地面光伏租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有地面光伏設施及相關場地資源，乙方有意租賃用于光伏發電項目，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方地面光伏相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[具體地址]的地面場地租賃給乙方，該場地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。場地地勢平坦，具備適合建設光伏發電系統的條件。2.光伏設施甲方出租給乙方的光伏設施包括但不限于已安裝的光伏組件[品牌及型號，數量]、逆變器[品牌及型號，數量]、支架系統[詳細描述]等相關設備及配套設施。上述設施應處于正常運行狀態，且符合國家相關質量標準和安全規范。3.配套服務甲方應向乙方提供與地面光伏設施相關的必要配套服務，包括但不限于場地的日常維護（除因乙方故意或重大過失導致的損壞外）、協助乙方進行與光伏發電項目相關的手續辦理（如接入電網手續等）、提供一定期限的技術支持與咨詢服務（具體服務內容及期限見附件）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應按照本協議約定返還租賃場地及光伏設施。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動、政策調整等因素而變更，但經雙方協商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對租賃場地及光伏設施的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃場地及光伏設施，并保證其符合約定的使用條件。負責租賃場地的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地及光伏設施，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定履行配套服務義務，確保乙方光伏發電項目的順利進行。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自對租賃場地及光伏設施進行改造、拆除或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃場地及光伏設施，進行光伏發電項目的建設、運營和管理。在租賃期限內，對租賃場地及光伏設施享有合法的使用權，但不得擅自改變其用途。有權要求甲方按照本協議約定履行配套服務義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用租賃場地及光伏設施，不得擅自損壞、拆除或改造租賃場地及光伏設施。如因乙方故意或重大過失導致租賃場地及光伏設施損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限內，負責光伏發電項目的日常運營和維護，確保設施安全穩定運行，并承擔相應的費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法開展光伏發電項目，如因乙方原因導致出現任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將租賃場地及光伏設施完好無損地返還給甲方。五、光伏設施的維護與保養1.乙方負責日常維護乙方應負責租賃期間光伏設施的日常維護、保養和檢修工作，確保設施正常運行。乙方應制定詳細的維護計劃，并定期對光伏設施進行檢查、清潔、緊固等維護操作，及時發現和排除故障隱患。2.定期檢查與維修雙方應共同協商確定光伏設施的定期檢查和維修時間及方式。甲方有權參與乙方組織的定期檢查和維修工作，對維修情況進行監督。如發現光伏設施存在重大故障或安全隱患，乙方應及時通知甲方，并采取必要的應急措施，避免損失擴大。維修費用由責任方承擔，如因不可抗力或正常損耗導致的維修費用，由雙方協商分擔。3.設備更換在租賃期限內，如光伏設施的任何部件需要更換，乙方應優先采用與原設施相同品牌、型號、規格的部件進行更換。如因技術進步或其他原因需要更換不同品牌、型號、規格的部件，應事先征得甲方書面同意。更換部件的所有權歸甲方所有，租賃期滿后，乙方應將更換的部件無償返還給甲方。六、電費結算與收益分配1.電費結算乙方光伏發電項目所產生的電力應按照國家相關規定接入電網，并由電網企業按照規定的電價標準進行收購。乙方應按照電網企業的要求，及時、準確地提供發電量等相關數據，配合電網企業進行電費結算。電費結算周期為[具體結算周期，如月/季度等]，電網企業將電費支付至乙方指定的銀行賬戶后，乙方應在[x]個工作日內將扣除相關費用后的余額支付給甲方作為租金的一部分。2.收益分配除上述電費支付作為租金一部分外，光伏發電項目產生的其他收益（如國家補貼等）歸乙方所有。但在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常獲得全部收益的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、保險1.乙方購買保險乙方應在租賃期限內自行購買與光伏發電項目相關的財產保險、責任保險等，保險金額應不低于租賃場地及光伏設施的實際價值，并將甲方列為保險第一受益人。保險期限應與本協議租賃期限一致。2.保險通知與協助乙方應在購買保險后及時通知甲方，并向甲方提供保險單復印件等相關資料。如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃場地及光伏設施，或交付的場地及設施不符合約定使用條件的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對租賃場地及光伏設施進行改造、拆除或設置其他權利負擔，導致乙方無法正常使用的，甲方應立即恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行配套服務義務，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的，乙方有權扣除相應租金，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方未履行配套服務義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地及光伏設施用途，或擅自損壞、拆除、改造租賃場地及光伏設施的，乙方應負責恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前解除后將租賃場地及光伏設施完好無損地返還給甲方，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因逾期返還給甲方造成的損失。九、協議的解除與終止1.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但甲方應按照實際租賃期限與乙方結算租金，并退還乙方已支付但未使用期限對應的租金。2.協議終止本協議租賃期限屆滿，雙方未續簽協議的，本協議自動終止。本協議因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，如返還租賃場地及光伏設施、結算費用等。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件本協議附件包括但不限于租賃場地平面圖、光伏設施清單、配套服務內容及期限等，與本協議具有同等法律效力。附件內容如有變更，雙方應另行簽訂補充協議。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。