環(huán)境房產(chǎn)交易合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處與環(huán)境相關(guān)的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。該面積為暫測面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)用途該房產(chǎn)規(guī)劃用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋主體結(jié)構(gòu)：[描述房屋主體結(jié)構(gòu)是否完好，有無明顯質(zhì)量問題等]。裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材質(zhì)及程度]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、水電設(shè)施等，并說明其是否能正常使用]。周邊環(huán)境：該房產(chǎn)周邊[描述周邊自然環(huán)境、配套設(shè)施等情況，如是否臨近公園、學(xué)校、商場等]。5.土地情況土地性質(zhì)：該房產(chǎn)所占用土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。土地使用年限：自[土地取得日期]起至[土地使用到期日期]止，剩余使用年限為[X]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、土地情況等信息。如甲方故意隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交房前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，確保交房時(shí)該房產(chǎn)不存在任何欠費(fèi)情況。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。交房時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及合同約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分等。在甲方協(xié)助下，有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。按照合同約定的時(shí)間和要求與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未在合理期限內(nèi)提出異議，視為該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），首付款與定金之和為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付尾款，應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能按時(shí)足額發(fā)放的，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足尾款。四、交房時(shí)間及方式1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交房方式甲方應(yīng)在交房前[X]日書面通知乙方交房時(shí)間和地點(diǎn)。交房時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交接清單》。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》；如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，整改合格后再進(jìn)行交接。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)文件和資料的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，拒絕與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)文件和資料的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，故意挑剔或提出不合理要求，導(dǎo)致交接延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙