白莊麗灣花園安置房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有白莊麗灣花園安置房的相關權益，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.房屋位置：白莊麗灣花園[具體棟號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為______平方米（最終面積以房屋產權登記部門實際測量為準）。3.房屋狀況：該安置房為[現房/期房]，現狀為[毛坯房/簡裝房/精裝房，具體描述房屋現有裝修及設施設備情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。對所出售的安置房享有合法處分權。2.義務保證所提供的安置房信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或質量問題。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照產權登記部門的要求履行相關義務。辦理產權登記過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定由[雙方各自承擔的稅費項目]承擔。在安置房交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛困擾。按照本合同約定的時間和條件將安置房交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付安置房，并辦理產權登記手續。對所購買的安置房享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理安置房產權登記手續，提供辦理產權登記所需的個人資料，并按照產權登記部門的要求履行相關義務。在接收安置房時，對房屋的質量、裝修及設施設備等進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求整改。三、購房款項及支付方式1.購房總價款：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金在乙方履行本合同義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。余款：乙方應在安置房具備交付條件并實際交付之日起[X]日內，將購房余款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、安置房交付1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將符合本合同約定的安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件安置房已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題。甲方已按照合同約定處理完與該房屋有關的一切債權債務糾紛。3.交付手續甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理安置房交付手續。交付時，雙方應共同對房屋的質量、裝修及設施設備等進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現問題，甲方應按照本合同約定及時整改，直至達到交付條件。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、質量保證書、使用說明書等。五、產權登記1.甲方應在安置房交付后[X]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記過程中，雙方應按照產權登記部門的要求提供相關資料，并履行各自的義務。2.因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同關于違約條款的約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付安置房，每逾期一日，應按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款項（扣除已發生的合理費用），同時按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房存在權屬糾紛或質量問題，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、租金損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款項（扣除已發生的合理費用），同時按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收安置房后，未按照本合同約定的用途使用房屋或擅自改變房屋結構、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權登記手續，導致產權登記延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋