電梯費合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在物業區域內配備有電梯，乙方為該電梯提供運行、維護、管理等服務，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況本協議所涉及的電梯位于甲方所在物業區域[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯數量為[X]部。電梯運行時間為每天[起始時間][結束時間]，如遇特殊情況需調整運行時間，乙方應提前通知甲方。2.服務內容運行服務：乙方負責確保電梯正常運行，按照規定的時間和路線提供垂直運輸服務，保障業主/使用人的出行便利。維護保養：乙方應按照國家相關標準和規范，定期對電梯進行維護保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、緊固、電氣系統檢查、安全裝置測試等，確保電梯安全性能良好。維護保養周期為每[X]日/周/月/季度進行一次全面保養，并做好詳細記錄。安全管理：乙方負責電梯的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，配備專業的電梯安全管理人員，確保電梯運行安全。對電梯運行過程進行實時監控，發現異常情況及時采取措施，并向相關部門報告。故障維修：在電梯運行過程中出現故障時，乙方應及時響應，在接到通知后的[X]分鐘內到達現場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。如遇重大故障無法及時修復，應采取有效的臨時措施保障業主/使用人的基本出行需求，并告知甲方預計修復時間。二、甲方權利義務1.權利有權監督乙方對電梯的運行、維護、管理等服務工作，提出合理的意見和建議。有權了解電梯的運行狀況、維護保養記錄等相關信息。對乙方提供的服務質量不滿意時，有權要求乙方進行改進，如乙方未及時改進，甲方有權向相關部門投訴或采取其他合法措施。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付電梯費。教育業主/使用人正確使用電梯，遵守電梯使用規定，不得損壞電梯設施設備。協助乙方做好電梯的安全管理工作，配合乙方進行電梯的維護保養、故障維修等工作，提供必要的協助和便利條件。不得擅自改變電梯的用途、結構或拆除電梯的安全裝置等。三、乙方權利義務1.權利按照本協議約定向甲方收取電梯費。有權根據電梯運行情況和維護保養需要，合理安排人員和物資，確保服務質量。在甲方未按照協議約定支付電梯費時，有權要求甲方支付，并按照約定收取逾期違約金。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定，為甲方提供優質、安全、高效的電梯運行、維護、管理等服務。定期向甲方提供電梯運行狀況報告、維護保養記錄等相關資料。對電梯設施設備進行更新改造、重大維修等需要動用專項維修資金時，應按照相關規定辦理手續，并及時告知甲方。負責電梯操作人員的培訓和管理，確保操作人員具備相應的資質和技能，嚴格遵守操作規程。因乙方原因導致電梯出現安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、電梯費及支付方式1.電梯費標準甲方應按照建筑面積每平方米每月[X]元的標準向乙方支付電梯費。建筑面積以產權登記面積為準。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的電梯費支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________3.費用調整如遇電梯運行成本增加、物價上漲等因素需要調整電梯費標準時，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。經雙方協商一致后，可對電梯費標準進行調整，并簽訂補充協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付電梯費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯運行服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方擅自改變電梯用途、結構或拆除電梯安全裝置等原因導致電梯出現故障或安全事故的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。乙方未在規定期限內整改到位的，應按照當月電梯費的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照規定的時間和要求進行電梯維護保養、故障維修等工作，每逾期一次，應按照當月電梯費的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤維修導致電梯停運時間過長，給甲方造成較大影響的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_