高達到[X]米等]，拆除產生的建筑垃圾需按照甲方指定地點進行妥善堆放，并及時清運。乙方應在拆除過程中注意保護現場地下管線及其他公共設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供舊樓相關的資料，包括但不限于建筑圖紙、產權證明等，協助乙方了解舊樓具體情況。負責協調與舊樓所在地相關部門及周邊居民的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇不可抗力或甲方提供資料不準確等原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延及相應的費用補償。2.義務具備合法有效的舊樓拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容。負責拆除工作所需的全部設備、工具、材料及人員安排，確保拆除工作安全、高效、環保地完成。拆除過程中做好安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理，賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效的降塵、降噪等環保措施，減少拆除過程對周邊環境的影響。拆除作業產生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家及地方規定的標準。在拆除過程中發現舊樓內有文物、危險物品或其他特殊情況時，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，按照相關部門的要求進行處理。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理平整，經甲方驗收合格后交付甲方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本次舊樓拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經甲方現場檢查確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理平整，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料不準確或協調工作不到位等原因導致乙方拆除工作延誤或增加額外費用，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除過程中違反安全規范或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響，乙方應負責消除影響，并承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協議約定向甲方提供合法有效的發票，導致甲方無法進行稅務抵扣或產生其他稅務問題，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。4.協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法