疫情攤位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前疫情形勢(shì)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)造成的影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地點(diǎn)]的攤位出租給乙方使用，該攤位面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該攤位用于[經(jīng)營項(xiàng)目名稱]經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回?cái)偽坏模瑧?yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金，并承擔(dān)乙方因搬遷等造成的合理損失。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。應(yīng)按照本合同約定為乙方提供必要的經(jīng)營便利，如水電供應(yīng)、公共區(qū)域清潔等服務(wù)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的規(guī)范和管理，以維護(hù)市場秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，如攤位出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常經(jīng)營的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取相應(yīng)措施解決。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動(dòng)。應(yīng)妥善使用租賃攤位，不得擅自損壞或改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)做好攤位的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及市場管理要求，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修及改造部分，恢復(fù)攤位原狀，如乙方未拆除或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，按時(shí)參加甲方組織的會(huì)議及活動(dòng)，遵守市場管理制度。六、疫情期間特別約定1.因疫情等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或經(jīng)營受到重大影響的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金、租賃期限等進(jìn)行調(diào)整。2.如政府因疫情防控需要對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)采取限制措施，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照實(shí)際無法使用的天數(shù)相應(yīng)減免乙方租金。3.乙方應(yīng)積極響應(yīng)政府疫情防控要求，做好自身防護(hù)及經(jīng)營場所的防控工作，如因乙方未遵守防控規(guī)定導(dǎo)致疫情傳播或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及其他租戶造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回?cái)偽唬曳綉?yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變攤位用途的；逾期支付租金超過[X]天的；擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；利用攤位從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；嚴(yán)重違反市場管理制度，給甲方或其他租戶造成重大損失的；因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)模蛔赓U期滿或合同解除后，不按時(shí)交還攤位的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定提供攤位或提供的攤位不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用攤位的；擅自提高租金或押金標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意的；干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議