甲方委托監(jiān)理合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（監(jiān)理人）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物或工程內(nèi)容，如建筑物A、建筑物B、配套設(shè)施等]。工程內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)列舉工程涵蓋的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，如建筑工程、裝修工程、電氣工程、給排水工程、消防工程等]。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元，資金來(lái)源為[資金具體來(lái)源]。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，并參與圖紙會(huì)審會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出意見(jiàn)和建議，并監(jiān)督實(shí)施。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書(shū)及特殊工種操作人員的上崗證書(shū)，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，定期組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤復(fù)查整改情況。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析影響工程進(jìn)度的因素，督促各方采取有效措施確保工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算審核，確保工程費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題和糾紛。審查工程變更，對(duì)變更的必要性、可行性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程計(jì)量支付文件、工程變更文件等，確保監(jiān)理資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的工程竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并參與竣工驗(yàn)收會(huì)議。在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴。2.監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目施工階段全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于[具體建筑物或工程內(nèi)容]的施工監(jiān)理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問(wèn)題提出整改要求，并要求乙方督促施工單位落實(shí)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門(mén)等的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提出的關(guān)于工程建設(shè)的意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)予以研究和采納。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查，并給予書(shū)面回復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展工作，不受其他單位和個(gè)人的非法干涉。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況和監(jiān)理工作進(jìn)展。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)于每月[具體日期]前提交，監(jiān)理季報(bào)應(yīng)于每季度末月[具體日期]前提交，監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)分析原因，提出合理的解決方案，并督促施工單位落實(shí)整改措施。對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并跟蹤處理結(jié)果。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題和糾紛。建立健全監(jiān)理檔案管理制度，對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的收集、整理和歸檔，確保監(jiān)理資料真實(shí)、有效、可追溯。在監(jiān)理工作中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)秘密，不得向第三方泄露。接受甲方及政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員擅自更換，未提前通知甲方并征得甲方同意，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方限期更換。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)中的相關(guān)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議在雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。5.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為雙方相互通知的有效地址。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以專(zhuān)人送達(dá)、郵寄（掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞）或傳真方式發(fā)送至對(duì)方有效地址的，視為送達(dá)。若以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)；若以傳真方