玻璃幕墻改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體建筑物名稱]的玻璃幕墻進行改造，乙方具備完成該改造工程的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就玻璃幕墻改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方[具體建筑物名稱]的玻璃幕墻進行全面改造，改造范圍包括但不限于玻璃幕墻的拆除、新玻璃的采購與安裝、幕墻結構的加固與修復、密封膠的更換、五金配件的更新等，以確保改造后的玻璃幕墻符合國家相關安全標準和建筑設計要求。2.使用材料新玻璃采用符合國家標準的[具體玻璃型號及規(guī)格]，具有良好的隔熱、隔音、安全性能；幕墻結構加固材料選用[具體材料名稱及規(guī)格]，確保結構強度滿足設計要求；密封膠使用[品牌及型號]，具備優(yōu)異的密封性能和耐候性；五金配件選用[知名品牌及型號]，保證幕墻開啟靈活、關閉嚴密。3.改造標準改造后的玻璃幕墻應滿足以下標準：符合國家現(xiàn)行的《建筑幕墻》（GB/T21086）、《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102）等相關標準和規(guī)范要求。具備良好的防水、防風、抗震性能，能夠有效抵御自然災害的影響。外觀質量符合建筑設計要求，色澤均勻，無明顯瑕疵和變形。玻璃幕墻的氣密性能、水密性能、抗風壓性能等指標達到或優(yōu)于設計規(guī)定的等級標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成改造工程。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供玻璃幕墻改造所需的相關資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、結構安全檢測報告等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在改造工程期間，負責協(xié)調與建筑物內其他單位或個人的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并給予合理的履行期限。根據(jù)工程實際情況，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家相關標準和本合同約定的范圍、標準、期限完成玻璃幕墻改造工程，確保工程質量達到優(yōu)良標準。自行采購符合本合同約定的材料和設備，并保證其質量符合國家標準和設計要求。在改造工程施工前，編制詳細的施工方案和安全保障措施，報甲方審核同意后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方報告工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本合同約定進行驗收，向甲方提交竣工報告和相關資料，并承擔工程質量保修責任。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同約定的玻璃幕墻改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成玻璃幕墻拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：改造工程全部完成并經(jīng)相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：改造工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余的改造費用[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本合同約定的玻璃幕墻改造工程開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不變。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因導致工程延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質量保證1.乙方承諾本改造工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，乙方負責免費對改造工程出現(xiàn)的質量問題進行維修或更換。2.質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致玻璃幕墻出現(xiàn)損壞或其他質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修或更換。如乙方未按時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質量保修金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供技術支持和售后服務，甲方如需乙方進行維修或更換材料設備等，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的范圍、標準、期限完成改造工程，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價的[X]%作為違約金。乙方應負責按照合同約定的標準和要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致改造工程無法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方采購的材料和設備不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應按照本合同約定承擔質量保修責任和違約責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，