2025年度標準版企業辦公場地租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于（詳細地址）的辦公場地出租給乙方，乙方同意承租該場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于（詳細地址），面積為平方米（具體測量以雙方確認為準）。1.2該場地用途為（具體用途，如辦公、商業等），乙方承諾在租賃期間內僅用于該用途，如需改變用途，應提前日書面通知甲方并經甲方書面同意。1.3該場地現狀為（描述場地現狀，如毛坯、簡單裝修等），乙方已現場查看并確認場地現狀，對場地的使用狀況無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應于每期租金到期前個工作日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為應付租金的%。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應按時交付租賃場地，并確保場地在交付時具備正常使用條件。4.1.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督，如發現乙方違反合同約定或不當使用場地，甲方有權要求乙方改正或解除合同。4.1.3在租賃期限內，甲方不得將場地出租給第三方，除非乙方明確表示不再續租。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃場地，不得進行違法活動或損害場地的行為，不得擅自改變場地結構或用途。4.2.3乙方應保持場地及公共區域的整潔，遵守物業管理規定，按時支付物業管理費用及相關費用。第五條押金條款5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。5.2租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且場地設施無損壞，甲方應于個工作日內無息退還押金。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可繼續向乙方追償。第六條費用及責任6.1租賃期間，乙方需自行承擔場地內發生的水、電、燃氣、通信、空調等費用，并按月向物業管理公司支付物業管理費及其他相關費用。6.2場地的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，具體維修責任以本合同附件《場地維修約定》為準。6.3場地的保險由（甲方/乙方）負責購買，保險費用由（甲方/乙方）承擔，保險金額不得低于場地價值的%。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導致場地無法繼續使用，雙方協商后可解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，違約方需承擔相應的違約責任，守約方有權解除合同。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金作為違約金。8.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、轉借場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金作為違約金。8.3乙方在租賃期間內擅自改變場地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向（租賃場地所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽訂地點本合同在（簽訂地點）簽訂，如發生爭議，由（簽訂地點）人民法院管轄。第十二條附件附件一：場地平面圖附件二：場地維修約定附件三：其他約定事項（正文結束）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：