甲方解除商鋪合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置本協(xié)議所涉及的商鋪位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪所在建筑物共[X]層，該商鋪位于第[X]層。2.商鋪用途該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方受讓該商鋪后，應(yīng)按照規(guī)劃用途合法使用。3.商鋪現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪為毛坯狀態(tài)，包含基本的水電設(shè)施，但乙方需自行根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行裝修及設(shè)備配備。商鋪內(nèi)現(xiàn)有固定裝修及設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有固定裝修及設(shè)備，如隔斷、照明燈具等]，雙方確認(rèn)上述固定裝修及設(shè)備以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)其現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利受讓該商鋪。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等）交付給乙方。負(fù)責(zé)處理原合同履行過程中與甲方相關(guān)的未了結(jié)事宜，包括但不限于與供應(yīng)商的結(jié)算、員工工資的發(fā)放等，確保乙方接手后不受此類問題的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付商鋪相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及原合同的相關(guān)規(guī)定合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理商鋪交接手續(xù)，并簽署交接文件。承擔(dān)因受讓商鋪而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等。三、解除合同的原因及方式（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同。雙方確認(rèn)，解除原合同并非基于任何一方的違約行為，而是基于雙方的共同意愿，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的重新平衡和商業(yè)安排的調(diào)整。（二）解除方式1.雙方簽訂本協(xié)議之日起，原合同即行解除。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)，確保原合同解除后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。四、費(fèi)用支付及結(jié)算（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有固定裝修及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方應(yīng)向原房東支付的租金及押金（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在雙方辦理完商鋪交接手續(xù)且甲方將商鋪相關(guān)資料交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。（三）結(jié)算1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款收據(jù)。在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具正式發(fā)票。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)原合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如因甲方原因?qū)е掠形唇Y(jié)清的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е掠形唇Y(jié)清的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。雙方應(yīng)將結(jié)算結(jié)果以書面形式確認(rèn)，并各自留存一份。五、商鋪交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)商鋪進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等保持現(xiàn)狀，乙方應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)。2.交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、水電卡、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備清單等相關(guān)資料及物品。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.自交接完成之日起，商鋪的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)等均由乙方承擔(dān)。甲方不再對(duì)商鋪享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付商鋪相關(guān)資料、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按時(shí)辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另