獨(dú)吞房產(chǎn)偽造協(xié)議書范本?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）存在相關(guān)權(quán)益糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)系[購(gòu)買來源，如自建、購(gòu)買開發(fā)商房屋等]所得，于[購(gòu)買時(shí)間]取得相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方聲稱對(duì)該房產(chǎn)擁有完整合法權(quán)益，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置該房產(chǎn)相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)有關(guān)的所有資料，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書、繳費(fèi)憑證等，確保資料的真實(shí)性和完整性。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交付等，但因合理原因?qū)е聲簳r(shí)無法協(xié)助的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明情況。4.在本協(xié)議履行期間，甲方不得擅自將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等損害乙方權(quán)益的行為。若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在該房產(chǎn)上的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。3.乙方在知曉該房產(chǎn)相關(guān)情況后，有義務(wù)對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行合理維護(hù)，不得故意損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。4.在協(xié)議履行過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、房產(chǎn)權(quán)益約定（一）產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬以合法有效的產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。若因任何原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書登記信息與本協(xié)議約定不一致，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。（二）權(quán)益分配根據(jù)雙方實(shí)際情況及協(xié)商結(jié)果，約定該房產(chǎn)權(quán)益分配如下：[詳細(xì)說明權(quán)益分配方式，如甲方享有[X]%權(quán)益，乙方享有[X]%權(quán)益；或者甲方享有房產(chǎn)的[具體使用權(quán)益，如居住權(quán)、收益權(quán)等]，乙方享有[具體使用權(quán)益]等]。四、款項(xiàng)支付（一）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：1.一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元作為定金。第二期：在辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過程中，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付人民幣[X]元。第三期：在房產(chǎn)權(quán)益完全轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。（二）支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若甲方擅自將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于重新購(gòu)買同類房產(chǎn)的差價(jià)損失、裝修損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方故意損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。若乙方拒絕履行恢復(fù)原狀及賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本損失等。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自意見，尋求達(dá)成一致解決方案。（二）仲裁若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決的除外。（三）訴訟若雙方未約定仲裁或仲裁裁決被撤銷、不予執(zhí)行等情形，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。若一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向另一方發(fā)送通知等文件，自該文件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方（如通過快遞方式送達(dá)，以快遞簽收單為準(zhǔn)；如通過電子郵件方式送達(dá)，以郵件顯示已讀為準(zhǔn)）。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章