理療店出租轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一家正在經營的理療店（以下簡稱"該理療店"），有意將其出租轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該理療店的出租轉讓事宜達成如下協議：一、理療店基本情況1.理療店位置：該理療店位于[詳細地址]，其具體地理位置以實際現狀為準。2.經營范圍：主要從事[列舉具體的理療服務項目，如針灸、推拿、艾灸等]等理療服務。3.店內設施設備：包括但不限于[詳細列舉店內現有的設備，如按摩床、針灸器具、艾灸盒等，可分別注明品牌、型號、數量等]。4.裝修情況：店內裝修風格為[描述裝修風格，如中式、歐式等]，裝修狀況良好，能夠滿足正常經營理療服務的需求。二、轉讓及租賃內容1.轉讓內容：甲方將該理療店的經營權、店內所有設施設備的所有權一并轉讓給乙方。乙方在受讓后，有權自主經營該理療店，并享有對店內設施設備的占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃內容：該理療店的房屋由甲方租賃取得，租賃期限至[具體租賃截止日期]。甲方同意將剩余租賃期限內的租賃權轉讓給乙方，乙方在受讓后，按照原租賃合同的約定向房屋出租人履行租金支付等義務。同時，甲方應協助乙方辦理與房屋出租人就租賃權轉讓相關的手續，確保乙方能夠順利行使租賃權。三、轉讓及租賃價格、支付方式1.轉讓及租賃價格：乙方應向甲方支付的轉讓及租賃費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包括理療店經營權轉讓費、店內設施設備轉讓費、剩余租賃期限內的租賃權轉讓費以及因本次轉讓而產生的其他相關費用。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，完成店內設施設備的清點及交接工作，并協助乙方辦理與房屋出租人就租賃權轉讓相關的手續。待上述工作完成且乙方確認無誤后，在[具體日期]前，乙方向甲方支付轉讓及租賃費用的剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓及租賃費用。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用理療店及店內設施設備。2.義務保證對該理療店擁有合法的轉讓權和租賃權，有權將其轉讓給乙方，并確保本次轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知該理療店的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、房屋租賃情況等與轉讓及租賃相關的一切信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，負責清理該理療店的債權債務，確保在轉讓前該理療店不存在任何未了結的債務糾紛或其他法律問題。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該理療店的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、稅務登記證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本合同約定的時間內，完成店內設施設備的清點及交接工作，并向乙方提供設施設備的清單及相關購買憑證等資料。確保交付給乙方的設施設備能夠正常使用，無質量問題。協助乙方與房屋出租人簽訂租賃權轉讓協議，并確保乙方能夠順利行使租賃權。在轉讓完成后，配合乙方辦理與該理療店相關的其他手續，如員工交接、客戶信息交接等，確保乙方能夠順利開展經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在受讓后，按照自己的意愿經營該理療店。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。對甲方交付的店內設施設備進行檢驗，如發現質量問題或與合同約定不符的情況，有權要求甲方進行更換或補足。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓及租賃費用。按照本合同約定的用途使用該理療店及店內設施設備，不得擅自改變其經營用途或進行違法違規經營活動。負責承擔該理療店在轉讓完成后的經營費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關行業規范，誠信經營，維護該理療店的良好聲譽。在受讓后，妥善保管和維護店內設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自處置店內設施設備。協助甲方辦理與該理療店相關的證照變更手續，提供所需的相關資料，并按照要求履行相關義務。五、設施設備交接1.交接時間：甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，與乙方進行店內設施設備的交接工作。交接工作應在雙方共同在場的情況下進行，并制作設施設備交接清單。2.交接內容：雙方應按照本合同附件一所列的設施設備清單進行逐一核對、清點，確保設施設備的數量、品牌、型號、質量等與清單一致。交接時，甲方應向乙方提供設施設備的購買憑證、使用說明書、保修卡等相關資料。3.交接手續：設施設備交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認。如發現設施設備存在質量問題或與清單不符的情況，甲方應負責及時處理或更換，直至符合合同約定為止。六、證照辦理及相關手續1.證照變更：甲方應協助乙方在本合同簽訂后的[X]個工作日內，辦理該理療店相關證照的變更手續。乙方應積極配合甲方提供所需的相關資料，并按照相關部門的要求履行相應的義務。證照變更所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.房屋租賃權轉讓：甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，協助乙方與房屋出租人簽訂租賃權轉讓協議。如因房屋出租人原因導致租賃權轉讓無法順利進行的，甲方應負責協調解決，并承擔相應的責任。3.其他手續：在轉讓完成后，甲方應配合乙方辦理與該理療店相關的其他手續，如員工交接、客戶信息交接等。乙方應積極配合甲方完成上述手續的辦理，確保轉讓工作的順利進行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行相關義務，如未按時完成設施設備交接、未協助乙方辦理證照變更手續等，每逾期一日，應按照轉讓及租賃費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報該理療店的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、房屋租賃情況等與轉讓及租賃相關的信息，導致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在轉讓完成后，因自身原因導致乙方無法正常經營該理療店或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓及租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變該理療店的經營用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉讓及租賃費用不予退還。若乙方未經甲方書面同意，擅自處置店內設施設備，乙方應按照設施設備的市場價值進行賠償，并恢復原狀。同時，乙方應按照轉讓及租賃費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括設施設備清單、相關證照復印件等，與本合同具有同等法律效力。3.未