豬場轉手出租合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場，現欲將其轉手出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、豬場基本情況1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，其四至為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.豬場面積：豬場占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。3.豬場設施設備：豬舍：共有豬舍[X]棟，每棟豬舍面積為[X]平方米，豬舍內配備有自動飲水系統、通風系統、溫控系統等設施。飼料儲存區：面積為[X]平方米，用于儲存各類豬飼料，儲存區內設有防潮、防蟲、防火等設施。辦公生活區：建筑面積為[X]平方米，包括辦公室、宿舍、食堂、衛生間等生活辦公設施。其他設施設備：還包括污水處理設施、電力供應設施、道路硬化設施等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還豬場。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如：每年支付一次，每次支付時間為每年的[具體日期]前]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租賃期限內，租金每[X]年調整一次，調整幅度為上一年租金的[X]%。租金調整應提前[X]個月書面通知乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對豬場的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.義務：保證豬場的產權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件。按照合同約定向乙方交付豬場及相關設施設備，并確保其正常使用。負責協調處理豬場周邊關系，確保乙方能夠正常經營。在租賃期限內，負責豬場的基礎設施維修（除乙方人為損壞外），如屋頂漏水、墻體裂縫等。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照合同約定使用豬場及相關設施設備。有權根據自身經營需要對豬舍進行合理改造，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權要求甲方給予相應補償。2.義務：按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照國家法律法規及環保要求合法經營，不得從事違法違規活動。合理使用豬場及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責豬場的日常衛生清潔、防疫消毒等工作，確保豬場環境符合相關標準。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還豬場及相關設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、豬場的交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將豬場及相關設施設備交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的豬場應具備正常使用條件，設施設備應完好無損，能夠正常運行。3.接收手續：乙方應在甲方交付豬場時進行驗收，并簽署接收確認書。如發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應負責在[X]日內整改完畢。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定向乙方交付豬場或交付的豬場不符合約定標準，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定擅自解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方剩余租賃期限內的預期收益損失。若甲方未履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用豬場的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金。若乙方違反合同約定擅自改變豬場用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本合同。若乙方未按照合同約定交還豬場及相關設施設備，應按照合同約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用，并承擔因此給甲方造成的損失。七、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還豬場及相關設施設備后的[X]日內將押金無息退還乙方。八、保險1.乙方應在租賃期間自行購買豬場的財產保險及人員保險，保險費用由乙方承擔。2.如因乙方未購買保險或保險理賠不足導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還乙方。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本