甲乙和商場合同協議?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意在乙方所經營的商場內開展商業活動，乙方同意甲方在符合商場規定的前提下入駐經營。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方在乙方商場的經營事宜達成如下協議：一、合同標的物或服務具體描述1.經營場地甲方租賃乙方位于商場[具體樓層][具體鋪位號]的場地（以下簡稱"該場地"）用于[經營項目名稱]的經營活動。該場地建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍甲方在該場地內的經營范圍為[詳細列舉允許經營的商品種類或服務項目]，未經乙方書面同意，甲方不得擅自變更經營范圍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營，但應遵守國家法律法規及乙方商場的相關規定。有權使用乙方提供的公共設施及服務，但應按照乙方規定的方式和時間使用。在乙方違反本協議約定或法律法規規定，損害甲方合法權益時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付租金、物業管理費等費用。合法經營，遵守國家法律法規及乙方商場的各項規章制度，不得從事違法違規或損害乙方商場聲譽及其他商戶利益的經營活動。自行承擔經營活動中的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。按照乙方的要求對經營場地進行裝修和布置，但裝修方案須事先經乙方書面審核同意。裝修過程中應遵守乙方關于安全、環保等方面的規定，不得損壞商場的公共設施和其他商戶的經營場地。裝修完成后，未經乙方書面同意，不得擅自拆除或改動裝修設施。配合乙方商場進行統一的商業推廣活動，按照乙方的要求提供相關的宣傳資料和信息。妥善保管和合理使用乙方提供的場地及設施設備，在租賃期屆滿或本協議提前解除時，應將場地及設施設備完好無損地交還乙方。如因甲方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取租金、物業管理費等費用。有權對甲方的經營活動進行監督和管理，要求甲方遵守商場的各項規章制度。在甲方違反本協議約定或法律法規規定，損害乙方商場利益時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求甲方改正、暫停甲方的經營活動、解除本協議等，并要求甲方承擔相應的賠償責任。根據商場整體經營需要，有權對商場的公共區域進行調整和改造，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方經營活動的影響。2.義務按照本協議約定向甲方提供經營場地及相關設施設備，并確保其正常使用。為甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全保衛、環境衛生清潔、設施設備維護等。協助甲方辦理相關的經營證照，但辦理證照所需的費用由甲方自行承擔。按照國家法律法規及本協議約定，保障甲方在商場內的合法經營權益，不得無故干涉甲方的正常經營活動。定期對商場進行整體的商業推廣活動，提升商場的知名度和影響力，為甲方的經營活動創造良好的商業環境。三、租金及費用支付1.租金甲方應按照以下方式向乙方支付租金：租金標準為每月每平方米建筑面積人民幣[X]元，每月租金共計人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方應在每月/季的第[X]日前將當月/季租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.物業管理費甲方應按照每月每平方米建筑面積人民幣[X]元的標準向乙方支付物業管理費，每月物業管理費共計人民幣[X]元。物業管理費支付方式與租金相同，甲方應在每月/季的第[X]日前支付。3.其他費用甲方在經營過程中產生的水電費、稅費等其他費用，應按照相關部門的規定及時繳納。四、租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。租賃期滿，甲方應在期滿后[X]日內將場地交還乙方。如甲方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。在同等條件下，甲方享有優先續租權。乙方如同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。五、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、物業管理費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方的經營活動，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，收回場地，甲方已支付的租金及費用不予退還，并應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更經營范圍或違反本協議約定的其他義務，乙方有權要求甲方改正，并可根據情節輕重收取違約金人民幣[X]元至[X]元。如甲方拒不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除本協議，收回場地，甲方已支付的租金及費用不予退還，并應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在租賃期屆滿或本協議提前解除時，未按照本協議約定將場地及設施設備完好無損地交還乙方，應負責修復或賠償，同時按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供經營場地及相關設施設備，或提供的場地及設施設備不符合約定，影響甲方正常經營的，乙方應負責采取措施解決，如無法解決或給甲方造成損失的，應按照損失金額向甲方進行賠償。若乙方違反本協議約定，無故干涉甲方的正常經營活動，給甲方造成損失的，應按照損失金額向甲方進行賠償。若乙方未按照本協議約定履行物業管理服務等其他義務，給甲方造成損失的，應按照損失金額向甲方進行賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協