電鍍區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于電鍍區(qū)內(nèi)的店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[電鍍區(qū)具體地址]，店鋪門牌號為[X]號。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經(jīng)營項目，如電鍍加工等]經(jīng)營活動。4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備及存貨等，具體清單見本協(xié)議附件一《店鋪現(xiàn)有物品清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的店鋪及相關權(quán)益。該價格包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設備、存貨等全部費用，但不包括應向政府部門繳納的相關稅費。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元。首付款到賬后，甲方應將店鋪的相關證照、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關手續(xù)變更。尾款：乙方應在店鋪經(jīng)營手續(xù)全部變更完成且甲方將店鋪完全交付給乙方后的[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況及其他可能影響乙方經(jīng)營的重要信息，如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交付前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞店鋪內(nèi)的裝修、設備等。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關證照變更、租賃手續(xù)變更等手續(xù)，相關費用由[具體方]承擔。在店鋪交付時，確保店鋪內(nèi)的裝修、設備等符合正常使用狀態(tài)，并將店鋪的相關證照、鑰匙等完整交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照店鋪原來的經(jīng)營用途合法使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，如需改變，應事先征得甲方及相關部門同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。承擔店鋪轉(zhuǎn)讓過程中及受讓后應向政府部門繳納的相關稅費。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及電鍍區(qū)的相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、店鋪交付及交接1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。2.交付標準：店鋪交付時應保持現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、設備、存貨等應與附件一《店鋪現(xiàn)有物品清單》一致。甲方應保證店鋪內(nèi)的水、電、氣等設施正常運行，如有欠費，應由甲方負責結(jié)清。3.交接手續(xù)：雙方應在店鋪交付現(xiàn)場進行交接，共同清點店鋪內(nèi)的物品，并簽署《店鋪交接清單》。交接完成后，店鋪的所有權(quán)及相關權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將店鋪交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店鋪的權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務等重要信息或提供虛假情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞店鋪內(nèi)的裝修、設備等，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途或未經(jīng)甲方書面同意將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之