甘南場地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于甘南地區的場地一處，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于甘南州[具體縣/區][具體鄉鎮/街道][具體門牌號]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經雙方測量或確認，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止。3.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場行情變化等不可抗力因素導致租金需調整的除外。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體支付日期]前，將當月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施設備或逾期支付租金等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責場地的基本維護和保養，保證場地及其附屬設施設備處于正常使用狀態。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，如需對場地進行重大改造或修繕，應提前[X]天書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限結算租金，并退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變場地用途，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。負責租賃期間場地及其附屬設施設備的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還場地及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞場地內的固定設施設備。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]天內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及其附屬設施設備進行查驗，并簽署場地交付清單。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將場地及其附屬設施設備返還給甲方。返還時，場地應保持清潔、完好，附屬設施設備應能正常使用。如乙方逾期返還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施設備或違反本合同約定的其他義務，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未經甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉租所得的收益歸甲方所有。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.