田地分配協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田地[具體畝數]畝，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方就田地分配事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.田地位置：甲方出讓的田地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為東至[相鄰田地或地物名稱及描述]，西至[相鄰田地或地物名稱及描述]，南至[相鄰田地或地物名稱及描述]，北至[相鄰田地或地物名稱及描述]。2.田地面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬證明，該田地面積為[X]畝，面積誤差在國家規定范圍內的，以實際測量為準；超出或不足規定范圍的，按照以下方式處理：[具體說明超出或不足部分的處理方式，如協商調整價格、多退少補等]。3.田地現狀：田地目前的狀態為[說明田地是否已耕種、是否有農作物、是否有附屬設施等情況]。田地內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如灌溉設施、排水渠道、農用房屋等，并說明其歸屬及后續使用約定]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的田地受讓款項。有權對乙方使用田地的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用田地，有權要求乙方改正并承擔違約責任。2.義務保證對出讓的田地擁有合法的所有權或使用權，有權進行處分，且該田地未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何權屬糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負責向乙方提供與田地相關的權屬證明、地役權情況等資料，并協助乙方辦理田地受讓相關的手續，如協助乙方到相關部門辦理田地變更登記等手續，所產生的費用按照國家規定及本協議約定執行。在本協議簽訂后，甲方應在[約定時間]內將田地交付給乙方，交付時應確保田地處于可正常使用的狀態。交付方式為[具體交付方式，如實地交付并雙方簽署交接清單等]。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主使用受讓的田地，包括但不限于耕種、養殖、建設符合農業用途的附屬設施等。對甲方提供的與田地相關的資料享有知情權，有權要求甲方如實提供相關信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付田地受讓款項。嚴格按照國家法律法規及本協議約定使用田地，不得改變田地的農業用途，不得在田地上進行違法違規建設。如需在田地上建設附屬設施，應提前向甲方告知，并按照相關規定辦理審批手續，所產生的費用由乙方自行承擔。在使用田地過程中，應保護田地的生態環境，合理使用水資源、化肥、農藥等，不得對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致田地受到污染或破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。乙方應負責田地的日常維護和管理，包括但不限于田地的耕種、灌溉、排水等，確保田地的正常使用。在本協議期限屆滿或提前解除時，乙方應按照甲方要求將田地恢復至交付時的狀態。三、田地受讓款項及支付方式1.田地受讓款項：乙方應向甲方支付的田地受讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款是基于雙方對田地現狀、面積、地理位置等因素的綜合考量確定的，雙方均認可該價款的合理性。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用為擔保本協議的履行，如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間節點]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款在扣除定金后支付。尾款：在田地交付且雙方辦理完相關手續后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將田地交付給乙方，每逾期一日，應按照田地受讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照田地受讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的田地存在權屬糾紛或權利限制，導致乙方無法正常使用田地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照田地受讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付田地受讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方按照田地受讓總價款的[X%]支付違約金。乙方已支付的款項不予退還。如乙方違反本協議約定改變田地農業用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照田地受讓總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應自行拆除違法違規建設，恢復田地原狀，所產生的費用由乙方自行承擔。甲方已收取的款項不予退還，定金不予返還。若乙方未按照本協議約定在期限屆滿或提前解除時將田地恢復至交付時的狀態，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復田地狀態所需支付的費用等，并按照田地受讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補