瑞金車位購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于瑞金市[具體小區名稱]內[具體車位編號]的車位所有權，乙方有意向購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方出售給乙方的車位位于瑞金市[具體小區名稱]內，具體位置為[詳細的車位編號及所在區域描述]。該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，建筑面積為[X]平方米。2.該車位的附屬設施包括但不限于車位地面、車位標識、照明設施等，均應處于正常使用狀態。二、價格及付款方式1.車位總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理車位交接手續當日，乙方支付剩余車位款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如貸款審批通過，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除貸款金額后的剩余車位款支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款審批未通過，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式一次性支付全部車位款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取車位款。對車位享有合法的所有權，并有權出售該車位。2.義務：保證所出售的車位符合國家法律法規及相關政策的規定，不存在任何權利瑕疵或質量問題。向乙方提供與車位相關的證明文件，如車位產權證書、規劃許可證等（如有）。在本合同約定的時間內，協助乙方辦理車位交接手續。按照本合同約定履行相關通知義務，如因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法履行或需要變更合同條款時，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的價格及付款方式購買甲方的車位。在支付全部車位款后，享有該車位的使用權和收益權（如有約定）。有權要求甲方按照本合同約定協助辦理車位交接手續及相關產權登記手續（如有）。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付車位款。向甲方提供真實有效的身份信息及聯系方式，以便甲方及時通知相關事項。在辦理車位交接手續時，應按照甲方的要求提供相關資料，并配合甲方完成交接工作。遵守小區的物業管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規行為。四、車位交接1.甲方應在乙方按照本合同約定支付全部車位款或達到合同約定的付款條件后的[X]日內，通知乙方辦理車位交接手續。2.雙方辦理車位交接手續時，應共同對車位的現狀進行檢查，包括但不限于車位地面、車位標識、照明設施等附屬設施是否完好。如發現問題，應在交接清單中注明，并由雙方協商解決。3.交接完成后，雙方應簽署車位交接確認書，確認車位已正式交付給乙方。五、產權登記（如有）1.如該車位具備辦理產權登記條件，甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，協助乙方辦理產權登記手續，所需費用按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理產權登記所需的資料，并積極配合甲方完成相關手續。如因乙方原因導致產權登記手續無法按時辦理或未能辦理成功，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間協助乙方辦理車位交接手續或產權登記手續（如有），每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。3.如因一方原因導致本合同無法履行或部分無法履行，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.乙方擅自改變車位用途或進行違法違規行為的，甲方有權解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，并應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合